2024版典當(dāng)行房產(chǎn)抵押服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版典當(dāng)行房產(chǎn)抵押服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.抵押房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類(lèi)型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.6房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.抵押貸款的基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款期限4.抵押房產(chǎn)的使用與保管4.1抵押房產(chǎn)使用范圍4.2抵押房產(chǎn)保管責(zé)任4.3抵押房產(chǎn)維修責(zé)任5.抵押房產(chǎn)的處置5.1抵押房產(chǎn)處置方式5.2抵押房產(chǎn)處置程序5.3抵押房產(chǎn)處置收益分配6.抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)6.1抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)6.2抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)金額6.3抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)期限7.抵押房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與繼承7.1抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件7.2抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序7.3抵押房產(chǎn)繼承條件8.抵押貸款的還款8.1還款賬戶8.2還款時(shí)間8.3還款金額8.4滯納金及違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充約定14.2合同的份數(shù)與效力14.3合同的生效與解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息本合同甲方（典當(dāng)行）名稱(chēng)：________甲方住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（抵押人）名稱(chēng)：________乙方住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.抵押房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)抵押房產(chǎn)名稱(chēng)：________2.2房產(chǎn)地址抵押房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)類(lèi)型抵押房產(chǎn)類(lèi)型：________2.4房產(chǎn)面積抵押房產(chǎn)面積：________平方米2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.6房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：________元3.抵押貸款的基本信息3.1貸款金額抵押貸款金額：________元3.2貸款利率抵押貸款利率：_____%/年3.3貸款期限抵押貸款期限：____年____月3.4還款方式抵押貸款還款方式：________3.5還款期限抵押貸款還款期限：____年____月4.抵押房產(chǎn)的使用與保管4.1抵押房產(chǎn)使用范圍抵押房產(chǎn)僅限用于________，不得用于其他任何用途。4.2抵押房產(chǎn)保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完整，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。4.3抵押房產(chǎn)維修責(zé)任抵押房產(chǎn)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，維修費(fèi)用由乙方支付。5.抵押房產(chǎn)的處置5.1抵押房產(chǎn)處置方式在乙方違約或本合同約定的其他情況下，甲方有權(quán)處置抵押房產(chǎn)。5.2抵押房產(chǎn)處置程序抵押房產(chǎn)處置程序如下：________5.3抵押房產(chǎn)處置收益分配抵押房產(chǎn)處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用和甲方合理報(bào)酬后，剩余部分歸乙方所有。6.抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)6.1抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)6.2抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)金額抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)金額為：________元6.3抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)期限抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)期限為：____年____月7.抵押房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與繼承7.1抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件抵押房產(chǎn)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。7.2抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序7.3抵押房產(chǎn)繼承條件抵押房產(chǎn)的繼承，應(yīng)按照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定辦理，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。8.抵押貸款的還款8.1還款賬戶乙方應(yīng)在本合同約定的還款日前，將應(yīng)還貸款本金及利息足額存入甲方指定的還款賬戶。8.2還款時(shí)間還款時(shí)間為每月____日（如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日）。8.3還款金額每月還款金額為本月應(yīng)還貸款本金及利息之和。8.4滯納金及違約責(zé)任如乙方未按時(shí)足額還款，每逾期一日，應(yīng)按貸款金額的_____%向甲方支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同變更程序合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.4合同解除程序合同解除需以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方簽字（或蓋章）后生效。10.違約責(zé)任10.1違約行為本合同約定的違約行為包括但不限于：（1）乙方未按時(shí)足額還款；（2）乙方擅自改變抵押房產(chǎn)用途；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。10.3違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。12.合同附件12.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本合同附件包括房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。12.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明本合同附件包括抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，證明抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。12.3其他相關(guān)文件本合同附件包括其他相關(guān)文件，如抵押合同、借款合同等。13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________13.3合同生效日期本合同生效日期為：____年____月____日。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同的生效與解釋本合同自生效之日起對(duì)雙方具有約束力，本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（5）其他為履行本合同需要介入的第三方。16.第三方介入的授權(quán)與程序16.1授權(quán)甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)合作協(xié)議和本合同履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失。17.2責(zé)任限額（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的誤差責(zé)任，以評(píng)估價(jià)值的_____%為最高賠償限額。