二零二五年度車庫(kù)租賃合同終止及押金退還協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫(kù)租賃合同終止及押金退還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同租賃車庫(kù)信息2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)用途3.合同租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.合同終止條件6.1雙方協(xié)商終止6.2違約終止6.3其他終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁或訴訟9.合同附件9.1車庫(kù)租賃合同9.2其他相關(guān)文件10.合同生效及變更10.1合同生效日期10.2合同變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1甲方責(zé)任12.2乙方責(zé)任13.合同解除后的押金退還13.1退還條件13.2退還方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同租賃車庫(kù)信息2.1車庫(kù)位置車庫(kù)地址：_________________車庫(kù)所屬區(qū)域：_________________2.2車庫(kù)面積車庫(kù)面積：_________________平方米2.3車庫(kù)用途車庫(kù)用途：_________________3.合同租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及費(fèi)用4.1租金金額租金金額：_________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____月一付/____季度一付4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：_________________5.押金及退還5.1押金金額押金金額：_________________元5.2押金退還條件押金退還條件：合同終止且乙方無違約行為，且車庫(kù)設(shè)施無損壞。5.3押金退還方式押金退還方式：乙方在合同終止后一個(gè)月內(nèi)，甲方將押金退還乙方，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.合同終止條件6.1雙方協(xié)商終止合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同。6.2違約終止甲方或乙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3其他終止條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；如乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)，仲裁地為____市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同附件9.1車庫(kù)租賃合同本合同附件一為《車庫(kù)租賃合同》，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2其他相關(guān)文件車庫(kù)使用規(guī)則押金收據(jù)車庫(kù)交接清單10.合同生效及變更10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面通知；合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.合同解除后的處理12.1甲方責(zé)任合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已收取的租金，扣除乙方違約金及損壞賠償。12.2乙方責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)將車庫(kù)設(shè)施完好無損地交還給甲方，并支付甲方應(yīng)得的租金及費(fèi)用。13.合同解除后的押金退還13.1退還條件合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。13.2退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至合同中約定的地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同，提供合同起草、談判、簽訂等服務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下所提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下提供的評(píng)估報(bào)告承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過評(píng)估報(bào)告價(jià)值的____%。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的監(jiān)督職責(zé)，不承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料，以完成評(píng)估工作。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方按照法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)。16.2第三方義務(wù)1.中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)督職責(zé)，保障合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分17.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其與合同雙方約定的范圍內(nèi)，超出該范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。18.2第三方退出第三方退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。19.第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的法律適用第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用中華人民共和國(guó)法律。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入本合同所引起的爭(zhēng)議，按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求：包含車庫(kù)的基本信息、租賃期限、租金及費(fèi)用、押金及退還、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本合同附件一為《車庫(kù)租賃合同》，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.車庫(kù)使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車庫(kù)的使用范圍、使用時(shí)間、注意事項(xiàng)等。說明：本規(guī)則為車庫(kù)租賃合同的補(bǔ)充條款，乙方在租賃期間應(yīng)遵守本規(guī)則。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的金額、時(shí)間、方式等信息。說明：本收據(jù)為甲方收取押金的憑證，乙方應(yīng)在簽訂合同后支付押金。4.車庫(kù)交接清單詳細(xì)要求：記錄車庫(kù)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等的現(xiàn)狀，作為交接依據(jù)。說明：本清單為車庫(kù)租賃合同簽訂前后的重要文件，甲方和乙方應(yīng)共同填寫。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車庫(kù)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估結(jié)果。