2024物業(yè)管理公司社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理公司社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同期限2.物業(yè)管理公司介紹2.1物業(yè)管理公司名稱2.2法定代表人2.3注冊(cè)資本2.4經(jīng)營(yíng)范圍3.社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4項(xiàng)目預(yù)算4.改造與升級(jí)方案4.1改造與升級(jí)原則4.2改造與升級(jí)范圍4.3改造與升級(jí)措施4.4改造與升級(jí)進(jìn)度安排5.改造與升級(jí)資金5.1資金來(lái)源5.2資金使用計(jì)劃5.3資金監(jiān)管6.項(xiàng)目實(shí)施6.1施工單位6.2施工資質(zhì)6.3施工組織6.4施工進(jìn)度6.5施工質(zhì)量7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后的效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高社區(qū)安全水平。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。2.物業(yè)管理公司介紹2.1物業(yè)管理公司名稱甲方名稱：物業(yè)管理公司2.2法定代表人甲方法定代表人：2.3注冊(cè)資本甲方注冊(cè)資本：人民幣1000萬(wàn)元2.4經(jīng)營(yíng)范圍甲方經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理、社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)等。3.社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：監(jiān)控?cái)z像頭升級(jí)、消防設(shè)施改造、門禁系統(tǒng)更新、應(yīng)急照明系統(tǒng)升級(jí)等。3.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算：人民幣50萬(wàn)元4.改造與升級(jí)方案4.1改造與升級(jí)原則改造與升級(jí)遵循安全性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性原則，確保社區(qū)安全設(shè)施達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2改造與升級(jí)范圍改造與升級(jí)范圍包括但不限于：社區(qū)主要出入口、重要通道、公共區(qū)域等。4.3改造與升級(jí)措施具體改造與升級(jí)措施如下：1.監(jiān)控?cái)z像頭升級(jí)：更換高清攝像頭，提高監(jiān)控效果。2.消防設(shè)施改造：更新消防栓、滅火器等消防設(shè)備，確保消防設(shè)施完好。3.門禁系統(tǒng)更新：更換智能門禁系統(tǒng)，提高社區(qū)安全性。4.應(yīng)急照明系統(tǒng)升級(jí)：更換節(jié)能型應(yīng)急照明燈，確保夜間照明需求。4.4改造與升級(jí)進(jìn)度安排改造與升級(jí)進(jìn)度安排如下：1.第一階段：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備（1個(gè)月）2.第二階段：設(shè)備采購(gòu)與安裝（2個(gè)月）3.第三階段：項(xiàng)目施工（2個(gè)月）4.第四階段：項(xiàng)目驗(yàn)收（1個(gè)月）5.改造與升級(jí)資金5.1資金來(lái)源項(xiàng)目資金由甲方自籌。5.2資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃如下：1.設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：人民幣30萬(wàn)元2.施工費(fèi)用：人民幣10萬(wàn)元3.其他費(fèi)用：人民幣10萬(wàn)元5.3資金監(jiān)管甲方設(shè)立專賬，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金合理使用。8.項(xiàng)目實(shí)施8.1施工單位施工單位為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程有限公司。8.2施工資質(zhì)施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)。8.3施工組織施工組織包括施工方案、施工人員、施工機(jī)械、施工材料等，具體如下：1.施工方案：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工方案，確保施工安全、高效。2.施工人員：配備專業(yè)的施工隊(duì)伍，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、施工員等。3.施工機(jī)械：使用符合要求的施工機(jī)械，確保施工質(zhì)量。4.施工材料：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全、環(huán)保材料。8.4施工進(jìn)度1.第一階段：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備（1個(gè)月）2.第二階段：設(shè)備采購(gòu)與安裝（2個(gè)月）3.第三階段：項(xiàng)目施工（2個(gè)月）4.第四階段：項(xiàng)目驗(yàn)收（1個(gè)月）9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。9.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：1.施工單位自檢：在施工完成后，施工單位進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。2.甲方驗(yàn)收：甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間在施工完成后30日內(nèi)進(jìn)行。9.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收結(jié)果處理如下：1.驗(yàn)收合格：項(xiàng)目順利交付使用。2.驗(yàn)收不合格：施工單位進(jìn)行整改，直至合格為止。10.保修與維護(hù)10.1保修期限保修期限為自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起一年。10.2保修范圍保修范圍包括但不限于：設(shè)備故障、設(shè)施損壞等。10.3維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，確保社區(qū)安全設(shè)施正常運(yùn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未能按期完成施工、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同：一方提出解除合同，書面通知對(duì)方。2.解除確認(rèn)：雙方確認(rèn)解除合同，簽署解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于：工程款結(jié)算、設(shè)備交接等。14.合同生效14.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門登記。14.2合同生效時(shí)間合同自登記之日起生效。14.3合同生效后的效力合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、檢測(cè)方等，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、檢測(cè)等工作的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與本項(xiàng)目相關(guān)；4.第三方介入不影響本合同的履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：1.監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求；2.評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；3.咨詢：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題；4.檢測(cè)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行檢測(cè)，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：1.