2025年度購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，購物中心行業(yè)日益繁榮。為了提升購物中心整體形象和購物體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定對購物中心內(nèi)商鋪進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)與施工一體化改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.裝修設(shè)計(jì)與施工一體化：指在裝修工程中，將設(shè)計(jì)、采購、施工等環(huán)節(jié)整合為一個(gè)整體，實(shí)現(xiàn)裝修項(xiàng)目的快速、高效完成。2.商鋪：指購物中心內(nèi)的零售、餐飲、娛樂等經(jīng)營場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.裝修設(shè)計(jì)：指對商鋪進(jìn)行整體規(guī)劃、布局、風(fēng)格設(shè)計(jì)等。2.施工：指按照設(shè)計(jì)要求，對商鋪進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成購物中心商鋪的裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工程款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)修改等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成購物中心商鋪的裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工作。2.乙方應(yīng)保證裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，確保工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工程應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工程的現(xiàn)場。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工程的總體協(xié)調(diào)、組織和管理。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工程進(jìn)行分段、分階段實(shí)施。3.乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無爭議；2.合同約定的終止條件成立；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方、乙方及其他相關(guān)方按照協(xié)議約定，辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將購物中心商鋪恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工程款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、效果圖制作、施工圖繪制等費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：包括裝修材料、設(shè)備采購等費(fèi)用。3.施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括合同約定以外的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付工程款的30%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的20%作為質(zhì)保金。4.質(zhì)保期滿，甲方無異議，支付剩余的10%工程款。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)。2.工程進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后15日內(nèi)。3.質(zhì)保金支付時(shí)間：質(zhì)保期滿后30日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或工程成果。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。2.甲方未能按照合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：違約金額=應(yīng)付款項(xiàng)×違約比例。2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后15日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的其他情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件的影響，盡力履行合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；3.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留。2.乙方保留對設(shè)計(jì)方案的修改權(quán)，但需提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方保留對材料采購的優(yōu)先權(quán)，但需確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，解決施工過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.甲方法定代表人身份證明。4.乙方法定代表人身份證明。5.裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工程圖紙及方案。6.材料采購清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.工程進(jìn)度計(jì)劃表。8.現(xiàn)場施工管理制度。9.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。10.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。11.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未能按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.質(zhì)保期：指施工單位對其完成的工程項(xiàng)目在規(guī)定的期限內(nèi)，承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。4.管理費(fèi)：指施工單位在工程管理過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確定設(shè)計(jì)變更方案，并書面確認(rèn)。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前做好材料采購計(jì)劃，并與供應(yīng)商保持良好溝通。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。4.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，了解付款原因，并采取相應(yīng)措施。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供裝修材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行材料加工和安裝。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，提供合格的裝修材料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得工程竣工驗(yàn)收合格后的質(zhì)保金。乙方有權(quán)獲得因不可抗力導(dǎo)致合同終止時(shí)的合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供施工所需的場地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更設(shè)計(jì)或施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。甲方可要求乙方提供工程驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的合格裝修設(shè)計(jì)和施工服務(wù)。甲方可獲得工程竣工驗(yàn)收合格后的商鋪使用權(quán)。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同金額7.合同支付方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.工程施工標(biāo)準(zhǔn)三、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)范圍2.設(shè)計(jì)周期3.設(shè)計(jì)成果4.設(shè)計(jì)變更5.設(shè)計(jì)費(fèi)用四、施工要求1.施工范圍2.施工周期3.施工質(zhì)量4.施工安全5.施工人員6.施工材料7.施工變更五、合同履行1.設(shè)計(jì)階段2.施工階段3.驗(yàn)收階段4.質(zhì)保階段六、合同變更1.變更原因2.變更程序3.變更費(fèi)用4.變更時(shí)間七、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任八、違約責(zé)任1.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任2.施工方違約責(zé)任3.甲方違約責(zé)任4.