2025年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及智能化升級改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及智能化升級改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃范圍2.1租賃設(shè)施的具體描述2.2租賃設(shè)施的地理位置2.3租賃設(shè)施的面積和結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.智能化升級改造內(nèi)容6.1改造項(xiàng)目的具體描述6.2改造項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間6.3改造項(xiàng)目的費(fèi)用承擔(dān)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭議解決程序的執(zhí)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施租賃清單11.2附件二：智能化升級改造方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：倉儲(chǔ)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5傳真：027856432101.2承租方信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5傳真：027856432112.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃范圍2.1租賃設(shè)施的具體描述2.1.1設(shè)施名稱：倉儲(chǔ)庫房2.1.2設(shè)施類型：標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)庫房2.1.3設(shè)施面積：500平方米2.1.4設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，單層，配備通風(fēng)、消防設(shè)施2.2租賃設(shè)施的地理位置2.2.1地理位置描述：位于省市區(qū)，靠近高速公路和鐵路2.3租賃設(shè)施的面積和結(jié)構(gòu)2.3.1租賃面積：500平方米2.3.2結(jié)構(gòu)描述：單層，鋼架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修完畢，適合存放各類貨物3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限的延長條件3.3.1在租賃期限屆滿前60日，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限3.3.2延長租賃期限的條件：無特殊情況，雙方均同意延長4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元/年4.2租金支付方式：每年分四次支付，每次支付萬元，于每年的1月、4月、7月、10月的一日前支付4.3逾期支付的處理4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為違約金4.3.2出租方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停提供倉儲(chǔ)服務(wù)，直至租金支付完畢5.租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)保持租賃設(shè)施的正常運(yùn)行和使用狀態(tài)5.1.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修5.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行設(shè)施的日常保養(yǎng)5.2.2承租方不得對設(shè)施進(jìn)行任何損壞性改動(dòng)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔費(fèi)用6.智能化升級改造內(nèi)容6.1改造項(xiàng)目的具體描述6.1.1項(xiàng)目名稱：倉儲(chǔ)庫房智能化升級改造6.1.2改造內(nèi)容：安裝智能監(jiān)控系統(tǒng)、倉儲(chǔ)管理系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等6.2改造項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間6.2.1改造開始時(shí)間：2025年2月1日6.2.2改造完成時(shí)間：2025年4月30日6.3改造項(xiàng)目的費(fèi)用承擔(dān)6.3.1改造費(fèi)用總計(jì)人民幣萬元，由出租方承擔(dān)6.3.2改造完成后，設(shè)施的使用權(quán)歸承租方所有7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除的條件7.2.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施7.2.2因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.3合同變更與解除的程序7.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議7.3.2變更或解除合同后，應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行，包括但不限于退還租金、賠償損失等8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及違約金8.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按約定提供租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失8.2.2未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁地點(diǎn)：市9.3爭議解決程序的執(zhí)行9.3.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同依法解除10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即退還租賃設(shè)施10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及其他相關(guān)事宜11.合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施租賃清單11.1.1列明租賃設(shè)施的詳細(xì)信息，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等11.2附件二：智能化升級改造方案11.2.1詳細(xì)描述智能化升級改造的具體內(nèi)容、時(shí)間表、費(fèi)用預(yù)算等11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為必要的其他文件，如設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等12.合同簽署12.1簽署日期：2024年12月30日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.3簽署人：（出租方法定代表人）、（承租方法定代表人）13.合同生效日期13.1合同自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高工作效率、降低風(fēng)險(xiǎn)等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和職責(zé)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和報(bào)告。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于：a)監(jiān)督合同履行情況；b)提供專業(yè)意見和解決方案；c)協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3甲方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照第三方的要求履行合同義務(wù)。16.2.2乙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議約定的金額。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供虛假信息等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對甲方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。18.1.2甲方對本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對乙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。18.2.2乙方對本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。18.3.2第三方與其他第三方之間的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的詳細(xì)信息，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等。2.附件二：智能化升級改造方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智能化升級改造的具體內(nèi)容、時(shí)間表、費(fèi)用預(yù)算、實(shí)施步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本方案作為合同附件，是智能化升級改造的具體實(shí)施指南，對于項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的責(zé)任劃分至關(guān)重要。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的詳細(xì)規(guī)定，對于保障合同履行和風(fēng)險(xiǎn)控制具有重要意義。4.附件四：租賃設(shè)施使用指南詳細(xì)要求：提供租賃設(shè)施的正確使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)指南等。說明：本指南作為合同附件，是承租方使用租賃設(shè)施的操作指南，有助于確保設(shè)施的安全和延長使用壽命。5.附件五：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：本機(jī)制作為合同附件，是解決合同履行中爭議的詳細(xì)規(guī)定，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、維修記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按約定提供租賃設(shè)施；b)未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；c)未經(jīng)乙方同意擅自改變設(shè)施用途。