二零二五年度租賃房屋水電費(fèi)及租客違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋水電費(fèi)及租客違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3租賃期限3.水電費(fèi)繳納方式3.1水費(fèi)繳納3.2電費(fèi)繳納4.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.水電費(fèi)繳納時(shí)間5.1水費(fèi)繳納時(shí)間5.2電費(fèi)繳納時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.違約賠償7.1違約賠償金額7.2賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：水電費(fèi)繳納明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“房屋”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身及附屬設(shè)施。“租客”指與房東簽訂本合同的承租人。“水電費(fèi)”指房屋內(nèi)的水費(fèi)和電費(fèi)。“違約”指租客未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。1.2解釋本合同中的條款如未明確定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋面積[具體面積]2.3租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.水電費(fèi)繳納方式3.1水費(fèi)繳納租客應(yīng)按月繳納水費(fèi)，繳納金額以水表讀數(shù)為準(zhǔn)。3.2電費(fèi)繳納租客應(yīng)按月繳納電費(fèi)，繳納金額以電表讀數(shù)為準(zhǔn)。4.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)按[具體水費(fèi)單價(jià)]計(jì)算，超出國(guó)家規(guī)定階梯水價(jià)的部分按[具體階梯水價(jià)]計(jì)算。4.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)電費(fèi)按[具體電費(fèi)單價(jià)]計(jì)算，超出國(guó)家規(guī)定階梯電價(jià)的部分按[具體階梯電價(jià)]計(jì)算。5.水電費(fèi)繳納時(shí)間5.1水費(fèi)繳納時(shí)間租客應(yīng)在每月[具體繳納日期]前繳納當(dāng)月水費(fèi)。5.2電費(fèi)繳納時(shí)間租客應(yīng)在每月[具體繳納日期]前繳納當(dāng)月電費(fèi)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按時(shí)繳納水電費(fèi)；（2）損壞房屋或附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；（3）違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任（1）逾期繳納的水電費(fèi)，按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為[具體滯納金比例]%；（2）損壞房屋或附屬設(shè)施，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）因租客違約造成房東損失的，租客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對(duì)方提供的地址；（3）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)的聯(lián)系方式。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：房東：[房東姓名]，[房東地址]租客：[租客姓名]，[租客地址]12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：水電費(fèi)繳納明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[具體簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體簽署地點(diǎn)]。14.合同附件簽署14.1附件一簽署附件一《房屋租賃合同》經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2附件二簽署附件二《水電費(fèi)繳納明細(xì)表》作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議，提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估等。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作為合同雙方的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同以及解決合同履行中的問題。16.2專業(yè)機(jī)構(gòu)介入專業(yè)機(jī)構(gòu)如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，根據(jù)甲、乙雙方的需求，提供專業(yè)意見、評(píng)估服務(wù)或法律咨詢。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或介入合同履行過程中所產(chǎn)生的損失，甲、乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.第三方責(zé)任范圍18.1責(zé)任范圍界定第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中的服務(wù)內(nèi)容，超出服務(wù)范圍的行為不屬于其責(zé)任。18.2責(zé)任免除第三方因不可抗力、甲、乙雙方的行為或其他非第三方原因?qū)е碌姆?wù)失敗或損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利概述第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（3）在合同履行過程中獲得甲、乙雙方配合的權(quán)利。19.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利應(yīng)在本合同中明確限制，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任應(yīng)與甲、乙雙方各自的責(zé)任相區(qū)分，第三方僅對(duì)其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。20.2權(quán)利劃分第三方在合同中的權(quán)利僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲、乙雙方的其他權(quán)利。20.3溝通與協(xié)作21.第三方變更21.1變更條件如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2變更程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定新的第三方；（2）新的第三方與甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）原第三方與新第三方簽訂交接協(xié)議。22.第三方介入費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入合同的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、水電費(fèi)繳納方式等條款。說明：本附件為租賃合同的主體文件，詳細(xì)記錄了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：水電費(fèi)繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄房屋租賃期間的每月水電費(fèi)繳納情況，包括水表和電表的讀數(shù)、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際繳納金額等。