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議為合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的協(xié)議，旨在快速、公正地解決爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議為合同變更的有效憑證，任何合同變更均需簽訂本協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付車庫(kù)或交付的車庫(kù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。示例：甲方未按時(shí)交付車庫(kù)，導(dǎo)致乙方無法按期使用，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞車庫(kù)設(shè)施或設(shè)備、違反車庫(kù)使用規(guī)則等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；如乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例：乙方損壞車庫(kù)設(shè)施，甲方維修費(fèi)用為____元，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入本合同過程中違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，合同雙方有權(quán)追究其責(zé)任。示例：中介方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無法達(dá)成，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫(kù)租賃合同終止及押金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3地址2.租賃車庫(kù)的基本情況2.1車庫(kù)位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4裝修情況3.租賃期限及終止原因3.1租賃期限3.2終止原因3.3終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式5.4押金退還時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更方式8.3合同變更效力9.合同附件9.1附件一：車庫(kù)租賃合同9.2附件二：押金收據(jù)9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方責(zé)任12.2不可抗力12.3其他13.合同解除程序13.1解除合同的條件13.2解除合同的通知13.3解除合同的效力14.合同解除后的處理14.1車庫(kù)退還14.2租金結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]2.租賃車庫(kù)的基本情況2.1車庫(kù)位置車庫(kù)位于[具體位置]2.2面積車庫(kù)面積為[具體面積]平方米2.3結(jié)構(gòu)車庫(kù)為[具體結(jié)構(gòu)]，如：?jiǎn)螌印⒍鄬?、封閉式等2.4裝修情況車庫(kù)裝修情況為[具體裝修情況]，如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等3.租賃期限及終止原因3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年3.2終止原因本合同因[具體終止原因]終止，如：甲方需要車庫(kù)自用、乙方因故無法繼續(xù)租賃等3.3終止時(shí)間終止時(shí)間為[終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃年數(shù)]個(gè)月4.2支付方式租金支付方式為[具體支付方式]，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等4.3支付時(shí)間租金每月[具體日期]前支付5.押金及退還5.1押金金額押金金額為[押金金額]元5.2押金退還條件押金退還條件為：乙方按照合同約定正常租賃期滿且無違約行為5.3押金退還方式押金退還方式為[具體退還方式]，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等5.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后[具體時(shí)間]，如：30日內(nèi)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件為：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體時(shí)間]，仍未改正6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑為：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：適用中華人民共和國(guó)法律7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]，如：租賃車庫(kù)所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。8.2合同變更方式任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，未經(jīng)雙方同意，任何口頭變更均無效。8.3合同變更效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同變更，自變更內(nèi)容生效之日起，具有與原合同相同的法律效力。9.合同附件9.1附件一：車庫(kù)租賃合同9.2附件二：押金收據(jù)9.3附件三：其他相關(guān)文件附件一、附件二和附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效日期本合同于[簽署日期]由甲方[甲方負(fù)責(zé)人姓名]和乙方[乙方負(fù)責(zé)人姓名]雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管各自的合同文本，并確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方責(zé)任甲方應(yīng)保證車庫(kù)的完好，乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。12.3其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同解除程序13.1解除合同的條件任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.2解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自對(duì)方收到通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同解除手續(xù)。13.3解除合同的效力解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知到達(dá)之日起解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.合同解除后的處理14.1車庫(kù)退還合同解除后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將車庫(kù)退還給甲方，并保持車庫(kù)原狀。14.2租金結(jié)算合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用。14.3違約責(zé)任承擔(dān)若一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同執(zhí)行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助；3.合同履行涉及第三方權(quán)益或責(zé)任。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)以書面形式同意并參與，并明確其在合同中的角色和職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。3.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款1.乙方在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。3.