二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃物維護與保養(yǎng)1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9不可抗力1.10合同的生效、變更和解除1.11其他約定事項1.12合同附件1.13合同份數(shù)及保管1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3乙方（承租方）名稱：1.4乙方（承租方）地址：1.5甲乙雙方聯(lián)系方式：1.6合同簽訂日期：1.7合同簽訂地點：第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園2.2租賃標(biāo)的物地點：甲方指定的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園地址2.3租賃標(biāo)的物面積：甲乙雙方共同確認(rèn)的租賃面積2.4租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：甲乙雙方共同確認(rèn)的租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期：二零二四年一月一日3.2租賃終止日期：二零二四年十二月三十一日3.3租賃期限為一年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣______元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。第五條租賃用途5.1乙方租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園用于______用途5.2乙方不得將租賃標(biāo)的物用于______用途5.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會公德。第六條租賃物維護與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護與保養(yǎng)，確保其完好無損6.2乙方不得擅自對租賃標(biāo)的物進行改造、拆除或增設(shè)設(shè)施6.3如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1.1向乙方發(fā)出書面催告通知7.1.2乙方仍不支付的，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付違約金7.2甲方如未按約定提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金7.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的損失賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判定有其他合理分配方式。第九條不可抗力9.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。9.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以暫時中止，待不可抗力事件結(jié)束后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的任何變更或解除，均應(yīng)采用書面形式，并由雙方共同簽署或蓋章。10.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十一條其他約定事項11.1乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全和消防的規(guī)定。11.2乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。11.3乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第十二條合同附件12.1.1租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書12.1.2租賃物清單12.1.3附屬設(shè)施清單12.1.4其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并采取補救措施。第十四條合同簽署日期14.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，合同簽署日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高履約效率，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)雙方書面同意。3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同項下履行相關(guān)職責(zé)。第四條第三方的職責(zé)4.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；4.1.2對租賃標(biāo)的物的使用情況進行監(jiān)督；4.1.3對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案；4.1.4完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)工作。第五條第三方的權(quán)利5.1.1收取合理的勞務(wù)費用；5.1.2依法獲取必要的信息資料；5.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告和糾正。第六條第三方的義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；6.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；6.1.3按時、保質(zhì)完成委托任務(wù)；6.1.4對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：7.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)不超過______的賠償責(zé)任；7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)明確劃分其與甲乙雙方、其他第三方以及租賃標(biāo)的物所有者的責(zé)任和義務(wù)。8.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同及授權(quán)書為準(zhǔn)；8.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定；8.4第三方與租賃標(biāo)的物所有者之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由租賃合同或其他相關(guān)協(xié)議確定。第九條第三方的變更與退出9.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方的變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方的違約責(zé)任10.1第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款的變更或解除，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方共同簽署或蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：此文件作為租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)并簽字。2.租賃物清單要求：列明租賃標(biāo)的物中的所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、品牌、使用狀況等。說明：此清單用于確保租賃標(biāo)的物的完整性和使用狀態(tài)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)并簽字。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施，如水電表讀數(shù)、公共設(shè)施使用情況等。說明：此清單用于記錄租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施的具體情況，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)并簽字。4.第三方授權(quán)書要求：授權(quán)第三方在本合同項下代表甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。說明：此文件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，授權(quán)書應(yīng)明確第三方的權(quán)限范圍。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：此協(xié)議應(yīng)在合同簽訂時一并簽署，作為合同附件。6.不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：此文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除合同履行責(zé)任。7.乙方使用說明手冊要求：詳細(xì)說明租賃標(biāo)的物的使用方法和注意事項。說明：此手冊應(yīng)在乙方接收租賃標(biāo)的物后提供，確保乙方正確使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.租賃標(biāo)的物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)賠償甲方______元。