（2）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：對(duì)中介服務(wù)的失誤責(zé)任，以中介服務(wù)費(fèi)的一倍為最高賠償限額。（3）律師事務(wù)所：對(duì)法律咨詢(xún)和代理服務(wù)失誤的責(zé)任，以律師服務(wù)費(fèi)的一倍為最高賠償限額。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)審計(jì)報(bào)告失誤的責(zé)任，以審計(jì)費(fèi)用的_____%為最高賠償限額。（5）其他第三方：根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額執(zhí)行。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方對(duì)本合同約定的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方對(duì)本合同約定的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對(duì)其根據(jù)合作協(xié)議和本合同履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的介入，但需重新簽訂合作協(xié)議，并通知對(duì)方。19.2解除（1）第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可解除與第三方的合作協(xié)議；（2）第三方違反合作協(xié)議或本合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定的比例分擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用結(jié)算，按照合作協(xié)議約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。21.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決21.1法律適用第三方介入的法律適用，參照本合同約定的法律適用原則。21.2爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議解決，參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。2.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.抵押合同要求：明確甲乙雙方在抵押房產(chǎn)上的權(quán)利義務(wù)，包括抵押期限、抵押物價(jià)值、抵押率等。4.借款合同要求：明確甲乙雙方在貸款金額、利率、期限、還款方式等方面的權(quán)利義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。7.合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。8.合同解除協(xié)議要求：在合同解除時(shí)，明確解除原因、解除生效日期、解除后的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)足額還款；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：若乙方連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方因違約產(chǎn)生的其他損失。（2）乙方擅自改變抵押房產(chǎn)用途；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將抵押房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因違約造成的損失。（3）甲方未按合同約定提供貸款；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：若甲方未按合同約定及時(shí)提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。（4）第三方違反合作協(xié)議或本合同；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版典當(dāng)行房產(chǎn)抵押服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條典當(dāng)行及房產(chǎn)抵押雙方基本信息1.1典當(dāng)行名稱(chēng)1.2典當(dāng)行地址1.3典當(dāng)行法定代表人1.4房產(chǎn)抵押人名稱(chēng)1.5房產(chǎn)抵押人地址1.6房產(chǎn)抵押人法定代表人第二條房產(chǎn)抵押標(biāo)的物2.1房產(chǎn)抵押物名稱(chēng)2.2房產(chǎn)抵押物地址2.3房產(chǎn)抵押物權(quán)屬證明2.4房產(chǎn)抵押物價(jià)值評(píng)估第三條典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.2利率及計(jì)算方式3.3逾期利息計(jì)算第四條典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期4.2典當(dāng)?shù)狡谌掌?.3提前贖回條款第五條抵押物保管5.1典當(dāng)行保管責(zé)任5.2抵押物保管費(fèi)用5.3抵押物保管期限5.4抵押物損壞或遺失責(zé)任第六條還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限6.3逾期還款責(zé)任第七條逾期處理7.1逾期定義7.2逾期處理方式7.3逾期違約金第八條典當(dāng)行權(quán)利8.1對(duì)抵押物的處置權(quán)8.2對(duì)逾期還款的處理權(quán)8.3對(duì)違約行為的追償權(quán)第九條房產(chǎn)抵押雙方責(zé)任9.1房產(chǎn)抵押人責(zé)任9.2典當(dāng)行責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二條合同附件12.1房產(chǎn)抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件12.2房產(chǎn)抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條典當(dāng)行及房產(chǎn)抵押雙方基本信息1.1典當(dāng)行名稱(chēng)：典當(dāng)行1.2典當(dāng)行地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3典當(dāng)行法定代表人：1.4房產(chǎn)抵押人名稱(chēng)：1.5房產(chǎn)抵押人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.6房產(chǎn)抵押人法定代表人：第二條房產(chǎn)抵押標(biāo)的物2.1房產(chǎn)抵押物名稱(chēng)：位于省市區(qū)街道號(hào)的住宅2.2房產(chǎn)抵押物地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3房產(chǎn)抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證2.4房產(chǎn)抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房產(chǎn)抵押物價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。第三條典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額：人民幣萬(wàn)元3.2利率及計(jì)算方式：年利率為X%，按月計(jì)息，每月支付利息元3.3逾期利息計(jì)算：逾期利息按原利率加倍計(jì)算，每月支付逾期利息元第四條典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期：2024年X月X日4.2典當(dāng)?shù)狡谌掌冢?024年X月X日4.3提前贖回條款：典當(dāng)人可在典當(dāng)期限屆滿前申請(qǐng)?zhí)崆摆H回，需提前X天通知典當(dāng)行，并支付相應(yīng)利息第五條抵押物保管5.1典當(dāng)行保管責(zé)任：典當(dāng)行負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全5.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用為人民幣元/月5.3抵押物保管期限：自典當(dāng)起始日期起至典當(dāng)?shù)狡谌掌谥?.4抵押物損壞或遺失責(zé)任：因典當(dāng)行保管不善導(dǎo)致抵押物損壞或遺失，典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條還款方式及期限6.1還款方式：典當(dāng)人應(yīng)按約定的還款期限和還款方式向典當(dāng)行支付典當(dāng)款項(xiàng)6.2還款期限：典當(dāng)?shù)狡诤?，典?dāng)人應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)歸還全部典當(dāng)款項(xiàng)6.3逾期還款責(zé)任：典當(dāng)人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期還款金額的X%作為違約金第七條逾期處理7.1逾期定義：典當(dāng)人未在約定的還款期限內(nèi)歸還全部典當(dāng)款項(xiàng)