說明：本附件用于證明甲乙雙方在水電費(fèi)繳納方面的實(shí)際履行情況。3.附件三：房屋狀況說明書詳細(xì)要求：描述房屋的初始狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：本附件作為房屋租賃的初始狀態(tài)證明，用于后續(xù)房屋損壞責(zé)任的認(rèn)定。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序及適用法律等。說明：本附件用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)繳納水電費(fèi)（2）損壞房屋或附屬設(shè)施（3）違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)繳納水電費(fèi)：根據(jù)合同約定，逾期繳納的水電費(fèi)按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為[具體滯納金比例]%。（2）損壞房屋或附屬設(shè)施：租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體賠償金額根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用確定。（3）違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）租客未按時(shí)繳納水電費(fèi)，逾期10天，應(yīng)向房東支付水電費(fèi)滯納金，滯納金總額為[具體金額]元。（2）租客損壞房屋墻壁，修復(fù)費(fèi)用為[具體金額]元，租客應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。（3）租客違反合同約定，擅自改變房屋用途，甲乙雙方協(xié)商后，租客應(yīng)支付違約金[具體金額]元。全文完。二零二四年度租賃房屋水電費(fèi)及租客違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃房屋水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2計(jì)費(fèi)周期3.水電費(fèi)支付方式3.1支付期限3.2支付方式3.3支付憑證4.水電費(fèi)結(jié)算4.1結(jié)算周期4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算爭(zhēng)議解決5.租客違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約處理程序6.違約金的計(jì)算與支付6.1違約金計(jì)算方法6.2違約金支付期限6.3違約金支付方式7.水電費(fèi)糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決期限7.3糾紛解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.違約賠償11.1賠償范圍11.2賠償計(jì)算方法11.3賠償支付方式12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決期限12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同效力13.1合同生效條件13.2合同效力期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃房屋”指本協(xié)議中出租方擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.2“水電費(fèi)”指租賃房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)和電費(fèi)。1.1.3“租客”指與出租方簽訂本協(xié)議的承租人。1.1.4“違約”指租客未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的行為。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的“本”、“本文”、“本協(xié)議”均指本補(bǔ)充協(xié)議。1.2.2本協(xié)議中的“出租方”指房屋的所有權(quán)人，即[出租方姓名]。1.2.3本協(xié)議中的“租客”指[租客姓名]。2.租賃房屋水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1.1水費(fèi)按照[具體水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。2.1.2電費(fèi)按照[具體電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。2.2計(jì)費(fèi)周期2.2.1水電費(fèi)按月計(jì)費(fèi)。3.水電費(fèi)支付方式3.1支付期限3.1.1租客應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月水電費(fèi)。3.2支付方式3.2.1租客應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付水電費(fèi)。3.3支付憑證3.3.1租客應(yīng)保留支付憑證，并于每月[具體日期]前提交給出租方。4.水電費(fèi)結(jié)算4.1結(jié)算周期4.1.1水電費(fèi)結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。4.2結(jié)算方式4.2.1出租方將每月水電費(fèi)賬單發(fā)送給租客。4.3結(jié)算爭(zhēng)議解決4.3.1如對(duì)水電費(fèi)結(jié)算有異議，租客應(yīng)在收到賬單后的[具體天數(shù)]內(nèi)提出。5.租客違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1租客未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)。5.1.2租客損壞房屋內(nèi)的水電設(shè)施。5.2違約責(zé)任5.2.1出租方有權(quán)要求租客支付逾期付款的滯納金。5.2.2租客損壞設(shè)施需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3違約處理程序5.3.1出租方有權(quán)在收到租客違約通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)采取相應(yīng)措施。6.違約金的計(jì)算與支付6.1違約金計(jì)算方法6.1.1滯納金按每日[具體金額]計(jì)算。6.2違約金支付期限6.2.1違約金應(yīng)在收到出租方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付。6.3違約金支付方式6.3.1違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.水電費(fèi)糾紛解決7.1糾紛解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決期限7.2.1糾紛解決期限為收到糾紛通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)。7.3糾紛解決機(jī)構(gòu)7.3.1任何一方均可選擇向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方有權(quán)在租客嚴(yán)重違約的情況下解除本協(xié)議。8.1.2租客有權(quán)在房屋存在重大安全隱患或違反法律法規(guī)的情況下解除本協(xié)議。8.2解除程序8.2.1解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，租客應(yīng)立即騰退房屋，并結(jié)清水電費(fèi)等費(fèi)用。