監(jiān)理方：因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同要求，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍；2.評(píng)估方：因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.咨詢方：因咨詢意見(jiàn)不正確導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的一倍；4.檢測(cè)方：因檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，責(zé)任限額為檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.4第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的工作條件；3.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議；4.要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行保密。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與監(jiān)督關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方工作，并對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。15.5.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重，不得相互干涉。16.第三方變更16.1變更條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方變更不影響本合同的履行。16.2變更程序第三方變更程序如下：1.提出變更申請(qǐng)：由甲乙雙方共同提出變更申請(qǐng)；2.審批：甲乙雙方審批通過(guò)后，簽署變更協(xié)議；3.實(shí)施變更：第三方根據(jù)變更協(xié)議履行新的職責(zé)。16.3變更后的責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方退出17.1退出條件1.合同履行完畢；2.第三方完成其服務(wù)內(nèi)容；3.甲乙雙方書面同意。17.2退出程序第三方退出程序如下：1.提出退出申請(qǐng)：第三方提出退出申請(qǐng)；2.審批：甲乙雙方審批通過(guò)后，簽署退出協(xié)議；3.實(shí)施退出：第三方按照退出協(xié)議履行相關(guān)手續(xù)。17.3退出后的責(zé)任第三方退出后，其責(zé)任終止，甲乙雙方按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目的、預(yù)期效果、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.附件二：社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表要求：列出項(xiàng)目所需各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)備采購(gòu)、施工費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.附件三：社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)項(xiàng)目施工方案要求：包括施工組織、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全管理等內(nèi)容。4.附件四：社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)項(xiàng)目施工圖紙要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目改造與升級(jí)的具體設(shè)計(jì)圖紙。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約賠償金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目；1.2施工單位未按施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用；1.5乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)；2.2違約行為對(duì)項(xiàng)目造成的影響和損失；2.3違約行為與合同約定的責(zé)任相對(duì)應(yīng)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因工期延誤造成的損失；3.2施工單位未按施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新施工或賠償甲方損失；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；3.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；3.5乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024物業(yè)管理公司社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1物業(yè)管理公司2.2業(yè)主3.合同目的與范圍3.1合同目的3.2合同范圍4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1安全設(shè)施改造4.2安全設(shè)施升級(jí)5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段時(shí)間安排5.3各階段責(zé)任劃分6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1設(shè)計(jì)規(guī)范6.2施工規(guī)范6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目費(fèi)用7.1項(xiàng)目總費(fèi)用7.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)7.3費(fèi)用支付方式8.權(quán)利與義務(wù)8.1物業(yè)管理公司的權(quán)利與義務(wù)8.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)9.項(xiàng)目的驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間10.項(xiàng)目的保修與維護(hù)10.1保修期限10.2保修責(zé)任10.3維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同簽署與生效日期14.3合同語(yǔ)言與法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理公司”指在本合同中承擔(dān)社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)責(zé)任的公司。1.1.2“業(yè)主”指擁有物業(yè)管理公司所管理社區(qū)房產(chǎn)的所有權(quán)人。1.1.3“安全設(shè)施”指社區(qū)內(nèi)為保障居民安全而設(shè)置的各類設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、應(yīng)急照明等。1.1.4“改造”指對(duì)現(xiàn)有安全設(shè)施進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能上的更新或更換。1.1.5“升級(jí)”指在原有安全設(shè)施的基礎(chǔ)上，提升其性能和功能。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義和解釋均以合同為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1物業(yè)管理公司2.1.1公司名稱：________________2.1.2注冊(cè)地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2業(yè)主2.2.1業(yè)主代表姓名：________________2.2.2業(yè)主代表身份證號(hào)：________________2.2.3業(yè)主代表聯(lián)系方式：________________3.