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍，超出此范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a.乙方因第三方原因遭受的損失；b.甲方因第三方原因遭受的損失；c.合同履行過程中，因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不完全的損失。17.3責(zé)任承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。2.第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的其他責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議，與乙方無關(guān)。2.甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議，與甲方無關(guān)。2.乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。18.3第三方與甲乙雙方的共同劃分1.第三方在合同中的責(zé)任，適用于甲乙雙方。2.第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，適用于甲乙雙方。3.第三方在本合同中的責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的其他責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)租賃合同要求：詳細(xì)列明車庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、退還條件等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：押金收據(jù)要求：注明收據(jù)日期、收據(jù)金額、甲方簽字或蓋章。說明：本附件作為押金交付的憑證，證明押金已由乙方交付甲方。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方參與合同執(zhí)行的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證要求：注明支付日期、支付金額、支付方式。說明：本附件為租金支付的憑證，證明租金已按約定支付。5.附件五：合同解除通知書要求：注明解除合同的原因、解除日期、通知日期。說明：本附件為合同解除的通知，證明合同已按約定解除。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本附件為違約責(zé)任承擔(dān)的協(xié)議，明確違約方的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決期限等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方未按約定支付租金；b.乙方未按約定退還押金；c.甲方未按約定提供符合合同約定的車庫(kù)；d.乙方未按約定合理使用車庫(kù)；e.第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；b.違約方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)采取措施糾正違約行為；c.若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例a.若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；b.若乙方未按約定退還押金，甲方有權(quán)要求乙方退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；c.若甲方未按約定提供符合合同約定的車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因車庫(kù)不符合約定而產(chǎn)生的損失；d.若乙方未按約定合理使用車庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因不合理使用而產(chǎn)生的損失；e.若第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫(kù)租賃合同終止及押金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同租賃期限1.4車庫(kù)租賃地址1.5租金支付方式及金額1.6押金繳納及退還條款1.7車庫(kù)使用范圍及規(guī)定1.8違約責(zé)任及處理1.9合同變更及終止條件1.10合同解除及終止程序1.11合同爭(zhēng)議解決方式1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.13合同生效日期1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。第二條合同簽訂時(shí)間2.1本合同簽訂時(shí)間為：[簽訂合同的具體日期]，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限為：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第四條車庫(kù)租賃地址4.1租賃車庫(kù)位于：[具體地址]，車庫(kù)編號(hào)：[車庫(kù)編號(hào)]。第五條租金支付方式及金額5.1租金按月支付，每月租金為：[每月租金金額]，支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.2租金支付日期為每月的[具體日期]，如遇節(jié)假日，則提前至最近的工作日支付。第六條押金繳納及退還條款6.1承租方須在簽訂本合同當(dāng)日一次性向出租方繳納押金，押金金額為：[押金金額]。6.2押金在合同終止后，扣除應(yīng)退租金、違約金、維修費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還給承租方。第七條車庫(kù)使用范圍及規(guī)定7.1承租方僅可使用車庫(kù)用于停放車輛，不得用于其他用途。7.2承租方不得在車庫(kù)內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。7.3承租方不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.4承租方應(yīng)保持車庫(kù)內(nèi)整潔，不得在車庫(kù)內(nèi)亂扔垃圾。7.5承租方使用車庫(kù)期間，如有任何問題，應(yīng)及時(shí)與出租方聯(lián)系解決。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任及處理8.1若出租方未按約定提供車庫(kù)或提供車庫(kù)存在重大缺陷，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失或解除合同。8.2若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期違約金比例]的違約金。8.3若承租方違反本合同第七條的規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4若出租方因故需提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知承租方，并退還承租方已付租金中的未使用部分。第九條合同變更及終止條件9.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。9.1.2承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。9.1.3出租方因車庫(kù)設(shè)施損壞無法繼續(xù)出租的。9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第十條合同解除及終止程序10.1.1雙方書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。10.1.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。10.1.3雙方簽署解除或終止合同協(xié)議。11.1.4出租方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)，退還承租方剩余的押金及租金。