2025年度購(gòu)物中心內(nèi)健身房運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心內(nèi)健身房運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.運(yùn)營(yíng)范圍及內(nèi)容3.1運(yùn)營(yíng)范圍3.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.運(yùn)營(yíng)期限4.1運(yùn)營(yíng)起止時(shí)間4.2運(yùn)營(yíng)期限續(xù)簽5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.3運(yùn)營(yíng)管理考核7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備提供7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.3設(shè)施設(shè)備更新改造8.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分成8.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法8.2利潤(rùn)分成比例及方式8.3利潤(rùn)分成時(shí)間9.營(yíng)銷(xiāo)推廣9.1營(yíng)銷(xiāo)推廣內(nèi)容9.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用9.3營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估10.人力資源10.1人員配置及職責(zé)10.2人員培訓(xùn)及考核10.3人員工資及福利11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：購(gòu)物中心管理有限公司乙方：健身房運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在購(gòu)物中心內(nèi)健身房運(yùn)營(yíng)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.運(yùn)營(yíng)范圍及內(nèi)容3.1運(yùn)營(yíng)范圍乙方在甲方購(gòu)物中心內(nèi)設(shè)立健身房，開(kāi)展健身服務(wù)業(yè)務(wù)。3.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容（1）提供各類(lèi)健身設(shè)施設(shè)備；（2）提供健身教練服務(wù)；（3）開(kāi)展各類(lèi)健身課程及活動(dòng)；（4）提供健身咨詢(xún)服務(wù)。4.運(yùn)營(yíng)期限4.1運(yùn)營(yíng)起止時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。4.2運(yùn)營(yíng)期限續(xù)簽本協(xié)議期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可書(shū)面形式續(xù)簽本協(xié)議。5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）設(shè)施設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用；（3）人員工資及福利；（4）營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用；（5）其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月支付，于每月前五日前支付；（2）其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付，于每月前五日前支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情或政策變動(dòng)導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費(fèi)用。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的運(yùn)營(yíng)管理模式。6.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)（1）乙方負(fù)責(zé)健身房日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）乙方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（3）乙方負(fù)責(zé)健身房人員招聘、培訓(xùn)及考核；（4）乙方負(fù)責(zé)健身房營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)。6.3運(yùn)營(yíng)管理考核甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。8.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分成8.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法營(yíng)業(yè)額為乙方在健身房運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，通過(guò)會(huì)員卡銷(xiāo)售、私教服務(wù)、團(tuán)體課程等產(chǎn)生的收入總和。8.2利潤(rùn)分成比例及方式（1）利潤(rùn)分成比例為甲方得70%，乙方得30%；（2）利潤(rùn)分成按月結(jié)算，每月月底前，乙方將本月的營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分成計(jì)算結(jié)果提交甲方審核；（3）甲方在收到乙方提交的材料后七個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)得的利潤(rùn)分成支付給乙方。8.3利潤(rùn)分成時(shí)間利潤(rùn)分成于每月結(jié)算完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。9.營(yíng)銷(xiāo)推廣9.1營(yíng)銷(xiāo)推廣內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，包括但不限于會(huì)員招募、優(yōu)惠活動(dòng)、節(jié)日促銷(xiāo)等。9.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額在協(xié)議中另行約定。9.3營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估甲方將定期對(duì)乙方的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估，包括活動(dòng)參與度、會(huì)員增長(zhǎng)等指標(biāo)。10.人力資源10.1人員配置及職責(zé)乙方負(fù)責(zé)健身房的人員配置，包括教練、前臺(tái)接待、清潔工等，并明確各自職責(zé)。10.2人員培訓(xùn)及考核（1）乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行考核，考核不合格的員工，乙方應(yīng)予以調(diào)整或辭退。10.3人員工資及福利（1）乙方負(fù)責(zé)支付員工工資及福利；（2）工資標(biāo)準(zhǔn)及福利待遇在協(xié)議中另行約定。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方違反合同約定的其他事項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止條件（1）協(xié)議期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于健身房運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則、人員配置表、營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.