7.2.1向典當(dāng)人發(fā)出逾期還款通知書(shū)

7.2.2對(duì)逾期還款的典當(dāng)人采取催收措施

7.2.3對(duì)逾期還款的典當(dāng)人追究法律責(zé)任7.3逾期違約金：典當(dāng)人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期還款金額的X%作為違約金第八條典當(dāng)行權(quán)利8.1對(duì)抵押物的處置權(quán)：在典當(dāng)合同約定的期限內(nèi)，典當(dāng)行有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管和處置，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。8.2對(duì)逾期還款的處理權(quán)：典當(dāng)行有權(quán)在典當(dāng)人逾期還款時(shí)，按照合同約定采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追回典當(dāng)款項(xiàng)。8.3對(duì)違約行為的追償權(quán)：典當(dāng)行有權(quán)要求典當(dāng)人承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第九條房產(chǎn)抵押雙方責(zé)任9.1房產(chǎn)抵押人責(zé)任：

9.1.1房產(chǎn)抵押人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

9.1.2房產(chǎn)抵押人應(yīng)如實(shí)提供抵押物的相關(guān)信息，并對(duì)抵押物的價(jià)值負(fù)責(zé)。

9.1.3房產(chǎn)抵押人應(yīng)按時(shí)支付典當(dāng)利息和逾期違約金。9.2典當(dāng)行責(zé)任：

9.2.1典當(dāng)行應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

9.2.2典當(dāng)行應(yīng)按照合同約定提供典當(dāng)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。

9.2.3典當(dāng)行應(yīng)按照合同約定支付典當(dāng)利息，并承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地的人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。

11.2.2一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后X日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施。11.3合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件12.2房產(chǎn)抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款合同、抵押登記證明等。第十三條合同變更13.1合同變更條件：雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同變更通知：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方。第十四條合同終止

14.1.1合同約定的典當(dāng)期限屆滿，典當(dāng)人已償還全部典當(dāng)款項(xiàng)。

14.1.2合同解除。

14.1.3合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。14.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理抵押物的返還、剩余款項(xiàng)的退還等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在典當(dāng)行與房產(chǎn)抵押人之間的交易過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、進(jìn)行評(píng)估、提供法律咨詢(xún)、擔(dān)保等。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方（典當(dāng)行）和乙方（房產(chǎn)抵押人）的書(shū)面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中的具體條款，并作為合同附件。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因不可抗力造成的損失，免除其責(zé)任。第五條第三方權(quán)利

5.1.1獲取甲方和乙方提供的必要信息和資料。

5.1.2按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。第六條第三方義務(wù)

6.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。

6.1.2對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料保密。

6.1.3在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)，不干預(yù)甲方和乙方的正常交易。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的合作伙伴，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的合作伙伴，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自的合同約定，第三方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第八條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括介入方式、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等。8.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。8.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確約定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行過(guò)程中信息暢通。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議效力。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。12.2本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件

要求：提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證明的復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)抵押人公章或簽字確認(rèn)。

說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)抵押物的權(quán)屬清晰，確保典當(dāng)行的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。

說(shuō)明：此附件用于確定房產(chǎn)抵押物的價(jià)值，作為典當(dāng)金額的依據(jù)。3.借款合同

要求：甲乙雙方簽訂的借款合同，需加蓋雙方公章。

說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方的借款關(guān)系，包括借款金額、期限、利率等。4.抵押登記證明

要求：房產(chǎn)抵押登記證明，需加蓋登記機(jī)關(guān)公章。

說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)抵押登記的有效性，確保典當(dāng)權(quán)的設(shè)立。5.典當(dāng)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