乙方違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十一、合同附件1.設(shè)計(jì)方案2.施工方案3.工程量清單4.材料清單5.付款計(jì)劃6.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止日期3.合同終止后的處理十四、合同附件清單1.設(shè)計(jì)方案附件2.施工方案附件3.工程量清單附件4.材料清單附件5.付款計(jì)劃附件6.其他相關(guān)文件附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同金額：人民幣[金額]元整7.合同支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付總額的[百分比]%；進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際完成工程進(jìn)度支付；驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的[百分比]%；保修金：合同簽訂后支付總額的[百分比]%，保修期滿后無息退還。二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)服務(wù)：包括但不限于平面設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)、效果圖制作等；施工服務(wù)：包括但不限于拆除、改造、裝修、安裝等。5.工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)描述]6.工程施工標(biāo)準(zhǔn)：[施工標(biāo)準(zhǔn)描述]三、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)范圍：平面布局設(shè)計(jì)；立面造型設(shè)計(jì)；照明設(shè)計(jì)；通風(fēng)設(shè)計(jì)；電氣設(shè)計(jì)；水暖設(shè)計(jì)；其他相關(guān)設(shè)計(jì)。2.設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)。3.設(shè)計(jì)成果：設(shè)計(jì)圖紙；設(shè)計(jì)說明書；效果圖；其他設(shè)計(jì)文件。4.設(shè)計(jì)變更：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；設(shè)計(jì)變更后，設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生調(diào)整。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[金額]元整，支付方式同合同支付方式。四、施工要求1.施工范圍：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及合同約定進(jìn)行施工。2.施工周期：自設(shè)計(jì)圖紙完成之日起[天數(shù)]個(gè)月內(nèi)完成施工。3.施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)；施工過程中確保人員安全和工程安全。5.施工人員：乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行施工；乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)。6.施工材料：乙方應(yīng)使用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；材料采購和使用需經(jīng)甲方同意。7.施工變更：任何施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；施工變更后，施工費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生調(diào)整。五、合同履行1.設(shè)計(jì)階段：乙方按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作；甲方對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，提出修改意見。2.施工階段：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及合同約定進(jìn)行施工；甲方對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.驗(yàn)收階段：工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，甲方支付驗(yàn)收款。4.質(zhì)保階段：工程驗(yàn)收合格后，乙方提供[天數(shù)]個(gè)月的質(zhì)量保證期；質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償維修或更換。六、合同變更1.變更原因：甲方或乙方要求變更；因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；變更協(xié)議作為合同附件。3.變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整；變更費(fèi)用按合同支付方式支付。4.變更時(shí)間：變更后的工程周期根據(jù)變更內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整。七、合同解除1.解除條件：任何一方違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.解除程序：一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)；雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。3.解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金；設(shè)計(jì)成果不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方應(yīng)無償進(jìn)行修改，直至滿足要求。2.施工方違約責(zé)任：施工方未按時(shí)完成施工工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金；施工質(zhì)量不符合施工標(biāo)準(zhǔn)，施工方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)，直至滿足要求。3.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金；甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工，導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)或施工服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件清單1.設(shè)計(jì)方案2.施工方案3.工程量清單4.材料清單5.付款計(jì)劃6.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)公證或依法登記。2.合同生效日期：合同簽訂之日或合同登記之日起。十三、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因違約導(dǎo)致合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.合同終止日期：合同終止日期為合同約定的終止條件成就之日。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的物品和資料。十四、合同附件[此處插入合同附件的具體內(nèi)容]合同簽訂人：甲方代表（簽字）：____________日期：__________________乙方代表（簽字）：____________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用的控制權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)和施工方案提出修改意見，乙方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度和變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款確保甲方在重大決策中的決定權(quán)，以維護(hù)甲方的利益。內(nèi)容：涉及工程重大變更、設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、材料更換等事宜，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。內(nèi)容：甲方有權(quán)隨時(shí)對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方對施工過程中的任何問題有權(quán)提出整改要求。4.甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款允許甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同費(fèi)用，以應(yīng)對市場變化。內(nèi)容：如因材料價(jià)格波動、人工成本上漲等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾樱追接袡?quán)要求乙方調(diào)整合同價(jià)格。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)，尤其是在工程驗(yàn)收和結(jié)算方面。內(nèi)容：工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)優(yōu)先安排工程結(jié)算和支付尾款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在設(shè)計(jì)和施工過程中的自主權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)予以配合。