2025年度智能制造示范工廠廠房租賃及智能化改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能制造示范工廠廠房租賃及智能化改造合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3租賃期限及租金1.4租賃物的交付與驗收1.5租賃物的使用與保管1.6智能化改造內(nèi)容與進度1.7租賃物的維修與保養(yǎng)1.8租賃物的保險1.9違約責(zé)任及處理1.10爭議解決1.11合同的變更與解除1.12合同的生效與終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.2合同范圍：乙方租賃上述租賃物用于2025年度智能制造示范工廠的建設(shè)和運營。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3.2租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。1.4租賃物的交付與驗收1.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。1.4.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符或損壞，應(yīng)在驗收報告中注明并及時通知甲方。1.5租賃物的使用與保管1.5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和甲方的要求合理使用租賃物。1.5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。1.6智能化改造內(nèi)容與進度1.6.1乙方負責(zé)對租賃物進行智能化改造，具體改造方案如下：（1）改造內(nèi)容：____________________（2）改造進度：____________________1.6.2乙方應(yīng)按照改造進度要求完成智能化改造工作。1.7租賃物的維修與保養(yǎng)1.7.1乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。1.7.2重大維修或改造事宜應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。1.8租賃物的保險1.8.1乙方應(yīng)在租賃期間對租賃物投保財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方。1.9違約責(zé)任及處理1.9.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.9.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.9.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同的變更與解除1.11.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.11.2合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。1.12合同的生效與終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）智能化改造方案；（3）其他相關(guān)文件。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。1.11合同的變更與解除1.11.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.12合同的生效與終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.12.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。1.13合同附件（1）租賃物清單；（2）智能化改造方案；（3）租金支付明細；（4）保險單復(fù)印件；（5）其他雙方認為必要的文件。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。1.14.2本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。如雙方使用其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。1.14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.1租賃物的交付與驗收2.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃物及其附屬設(shè)施交付乙方。2.1.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并出具驗收報告。2.2租賃物的使用與保管2.2.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。2.2.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。2.3智能化改造內(nèi)容與進度2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)智能化改造方案，按時完成改造工作。2.3.2乙方在改造過程中，應(yīng)確保改造質(zhì)量，不得影響租賃物的正常使用。2.4租賃物的維修與保養(yǎng)2.4.1乙方負責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.4.2重大維修或改造事宜，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.5租賃物的保險2.5.1乙方應(yīng)在租賃期間對租賃物投保財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方。2.5.2保險金額應(yīng)不低于租賃物的實際價值。2.6違約責(zé)任及處理2.6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.6.2違約金的具體計算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.7爭議解決2.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.8合同的變更與解除2.8.1合同的變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.9合同的生效與終止2.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.9.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。2.10其他約定事項2.10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。2.10.2本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。如雙方使用其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。2.10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方介入的概念與范圍3.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商等。3.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等。3.2第三方介入的程序3.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信用記錄。3.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的質(zhì)量和效率；（2）監(jiān)督合同履行過程中的各項活動，確保甲乙雙方遵守合同約定；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.4第三方介入的額外條款（1）第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；（2）第三方介入的期限不得超過合同約定的期限；（3）第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。