第三方介入的審批程序2.1甲方、乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，說(shuō)明介入的目的、內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2接到申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，同意介入的，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)并明確第三方介入的具體事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，由甲方、乙方共同協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于乙方因第三方原因造成損失的實(shí)際賠償金額；（3）責(zé)任限額在合同中明確約定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）按照合同約定，履行服務(wù)職責(zé)；（3）對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；（4）對(duì)甲方、乙方提供的信息保密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與健身房運(yùn)營(yíng)的關(guān)系：（1）第三方為健身房運(yùn)營(yíng)提供必要的支持和服務(wù)；（2）第三方不得干涉健身房運(yùn)營(yíng)的日常管理。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同。6.2合同變更后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同內(nèi)容。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除（1）第三方違反合同約定，給甲方、乙方造成重大損失；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.2本合同中未明確的事項(xiàng)，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.健身房運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定健身房運(yùn)營(yíng)的流程、規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本細(xì)則為甲方提供，乙方需遵守并執(zhí)行。2.人員配置表要求：列出健身房各崗位人員名單、職責(zé)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本表由乙方提供，甲方用于了解和監(jiān)督人員配置。3.營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃要求：詳細(xì)說(shuō)明營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本計(jì)劃由乙方提供，甲方用于評(píng)估營(yíng)銷(xiāo)推廣效果。4.設(shè)施設(shè)備清單要求：列出健身房所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本清單由乙方提供，甲方用于監(jiān)督設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和使用。5.會(huì)員信息管理規(guī)范要求：規(guī)定會(huì)員信息收集、存儲(chǔ)、使用和保護(hù)的規(guī)范。說(shuō)明：本規(guī)范由乙方提供，甲方用于監(jiān)督會(huì)員信息的安全。6.事故處理預(yù)案要求：明確健身房發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急處理流程。說(shuō)明：本預(yù)案由乙方提供，甲方用于評(píng)估事故應(yīng)對(duì)能力。7.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本合同由甲方、乙方與第三方共同簽訂。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)由甲方、乙方共同制定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；1.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.3乙方未按約定維護(hù)健身房設(shè)施設(shè)備；1.4乙方泄露會(huì)員信息；1.5第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用千分之二的違約金；2.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間，甲方有權(quán)暫停支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；2.3乙方未按約定維護(hù)健身房設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；2.4乙方泄露會(huì)員信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額不低于實(shí)際損失的三倍；2.5第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方，并要求乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用1000元，甲方有權(quán)要求乙方支付100元違約金；3.2乙方提供的健身課程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間，甲方暫停支付500元運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；3.3乙方未及時(shí)修復(fù)損壞的健身設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付2000元修復(fù)費(fèi)用；3.4乙方泄露會(huì)員信息，造成會(huì)員損失5000元，甲方有權(quán)要求乙方賠償15000元；3.5第三方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方，并支付1000元更換費(fèi)用。全文完。2024年度購(gòu)物中心內(nèi)健身房運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1運(yùn)營(yíng)方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息第二條運(yùn)營(yíng)范圍與項(xiàng)目2.1運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目2.2運(yùn)營(yíng)區(qū)域2.3運(yùn)營(yíng)時(shí)間第三條運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1運(yùn)營(yíng)方職責(zé)3.2經(jīng)營(yíng)方職責(zé)3.3運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)管理第四條資金結(jié)算與費(fèi)用4.1資金結(jié)算方式4.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.3違約責(zé)任與賠償?shù)谖鍡l運(yùn)營(yíng)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備清單5.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3設(shè)施與設(shè)備更新與更換第六條運(yùn)營(yíng)宣傳與推廣6.1宣傳與推廣方式6.2宣傳與推廣費(fèi)用6.3宣傳與推廣效果評(píng)估第七條運(yùn)營(yíng)服務(wù)與質(zhì)量7.1服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估7.3客戶(hù)投訴處理與賠償?shù)诎藯l運(yùn)營(yíng)安全保障與應(yīng)急預(yù)案8.1安全保障措施8.2應(yīng)急預(yù)案制定與執(zhí)行8.3安全事故處理與賠償?shù)诰艞l運(yùn)營(yíng)合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件與程序第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條運(yùn)營(yíng)合同解除與終止11.1解除合同的條件與程序11.2合同終止的條件與程序第十二條運(yùn)營(yíng)合同附件12.1附件一：運(yùn)營(yíng)方資質(zhì)證明12.2附件二：運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)表12.