2024版售樓處服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版售樓處服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條：乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量要求4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.3乙方對(duì)甲方提供的信息保密第五條：甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性5.2甲方對(duì)乙方服務(wù)的支持和配合5.3甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任7.2因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任7.3因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式8.2雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)第九條：合同的生效、期限和續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的有效期限9.3合同到期后的續(xù)約條件和程序第十條：其他約定10.1雙方的其他特殊約定10.2雙方的權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充說(shuō)明10.3雙方對(duì)合同的解釋權(quán)第十一條：合同的附件11.1合同附件的名稱和數(shù)量11.2附件的有效性和與合同的關(guān)系第十二條：合同的簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章的義務(wù)12.2簽字蓋章后的合同生效第十三條：合同的復(fù)印和副本13.1合同的正本和副本的有效性13.2合同的復(fù)印和副本的使用權(quán)限第十四條：信息的更新和通知14.1雙方信息的更新義務(wù)14.2雙方通知的義務(wù)和方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2乙方名稱：某某售樓處服務(wù)公司乙方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍乙方同意為甲方提供售樓處的日常運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于銷售接待、客戶咨詢服務(wù)、銷售資料整理、銷售數(shù)據(jù)分析等服務(wù)。2.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容乙方向甲方提供的具體服務(wù)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)售樓處的日常接待工作，為來(lái)訪客戶提供熱情、專業(yè)的咨詢服務(wù)；（2）根據(jù)甲方提供的銷售資料，整理和歸檔客戶信息，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確完整；（3）定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)分析報(bào)告，為甲方的銷售決策提供數(shù)據(jù)支持；（4）協(xié)助甲方組織各類銷售活動(dòng)，提高銷售業(yè)績(jī)。2.3服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止，在每個(gè)工作日內(nèi)到甲方售樓處提供服務(wù)。第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式雙方約定，乙方向甲方提供的售樓處服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元整，按月支付。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)合同月的第15日前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)環(huán)境、政策等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條：乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的服務(wù)質(zhì)量，確保售樓處服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。4.3乙方對(duì)甲方提供的信息保密乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第五條：甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性甲方應(yīng)對(duì)向乙方提供的所有信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，以便乙方能夠按照甲方的要求提供服務(wù)。5.2甲方對(duì)乙方服務(wù)的支持和配合甲方應(yīng)給予乙方充分的支持和配合，確保乙方能夠順利提供服務(wù)。5.3甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式和時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序按照雙方約定的條款執(zhí)行。6.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于乙方交還甲方提供的辦公設(shè)備、甲方支付乙方未支付的服務(wù)費(fèi)用等。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇甲方所在地的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)對(duì)方因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條：合同的生效、期限和續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的有效期限本合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同到期后的續(xù)約條件和程序合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十條：其他約定10.1雙方的其他特殊約定雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2雙方的權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充說(shuō)明雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得侵犯他人的合法權(quán)益。10.3雙方對(duì)合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條：合同的附件11.1合同附件的名稱和數(shù)量本合同附件包括：（1）甲方提供的售樓處資料清單；（2）乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；（3）合同續(xù)約協(xié)議（如有）。11.2附件的有效性和與合同的關(guān)系附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的組成部分。第十二條：合同的簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章的義務(wù)雙方應(yīng)在本合同的末尾簽字蓋章，以證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。12.2簽字蓋章后的合同生效雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第十三條：合同的復(fù)印和副本13.1合同的正本和副本的有效性本合同的正本和副本具有同等法律效力。13.2合同的復(fù)印和副本的使用權(quán)限除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得將合同的復(fù)印本或副本提供給第三方。第十四條：信息的更新和通知14.1雙方信息的更新義務(wù)雙方應(yīng)定期更新合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，并通知對(duì)方。14.2雙方通知的義務(wù)和方式雙方可通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式通知對(duì)方，雙方指定的聯(lián)系人為：甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方提供的售樓處資料清單附件內(nèi)容：包括但不限于售樓處的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、銷售資料等。附件要求：資料必須真實(shí)、完整，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供的資料清單的準(zhǔn)確性和完整性，以便乙方能夠根據(jù)清單提供相應(yīng)的服務(wù)。附件二：乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：乙方提供的售樓處服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)列表，以及每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)必須明確、具體，易于理解和執(zhí)行。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料清單，提供詳細(xì)的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，以確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的清晰理解。附件三：合同續(xù)約協(xié)議（如有）附件內(nèi)容：如雙方同意續(xù)約，續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括續(xù)約的期限、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。附件要求：續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及續(xù)約的條件和程序。附件說(shuō)明：如有續(xù)約需求，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)；4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五；2.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行整改，或退還甲方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；3.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，雙方應(yīng)承擔(dān)各自相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。如果乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行整改，或退還甲方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，本合同的一方。2.乙方：指某某售樓處服務(wù)公司，本合同的一方。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供售樓處服務(wù)所需支付的費(fèi)用。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的