乙方有權(quán)提出施工過程中的合理建議。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在設(shè)計(jì)和施工過程中的決策權(quán)，以保障施工質(zhì)量和進(jìn)度。內(nèi)容：涉及施工方案的調(diào)整、材料選擇、施工工藝等事宜，乙方有權(quán)自主決定。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款確保乙方在施工過程中的監(jiān)督權(quán)，以控制工程質(zhì)量和進(jìn)度。內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合設(shè)計(jì)要求。4.乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款允許乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同費(fèi)用，以應(yīng)對市場變化。內(nèi)容：如因材料價(jià)格波動、人工成本上漲等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾?，乙方有?quán)要求甲方調(diào)整合同價(jià)格。5.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保乙方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)，尤其是在工程驗(yàn)收和結(jié)算方面。內(nèi)容：工程驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)優(yōu)先安排工程結(jié)算和支付尾款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，處理合同履行過程中的爭議。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為工程總價(jià)的[百分比]%，由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。3.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任范圍，以保障雙方權(quán)益。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.中介保密條款說明：本條款確保第三方中介對合同內(nèi)容和雙方信息保密。內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除條款說明：本條款規(guī)定在何種情況下，第三方中介的服務(wù)可以解除。內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，或因自身原因無法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工方案3.工程量清單4.材料清單5.付款計(jì)劃6.甲方要求的設(shè)計(jì)變更記錄7.乙方提交的施工變更記錄8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.爭議解決協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作認(rèn)定：根據(jù)合同約定，設(shè)計(jì)方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，如超過約定時(shí)間，視為違約。2.違約行為：施工方未按時(shí)完成施工工作認(rèn)定：根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)月內(nèi)完成施工，如超過約定時(shí)間，視為違約。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合施工標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。4.保密義務(wù)：指雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤解決辦法：建立變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求解決辦法：立即停止使用，通知甲方和乙方，共同協(xié)商解決方案。3.問題：工程驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心商鋪裝修項(xiàng)目2.商業(yè)空間設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目3.工業(yè)空間改造項(xiàng)目4.公共建筑裝修項(xiàng)目5.住宅小區(qū)配套設(shè)施裝修項(xiàng)目全文完。2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1裝修設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目工期3.1設(shè)計(jì)階段工期3.2施工階段工期3.3驗(yàn)收階段工期4.設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間5.施工費(fèi)用5.1施工費(fèi)用總額5.2施工費(fèi)用支付方式5.3施工費(fèi)用支付時(shí)間6.設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容6.1設(shè)計(jì)方案提交6.2設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤?.3設(shè)計(jì)變更及溝通6.4設(shè)計(jì)文件審核7.施工階段工作內(nèi)容7.1施工圖紙審核7.2施工組織設(shè)計(jì)7.3施工進(jìn)度管理7.4施工質(zhì)量保證7.5施工安全保證8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任9.3甲方違約責(zé)任9.4乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：購物中心乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1裝修設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目名稱購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)購物中心2.3項(xiàng)目規(guī)?？傆?jì)裝修面積約5000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括商鋪室內(nèi)外裝修、裝飾、配套設(shè)施安裝及施工等3.項(xiàng)目工期3.1設(shè)計(jì)階段工期自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案初稿3.2施工階段工期自設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日起60天內(nèi)完成施工3.3驗(yàn)收階段工期自施工完畢之日起15天內(nèi)完成驗(yàn)收4.設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式1.設(shè)計(jì)方案初稿提交后支付30%；2.設(shè)計(jì)方案最終稿提交后支付30%；3.驗(yàn)收合格后支付剩余40%。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)比例的設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.施工費(fèi)用5.1施工費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.2施工費(fèi)用支付方式1.施工進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)支付10%；2.施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付20%；3.施工進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付30%；4.施工完畢驗(yàn)收合格后支付剩余30%。5.3施工費(fèi)用支付時(shí)間甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)比例的施工費(fèi)用。6.設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容6.1設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案初稿，甲方應(yīng)在收到后15天內(nèi)提出修改意見。6.2設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤灰曳綉?yīng)在設(shè)計(jì)方案最終稿批準(zhǔn)后10天內(nèi)提交施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。6.3設(shè)計(jì)變更及溝通任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方書面同意，并計(jì)入設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.4設(shè)計(jì)文件審核甲方應(yīng)于收到設(shè)計(jì)文件后10天內(nèi)完成審核，并提出書面意見。7.施工階段工作內(nèi)容7.1施工圖紙審核乙方在收到施工圖紙后10天內(nèi)完成審核，確認(rèn)無誤后開始施工。