3.租賃用途不符責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物，視為違約。示例：若乙方將租賃標(biāo)的物用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時完成委托任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。5.爭議解決失敗責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在爭議解決過程中未能達成一致，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲乙雙方在爭議解決過程中未能達成一致，應(yīng)各自承擔(dān)______的訴訟費用。全文完。二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.觀光園概述3.1觀光園基本情況3.2觀光園地理位置4.租賃范圍及期限4.1租賃范圍4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃費用及承擔(dān)6.1水電費6.2管理費6.3其他費用7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責(zé)任7.3責(zé)任劃分8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效及備案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1觀光園租賃協(xié)議書13.2觀光園基本情況說明13.3其他相關(guān)文件14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“觀光園”指位于[具體地址]的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，包括但不限于種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、游樂設(shè)施等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的承租方使用觀光園的起始日至終止日。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的使用觀光園的費用。1.1.4“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.觀光園概述3.1觀光園基本情況3.1.1觀光園面積：[具體面積]3.1.2觀光園設(shè)施：[具體設(shè)施列表]3.2觀光園地理位置3.2.1地理坐標(biāo)：[具體地理坐標(biāo)]3.2.2交通狀況：[交通路線及描述]4.租賃范圍及期限4.1租賃范圍4.1.1租賃范圍為觀光園內(nèi)的[具體區(qū)域或設(shè)施]。4.2租賃期限4.2.1租賃期限自2024年[起始月份]日起至[終止年份]年[終止月份]日止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：[銀行名稱]、[銀行賬號]、[開戶行名稱]6.租賃費用及承擔(dān)6.1水電費6.1.1觀光園內(nèi)的水電費由承租方承擔(dān)，費用按實際使用量結(jié)算。6.2管理費6.2.1觀光園的管理費為每月人民幣[具體金額]元，由承租方支付。6.3其他費用6.3.1其他費用包括但不限于綠化維護費、清潔費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照觀光園的用途和使用規(guī)定合理使用觀光園。7.1.2承租方不得擅自改變觀光園的結(jié)構(gòu)和功能。7.2維護責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)觀光園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2承租方應(yīng)定期對觀光園進行清潔和綠化維護。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2若承租方違反使用規(guī)定，造成觀光園設(shè)施損壞或影響觀光園正常運營，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3若承租方擅自改變觀光園結(jié)構(gòu)或功能，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供觀光園或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為租金總額的5%。8.2.2若出租方未按約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致觀光園設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時，單方面解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：[附件1]觀光園租賃協(xié)議書[附件2]觀光園基本情況說明[附件3]其他相關(guān)文件11.3合同生效及備案11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同于2024年[具體日期]簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。12.3簽署代表12.3.1出租方代表：[代表姓名]12.3.2承租方代表：[代表姓名]13.合同附件13.1觀光園租賃協(xié)議書13.2觀光園基本情況說明13.3其他相關(guān)文件14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助性工作而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：法律咨詢、財務(wù)審計、市場調(diào)研、技術(shù)評估、工程監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對方，并提交第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不超過[具體金額]元。16.2責(zé)任限制16.2.1第三方的責(zé)任不因本合同的簽訂或履行而擴展至合同約定范圍之外。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1出租方、承租方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：出租方對觀光園的設(shè)施和土地?fù)碛兴袡?quán)和使用權(quán)；承租方對觀光園的使用權(quán)受本合同約束；第三方提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限于提供服務(wù)本身。17.2權(quán)利劃分17.2.1出租方、承租方與第三方之間的權(quán)利劃分如下：出租方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；承租方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展工作，并要求出租方和承租方提供必要的信息和條件。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1額外條款18.1.1第三方介入后，本合同中關(guān)于出租方、承租方權(quán)利和義務(wù)的條款仍適用，除非本條款另有約定。18.2說明18.2.1第三方介入后，如需對本合同進行修改或補充，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由出租方、承租方和第三方協(xié)商解決。19.2爭議解決程序19.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入的合同，如因任何原因?qū)е聼o法履行，出租方、承租方和第三方均有權(quán)終止合同。20.2終止程序20.2.1終止合同應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。20.2.2終止合同后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.觀光園租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、租賃范圍、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.觀光園基本情況說明詳細(xì)要求：說明觀光園的地理位置、面積、設(shè)施、交通狀況等基本信息。說明：本附件用于雙方了解觀光園的基本情況，作為合同附件之一。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。4.第三方服務(wù)內(nèi)容說明詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件用于證明違約金已支付，作為合同履行的一部分。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程，作為雙方權(quán)利義務(wù)的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞擅自改變觀光園結(jié)構(gòu)或功能未按約定提供觀光園或提供不符合約定的設(shè)施未按約定履行維護義務(wù)發(fā)生不可抗力事件未及時通知對方2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約方的主觀過錯3.違約責(zé)任示例說明示例1：承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金總額的10%作為違約金。