二零二五年度精裝修公寓租賃合同（含家具定期清潔服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝修公寓租賃合同（含家具定期清潔服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息1.4房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期支付4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋使用與維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4修繕與維修6.家具及設(shè)施6.1家具清單6.2家具使用規(guī)范6.3家具損壞賠償7.定期清潔服務(wù)7.1清潔服務(wù)內(nèi)容7.2清潔服務(wù)頻率7.3清潔服務(wù)費用7.4清潔服務(wù)時間8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.2其他條款解釋12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2家具清單13.3定期清潔服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025LEA00011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3租賃雙方信息1.3.1出租方：姓名/名稱：1.3.2地址：市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系電話：13856781.3.4身份證明：身份證號碼：056781.3.5租賃方：姓名/名稱：1.3.6地址：市區(qū)路號1.3.7聯(lián)系電話：13987651.3.8身份證明：身份證號碼：987654321.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：市區(qū)路號單元室1.4.2房屋面積：100平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4.4房屋裝修情況：精裝修1.4.5房屋配套設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等2.租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月2日2.2租賃終止日期：2028年1月1日2.3租賃期限變更：租賃期限自雙方協(xié)商一致后，以書面形式予以變更。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間：每月1日支付上一個月租金3.4逾期支付：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：2025年1月1日前4.2房屋驗收標準：房屋符合合同約定，無損壞，家具、電器等設(shè)施齊全且正常使用4.3驗收程序：租賃雙方共同進行房屋驗收，驗收合格后雙方簽字確認5.房屋使用與維護5.1使用范圍：租賃方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，禁止在公共區(qū)域堆放雜物5.3維護責任：租賃方負責房屋內(nèi)部日常維護，保持房屋整潔5.4修繕與維修：房屋出現(xiàn)損壞，租賃方應及時通知出租方，出租方應在合理期限內(nèi)進行維修6.家具及設(shè)施6.1家具清單：詳見附件一6.2家具使用規(guī)范：家具僅限于正常使用，不得損壞或擅自移位6.3家具損壞賠償：家具損壞由租賃方負責賠償，賠償金額根據(jù)損壞程度確定7.定期清潔服務(wù)7.1清潔服務(wù)內(nèi)容：詳見附件二7.2清潔服務(wù)頻率：每周一次7.3清潔服務(wù)費用：每月人民幣500元整，包含在租金中7.4清潔服務(wù)時間：每周六上午9:00至11:008.違約責任8.1違約行為8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)8.1.3租賃方損壞房屋或家具設(shè)施8.1.4出租方未按時提供房屋或服務(wù)8.2違約責任承擔8.2.1租賃方未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任8.2.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應恢復原狀，并承擔賠償責任8.2.3租賃方損壞房屋或家具設(shè)施，應賠償損失8.2.4出租方未按時提供房屋或服務(wù)，應賠償租賃方因此遭受的損失8.3違約金8.3.1雙方約定，任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出租方出售房屋9.1.4出租方因房屋損壞無法居住9.2合同解除程序9.2.1雙方應提前一個月書面通知對方9.2.2解除合同后，租賃方應將房屋及設(shè)施完好無損地交還給出租方9.3解除合同后的處理9.3.1租賃方應支付解除合同前已產(chǎn)生的租金9.3.2出租方應退還租賃方押金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2仲裁地點：市10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.1.1租賃方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動11.1.2出租方應保障房屋的安全和正常使用11.2其他條款解釋11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2家具清單13.3定期清潔服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署日期：2025年1月1日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人身份證明14.3.1出租方：，身份證號碼：0567814.3.2租賃方：，身份證號碼：98765432第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同履行中出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的身份、職責和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責權(quán)利。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，不影響本合同的效力。16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應明確第三方的責任限額。16.2.2第三方責任限額應與第三方的職責和風險相匹配。16.2.3第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方介入所遭受的直接經(jīng)濟損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)所應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風險程度確定。17.2.2考慮到甲乙雙方的實際利益和風險承受能力。17.2.3第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系。18.2第三方與其他各方的責任劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。18.2.2第三方對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，不承擔直接責任。18.2.3第三方對合同履行過程中因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不承擔責任。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：18.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。18.3.2第三方應遵守合同約定，履行相關(guān)職責。18.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。附件說明：本清單為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.家具清單詳細要求：清單應包含家具的種類、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等信息。附件說明：本清單為房屋租賃合同的附件，用于明確家具的具體情況。3.定期清潔服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、時間、費用、服務(wù)標準等信息。附件說明：本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，用于明確清潔服務(wù)的具體安排。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的身份、職責、權(quán)限、責任限額、服務(wù)費用等信息。附件說明：本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等信息。附件說明：本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，用于明確爭議解決的機制。6.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于身份證復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的需要，甲乙雙方應提供相應的文件作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)1.3租賃方損壞房屋或家具設(shè)施1.4出租方未按時提供房屋或服務(wù)1.5第三方未履行協(xié)議約定的職責1.6任何一方違反合同約定的其他行為2.