7.2施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙編制施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。7.3施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行施工進(jìn)度，確保按期完成施工任務(wù)。7.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，對施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.達(dá)到設(shè)計(jì)要求；3.施工質(zhì)量合格；4.環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)；5.消防安全合格。8.2驗(yàn)收程序1.乙方在施工完畢后7天內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；2.甲方應(yīng)在收到通知后3天內(nèi)安排驗(yàn)收；3.驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和各項(xiàng)指標(biāo)；4.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；5.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間根據(jù)施工進(jìn)度安排，確保在施工完畢后30天內(nèi)完成。9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任1.設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.設(shè)計(jì)方案或施工圖紙不符合要求，需重新設(shè)計(jì)或施工，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。9.2施工方違約責(zé)任1.施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.施工質(zhì)量不合格，需重新施工，施工方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。9.3甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付滯納金人民幣千分之五（0.5%）；2.甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。9.4乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3.乙方未按時(shí)完成整改，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；2.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；2.雙方應(yīng)合理分擔(dān)爭議解決費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂地人民政府審批通過。11.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件1.設(shè)計(jì)方案；2.施工圖紙；3.設(shè)計(jì)變更文件。12.2施工圖紙1.平面圖；2.立面圖；3.剖面圖；4.配電系統(tǒng)圖；5.水暖系統(tǒng)圖。12.3其他相關(guān)文件1.合同簽訂證明；2.驗(yàn)收報(bào)告；3.支付憑證；4.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的概念與定義12.1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。12.1.2第三方定義第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。12.2第三方介入的適用范圍12.2.1設(shè)計(jì)階段在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，可能需要第三方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢或評估服務(wù)。12.2.2施工階段在項(xiàng)目施工階段，第三方可能被用于監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度監(jiān)控等。12.2.3驗(yàn)收階段在項(xiàng)目驗(yàn)收階段，第三方可能被用于驗(yàn)收監(jiān)督、質(zhì)量評估等。12.3第三方介入的程序12.3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。12.3.2第三方合同簽訂甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。12.4第三方的責(zé)權(quán)利12.4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。12.4.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。12.4.3利益第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的報(bào)酬，提升專業(yè)聲譽(yù)和市場競爭力。12.5第三方責(zé)任限額12.5.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，甲方和乙方向第三方承擔(dān)的最高賠償金額。12.5.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定；3.第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的10%。12.6第三方與其他各方的劃分說明12.6.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于資金、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的控制；2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等；3.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目。12.6.2責(zé)任劃分1.甲方對項(xiàng)目的整體責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目資金、進(jìn)度和質(zhì)量的最終責(zé)任；2.乙方對項(xiàng)目的具體實(shí)施責(zé)任，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和材料采購的責(zé)任；3.第三方對提供服務(wù)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性的責(zé)任。12.6.3權(quán)利劃分1.甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督；2.乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助施工，并對第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。12.7第三方介入的額外條款及說明12.7.1第三方介入的必要性甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況，評估是否需要第三方介入，并在必要時(shí)決定引入第三方。12.7.2第三方介入的決策程序1.甲方和乙方應(yīng)共同討論第三方介入的必要性；2.經(jīng)討論，如決定引入第三方，雙方應(yīng)共同選擇第三方；3.雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。12.7.3第三方介入的成本分?jǐn)?.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偅?.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方合同中明確約定，并作為本合同的一部分。12.7.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理1.甲方和乙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，以應(yīng)對第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)；2.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃應(yīng)在第三方合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、空間布局、裝飾風(fēng)格、材料選型等詳細(xì)內(nèi)容。說明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料清單、設(shè)備清單、施工說明等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.設(shè)計(jì)變更文件要求：設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：設(shè)計(jì)變更文件用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工的指導(dǎo)文件，需確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。5.施工記錄要求：施工記錄應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和情況。