乙方違約行為：a)逾期支付租金；b)未經(jīng)甲方同意擅自改變設(shè)施用途；c)未按約定進(jìn)行設(shè)施的日常保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定提供租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；b)未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；c)未經(jīng)乙方同意擅自改變設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及違約金；b)未經(jīng)甲方同意擅自改變設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)未按約定進(jìn)行設(shè)施的日常保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按約定提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于業(yè)務(wù)延誤的損失、額外支出等。乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。全文完。2025年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及智能化升級改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律1.8合同爭議解決方式第二章租賃設(shè)施概述2.1倉儲(chǔ)設(shè)施的基本情況2.2設(shè)施的具體位置2.3設(shè)施的面積和容積2.4設(shè)施的構(gòu)造和功能2.5設(shè)施的配套設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5違約責(zé)任第四章設(shè)施維護(hù)與管理4.1租賃設(shè)施的維護(hù)責(zé)任4.2設(shè)施的日常管理4.3設(shè)施的定期檢查與維修4.4設(shè)施的更新改造4.5設(shè)施的保險(xiǎn)第五章智能化升級改造5.1升級改造的范圍和內(nèi)容5.2升級改造的進(jìn)度安排5.3升級改造的資金來源5.4升級改造的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5升級改造后的使用與維護(hù)第六章違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.3違約金的計(jì)算方法6.4違約責(zé)任的爭議解決第七章保密條款7.1保密信息的內(nèi)容7.2保密信息的范圍7.3保密信息的保護(hù)措施7.4違反保密條款的責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.4合同解除的爭議解決第九章合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)9.4合同終止的爭議解決第十章合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的內(nèi)容10.4合同變更的爭議解決第十一章合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：智能化升級改造方案11.3附件三：租金支付計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署方代表12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間13.3合同生效的爭議解決第十四章合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款的修改與補(bǔ)充14.3其他約定事項(xiàng)的爭議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及智能化升級改造合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____地簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，并對其進(jìn)行智能化升級改造。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.8合同爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章租賃設(shè)施概述2.1倉儲(chǔ)設(shè)施的基本情況甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施位于[具體位置]，面積為[面積]平方米，容積為[容積]立方米。2.2設(shè)施的具體位置倉儲(chǔ)設(shè)施的具體位置詳見附件一。2.3設(shè)施的面積和容積上述倉儲(chǔ)設(shè)施的面積和容積已由雙方確認(rèn)無誤。2.4設(shè)施的構(gòu)造和功能倉儲(chǔ)設(shè)施為鋼架結(jié)構(gòu)，具備貨架、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等基本功能。2.5設(shè)施的配套設(shè)施倉儲(chǔ)設(shè)施配備有電力、供水、供暖等配套設(shè)施，滿足乙方使用需求。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，總額為人民幣[租金金額]元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前支付下一年的租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在合同有效期內(nèi)保持不變。3.5違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四章設(shè)施維護(hù)與管理4.1租賃設(shè)施的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2設(shè)施的日常管理乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常管理，包括安全、衛(wèi)生等方面。4.3設(shè)施的定期檢查與維修甲方應(yīng)定期對租賃設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修。4.4設(shè)施的更新改造4.5設(shè)施的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn)。第五章智能化升級改造5.1升級改造的范圍和內(nèi)容本合同項(xiàng)下的智能化升級改造包括[具體內(nèi)容]。5.2升級改造的進(jìn)度安排升級改造工作應(yīng)在____年__月__日前完成。5.3升級改造的資金來源升級改造所需資金由甲方承擔(dān)。5.4升級改造的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)升級改造完成后，應(yīng)達(dá)到[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。5.5升級改造后的使用與維護(hù)升級改造后的設(shè)施由乙方使用，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。第六章違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式詳見本合同各章節(jié)。6.3違約金的計(jì)算方法違約金按本合同約定比例計(jì)算。6.4違約責(zé)任的爭議解決違約責(zé)任的爭議解決方式詳見本合同第一條。第七章保密條款7.1保密信息的內(nèi)容本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。7.2保密信息的范圍保密信息的范圍詳見本合同附件。7.3保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全。7.4違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章合同解除8.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2合同解除的程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在通知送達(dá)對方后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4合同解除的爭議解決合同解除的爭議解決方式詳見本合同第一條。第九章合同終止9.1合同終止的條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同解除。9.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。9.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4合同終止的爭議解決合同終止的爭議解決方式詳見本合同第一條。第十章合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)變更；（2）合同履行過程中發(fā)生不可預(yù)見的情況；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更的程序合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同變更的內(nèi)容合同變更的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、設(shè)施使用等。10.4合同變更的爭議解決合同變更的爭議解決方式詳見本合同第一條。第十一章合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：智能化升級改造方案11.3附件三：租金支付計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2簽署日期[簽署日期]12.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第十三章合同生效13.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效的爭議解決合同生效的爭議解決方式詳見本合同第一條。第十四章合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)[此處可添加其他約定事項(xiàng)]14.2其他約定條款的修改與補(bǔ)充任何對其他約定條款的修改與補(bǔ)充，均需雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。14.3其他約定事項(xiàng)的爭議解決其他約定事項(xiàng)的爭議解決方式詳見本合同第一條。甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的全面維護(hù)，包括但不限于日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修等。1.2設(shè)施更新改造決策權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對智能化升級改造的決策具有最終決定權(quán)。條款：甲方有權(quán)決定智能化升級改造的項(xiàng)目、時(shí)間、預(yù)算等，并通知乙方。1.3設(shè)施使用限制說明：甲方為保證設(shè)施的安全和高效運(yùn)行，有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行合理限制。