要求：典當(dāng)行的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋典當(dāng)行公章。

說(shuō)明：此附件用于證明典當(dāng)行的合法經(jīng)營(yíng)資格。6.甲方身份證明

要求：甲方有效身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等，需加蓋甲方公章。

說(shuō)明：此附件用于證明甲方的身份，確保合同主體的合法性。7.乙方身份證明

要求：乙方有效身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等，需加蓋乙方公章。

說(shuō)明：此附件用于證明乙方的身份，確保合同主體的合法性。8.合同變更協(xié)議

要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，需加蓋雙方公章。

說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。9.第三方合作協(xié)議

要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需加蓋雙方公章和第三方公章。

說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付典當(dāng)利息。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)支付逾期利息元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

示例：甲方應(yīng)在每月X日前支付利息，若逾期未支付，則從逾期之日起每日支付元作為逾期利息。2.違約行為：乙方未按合同約定償還典當(dāng)款項(xiàng)。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期償還典當(dāng)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期還款金額的X%作為違約金。

示例：乙方應(yīng)在典當(dāng)?shù)狡诤骕個(gè)工作日內(nèi)償還典當(dāng)款項(xiàng)，若逾期未償還，則從逾期之日起每日支付典當(dāng)款項(xiàng)X%作為違約金。3.違約行為：典當(dāng)行未按合同約定提供典當(dāng)服務(wù)。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：典當(dāng)行未按合同約定提供典當(dāng)服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的典當(dāng)款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

示例：典當(dāng)行未按合同約定提供典當(dāng)服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的典當(dāng)款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

示例：第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定提供虛假信息。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。