第十一條合同爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括但不限于：車庫(kù)租賃協(xié)議、押金收據(jù)等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同簽署日期為：[簽署合同的具體日期]。14.3本合同簽署地點(diǎn)為：[簽署合同的具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其具體指派或參與由雙方協(xié)商確定。15.1.2第三方應(yīng)在雙方授權(quán)范圍內(nèi)，按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同時(shí)，如遇到爭(zhēng)議、糾紛或需要專業(yè)判斷的情況，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1合同履行過程中的違約行為評(píng)估；15.2.1.2車庫(kù)設(shè)施損壞程度鑒定；15.2.1.3租金及押金爭(zhēng)議的調(diào)解；15.2.1.4不可抗力事件的確認(rèn)；15.2.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1客觀公正：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不受任何一方的影響，確保評(píng)估、鑒定或調(diào)解結(jié)果的公正性。15.3.1.2獨(dú)立履行：第三方應(yīng)獨(dú)立開展工作，不受出租方或承租方的干涉。15.3.1.3及時(shí)報(bào)告：第三方應(yīng)在完成工作后，及時(shí)向雙方報(bào)告結(jié)果。15.3.1.4保密義務(wù)：第三方對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)出租方或承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，每起事故賠償金額不超過[具體金額]元。15.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反保密義務(wù)造成出租方或承租方損失的，應(yīng)全額賠償。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等。15.5.2第三方費(fèi)用由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成的，由法院判決。15.6第三方變更及退出15.6.1第三方在介入過程中，如因故需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.6.2第三方在介入過程中，如因故退出，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]書面通知雙方，并完成已承擔(dān)職責(zé)的后續(xù)工作。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方在介入過程中，其職責(zé)僅限于本合同約定的事項(xiàng)，對(duì)出租方和承租方的其他權(quán)益不承擔(dān)責(zé)任。15.7.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由法律法規(guī)和本合同約定。15.7.3第三方在介入過程中，如涉及出租方、承租方與其他第三方的關(guān)系，應(yīng)由相關(guān)各方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫(kù)租賃協(xié)議：詳細(xì)列明車庫(kù)的租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。2.押金收據(jù)：作為押金繳納的憑證，需注明押金金額、繳納日期、收款人等信息。3.車庫(kù)使用須知：明確車庫(kù)的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、禁止行為等。4.車庫(kù)設(shè)施清單：詳細(xì)列明車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：照明、消防、監(jiān)控等。5.車庫(kù)租賃變更協(xié)議：如租賃期限、租金等發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議。6.車庫(kù)租賃終止協(xié)議：合同終止時(shí)，雙方需簽訂終止協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)事宜。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，需簽訂協(xié)議，明確第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。8.違約金繳納憑證：如發(fā)生違約行為，需提供繳納違約金的憑證。9.車庫(kù)設(shè)施損壞鑒定報(bào)告：如車庫(kù)設(shè)施損壞，需提供鑒定報(bào)告。10.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂調(diào)解協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.3承租方在車庫(kù)內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。1.4出租方未按約定提供車庫(kù)或提供車庫(kù)存在重大缺陷。1.5出租方擅自終止合同。1.6雙方協(xié)商一致解除合同，但未履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按月租金的[具體比例]或[具體金額]支付違約金。2.2損害賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3違約行為認(rèn)定：2.3.1出租方未按時(shí)提供車庫(kù)或提供車庫(kù)存在重大缺陷，由出租方承擔(dān)責(zé)任。2.3.2承租方未按時(shí)支付租金，由承租方承擔(dān)責(zé)任。2.3.3承租方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，由承租方承擔(dān)責(zé)任。2.3.4承租方在車庫(kù)內(nèi)堆放危險(xiǎn)物品，由承租方承擔(dān)責(zé)任。2.3.5雙方協(xié)商一致解除合同，但未履行合同解除程序，雙方均承擔(dān)責(zé)任。示例說明：1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付月租金的10%作為違約金。2.出租方提供車庫(kù)時(shí)，車庫(kù)照明設(shè)施損壞，影響承租方使用，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。3.承租方擅自將車庫(kù)內(nèi)部分隔，改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度車庫(kù)租賃合同終止及押金退還協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.車庫(kù)租賃合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致2.2法定原因2.3其他原因3.車庫(kù)租賃合同終止時(shí)間4.車庫(kù)租賃合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.1租賃物返還4.2車庫(kù)使用情況確認(rèn)4.3車庫(kù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.4車庫(kù)租金及滯納金處理5.押金退還5.1押金退還金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3雙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力事件對(duì)協(xié)議的影響9.合同生效10.合同解除11.合同變更12.合同終止13.合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X個(gè)人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：X市X區(qū)X路X號(hào)乙方：X市X區(qū)X路X號(hào)2.