條款：乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。1.4設(shè)施保險(xiǎn)說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)為倉儲(chǔ)設(shè)施購買必要的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為倉儲(chǔ)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)。1.5爭議解決優(yōu)先權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同爭議解決過程中享有優(yōu)先權(quán)。條款：在合同爭議解決過程中，甲方有權(quán)提出解決方案，并要求乙方進(jìn)行回應(yīng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1設(shè)施使用調(diào)整權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整倉儲(chǔ)設(shè)施的使用方式。條款：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對倉儲(chǔ)設(shè)施的使用進(jìn)行調(diào)整，但需提前____天通知甲方。2.2設(shè)施改造提議權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)提出智能化升級改造的提議。條款：乙方有權(quán)提出智能化升級改造的提議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)對提議進(jìn)行答復(fù)。2.3設(shè)施使用費(fèi)用承擔(dān)說明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)因設(shè)施使用而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施使用而產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.4設(shè)施使用安全責(zé)任說明：乙方作為主導(dǎo)方，對倉儲(chǔ)設(shè)施的使用安全負(fù)主要責(zé)任。條款：乙方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施在使用過程中的安全，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、設(shè)施交接、智能化升級改造等工作。（1）合同簽訂；（2）設(shè)施交接；（3）智能化升級改造項(xiàng)目的監(jiān)督和驗(yàn)收；（4）合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。3.2中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，甲方承擔(dān)[比例]%，乙方承擔(dān)[比例]%。3.3中介保密說明：第三方中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：第三方中介在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單2.附件二：智能化升級改造方案3.附件三：租金支付計(jì)劃4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：倉儲(chǔ)設(shè)施使用手冊7.附件七：智能化升級改造驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，未支付或未按時(shí)支付構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)確保設(shè)施良好狀態(tài)，未按時(shí)完成維護(hù)構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自改變設(shè)施，違反此規(guī)定構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，泄露信息構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，對合同條款的理解或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問題：設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，定期檢查并維修設(shè)施。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介簽訂詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通會(huì)議，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：倉儲(chǔ)設(shè)施租賃。說明：適用于企業(yè)、個(gè)人或其他組織租賃倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。2.場景：智能化升級改造。說明：適用于對現(xiàn)有倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行智能化升級，提高設(shè)施效率和安全性。3.場景：第三方中介服務(wù)。說明：適用于引入第三方中介提供合同簽訂、設(shè)施交接、項(xiàng)目監(jiān)督等服務(wù)。全文完。2025年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及智能化升級改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方，并就倉儲(chǔ)設(shè)施的智能化升級改造達(dá)成一致，以實(shí)現(xiàn)倉儲(chǔ)管理現(xiàn)代化、高效化，降低運(yùn)營成本，提高倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.倉儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于存儲(chǔ)物品的場所、設(shè)備、貨架等。2.智能化升級改造：指對倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造，提高倉儲(chǔ)管理效率和智能化水平。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的倉儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用。3.倉儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉儲(chǔ)管理、物品保管、配送等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的倉儲(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行智能化升級改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，并享有倉儲(chǔ)服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行智能化升級改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)倉儲(chǔ)設(shè)施位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智能化升級改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.出現(xiàn)違約情形終止合同的，守約方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、違約金等事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)倉儲(chǔ)設(shè)施面積和使用性質(zhì)，租金按年計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)_____元/年。2.智能化升級改造費(fèi)用：根據(jù)升級改造項(xiàng)目及所需設(shè)備，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每年______月______日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。2.智能化升級改造費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，將智能化升級改造費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每年______月______日前。2.智能化升級改造費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起______日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付租金及智能化升級改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并出具收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付租金或智能化升級改造費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.甲方未按約定進(jìn)行智能化升級改造的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或智能化升級改造費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。2.乙方擅自改動(dòng)倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照約定的違約金比例向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為：違約方應(yīng)將賠償金一次性支付至守約方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不得部分或全部轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置倉儲(chǔ)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造或裝修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保倉儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決倉儲(chǔ)設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論倉儲(chǔ)設(shè)施的使用和管理情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他協(xié)議、合同或承諾的存在而受影響。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀評估報(bào)告2.智能化升級改造方案3.支付憑證4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及