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則第十三條合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式與送達(dá)第十四條合同未盡事宜與補(bǔ)充14.1未盡事宜協(xié)商解決14.2補(bǔ)充條款與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1運(yùn)營(yíng)方基本信息1.1.1運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)：________1.1.2運(yùn)營(yíng)方法定代表人：________1.1.3運(yùn)營(yíng)方住所：________1.1.4運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話：________1.1.5運(yùn)營(yíng)方電子郵箱：________1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱(chēng)：________1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：________1.2.3經(jīng)營(yíng)方住所：________1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：________1.2.5經(jīng)營(yíng)方電子郵箱：________第二條運(yùn)營(yíng)范圍與項(xiàng)目2.1運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目2.1.1健身器材租賃與銷(xiāo)售2.1.2健身課程與培訓(xùn)2.1.3健身咨詢(xún)與服務(wù)2.1.4健身器材維護(hù)與保養(yǎng)2.2運(yùn)營(yíng)區(qū)域2.2.1運(yùn)營(yíng)區(qū)域位于購(gòu)物中心內(nèi)指定樓層2.2.2運(yùn)營(yíng)區(qū)域面積：________平方米2.3運(yùn)營(yíng)時(shí)間2.3.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間：周一至周日，早9:00至晚21:002.3.2節(jié)假日及特殊情況下的運(yùn)營(yíng)時(shí)間另行通知第三條運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1運(yùn)營(yíng)方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)健身房的日常運(yùn)營(yíng)與管理3.1.2負(fù)責(zé)健身房的設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.1.3負(fù)責(zé)健身房的安全保障工作3.1.4負(fù)責(zé)健身房的市場(chǎng)推廣與宣傳3.2經(jīng)營(yíng)方職責(zé)3.2.1提供健身房所需的設(shè)施設(shè)備3.2.2負(fù)責(zé)健身房的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用3.2.3負(fù)責(zé)監(jiān)督運(yùn)營(yíng)方的運(yùn)營(yíng)工作3.2.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題3.3運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)管理3.3.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)3.3.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員需具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能與服務(wù)意識(shí)3.3.3運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)與管理第四條資金結(jié)算與費(fèi)用4.1資金結(jié)算方式4.1.1雙方約定每月____日前進(jìn)行資金結(jié)算4.1.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.2.1運(yùn)營(yíng)方需按照購(gòu)物中心內(nèi)健身房運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用4.2.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定4.3違約責(zé)任與賠償4.3.1若一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金4.3.2若一方因違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第五條運(yùn)營(yíng)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備清單5.1.1健身器材：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車(chē)等5.1.2更衣室：男女更衣室、淋浴室、儲(chǔ)物柜等5.1.3辦公室：前臺(tái)接待區(qū)、辦公區(qū)等5.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.2.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作5.2.2設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換5.3設(shè)施與設(shè)備更新與更換5.3.1設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用壽命或損壞嚴(yán)重時(shí)，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)及時(shí)更換5.3.2更新與更換費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)第六條運(yùn)營(yíng)宣傳與推廣6.1宣傳與推廣方式6.1.1通過(guò)購(gòu)物中心內(nèi)公告欄、電子屏幕等渠道進(jìn)行宣傳6.1.2制作宣傳單頁(yè)、海報(bào)等宣傳材料6.1.3利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行推廣6.2宣傳與推廣費(fèi)用6.2.1宣傳與推廣費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)6.2.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定6.3宣傳與推廣效果評(píng)估6.3.1雙方定期對(duì)宣傳與推廣效果進(jìn)行評(píng)估6.3.2評(píng)估方式由雙方另行協(xié)商確定第七條運(yùn)營(yíng)服務(wù)與質(zhì)量7.1服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)7.1.1提供全面的健身服務(wù)，包括器材使用指導(dǎo)、健身課程等7.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估7.2.1經(jīng)營(yíng)方定期對(duì)運(yùn)營(yíng)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督7.2.2雙方共同制定服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.3客戶(hù)投訴處理與賠償7.3.