2025便利店店面租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店面基本情況1.1店面地址：1.2店面面積：1.3店面用途：便利店經(jīng)營第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃店面用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)確保提供的店面地址、面積、用途等基本情況真實(shí)可靠，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃店面用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。5.如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.發(fā)生糾紛時(shí)，雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并將店面出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃店面的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有便利店店面所有權(quán)或使用權(quán)，希望將店面出租給乙方經(jīng)營便利店的情況。2.適用于乙方希望租賃甲方擁有的便利店店面，用于經(jīng)營便利店的情況。補(bǔ)充條款：1.店面的裝修和改造：乙方如需對店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.店面的經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)按照約定的用途經(jīng)營便利店，不得經(jīng)營與便利店無關(guān)的其他業(yè)務(wù)。3.店面的轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓便利店店面，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿后的續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買店面保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