示例：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致典當(dāng)行遭受損失，甲方應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)行因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版典當(dāng)行房產(chǎn)抵押服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條典當(dāng)行基本信息1.1典當(dāng)行名稱(chēng)1.2典當(dāng)行法定代表人1.3典當(dāng)行住所1.4典當(dāng)行聯(lián)系電話1.5典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)范圍第二條抵押房產(chǎn)基本信息2.1抵押房產(chǎn)位置2.2抵押房產(chǎn)面積2.3抵押房產(chǎn)用途2.4抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值第三條抵押貸款基本信息3.1抵押貸款金額3.2抵押貸款利率3.3抵押貸款期限3.4抵押貸款還款方式3.5抵押貸款擔(dān)保方式第四條抵押房產(chǎn)管理4.1抵押房產(chǎn)保管責(zé)任4.2抵押房產(chǎn)使用限制4.3抵押房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.4抵押房產(chǎn)變更通知第五條抵押貸款用途5.1抵押貸款合法用途5.2抵押貸款違規(guī)用途禁止第六條抵押貸款還款6.1按時(shí)還款義務(wù)6.2逾期還款責(zé)任6.3逾期還款利息計(jì)算6.4滯納金計(jì)算第七條抵押貸款解除7.1抵押貸款提前解除條件7.2抵押貸款提前解除程序7.3抵押貸款提前解除責(zé)任第八條抵押房產(chǎn)處置8.1抵押房產(chǎn)處置條件8.2抵押房產(chǎn)處置程序8.3抵押房產(chǎn)處置方式8.4抵押房產(chǎn)處置收益分配第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序第十三條合同解除后的處理13.1抵押貸款余額退還13.2抵押房產(chǎn)返還13.3違約責(zé)任承擔(dān)第十四條合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條典當(dāng)行基本信息1.1典當(dāng)行名稱(chēng)：X典當(dāng)行1.2典當(dāng)行法定代表人：1.3典當(dāng)行住所：省市區(qū)路號(hào)1.4典當(dāng)行聯(lián)系電話：02156781.5典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)范圍：典當(dāng)、咨詢(xún)、評(píng)估、鑒定等服務(wù)第二條抵押房產(chǎn)基本信息2.1抵押房產(chǎn)位置：省市區(qū)路號(hào)2.2抵押房產(chǎn)面積：120平方米2.3抵押房產(chǎn)用途：住宅2.4抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：02.5抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）第三條抵押貸款基本信息3.1抵押貸款金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.2抵押貸款利率：年利率5%3.3抵押貸款期限：12個(gè)月3.4抵押貸款還款方式：按月等額本息還款3.5抵押貸款擔(dān)保方式：房產(chǎn)抵押第四條抵押房產(chǎn)管理4.1抵押房產(chǎn)保管責(zé)任：典當(dāng)行負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的保管，確保其安全。4.2抵押房產(chǎn)使用限制：抵押期間，抵押人不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行租賃。4.3抵押房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：抵押人應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的完好，對(duì)因自身原因造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4抵押房產(chǎn)變更通知：抵押房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，抵押人應(yīng)在變更之日起5日內(nèi)通知典當(dāng)行。第五條抵押貸款用途5.1抵押貸款合法用途：抵押貸款僅可用于合法經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)或其他合法用途。5.2抵押貸款違規(guī)用途禁止：禁止將抵押貸款用于非法經(jīng)營(yíng)、賭博、交易等違法活動(dòng)。第六條抵押貸款還款6.1按時(shí)還款義務(wù)：借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還抵押貸款本息。6.2逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3逾期還款利息計(jì)算：逾期利息按日計(jì)算，利率為年利率的1.5倍。6.4滯納金計(jì)算：借款人逾期還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期金額的1%。第七條抵押貸款解除7.1抵押貸款提前解除條件：借款人需提前償還全部抵押貸款本息。7.2抵押貸款提前解除程序：借款人需向典當(dāng)行提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)典當(dāng)行同意后，方可提前解除抵押貸款。7.3抵押貸款提前解除責(zé)任：借款人提前解除抵押貸款的，應(yīng)支付提前解除違約金，違約金為提前解除金額的1%。第八條抵押房產(chǎn)處置8.1抵押房產(chǎn)處置條件：借款人違約或無(wú)力償還抵押貸款本息時(shí)，典當(dāng)行有權(quán)處置抵押房產(chǎn)。8.2抵押房產(chǎn)處置程序：典當(dāng)行在處置抵押房產(chǎn)前，應(yīng)提前通知抵押人，抵押人有權(quán)在通知期內(nèi)提出異議。8.3抵押房產(chǎn)處置方式：典當(dāng)行可采取公開(kāi)拍賣(mài)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式進(jìn)行抵押房產(chǎn)的處置。8.4抵押房產(chǎn)處置收益分配：抵押房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，用于償還抵押貸款本息，剩余部分退還抵押人。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為抵押房產(chǎn)所在地，即省市區(qū)。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，如有特殊情況，可適當(dāng)延長(zhǎng)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：借款人未按約定償還貸款本息、抵押房產(chǎn)權(quán)屬變更未通知典當(dāng)行、抵押房產(chǎn)受損未及時(shí)修復(fù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期利息、滯納金、違約金等。10.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，經(jīng)典當(dāng)行確認(rèn)，可免除違約責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日11.3合同生效地點(diǎn)：省市第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件：因國(guó)家政策、法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。12.3合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約、抵押房產(chǎn)損毀、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。12.4合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并通知對(duì)方。第十三條合同解除后的處理13.1抵押貸款余額退還：合同解除后，典當(dāng)行應(yīng)將剩余抵押貸款余額退還給借款人。13.2抵押房產(chǎn)返還：借款人應(yīng)將抵押房產(chǎn)完好無(wú)損地返還給典當(dāng)行。13.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同附件14.1合同附件清單：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.抵押貸款合同4.借款人身份證明5.其他相關(guān)文件14.2合同附件說(shuō)明：本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在典當(dāng)行與借款人之間的合同關(guān)系中，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)評(píng)估2.1.2抵押貸款擔(dān)保2.1.3法律咨詢(xún)2.1.4交易中介2.1.5抵押房產(chǎn)管理2.1.6其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)第三條第三方選擇與委托3.1典當(dāng)行與借款人應(yīng)根據(jù)合同目的和服務(wù)質(zhì)量選擇合適的第三方。3.2典當(dāng)行與借款人應(yīng)書(shū)面委托第三方提供服務(wù)，并明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和服務(wù)內(nèi)容確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托書(shū)中明確，并在合同中予以確認(rèn)。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成典當(dāng)行或借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任承擔(dān)不因典當(dāng)行或借款人的過(guò)錯(cuò)而免除。第六條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。6.2第三方有權(quán)要求典當(dāng)行或借款人提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和合法性。第七條第三方介入的程序7.1典當(dāng)行與借款人應(yīng)提前告知對(duì)方第三方介入的情況，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。7.2第三方介入后，典當(dāng)行與借款人應(yīng)與第三方保持溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。7.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方服務(wù)的費(fèi)用8.1第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在委托書(shū)中明確，并由典當(dāng)行或借款人承擔(dān)。8.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式應(yīng)在委托書(shū)中約定。第九條第三方服務(wù)的保密