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)及時(shí)處理客戶(hù)投訴，并在____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)7.3.2若因運(yùn)營(yíng)方原因?qū)е驴蛻?hù)權(quán)益受損，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條運(yùn)營(yíng)安全保障與應(yīng)急預(yù)案8.1安全保障措施8.1.1運(yùn)營(yíng)方需建立健全安全管理制度，確保健身房安全運(yùn)行8.1.2定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)8.1.3配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、急救箱等8.1.4建立安全巡查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患8.2應(yīng)急預(yù)案制定與執(zhí)行8.2.1制定針對(duì)火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案8.2.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力8.2.3確保應(yīng)急預(yù)案的時(shí)效性和可操作性8.3安全事故處理與賠償8.3.1運(yùn)營(yíng)方在發(fā)生安全事故后應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查8.3.2根據(jù)事故原因和損失程度，運(yùn)營(yíng)方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.3運(yùn)營(yíng)方需對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，避免因人為因素造成的安全事故第九條運(yùn)營(yíng)合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止9.2續(xù)約條件與程序9.2.1雙方在合同到期前____個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜9.2.2續(xù)約條件需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及購(gòu)物中心內(nèi)健身房運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定9.2.3續(xù)約程序按本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1運(yùn)營(yíng)方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2經(jīng)營(yíng)方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院第十一條運(yùn)營(yíng)合同解除與終止11.1解除合同的條件與程序11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同11.1.3合同解除的程序按本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行11.2合同終止的條件與程序11.2.1合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可終止合同11.2.3合同終止的程序按本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行第十二條運(yùn)營(yíng)合同附件12.1附件一：運(yùn)營(yíng)方資質(zhì)證明12.1.1運(yùn)營(yíng)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.1.2運(yùn)營(yíng)方法定代表人身份證明復(fù)印件12.2附件二：運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)表12.2.1健身器材清單12.2.2健身課程與培訓(xùn)項(xiàng)目明細(xì)12.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則12.3.1運(yùn)營(yíng)方員工崗位職責(zé)12.3.2健身房設(shè)備使用規(guī)范12.3.3客戶(hù)服務(wù)流程第十三條合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效13.2通知方式與送達(dá)13.2.1通知方式：書(shū)面通知、電子郵件等13.2.2通知送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方法定住所或約定的通訊地址第十四條合同未盡事宜與補(bǔ)充14.1未盡事宜協(xié)商解決14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理14.2補(bǔ)充條款與生效日期14.2.1本合同如有補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式補(bǔ)充14.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力14.2.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在履行本合同過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、設(shè)備供應(yīng)、設(shè)施維護(hù)、人員培訓(xùn)等。第二條甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力符合本合同的要求。2.1.2甲方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方，包括但不限于第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應(yīng)審查甲方引入的第三方，確保其符合本合同的要求。2.2.2乙方在第三方介入后，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。3.2第三方的責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方的責(zé)任承擔(dān)方式按本合同約定執(zhí)行。3.2.2第三方在承擔(dān)責(zé)任后，甲方或乙方有權(quán)要求其向合同雙方進(jìn)行賠償。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2甲方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)得到履行。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2乙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)得到履行。4.3第三方與其他各方的劃分4.3.1第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方另行簽訂協(xié)議約定。4.3.2任何一方在第三方介入后，應(yīng)確保本合同項(xiàng)下的義務(wù)得到履行。第五條第三方的資質(zhì)要求5.1第三方資質(zhì)要求5.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等合法經(jīng)營(yíng)所需的文件。5.1.2第三方應(yīng)具備履行本合同所需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和人員。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方的保密義務(wù)6.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2第三方未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露或利用本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密。第七條第三方的變更和終止7.1第三方的變更7.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知合同雙方，并取得合同雙方的書(shū)面同意。7.2第三方的終止7.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知合同雙方，并取得合同雙方的書(shū)面同意。7.2.2第三方的終止不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方的