合同目的與范圍3.1合同目的3.1.1通過(guò)本合同，明確物業(yè)管理公司與業(yè)主在社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.1.2提高社區(qū)安全水平，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全。3.2合同范圍3.2.1對(duì)社區(qū)內(nèi)現(xiàn)有安全設(shè)施進(jìn)行改造與升級(jí)。3.2.2改造與升級(jí)項(xiàng)目包括但不限于：監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、應(yīng)急照明等。4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1安全設(shè)施改造4.1.1對(duì)社區(qū)內(nèi)老舊的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行更換，提升監(jiān)控效果。4.1.2更新消防設(shè)施，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。4.1.3改造應(yīng)急照明系統(tǒng)，確保在緊急情況下能夠正常使用。4.2安全設(shè)施升級(jí)4.2.1引入高清監(jiān)控設(shè)備，提高監(jiān)控覆蓋范圍和清晰度。4.2.2更新消防設(shè)備，提高火災(zāi)防控能力。4.2.3完善應(yīng)急照明系統(tǒng)，確保在斷電情況下仍能正常照明。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目階段劃分5.1.1設(shè)計(jì)階段5.1.2施工階段5.1.3驗(yàn)收階段5.2各階段時(shí)間安排5.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)開始，____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2.3驗(yàn)收階段：自施工階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。5.3各階段責(zé)任劃分5.3.1設(shè)計(jì)階段：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。5.3.2施工階段：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。5.3.3驗(yàn)收階段：物業(yè)管理公司與業(yè)主共同負(fù)責(zé)。6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1設(shè)計(jì)規(guī)范6.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)規(guī)范。6.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足本合同約定的安全設(shè)施改造與升級(jí)要求。6.2施工規(guī)范6.2.1施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。6.2.2施工過(guò)程中應(yīng)確保安全、環(huán)保、文明施工。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1安全設(shè)施改造與升級(jí)后的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2安全設(shè)施改造與升級(jí)后的性能應(yīng)符合合同約定。7.項(xiàng)目費(fèi)用7.1項(xiàng)目總費(fèi)用7.1.1項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。7.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)7.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。7.2.2材料費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。7.2.3施工費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。7.2.4管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。7.3費(fèi)用支付方式7.3.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。7.3.2施工過(guò)程中，物業(yè)管理公司每月向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告，業(yè)主應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程款的____%。7.3.3項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的____%。8.權(quán)利與義務(wù)8.1物業(yè)管理公司的權(quán)利與義務(wù)8.1.1物業(yè)管理公司有權(quán)要求業(yè)主配合項(xiàng)目實(shí)施，包括提供必要的信息和場(chǎng)地。8.1.2物業(yè)管理公司有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。8.1.3物業(yè)管理公司有義務(wù)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中確保施工安全，避免對(duì)居民生活造成影響。8.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)8.2.1業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司按照合同約定提供安全設(shè)施改造與升級(jí)服務(wù)。8.2.2業(yè)主有義務(wù)按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用。8.2.3業(yè)主有義務(wù)在項(xiàng)目實(shí)施期間配合物業(yè)管理公司的工作。9.項(xiàng)目的驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。9.1.2驗(yàn)收應(yīng)包括安全設(shè)施的功能性、可靠性、安全性等方面。9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收前，物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2業(yè)主應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.3驗(yàn)收不合格的，物業(yè)管理公司應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。10.項(xiàng)目的保修與維護(hù)10.1保修期限10.1.1安全設(shè)施改造與升級(jí)后的保修期限為____年。10.1.2保修期內(nèi)，因物業(yè)管理公司原因?qū)е碌陌踩O(shè)施損壞，由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修或更換。10.2保修責(zé)任10.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)確保在保修期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的保修請(qǐng)求。10.2.2保修期內(nèi)，因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌陌踩O(shè)施損壞，物業(yè)管理公司不承擔(dān)保修責(zé)任。10.3維護(hù)責(zé)任10.3.1物業(yè)管理公司應(yīng)制定安全設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。10.3.2業(yè)主有義務(wù)遵守物業(yè)管理公司制定的維護(hù)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)或損壞安全設(shè)施。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1物業(yè)管理公司未按合同約定完成項(xiàng)目或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。11.1.2業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1物業(yè)管理公司未按合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失。