2024年門面出租合同模板下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面出租合同模板本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.門面基本情況3.1門面位置3.2門面面積3.3門面用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.費(fèi)用承擔(dān)6.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用6.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同終止條件11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容12.附件12.1門面照片12.2相關(guān)證明材料13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：X公司1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)2.承租方信息2.1承租方名稱：X個(gè)人2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)3.門面基本情況3.1門面位置：位于市區(qū)路號(hào)3.2門面面積：平方米3.3門面用途：商業(yè)用途，包括但不限于開設(shè)店鋪、展示商品等4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年X月X日4.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日4.3租賃期限總計(jì)：五年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整5.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方6.費(fèi)用承擔(dān)6.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)6.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)7.合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)7.2合同解除條件：7.2.1承租方提前解除合同：承租方需提前六個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金人民幣元整7.2.2出租方提前解除合同：出租方需提前六個(gè)月書面通知承租方，并支付違約金人民幣元整7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同：雙方可協(xié)商一致解除合同，并書面確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1如果出租方未能按照約定提供門面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的200%8.1.2如果出租方未能按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為未能提供設(shè)施和服務(wù)期間租金的200%8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1如果承租方未能按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為逾期租金的10%8.2.2如果承租方未能按照約定使用門面，或者違反相關(guān)法律法規(guī)使用門面，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的200%9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟10.合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2任何對合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效10.3在租賃期滿后，如果沒有續(xù)約或者雙方協(xié)商一致終止合同，本合同自動(dòng)終止11.其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.2雙方應(yīng)對門面內(nèi)的安全和公共安全負(fù)責(zé)，不得進(jìn)行任何違法和危險(xiǎn)的活動(dòng)12.附件12.1門面照片12.2相關(guān)證明材料13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等，第三方介入需經(jīng)甲乙方同意并書面確認(rèn)。15.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)，并將相關(guān)條款寫入合同附件。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。16.3第三方對甲乙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。17.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙方明確第三方責(zé)任限額，確保第三方承擔(dān)的責(zé)任不會(huì)超過其所能承受的范圍。18.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在簽訂合同時(shí)向第三方說明。18.3如果第三方因提供服務(wù)而造成甲乙方損失，甲乙方應(yīng)向第三方提出賠償要求，第三方賠償不足部分由甲乙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的變更和解除19.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方如未能按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方提供的服務(wù)及質(zhì)量保證20.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量符合甲乙方的要求。20.2第三方提供的服務(wù)如有瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。21.第三方信息的保密21.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方信息保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。22.第三方介入的合同附件22.1甲乙方與第三方簽訂的合同附件應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量保證、責(zé)任限額等相關(guān)條款。22.2合同附件應(yīng)經(jīng)甲乙方書面確認(rèn)，并作為本合同的一部分。23.簽字蓋章23.1甲乙方與第三方簽訂的合同附件，應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽字蓋章。23.2簽字蓋章后，合同附件即具有法律效力。24.合同簽訂日期：年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面照片附件二：相關(guān)證明材料附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：第三方服務(wù)合同附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件一：門面照片詳細(xì)要求：提供門面的外部和內(nèi)部照片，清晰展示門面的實(shí)際情況。附件說明：門面照片作為合同附件，用于確認(rèn)門面的具體位置和狀況。附件二：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：提供出租方和承租方的有效身份證明、營業(yè)執(zhí)照等文件。附件說明：相關(guān)證明材料用于確認(rèn)甲乙方的合法身份和資質(zhì)。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃合同中未涉及的事項(xiàng)，如租金調(diào)整機(jī)制、合同變更程序等。附件說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，用于補(bǔ)充和修正租賃合同的內(nèi)容。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量保證、責(zé)任限額等相關(guān)條款。附件說明：第三方服務(wù)合同用于規(guī)范甲乙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供承租方為門面投保的商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)。附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于確認(rèn)承租方已按照約定為門面投保。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維修周期等條款。附件說明：維修服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范門面維修服務(wù)的提供和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供門面。2.出租方未能按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。3.承租方未能按照約定時(shí)間支付租金。4.承租方未能按照約定使用門面。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金金額為損失金額的20%。2.賠償金額：違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。示例說明：如果出租方未能按照約定時(shí)間提供門面，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，同時(shí)要求出租方承擔(dān)因未能及時(shí)開業(yè)而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：