8.3解除后的處理8.3.1解除合同后，出租方有權(quán)收回房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的修復(fù)。8.3.2租客應(yīng)承擔(dān)解除合同前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.合同變更9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本協(xié)議條款。9.2變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3變更后的處理9.3.1變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系。10.2終止程序10.2.1租賃期限屆滿時(shí)，租客應(yīng)按照約定騰退房屋。10.2.2雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。10.3終止后的處理10.3.1租賃關(guān)系終止后，出租方有權(quán)收回房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的修復(fù)。10.3.2租客應(yīng)承擔(dān)終止租賃關(guān)系前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。11.違約賠償11.1賠償范圍11.1.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。11.1.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.2賠償計(jì)算方法11.2.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定。11.3賠償支付方式11.3.1賠償金應(yīng)在雙方協(xié)商一致后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決期限12.2.1爭(zhēng)議解決期限為收到爭(zhēng)議通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1任何一方均可選擇向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。13.合同效力13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本協(xié)議自[具體日期]起生效。13.2合同效力期限13.2.1本協(xié)議的有效期限為[具體租賃期限]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地處理相關(guān)事務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以[具體金額]為限。4.第三方職責(zé)4.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。4.1.2對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或鑒定。4.1.3對(duì)合同履行過程中的問題提出建議或解決方案。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在協(xié)議中約定。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于本合同約定的內(nèi)容，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入事宜。7.1.2雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.1.3第三方介入后，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1如第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式如下：8.1.1雙方通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。9.1.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。9.1.2如未按約定支付費(fèi)用，第三方有權(quán)暫停履行職責(zé)。10.第三方介入終止10.1第三方介入終止條件如下：10.1.1合同履行完畢。10.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。10.1.3第三方職責(zé)已完成或無法繼續(xù)履行。10.2第三方介入終止程序如下：10.2.1第三方介入終止需提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃房屋水電費(fèi)明細(xì)表》詳細(xì)要求：記錄每月水電費(fèi)使用情況，包括水費(fèi)、電費(fèi)的具體金額，使用量等。說明：此表應(yīng)于每月結(jié)算后由出租方提供，租客簽字確認(rèn)。2.《支付憑證》詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租客已支付水電費(fèi)。說明：租客應(yīng)保留支付憑證，并于每月結(jié)算時(shí)提交給出租方。3.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租客已支付違約金。說明：在發(fā)生違約行為時(shí)，租客應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并保留支付憑證。4.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商一致變更合同條款的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：雙方在變更合同條款時(shí)，應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》，并由雙方簽字確認(rèn)。5.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商一致解除合同的內(nèi)容，包括解除原因、解除日期等。說明：在發(fā)生合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《合同解除協(xié)議》，并由雙方簽字確認(rèn)。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：在第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，并由三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：租客未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)。違約行為二：租客損壞房屋內(nèi)的水電設(shè)施。違約行為三：租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違約行為四：租客違反合同約定，影響出租方權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定一：租客未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)，應(yīng)支付每日[具體金額]的滯納金。責(zé)任認(rèn)定二：租客損壞房屋內(nèi)的水電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定三：租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。責(zé)任認(rèn)定四：租客違反合同約定，影響出租方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：租客未在每月5日前支付水電費(fèi)，逾期一天，應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。示例二：租客損壞了廚房的水龍頭，經(jīng)鑒定，修復(fù)費(fèi)用為[具體金額]，租客應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。