二零二五年度廟會場地租賃及臨時設施搭建服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廟會場地租賃及臨時設施搭建服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用范圍4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.臨時設施搭建6.1設施種類6.2設施搭建時間6.3設施拆除時間7.安全責任7.1安全防護措施7.2人員安全培訓7.3事故處理8.維護與保養(yǎng)8.1場地維護8.2設施維護9.臨時設施使用規(guī)定9.1使用時間9.2使用人數(shù)限制9.3使用范圍限制10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“廟會”指在指定場地舉辦的集文化、娛樂、商業(yè)于一體的群眾性活動。1.1.2“場地”指租賃合同中約定的廟會舉辦地點。1.1.3“臨時設施”指為舉辦廟會而搭建的各種臨時性建筑和設施。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：X公司2.1.2地址：X市X區(qū)X路X號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138000000002.2承租方信息2.2.1名稱：X活動策劃有限公司2.2.2地址：X市X區(qū)X路X號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139000000003.租賃場地3.1場地位置3.1.1場地位于X市X區(qū)X路交叉口，占地面積為10000平方米。3.2場地面積3.2.1場地總面積為10000平方米，其中活動區(qū)域為8000平方米，停車場面積為2000平方米。3.3場地使用范圍3.3.1承租方可在租賃期間內使用場地進行廟會活動及相關配套設施的搭建。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃期限自2024年1月15日起至2024年2月15日止。4.2租賃結束日期4.2.1租賃期限結束之日為2024年2月15日，承租方應在此日期前拆除所有臨時設施并清理場地。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1場地租金總額為人民幣50萬元。5.2支付方式5.2.1承租方應于簽訂合同之日起5個工作日內支付首期租金人民幣25萬元。5.2.2剩余租金于租賃期限屆滿前支付。5.3付款時間5.3.1首期租金支付時間為簽訂合同之日起5個工作日內。5.3.2剩余租金支付時間為租賃期限屆滿前。6.臨時設施搭建6.1設施種類6.1.1臨時設施包括但不限于：舞臺、攤位、休息區(qū)、洗手間等。6.2設施搭建時間6.2.1設施搭建工作應于租賃期限開始前15日內完成。6.3設施拆除時間6.3.1設施拆除工作應于租賃期限結束之日起3日內完成。7.安全責任7.1安全防護措施7.1.1出租方負責提供必要的安全防護措施，包括但不限于：消防器材、安全警示標志等。7.2人員安全培訓7.2.1出租方應提供安全培訓，確保承租方工作人員了解并掌握安全操作規(guī)程。7.3事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應立即啟動應急預案，并積極配合相關部門進行事故調查和處理。8.維護與保養(yǎng)8.1場地維護8.1.1承租方應負責租賃期間的場地維護工作，包括但不限于：垃圾清理、公共區(qū)域清潔等。8.1.2維護費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2設施維護8.2.1承租方負責租賃期間內臨時設施的維護工作，確保設施的正常使用。8.2.2設施維護費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.臨時設施使用規(guī)定9.1使用時間9.1.1臨時設施的使用時間為每日上午9:00至晚上22:00。9.2使用人數(shù)限制9.2.1每個攤位的使用人數(shù)不得超過5人。9.3使用范圍限制9.3.1臨時設施僅限于廟會活動使用，不得用于任何商業(yè)或私人活動。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責任10.3.1若一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的損失。11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金；11.1.2未按約定時間搭建或拆除臨時設施；11.1.3未經(jīng)同意擅自改變場地用途；11.1.4違反安全規(guī)定導致事故發(fā)生；11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；12.2解除程序12.2.1提出解除方應以書面形式通知對方；12.2.2收到通知方應在接到通知后5個工作日內確認解除；12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應按照約定清理場地和設施，退還已收租金；12.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的后果。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為X市X區(qū)人民法院。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：場地平面圖、臨時設施清單、安全防護措施等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同解除14.4.1本合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。14.5合同終止14.5.1本合同終止后，雙方應按照約定清理場地和設施，退還已收租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指在合同履行過程中，為促成甲乙雙方達成交易或提供服務而介入的第三方。15.1.3“服務方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供服務的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方介入合同關系后，應承擔相應的法律責任，并遵守本合同的約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，享受相應的權利，包括但不限于：收取服務費用、獲得合同利益等。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系應明確界定，包括：16.1.1第三方的介入目的和范圍；16.1.2第三方的責任和義務；16.1.3第三方的權利和利益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入應經(jīng)過甲乙雙方書面同意，具體程序如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；17.1.3第三方協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將第三方協(xié)議作為本合同的附件。18.第三方責任限額18.1.1根據(jù)第三方的實際責任和合同約定；18.1.2根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商結果；18.1.3符合國家相關法律法規(guī)。18.2第三方責任限額的具體內容應在第三方協(xié)議中明確，包括：18.2.1第三方責任范圍；18.2.2第三方責任限額；18.2.3超出責任限額的處理方式。19.第三方責任承擔19.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同未能履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。19.2第三方責任承擔方式包括但不限于：19.2.1賠償損失；19.2.2撤銷介入；19.2.3支付違約金。20.第三方變更20.1第三方在本合同履行過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂協(xié)議。20.2第三方變更后的協(xié)議應作為本合同的附件。21.第三方退出21.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并按照原協(xié)議約定處理相關事宜。21.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。22.第三方介入的效力22.1第三方介入合同關系后，本合同對第三方具有約束力。22.2第三方介入后的合同關系，應按照本合同的約定履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、建筑設施、臨時設施位置等。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.臨時設施清單要求：詳細列出所需搭建的臨時設施種類、數(shù)量、規(guī)格等。說明：作為合同附件，用于明確雙方對臨時設施的具體需求。3.安全防護措施要求：詳細列出場地和臨時設施的安全防護措施，包括消防、急救等。說明：作為合同附件，用于確保廟會活動的安全進行。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入合同關系的具體事項、責任、權利等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.付款憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時支付。說明：作為合同附件，用于證明雙方履行合同約定的付款義務。6.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄場地和臨時設施的維護保養(yǎng)情況，包括時間、內容等。說明：作為合同附件，用于證明雙方履行合同約定的維護保養(yǎng)義務。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的文件，包括協(xié)商記錄、調解協(xié)議等。說明：作為合同附件，用于證明爭議已按約定方式解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例：若租金為50萬元，未按時支付，則每日違約金為250元。2.未按約定時間搭建或拆除臨時設施責任認定：承租方未按約定時間搭建或拆除臨時設施，應向出租方支付違約金，違約金為每日1000元。示例：若臨時設施應在租賃期限開始前15日內搭建，未按時搭建，則每日違約金為1000元。3.未經(jīng)同意擅自改變場地用途責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途