車庫(kù)租賃合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致2.2法定原因因原合同約定的租賃期限已滿，且雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致意見。2.3其他原因無3.車庫(kù)租賃合同終止時(shí)間原合同于年月日終止。4.車庫(kù)租賃合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.1租賃物返還乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將租賃物（車庫(kù)）完好無損地返還給甲方。4.2車庫(kù)使用情況確認(rèn)乙方在返還車庫(kù)前，應(yīng)與甲方共同對(duì)車庫(kù)的使用情況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署確認(rèn)書。4.3車庫(kù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任原合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)車庫(kù)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。4.4車庫(kù)租金及滯納金處理原合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清欠付的租金及滯納金，否則甲方有權(quán)從押金中扣除。5.押金退還5.1押金退還金額押金總額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2押金退還條件1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間返還租賃物；2）乙方應(yīng)結(jié)清欠付的租金及滯納金；3）車庫(kù)設(shè)施設(shè)備無損壞或損壞已修復(fù)。5.3押金退還時(shí)間自乙方履行完退還條件之日起日內(nèi)，甲方將押金退還給乙方。5.4押金退還方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還給乙方。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任1）乙方未按約定時(shí)間返還租賃物，應(yīng)向甲方支付每日元的違約金；2）乙方損壞車庫(kù)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任1）甲方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)向乙方支付每日元的違約金；2）甲方未妥善保管租賃物，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3雙方違約責(zé)任雙方均違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)各自相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2仲裁解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向X仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。3）不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可協(xié)商決定合同的解除或調(diào)整。9.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件1）本合同約定的解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致解除本合同；3）出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.合同變更11.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2變更程序1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致；2）變更內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件本合同因期滿、解除或履行完畢等原因終止。12.2終止程序1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜；2）合同終止后，本合同自終止之日起失效。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件本合同期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。13.2續(xù)簽程序1）續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致；2）續(xù)簽后的合同作為新的獨(dú)立合同，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件1）原車庫(kù)租賃合同；2）押金收據(jù)；3）車庫(kù)使用確認(rèn)書；4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同；2）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；3）合同約定必須由第三方介入。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等；3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同信息；2）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括提供必要的文件和資料；3）甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方的額外條款1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同信息；2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括提供必要的文件和資料；3）乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方的責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍1）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；2）因甲乙雙方未能履行合同義務(wù)；3）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法履行。17.2第三方責(zé)任限額1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的倍；2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的資質(zhì)要求19.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出其資質(zhì)和資格范圍。20.第三方的保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原車庫(kù)租賃合同要求：完整、清晰的合同文本，包括所有條款和附件。說明：原合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.押金收據(jù)要求：合法有效的收據(jù)，注明收訖押金金額、時(shí)間、甲方蓋章等信息。說明：押金收據(jù)是押金交付的憑證，證明押金已收訖。3.車庫(kù)使用確認(rèn)書要求：雙方共同簽署，確認(rèn)車庫(kù)使用情況，包括設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、損壞情況等。說明：確認(rèn)書是雙方對(duì)車庫(kù)使用狀態(tài)的最終確認(rèn)，可作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)條款。5.不可抗力事件證明材料要求：證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害報(bào)告、政府文件等。說明：不可抗力事件證明材料是證明不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。6.