示例三：租客擅自將租賃房屋改為商業(yè)用途，出租方要求恢復(fù)原狀，租客應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四年度租賃房屋水電費(fèi)及租客違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋及水電費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)2.1房屋地址及面積2.2水電表讀數(shù)及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3水電費(fèi)繳納方式及時(shí)間3.水電費(fèi)結(jié)算及支付3.1水電費(fèi)結(jié)算周期3.2水電費(fèi)支付方式3.3水電費(fèi)逾期支付及滯納金4.違約責(zé)任及處理4.1房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.2水電費(fèi)繳納違約責(zé)任4.3租客違約行為及處理5.房屋租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件及程序6.房屋退租及押金退還6.1退租條件及程序6.2押金退還規(guī)定7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用及管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1雙方權(quán)利義務(wù)9.2通知及送達(dá)方式10.本協(xié)議生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.附件11.1房屋租賃合同11.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3其他相關(guān)文件12.修訂與補(bǔ)充12.1修訂程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)13.2協(xié)議保管14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________1.2房屋承租方信息承租方名稱（如有）：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________第二條房屋及水電費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)2.1房屋地址及面積房屋地址：___________房屋面積：___________平方米2.2水電表讀數(shù)及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水表讀數(shù)：___________電表讀數(shù)：___________水電計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定執(zhí)行2.3水電費(fèi)繳納方式及時(shí)間繳納方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）繳納時(shí)間：每月____日第三條水電費(fèi)結(jié)算及支付3.1水電費(fèi)結(jié)算周期每月結(jié)算一次3.2水電費(fèi)支付方式承租方應(yīng)在每月結(jié)算后____日內(nèi)支付水電費(fèi)3.3水電費(fèi)逾期支付及滯納金逾期支付水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳水費(fèi)、電費(fèi)的____%繳納滯納金第四條違約責(zé)任及處理4.1房屋使用及維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備4.2水電費(fèi)繳納違約責(zé)任如承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，出租方有權(quán)要求承租方立即繳納，并按第三條第3.3款規(guī)定支付滯納金4.3租客違約行為及處理如承租方有違約行為，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任第五條房屋租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日5.2續(xù)約條件及程序租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件按本協(xié)議約定執(zhí)行第六條房屋退租及押金退還6.1退租條件及程序承租方如需退租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)6.2押金退還規(guī)定退租后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、租賃押金無拖欠的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還承租方全部押金第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.1法律適用及管轄本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。除非另有約定，本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第九條其他約定事項(xiàng)9.1雙方權(quán)利義務(wù)出租方保證房屋的合法出租權(quán)，并確保房屋及附屬設(shè)施符合居住要求。承租方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2通知及送達(dá)方式a)直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方提供的地址；b)郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)信郵寄至對(duì)方提供的地址，以郵戳日期為準(zhǔn)；c)傳真送達(dá)：通過傳真發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼，以發(fā)送成功確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。第十條本協(xié)議生效及終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。10.3終止條件a)租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除；b)一方違約，另一方依法解除；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。10.4終止日期本協(xié)議終止日期為____年____月____日。第十一條附件11.1房屋租賃合同本協(xié)議附件一為房屋租賃合同。11.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議附件二為水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。11.3其他相關(guān)文件本協(xié)議附件三為其他相關(guān)文件，如但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。第十二條修訂與補(bǔ)充12.1修訂程序本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2協(xié)議保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件，不得泄露給任何第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接過失或故意行為所造成的損失。4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在提供評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)時(shí)，如因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六