3.5第三方責(zé)任限額3.5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。3.6第三方與其他各方的劃分說明3.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。3.6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、監(jiān)理方等）的關(guān)系由各自合同約定，與甲乙雙方無關(guān)。3.7第三方介入的爭議解決3.7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.8第三方介入的合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除合同。3.9第三方介入的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方信用記錄；（4）第三方服務(wù)費用明細。3.10其他約定事項3.10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。3.10.2本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。如雙方使用其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。3.10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。要求：清單需加蓋甲方公章，并由乙方確認無誤。2.智能化改造方案包括改造目標(biāo)、改造內(nèi)容、改造進度、預(yù)期效果等。要求：方案需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認，并附有相關(guān)專業(yè)圖紙。3.租金支付明細列出每月租金的金額、支付日期、支付方式等信息。要求：明細需加蓋甲方財務(wù)章，并由乙方簽字確認。4.保險單復(fù)印件提供租賃物財產(chǎn)保險的保險單復(fù)印件。要求：保險單需加蓋保險公司公章，并由乙方確認無誤。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入期限。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。6.第三方資質(zhì)證明提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用記錄等。要求：證明文件需加蓋第三方公章。7.第三方信用記錄提供第三方的信用評估報告或信用等級證明。要求：記錄需加蓋信用評估機構(gòu)公章。8.第三方服務(wù)費用明細列出第三方服務(wù)的費用構(gòu)成、金額、支付方式等信息。要求：明細需加蓋第三方公章，并由甲方簽字確認。9.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序和地點。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。10.合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物；乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃物的使用與保管規(guī)定；第三方未按約定履行職責(zé)；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付____%的違約金；乙方違約：向甲方支付____%的滯納金；第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；不可抗力事件：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方未按約定支付租金，逾期____天后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的滯納金；第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致智能化改造進度延誤，第三方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。2025年度智能制造示范工廠廠房租賃及智能化改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂雙方7.合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的1.廠房基本情況2.廠房位置3.廠房面積4.廠房結(jié)構(gòu)5.廠房配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付租金的違約責(zé)任五、智能化改造1.改造范圍2.改造內(nèi)容3.改造進度4.改造費用及承擔(dān)5.改造驗收六、租賃用途1.租賃用途范圍2.租賃用途變更3.違約責(zé)任七、維修及保養(yǎng)1.廠房維修責(zé)任2.設(shè)備維修責(zé)任3.保養(yǎng)責(zé)任八、稅費及保險1.稅費承擔(dān)2.保險責(zé)任3.保險費用及承擔(dān)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.合同附件2.通知送達方式3.合同未盡事宜的處理十四、合同附件1.廠房租賃合同2.智能化改造合同3.附件一：租賃清單4.附件二：智能化改造方案5.附件三：稅費繳納證明6.附件四：保險單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能制造示范工廠廠房租賃及智能化改造合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：2025年2月1日5.合同終止日期：2028年1月31日6.合同簽訂雙方：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]7.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃標(biāo)的1.廠房基本情況：廠房名稱：[廠房名稱]廠房地址：[廠房地址]建筑面積：[廠房面積]結(jié)構(gòu)類型：[廠房結(jié)構(gòu)類型]2.廠房位置：[廠房具體位置描述]3.廠房面積：[具體面積數(shù)值]4.廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)描述]5.廠房配套設(shè)施：水電供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)接入電梯停車場三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年2月1日2.租賃終止日期：2028年1月31日3.租賃期限變更：[任何一方要求變更租賃期限，需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]四、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：預(yù)付租金：[預(yù)付租金數(shù)額]月租金：[月租金數(shù)額]支付周期：每月[天數(shù)]日前支付3.租金支付時間：[具體支付日期]4.逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期未支付租金，每日應(yīng)向承租方支付[金額]的滯納金五、智能化改造1.改造范圍：自動化生產(chǎn)線信息化管理系統(tǒng)能源管理系統(tǒng)2.改造內(nèi)容：具體改造項目描述改造技術(shù)要求3.改造進度：改造開始日期改造完成日期4.改造費用及承擔(dān)：改造費用總額費用承擔(dān)比例5.改造驗收：驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收程序六、租賃用途1.租賃用途范圍：[具體用途描述]2.租賃用途變更：承租方需提前[天數(shù)]天書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方同意后方可變更用途3.