違約金支付證明要求：支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：違約金支付證明是證明違約方已支付違約金的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間返還租賃物乙方未按約定時(shí)間返還押金任何一方未按約定支付租金或滯納金第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金承擔(dān)賠償責(zé)任承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用其他違約責(zé)任3.示例說明甲方未按約定時(shí)間返還租賃物，應(yīng)向乙方支付每日元的違約金。乙方未按約定時(shí)間返還押金，應(yīng)向甲方支付每日元的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫(kù)租賃合同終止及押金退還協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同標(biāo)的2.1.車庫(kù)基本信息2.2.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1.合同變更程序9.2.合同變更內(nèi)容10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：車庫(kù)租賃合同13.2.附件二：押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的2.1車庫(kù)基本信息2.1.1車庫(kù)地址：_______2.1.2車庫(kù)面積：_______平方米2.1.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：_______2.1.4車庫(kù)配套設(shè)施：_______2.2租賃用途2.2.1承租方使用車庫(kù)僅限于_______用途。2.2.2承租方不得擅自改變車庫(kù)用途。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：_______3.2租賃終止時(shí)間：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。5.押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：5.2.1承租方在合同終止后，車庫(kù)無損壞、設(shè)施齊全，且無欠款的情況下，有權(quán)要求退還押金。5.2.2出租方應(yīng)在收到承租方退還車庫(kù)后的_______日內(nèi)退還押金。6.使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方可在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行_______活動(dòng)。6.2使用限制：6.2.1承租方不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2.2承租方不得在車庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。6.2.3承租方應(yīng)保持車庫(kù)內(nèi)環(huán)境整潔，不得亂丟垃圾。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。7.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成車庫(kù)損壞或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1出租方未按時(shí)提供車庫(kù)，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。7.2.2出租方未按約定退還押金，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1在協(xié)商不成的情況下，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同變更9.1合同變更程序9.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.1.2雙方應(yīng)在收到通知后的_______日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。9.2合同變更內(nèi)容9.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、押金等條款。9.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到通知后的_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2出現(xiàn)合同解除條件的，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。11.2.2合同終止后，承租方應(yīng)將車庫(kù)交還給出租方。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)租賃合同13.1.1本合同附件一為車庫(kù)租賃合同的具體條款。13.2附件二：押金收據(jù)13.2.1本合同附件二為承租方支付押金的收據(jù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)的價(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。15.2.4監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督車庫(kù)的維護(hù)、修繕等工作，確保車庫(kù)符合合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。15.3.3法律顧問有權(quán)收取法律咨詢服務(wù)費(fèi)。15.3.4監(jiān)理方有權(quán)收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、合理。15.4.3法律顧問應(yīng)保證提供法律意見的專業(yè)性、準(zhǔn)確性。15.4.4監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的及時(shí)性、有效性。16.甲乙方增加條款16.1中介方介入時(shí)16.1.1中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入時(shí)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估車庫(kù)價(jià)值。16.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同簽訂的依據(jù)之一。16.3法律顧問介入時(shí)16.3.1法律顧問應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。16.3.2法律顧問的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。16.4監(jiān)理方介入時(shí)16.4.1監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行檢查，確保車庫(kù)符合合同約定。16.4.2監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方進(jìn)行整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.1中介方：中介服務(wù)費(fèi)的一倍。17.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用的一倍。17.3.3法律顧問：法律咨詢服務(wù)費(fèi)的一倍。17.3.4監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的一倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.4第三方在合同履行過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃車庫(kù)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息，以及租金、支付方式、租賃期限等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。