說明：施工記錄是施工過程的見證，用于后續(xù)的驗(yàn)收和評估。6.驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)論性文件，需確保驗(yàn)收報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。7.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：支付憑證是合同履行的重要證據(jù)，需確保支付憑證的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如合同補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充材料，需確保文件的完整性和一致性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或施工圖紙。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若乙方在合同約定的30天內(nèi)未提交設(shè)計(jì)方案，則乙方需支付違約金人民幣壹萬元整。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬元，則乙方需賠償壹萬元。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)支付滯納金人民幣千分之五（0.5%）。示例說明：若甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，則甲方需支付滯納金人民幣五百元。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若甲方在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，則甲方需支付違約金人民幣壹萬元。5.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）裝修設(shè)計(jì)與施工一體化：指在裝修過程中，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等全部工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制。（2）購物中心：指以購物為主要功能，集購物、餐飲、娛樂、休閑等多功能于一體的商業(yè)綜合體。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行時(shí)間：指本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。（2）合同履行地點(diǎn)：指甲方購物中心內(nèi)商鋪裝修施工地點(diǎn)。（3）合同履行方式：指乙方按照本合同約定，承擔(dān)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工作；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計(jì)、材料、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款；（5）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水、電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、足額支付工程款；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的施工條件進(jìn)行驗(yàn)收；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工作；（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制；（5）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程中的設(shè)計(jì)、材料、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方購物中心內(nèi)商鋪裝修施工地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，承擔(dān)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）提前終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的工程進(jìn)行清理、移交；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案、圖紙、效果圖等設(shè)計(jì)相關(guān)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用：包括裝修所需的各類材料、設(shè)備費(fèi)用；（3）施工費(fèi)用：包括施工人員工資、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)變更、施工過程中發(fā)生的意外費(fèi)用等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告和發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的50%；（3）竣工款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗(yàn)收報(bào)告和發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的20%；（4）尾款：合同約定的保修期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修期滿證明后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為竣工款的10%。7.3支付時(shí)間甲方支付款項(xiàng)的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)；（4）尾款：保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號、款項(xiàng)性質(zhì)及具體金額；（3）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方施工過程中，因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式，按照本合同約定的支付方式執(zhí)行；（2）賠償金額的確定，應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方購物中心的相關(guān)商業(yè)秘密；（2）乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同中的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能控制的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常施工；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（2）乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過程中，應(yīng)保留甲方提供的原始設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等文件的完整性。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行調(diào)整；（2）乙方在施工過程中，如需對設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在問題；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目需求書2.乙方裝修設(shè)計(jì)與施工一體化方案3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.甲方提供的購物中心商鋪圖紙及資料5.乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖及施工方案6.項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃表7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告8.付款憑證及收據(jù)9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為逾期付款違約。未按時(shí)提供施工條件，認(rèn)定為施工延誤違約。2.乙方違約：未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，認(rèn)定為工期延誤違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定為質(zhì)量違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，包括建筑許可、建筑合同、建筑工程質(zhì)量管理等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供施工條件。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，如因特殊情況無法按時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改質(zhì)量問題，如無法自行整改，應(yīng)通知甲方，并共同研究解決方案。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，如無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工管理等職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、材料、施工等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工等工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水、電等。