違約責(zé)任：如承租方未按約定用途使用廠房，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失七、維修及保養(yǎng)1.廠房維修責(zé)任：租賃方負責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修承租方負責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的日常維護2.設(shè)備維修責(zé)任：租賃方負責(zé)提供廠房內(nèi)設(shè)備的必要維修配件承租方負責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)3.保養(yǎng)責(zé)任：承租方負責(zé)對廠房及設(shè)備進行定期保養(yǎng)，確保其正常運行八、稅費及保險1.稅費承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由承租方承擔(dān)。2.保險責(zé)任：承租方應(yīng)自租賃之日起，辦理廠房及設(shè)備的相關(guān)保險，并將保險單副本提交給租賃方。3.保險費用及承擔(dān)：保險費用由承租方承擔(dān)，保險單中應(yīng)注明租賃方為受益人。九、違約責(zé)任1.違約情形：逾期支付租金違反租賃用途未履行維修保養(yǎng)責(zé)任其他違反合同約定的行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金按逾期租金的[百分比]計算，最高不超過總租金的[百分比]。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進行爭議解決。十一、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并達成書面協(xié)議。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除其他法定或約定終止情形3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及剩余租金等事宜。十三、其他約定1.合同附件：廠房租賃合同智能化改造合同附件一：租賃清單附件二：智能化改造方案附件三：稅費繳納證明附件四：保險單2.通知送達方式：書面通知，通過快遞或掛號信方式送達至對方指定地址。3.合同未盡事宜的處理：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就未盡事宜達成補充協(xié)議。十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容和格式要求）承租方（簽字）：日期：____年____月____日租賃方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為智能制造示范工廠的主導(dǎo)方，享有對智能化改造項目的決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定智能化改造的具體方案、進度安排、資金使用等事項。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進行智能化改造，確保項目質(zhì)量。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在租賃期間，享有對廠房的優(yōu)先使用權(quán)。內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用廠房進行智能制造示范項目的相關(guān)活動。4.甲方變更權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，對智能化改造方案進行調(diào)整。內(nèi)容：甲方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行調(diào)整。5.甲方賠償條款：說明：如甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為承租方，享有對廠房的租賃權(quán)和對智能化改造項目的實施權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定智能化改造的具體方案、進度安排、資金使用等事項。2.乙方自主權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)自主選擇智能化改造的供應(yīng)商和承包商。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保供應(yīng)商和承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力。3.乙方驗收權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對智能化改造項目進行驗收，并要求甲方配合。內(nèi)容：乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方。4.乙方變更權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，對租賃期限和租金進行協(xié)商調(diào)整。內(nèi)容：乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。5.乙方保密條款：說明：乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)進行保密。內(nèi)容：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：第三方中介提供租賃和智能化改造項目的咨詢服務(wù)。內(nèi)容：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款：說明：中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和真實性負責(zé)。內(nèi)容：中介應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。3.中介保密條款：說明：中介應(yīng)對甲方和乙方提供的信息進行保密。內(nèi)容：中介未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。4.中介糾紛解決條款：說明：中介與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。內(nèi)容：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介費用支付條款：說明：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例支付。內(nèi)容：中介服務(wù)費用在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.智能化改造合同3.附件一：租賃清單4.附件二：智能化改造方案5.附件三：稅費繳納證明6.附件四：保險單7.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.附件六：甲方提供的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)清單（如有）9.附件七：乙方提供的資質(zhì)證明文件（如有）10.附件八：驗收報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定用途使用廠房未履行維修保養(yǎng)責(zé)任未按約定進行智能化改造未按時提交驗收報告泄露商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)未按約定支付中介服務(wù)費用2.違約行為認定：逾期支付租金：自應(yīng)支付之日起超過[天數(shù)]未支付未按約定用途使用廠房：經(jīng)甲方書面通知后仍繼續(xù)使用未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：未按約定進行日常維護和保養(yǎng)未按約定進行智能化改造：未按合同約定完成改造項目未按時提交驗收報告：自驗收期滿之日起超過[天數(shù)]未提交泄露商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)：未經(jīng)授權(quán)向第三方泄露未按約定支付中介服務(wù)費用：自應(yīng)支付之日起超過[天數(shù)]未支付三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方就某些信息達成的不公開協(xié)議，約定一方不得向第三方泄露。