說明：本附件作為押金支付和退還的憑證。3.附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件適用于中介方介入的情況。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含車庫(kù)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。說明：本附件作為車庫(kù)租賃合同簽訂的依據(jù)之一。5.附件五：法律意見書詳細(xì)要求：包含法律顧問提供的法律意見、合同條款的法律分析等。說明：本附件適用于法律顧問介入的情況。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包含車庫(kù)的檢查結(jié)果、維護(hù)狀況、安全隱患等信息。說明：本附件適用于監(jiān)理方介入的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：承租方未按時(shí)支付租金違約行為二：出租方未按時(shí)提供車庫(kù)違約行為三：承租方擅自改變車庫(kù)用途違約行為四：第三方未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。違約行為二：出租方未按時(shí)提供車庫(kù)，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。違約行為三：承租方擅自改變車庫(kù)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為四：第三方未履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付_______元違約金。示例二：出租方未按時(shí)提供車庫(kù)，導(dǎo)致承租方損失_______元，出租方應(yīng)支付_______元違約金。示例三：承租方擅自改變車庫(kù)用途，造成車庫(kù)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。示例四：監(jiān)理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，導(dǎo)致車庫(kù)發(fā)生安全事故，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)_______元賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫(kù)租賃合同終止及押金退還協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2出租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.租賃車庫(kù)基本信息2.1車庫(kù)地址2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車庫(kù)使用年限3.合同終止原因及理由3.1租賃方終止合同原因3.2出租方終止合同原因3.3雙方協(xié)商一致終止合同的原因4.合同終止日期5.押金退還事宜5.1押金金額5.2押金退還方式5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還條件6.租賃物現(xiàn)狀6.1車庫(kù)設(shè)施清單6.2車庫(kù)損壞情況6.3雙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀7.責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任與義務(wù)7.1.1按時(shí)繳納租金7.1.2保護(hù)租賃物7.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)7.2出租方責(zé)任與義務(wù)7.2.1提供符合約定的車庫(kù)7.2.2保障租賃方權(quán)益7.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除或終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3押金退還13.4其他相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：X物業(yè)管理有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56792.租賃車庫(kù)基本信息2.1車庫(kù)地址：省市區(qū)路號(hào)地下車庫(kù)2.2車庫(kù)面積：50平方米2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，地坪水泥硬化2.4車庫(kù)使用年限：自2008年1月1日起至2024年12月31日止3.合同終止原因及理由3.1租賃方終止合同原因：因公司業(yè)務(wù)調(diào)整，不再需要租賃車庫(kù)。3.2出租方終止合同原因：無。3.3雙方協(xié)商一致終止合同的原因：租賃方業(yè)務(wù)調(diào)整，雙方同意提前終止合同。4.合同終止日期4.1合同終止日期：2024年3月31日5.押金退還事宜5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶5.3押金退還時(shí)間：合同終止日期后30日內(nèi)5.4押金退還條件：租賃物無損壞，雙方確認(rèn)無其他欠款。6.租賃物現(xiàn)狀6.1車庫(kù)設(shè)施清單：電動(dòng)卷閘門照明燈具空調(diào)消防器材6.2車庫(kù)損壞情況：無6.3雙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀良好，無損壞。7.責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任與義務(wù)：7.1.1按時(shí)繳納租金至出租方指定賬戶；7.1.2保管好車庫(kù)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞；7.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及車庫(kù)管理規(guī)定。7.2出租方責(zé)任與義務(wù)：7.2.1提供符合約定的車庫(kù)及設(shè)施；7.2.2保障租賃方使用車庫(kù)的合法權(quán)益；7.2.3維護(hù)車庫(kù)的安全和正常使用。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；8.1.2若租賃方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)；8.1.3若租賃方違反國(guó)家法律法規(guī)或車庫(kù)管理規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未提供符合約定的車庫(kù)，應(yīng)退還租金或賠償租賃方因此遭受的損失；8.2.2若出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方無法正常使用車庫(kù)，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失；8.2.3若出租方未履行合同約定的義務(wù)，租賃方有權(quán)要求賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成和解；如未達(dá)成和解，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字蓋章；10.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.2合同解除程序11.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后15日內(nèi)協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議；12.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。13.合同解除或終止后的處理13.1租賃物返還13.1.1租賃方應(yīng)于合同解除或終止之日起7日內(nèi)將租賃物返還給出租方；13.2租金結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)于合同解除或終止之日起30