乙方有權(quán)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目竣工后的運(yùn)營收益分成。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的保修期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量引起的維修費(fèi)用承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方不得擅自變更乙方的設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目竣工后的運(yùn)營收益。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量引起的維修費(fèi)用承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章裝修設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)要求2.2施工范圍2.3設(shè)計(jì)與施工一體化原則第三章設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)師選聘3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排3.3設(shè)計(jì)成果提交3.4設(shè)計(jì)變更管理第四章施工階段4.1施工單位選聘4.2施工進(jìn)度安排4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工材料與設(shè)備第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保證期第六章費(fèi)用管理6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2施工費(fèi)用6.3其他費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式6.5費(fèi)用變更管理第七章合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同延期7.4合同解除第八章違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.2施工方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任8.4違約責(zé)任追究第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1設(shè)計(jì)方案10.2施工圖紙10.3質(zhì)量檢測報(bào)告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證據(jù)第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同解除后的保密14.3合同解除后的債務(wù)處理14.4合同解釋與爭議解決14.5合同簽署與見證14.6合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工一體化合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（購物中心方）：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________乙方（裝修設(shè)計(jì)與施工方）：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________。第二章裝修設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)要求2.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)與購物中心整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。2.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足商鋪的使用功能和安全要求。2.1.3設(shè)計(jì)應(yīng)包含裝修效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2施工范圍2.2.1包含商鋪的裝修設(shè)計(jì)與施工。2.2.2包含商鋪內(nèi)部裝修材料、設(shè)備的采購與安裝。2.2.3包含商鋪裝修過程中的施工圖紙修改。2.3設(shè)計(jì)與施工一體化原則2.3.1乙方在設(shè)計(jì)與施工過程中應(yīng)保持溝通與協(xié)調(diào)。2.3.2設(shè)計(jì)與施工應(yīng)同步進(jìn)行，確保工程進(jìn)度。第三章設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)師選聘3.1.1甲方有權(quán)選聘乙方指定的設(shè)計(jì)師。3.1.2乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)師的相關(guān)資質(zhì)證明。3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排3.2.1設(shè)計(jì)方案提交期限為合同簽訂后30日內(nèi)。3.2.2施工圖紙?zhí)峤黄谙逓樵O(shè)計(jì)方案確定后30日內(nèi)。3.3設(shè)計(jì)成果提交3.3.1設(shè)計(jì)成果應(yīng)包含設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。3.3.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)經(jīng)甲方審核通過后方可進(jìn)行施工。3.4設(shè)計(jì)變更管理3.4.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。3.4.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)提交變更圖紙和變更說明。第四章施工階段4.1施工單位選聘4.1.1甲方有權(quán)選聘乙方指定的施工單位。4.1.2乙方應(yīng)提供施工單位的相關(guān)資質(zhì)證明。4.2施工進(jìn)度安排4.2.1施工進(jìn)度應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案執(zhí)行。4.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核通過。4.3施工現(xiàn)場管理4.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序。4.3.2施工單位應(yīng)確保施工安全。4.4施工材料與設(shè)備4.4.1施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4.2施工設(shè)備應(yīng)滿足施工需求。第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.2.1施工過程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。5.2.2裝修完成后應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)生質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)處理。5.3.2質(zhì)量問題處理需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4質(zhì)量保證期5.4.1質(zhì)量保證期為裝修完成后一年。第六章費(fèi)用管理6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式為按階段支付。6.2施工費(fèi)用6.2.1施工費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.2.2施工費(fèi)用支付方式為按階段支付。6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.4費(fèi)用支付方式6.4.1費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.5費(fèi)用變更管理6.5.1費(fèi)用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章合同期限7.1合同起始日期本合同起始日期為2024年1月1日。7.2合同終止日期本合同終止日期為2024年12月31日。7.3合同延期7.3.1如遇特殊情況需延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.4合同解除7.4.1合同解除條件如下：（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。7.5合同解除后的處理7.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.1.1若設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.1.2若設(shè)計(jì)成果不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2施工方違約責(zé)任8.2.1若施工方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總金額的0.5%。8.2.2若施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3雙方違約責(zé)任8.3.