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)提供的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化改造進度延誤解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按時完成改造，如延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：維修保養(yǎng)責(zé)任不清解決辦法：明確雙方在合同中各自的維修保養(yǎng)責(zé)任，并設(shè)立維修基金。4.問題：中介服務(wù)費用爭議解決辦法：中介服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，雙方按約定支付。五、所有應(yīng)用場景：1.智能制造示范工廠廠房租賃2.智能化改造項目實施3.第三方中介服務(wù)4.商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)保護5.合同履行過程中的爭議解決全文完。2025年度智能制造示范工廠廠房租賃及智能化改造合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國智能制造行業(yè)的快速發(fā)展，為推動智能制造示范工廠的建設(shè)，提高企業(yè)生產(chǎn)效率和競爭力，甲方?jīng)Q定租賃廠房并進行智能化改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能制造示范工廠廠房租賃及智能化改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，若未在合同中明確解釋，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）智能制造：指通過采用先進的信息技術(shù)、自動化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，實現(xiàn)生產(chǎn)過程智能化、網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化和綠色化。2）智能化改造：指在原有廠房基礎(chǔ)上，通過引入先進的智能化設(shè)備、系統(tǒng)，對生產(chǎn)過程進行優(yōu)化、升級，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成廠房租賃及智能化改造工作；2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成廠房租賃及智能化改造工作；2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保項目按時、按質(zhì)完成；3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求，完成廠房租賃及智能化改造工作；2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付廠房租賃及智能化改造費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將廠房恢復(fù)原狀；2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清各項費用；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）廠房租賃費用：包括但不限于租賃期限內(nèi)的租金、物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費等。2）智能化改造費用：包括但不限于設(shè)計費、設(shè)備采購費、安裝調(diào)試費、軟件開發(fā)費等。3）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、保險費、交通費、通訊費等。7.2支付方式1）廠房租賃費用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。2）智能化改造費用：甲方應(yīng)在智能化改造工程完成后，按照合同約定的時間和方式支付費用。7.3支付時間1）廠房租賃費用：每月的租金應(yīng)在每月的指定日期前支付。2）智能化改造費用：智能化改造工程完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后10個工作日內(nèi)支付剩余費用。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項前，核對乙方的收款賬戶信息。2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金。2）甲方未按時支付智能化改造費用的，應(yīng)向乙方支付每日智能化改造費用的千分之五作為違約金。8.2乙方違約1）乙方未按時完成智能化改造工程的，應(yīng)向甲方支付每日智能化改造費用的千分之五作為違約金。2）乙方未按合同約定質(zhì)量完成智能化改造工程的，應(yīng)無條件返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.3賠償金額和方式1）任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。2）賠償金額的支付方式，應(yīng)與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限1）保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：地震、洪水；2）戰(zhàn)爭：軍事沖突；3）政府行為：政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2）協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）爭議解決方式：調(diào)解、仲裁或訴訟；2）仲裁機構(gòu)或法院：合同履行地所在地的仲裁委員會或人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實際情況進行調(diào)整的權(quán)利。2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對智能化改造項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等。2）乙方在智能化改造過程中，應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同任何一方提出修改或補充要求時，應(yīng)書面通知對方；2）雙方應(yīng)在收到通知后，在合理期限內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的條款，與本合同具有同等法律效力；2）修改或補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題；2）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保協(xié)作與配合的有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能制造示范工廠廠房租賃及智能化改造的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或附件均構(gòu)成本合同的一部分。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款；2）任何增減條款的變更，均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.智能化改造方案及預(yù)算4.廠房租賃合同5.智能化改造工程圖紙6.設(shè)備采購清單7.付款憑證8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金或智能化改造費用，認定為違約。未按合同約定質(zhì)量完成智能化改造工程，認定為違約。2.乙方