11.2.2業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理公司所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求。12.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力尋求解決方案。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.1.2業(yè)主支付預(yù)付款。13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同簽署與生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同語(yǔ)言與法律適用14.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的相關(guān)單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同執(zhí)行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同執(zhí)行的需要。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定執(zhí)行任務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任劃分16.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與物業(yè)管理公司的關(guān)系18.1.1第三方與物業(yè)管理公司之間是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與業(yè)主的關(guān)系18.2.1第三方與業(yè)主之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)尊重業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。18.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明18.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通。18.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)方的規(guī)定和要求。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方變更19.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.1.2第三方變更后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排。19.3第三方責(zé)任追溯19.3.1若第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)追溯其責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行賠償。19.3.2若第三方責(zé)任涉及第三方與其他方之間的合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助處理相關(guān)事宜。19.4第三方爭(zhēng)議解決19.4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.4.2若第三方與其他方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方與其他方進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)的合同文本副本。說(shuō)明：作為合同生效的正式文件。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含安全設(shè)施改造與升級(jí)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.施工方案詳細(xì)要求：包含施工流程、施工方法、安全措施等。說(shuō)明：施工方案應(yīng)詳細(xì)，確保施工質(zhì)量和安全。4.材料清單及報(bào)價(jià)詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)。說(shuō)明：材料清單及報(bào)價(jià)應(yīng)準(zhǔn)確，作為項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理，確保項(xiàng)目按期完成。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。7.保修卡詳細(xì)要求：記錄安全設(shè)施改造與升級(jí)的保修信息。說(shuō)明：保修卡應(yīng)保存完好，作為保修依據(jù)。8.支付款項(xiàng)明細(xì)詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明：支付款項(xiàng)明細(xì)應(yīng)清晰，確保費(fèi)用支付合理。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主支付違約金，金額為每日合同總金額的____%。示例：若合同約定項(xiàng)目完成時(shí)間為90天，實(shí)際完成時(shí)間為120天，則物業(yè)管理公司應(yīng)支付違約金。1.2未按合同約定質(zhì)量完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例：若監(jiān)控設(shè)備因質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法正常使用，物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并賠償業(yè)主損失。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金，金額為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若業(yè)主未按期支付工程款，應(yīng)支付滯納金。2.2阻礙項(xiàng)目管理責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失。示例：若業(yè)主拒絕物業(yè)管理公司進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，造成施工延誤，業(yè)主應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.2未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露項(xiàng)目機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024物業(yè)管理公司社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1改造與升級(jí)內(nèi)容3.2項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域3.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.質(zhì)量要求4.1設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量保證措施5.工程進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段完成時(shí)間6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3付款條件及違約責(zé)任7.施工安全管理7.1安全管理制度7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2文明施工要求8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同解除、終止后的處理13.1合同解除、終止的條件13.2合同解除、終止的程序13.3合同解除、終止后的責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效及解釋14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024物業(yè)管理公司社區(qū)安全設(shè)施改造與升級(jí)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（物業(yè)管理公司）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。