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的0.1%。8.3.2若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按上述條款執(zhí)行。8.4違約責(zé)任追究8.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金。8.4.2甲方有權(quán)選擇終止合同，并要求違約方賠償損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1設(shè)計(jì)方案10.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含商鋪的裝修效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。10.2施工圖紙10.2.1施工圖紙應(yīng)包含商鋪的施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等。10.3質(zhì)量檢測報(bào)告10.3.1質(zhì)量檢測報(bào)告應(yīng)包含施工過程中的質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)。10.4其他相關(guān)文件10.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同附件清單、變更協(xié)議等。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1如遇一方違約、不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.3不可抗力證據(jù)13.3.1發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。第十四章其他約定14.1合同保密14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同解除后的保密14.2.1合同解除后，保密義務(wù)依然有效。14.3合同解除后的債務(wù)處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的債務(wù)。14.4合同解釋與爭議解決14.4.1本合同條款如有歧義，以有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。14.5合同簽署與見證14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（購物中心方）：________________（簽字蓋章）乙方（裝修設(shè)計(jì)與施工方）：________________（簽字蓋章）日期：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在裝修設(shè)計(jì)與施工過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的審批、施工進(jìn)度的調(diào)整、費(fèi)用的支付等。1.1.1甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)購物中心整體規(guī)劃調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整裝修風(fēng)格和材料，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修改。1.2設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款說明：本條款旨在規(guī)范設(shè)計(jì)變更流程，確保變更的合理性和及時(shí)性。1.2.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審核同意，并由乙方提交變更方案。1.2.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因和影響，并經(jīng)雙方確認(rèn)。1.2.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延長，應(yīng)由乙方承擔(dān)。1.3費(fèi)用支付條款說明：本條款旨在明確費(fèi)用支付方式，確保甲方權(quán)益。1.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款。1.3.2甲方根據(jù)施工進(jìn)度和設(shè)計(jì)變更情況，分階段支付工程款。1.3.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際完成情況調(diào)整付款比例。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在裝修設(shè)計(jì)與施工過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的執(zhí)行、施工進(jìn)度的控制、材料的采購等。2.1.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求完成設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，但需符合甲方要求。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和施工需求調(diào)整材料采購計(jì)劃。2.2施工進(jìn)度管理?xiàng)l款說明：本條款旨在規(guī)范施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和設(shè)計(jì)圖紙，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。2.2.3若因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3材料采購條款說明：本條款旨在規(guī)范材料采購流程，確保材料質(zhì)量。2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，采購符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。2.3.2乙方應(yīng)向甲方提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證明。2.3.3甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)立即更換。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，確保其公正性。3.1.1第三方中介應(yīng)由雙方共同選定，并簽訂中介服務(wù)合同。3.1.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決爭議。3.1.3第三方中介不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確中介費(fèi)用的支付方式和比例。3.2.1中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體比例由中介服務(wù)合同約定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為按月支付，甲方和乙方各自支付一半。3.2.3中介費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)在中介服務(wù)合同約定的日期內(nèi)完成。3.3中介爭議解決條款說明：本條款旨在明確中介在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.3.1第三方中介在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。3.3.2第三方中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證據(jù)，并有權(quán)對爭議進(jìn)行調(diào)解。3.3.3第三方中介調(diào)解不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.設(shè)備清單5.質(zhì)量檢測報(bào)告6.合同附件清單7.變更協(xié)議8.第三方中介服務(wù)合同9.設(shè)計(jì)師資質(zhì)證明10.施工單位資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或施工圖紙。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，如未按時(shí)提交，視為違約。2.違約行為：施工方未按時(shí)完成施工。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：設(shè)計(jì)成果不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方審核，設(shè)計(jì)成果不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)，施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款，如未按時(shí)支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)方案變更頻繁。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更管理流程，明確變更原因、審批程序和費(fèi)用承擔(dān)。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)施工進(jìn)度管理，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保工程按時(shí)完成。3.問題：材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：嚴(yán)格材料采購流程，進(jìn)行