示例2：出租方未按約定提供觀光園，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)向承租方支付租金總額的5%作為違約金。示例3：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.觀光園租賃基本信息2.1觀光園名稱及地點2.2觀光園面積及用途2.3租賃期限2.4租賃費用及支付方式3.觀光園設(shè)施設(shè)備3.1觀光園現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任3.3設(shè)施設(shè)備更新改造4.觀光園經(jīng)營內(nèi)容4.1觀光園經(jīng)營范圍4.2觀光園經(jīng)營方式4.3觀光園服務(wù)質(zhì)量要求5.觀光園安全管理5.1觀光園安全管理制度5.2觀光園安全責(zé)任5.3觀光園應(yīng)急預(yù)案6.觀光園環(huán)境保護6.1觀光園環(huán)境保護要求6.2觀光園環(huán)境保護措施6.3環(huán)境保護責(zé)任7.觀光園市場營銷7.1市場營銷策略7.2市場營銷費用7.3市場營銷效果評估8.觀光園財務(wù)及稅務(wù)管理8.1財務(wù)管理制度8.2財務(wù)核算方法8.3稅務(wù)申報及繳納9.觀光園變更及終止9.1觀光園變更條件9.2觀光園終止條件9.3觀光園變更及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1觀光園租賃合同附件一13.2觀光園租賃合同附件二13.3觀光園租賃合同附件三14.其他約定事項14.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園乙方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.觀光園租賃基本信息2.1觀光園名稱及地點觀光園名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園觀光園地點：市區(qū)路號2.2觀光園面積及用途觀光園面積：200畝觀光園用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、科普教育2.3租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4租賃費用及支付方式租賃費用：每年人民幣100萬元整支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租賃費用3.觀光園設(shè)施設(shè)備3.1觀光園現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出觀光園現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：溫室、大棚、觀景臺、休息區(qū)、游樂設(shè)施等）3.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)觀光園現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)3.3設(shè)施設(shè)備更新改造雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)觀光園設(shè)施設(shè)備的更新改造，費用由乙方承擔(dān)4.觀光園經(jīng)營內(nèi)容4.1觀光園經(jīng)營范圍觀光園經(jīng)營范圍：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、科普教育、農(nóng)產(chǎn)品銷售4.2觀光園經(jīng)營方式觀光園經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、合作經(jīng)營4.3觀光園服務(wù)質(zhì)量要求觀光園服務(wù)質(zhì)量要求：達到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客安全、舒適、滿意5.觀光園安全管理5.1觀光園安全管理制度觀光園應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于：消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生、游客安全等5.2觀光園安全責(zé)任甲方對觀光園安全負(fù)總責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好安全管理工作5.3觀光園應(yīng)急預(yù)案觀光園應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：火災(zāi)、食物中毒、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施6.觀光園環(huán)境保護6.1觀光園環(huán)境保護要求觀光園應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境6.2觀光園環(huán)境保護措施6.3環(huán)境保護責(zé)任甲方對觀光園環(huán)境保護負(fù)總責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好環(huán)境保護工作8.觀光園財務(wù)及稅務(wù)管理8.1財務(wù)管理制度觀光園應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)收支的合法、合規(guī)和透明。乙方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度進行財務(wù)核算，每月向甲方提供財務(wù)報表。8.2財務(wù)核算方法觀光園的財務(wù)核算采用權(quán)責(zé)發(fā)生制，按照實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行核算。8.3稅務(wù)申報及繳納乙方應(yīng)依法按時申報和繳納觀光園產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)申報文件及繳稅憑證。9.觀光園變更及終止9.1觀光園變更條件觀光園的變更包括但不限于經(jīng)營范圍、租賃期限、租賃費用等的調(diào)整。任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2觀光園終止條件觀光園的終止條件包括但不限于：合同到期、甲方單方面解除合同、乙方違約等。終止合同需提前30日書面通知對方。9.3觀光園變更及終止程序任何變更或終止事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付租賃費用、未履行設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任、未遵守安全管理制度、未履行環(huán)境保護責(zé)任等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償違約金按每日租賃費用的千分之五計算，賠償損失以實際損失為準(zhǔn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按照法院判決執(zhí)行。11.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中外知名仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等。12.3合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并按照約定的程序進行。13.合同附件13.1觀光園租賃合同附件一觀光園租賃合同附件一為觀光園設(shè)施設(shè)備清單。13.2觀光園租賃合同附件二觀光園租賃合同附件二為觀光園安全管理制度。13.3觀光園租賃合同附件三觀光園租賃合同附件三為觀光園環(huán)境保護措施。14.其他約定事項14.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，應(yīng)在合同中明確約定。14.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的順利實施，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的必要性、目的和預(yù)期效果。16.2引入方式第三方介入應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同以及相關(guān)法律法規(guī)進行界定。17.2責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任類型；2.每一責(zé)任類型的賠償限額；3.超過責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任承擔(dān)方式。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，獨立履行其職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整其工作計劃和方案。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，履行其職責(zé)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。19.2權(quán)利劃分1.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，享受各自的權(quán)利。20.第三方變更與退出20.1變更條件第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明變更或退出的