1.2.2乙方（施工單位）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：2024年X月X日，地點(diǎn)為甲方所在地。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件：在合同約定的項(xiàng)目完成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景：隨著社會(huì)的發(fā)展，社區(qū)安全設(shè)施已成為居民生活的重要組成部分。為提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)社區(qū)安全設(shè)施進(jìn)行改造與升級(jí)。2.2項(xiàng)目目的：通過(guò)本次改造與升級(jí)，提高社區(qū)安全設(shè)施的性能，增強(qiáng)社區(qū)安全管理水平，為居民創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。3.項(xiàng)目范圍3.1改造與升級(jí)內(nèi)容：3.1.1社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的升級(jí)，包括高清攝像頭、存儲(chǔ)設(shè)備等；3.1.2社區(qū)消防設(shè)施的改造，包括消防器材、消防通道等；3.1.3社區(qū)門禁系統(tǒng)的更新，包括門禁設(shè)備、管理系統(tǒng)等；3.2項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域：甲方管理的所有社區(qū)區(qū)域。3.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：自合同生效之日起至2024年X月X日。4.質(zhì)量要求4.1設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：改造與升級(jí)后的安全設(shè)施應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、可靠、耐用。4.2施工質(zhì)量保證措施：4.2.1乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施材料；4.2.2乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；4.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量。5.工程進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分：5.1.1設(shè)計(jì)階段：自合同生效之日起至2024年X月X日；5.1.2施工階段：自2024年X月X日起至2024年X月X日；5.1.3驗(yàn)收階段：自2024年X月X日起至2024年X月X日。5.2各階段完成時(shí)間：具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度安排表》。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6.2.1乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核后支付；6.2.2每階段完成后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方審核后支付；6.2.3項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。6.3付款條件及違約責(zé)任：詳見(jiàn)附件《付款條件及違約責(zé)任表》。7.施工安全管理7.1安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工安全。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施：7.2.1嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工；7.2.2定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；7.2.3設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域安全。8.環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)措施：8.1.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響；8.1.2嚴(yán)格管理施工廢棄物，確保做到分類存放、及時(shí)清運(yùn)；8.1.3嚴(yán)格控制施工噪音，避免對(duì)周邊居民造成影響。8.2文明施工要求：8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，施工材料堆放整齊；8.2.2不得隨意占用公共區(qū)域進(jìn)行施工；8.2.3不得在施工過(guò)程中損壞公共設(shè)施。8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：8.3.1若因施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2若因施工造成公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起X日內(nèi)予以答復(fù)；10.3解除后的責(zé)任：10.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3.2任何一方因解除合同而遭受損失的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未能按時(shí)完成工程進(jìn)度；11.1.2工程質(zhì)量不符合約定；11.1.3違反安全施工規(guī)定；11.1.4違反合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)支付違約金；11.2.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；12.1.3合同約定的其他變更條件。12.2變更程序：12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為合同附件；12.2.3變更后的合同仍具有同等法律效力。12.3變更后的合同效力：變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。13.合同解除、終止后的處理13.1合同解除、終止的條件：詳見(jiàn)第十條合同解除。13.2合同解除、終止的程序：詳見(jiàn)第十條合同解除。13.3合同解除、終止后的責(zé)任：13.3.2任何一方因解除或終止合同而遭受損失的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1工程進(jìn)度安排表；14.1.2付款條件及違約責(zé)任表；14.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。14.2合同生效及解釋：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)；15.2.2工程監(jiān)理；15.2.3質(zhì)量檢測(cè)；15.2.4安全監(jiān)督；15.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.3介入通知：雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方和第三方，明確介入的時(shí)間、范圍和職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：雙方應(yīng)與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：17.2.1乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.2甲方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.3合同約定的其他責(zé)任限額。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，包括但不限于：17.3.1直接賠償；17.3.2間接賠償；17.3.3保險(xiǎn)賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：18.1.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以履行服務(wù)協(xié)議；18.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：