責任認定標準2.1租賃方未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。2.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應恢復原狀，并承擔賠償責任。2.3租賃方損壞房屋或家具設(shè)施，應賠償損失。2.4出租方未按時提供房屋或服務(wù)，應賠償租賃方因此遭受的損失。2.5第三方未履行協(xié)議約定的職責，應承擔相應的違約責任。2.6任何一方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況確定違約責任。3.違約責任示例3.1租賃方未按時支付租金，逾期10天，應支付滯納金1,000元。3.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成墻面損壞，應賠償維修費用2,000元。3.3第三方未按約定提供清潔服務(wù)，導致房屋衛(wèi)生狀況惡化，應賠償租賃方損失500元。全文完。二零二五年度精裝修公寓租賃合同（含家具定期清潔服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃物描述1.租賃房屋的具體位置2.租賃房屋的面積及結(jié)構(gòu)3.租賃房屋的裝修情況4.租賃房屋的家具清單5.租賃房屋的配套設(shè)施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制四、押金及費用1.押金金額及退還條件2.水電費支付方式3.物業(yè)管理費支付方式4.其他相關(guān)費用五、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)則2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償4.房屋清潔責任六、家具定期清潔服務(wù)1.清潔服務(wù)內(nèi)容2.清潔服務(wù)頻率3.清潔服務(wù)費用4.清潔服務(wù)時間安排七、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責任4.爭議解決方式八、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式及送達地址3.合同附件4.合同附件效力九、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件修改十、合同附件1.房屋租賃清單2.家具清單3.合同附件清單十一、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點十二、合同附件簽署1.合同附件雙方簽字蓋章2.合同附件簽署日期3.合同附件簽署地點十三、合同履行及監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行責任十四、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后房屋及家具處理4.合同終止后費用結(jié)算合同編號20251001_一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度精裝修公寓租賃合同（含家具定期清潔服務(wù)）2.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：[甲方全名]b.承租方（乙方）：[乙方全名]c.聯(lián)系方式：甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、租賃物描述1.租賃房屋的具體位置：[具體地址]2.租賃房屋的面積及結(jié)構(gòu)：[面積]平方米，[結(jié)構(gòu)描述]3.租賃房屋的裝修情況：[裝修風格及材料]4.租賃房屋的家具清單：[家具清單]5.租賃房屋的配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]三、租賃期限及租金1.租賃期限：自[生效日期]起至[終止日期]止。2.租金金額：每月[租金金額]元。3.租金支付方式：a.乙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。b.支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.租金調(diào)整機制：[如有租金調(diào)整機制，詳細說明調(diào)整條件及方式]四、押金及費用1.押金金額及退還條件：a.押金金額為[押金金額]元。b.乙方在合同終止后，如無違約行為，甲方應在[退還日期]內(nèi)無息退還押金。2.水電費支付方式：[詳細說明水電費支付責任及方式]3.物業(yè)管理費支付方式：[詳細說明物業(yè)管理費支付責任及方式]4.其他相關(guān)費用：[如有其他費用，詳細說明費用內(nèi)容及支付方式]五、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)則：a.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方不得利用房屋進行違法活動。2.房屋維護責任：a.乙方負責房屋日常維護，包括但不限于家具、電器等。b.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。3.房屋損壞賠償：a.乙方造成的房屋損壞，應負責修復或賠償。b.修復或賠償標準按實際維修費用計算。4.房屋清潔責任：a.乙方負責保持房屋清潔，定期進行打掃。b.甲方提供家具定期清潔服務(wù)。六、家具定期清潔服務(wù)1.清潔服務(wù)內(nèi)容：[詳細說明清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容]2.清潔服務(wù)頻率：[每周/每月]進行一次。3.清潔服務(wù)費用：[費用金額]元/次。4.清潔服務(wù)時間安排：[具體時間安排]七、合同解除及違約責任1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。2.合同解除程序：a.解除合同前，一方應書面通知另一方。b.雙方應就解除合同達成一致意見。3.違約責任：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。b.違約責任的具體內(nèi)容按合同約定執(zhí)行。4.爭議解決方式：a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.不可抗力條款：a.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。2.通知方式及送達地址：a.任何通知應以書面形式發(fā)送。b.通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。3.合同附件：a.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、家具清單、合同附件清單。b.合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：a.合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。九、合同生效及修改1.合同生效條件：a.雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字。b.合同經(jīng)雙方確認無誤后生效。2.合同修改程序：a.任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。3.合同附件修改：a.修改合同附件應遵循合同修改程序。十、合同附件1.房屋租賃清單2.家具清單3.合同附件清單十一、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章：a.甲方（出租方）：[甲方簽字/蓋章]b.乙方（承租方）：[乙方簽字/蓋章]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點]十二、合同附件簽署1.合同附件雙方簽字蓋章：a.甲方（出租方）：[甲方簽字/蓋章]b.乙方（承租方）：[乙方簽字/蓋章]2.合同附件簽署日期：[簽署日期]3.合同附件簽署地點：[簽署地點]十三、合同履行及監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督：a.甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求履行或賠償。2.合同履行期限：a.本合同自生效之日起至終止日期止。b.合同履行期限為[租賃期限]。3.合同履行方式：a.雙方應按照合同約定的方式履行合同。b.如有變更，需雙方書面同意。4.合同履行責任：a.甲方和乙方應承擔各自的合同履行責任。十四、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同終止程序：a.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。b.合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋及家具。3.合同終止后房屋及家具處理：a.乙方應在合同終止后，將房屋及家具恢復原狀。b.甲方應在合同終止后，退還乙方押金（如有）。4.合同終止后費用結(jié)算：a.合同終止后，雙方應結(jié)算剩余租金及費用。b.如有爭議，應通過協(xié)商或訴訟解決。[甲方（出租方）簽字/蓋章][乙方（承租方）簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任條款：a.甲方負責租賃期間房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。b.甲方應在接到乙方通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。c.甲方維修費用由甲方承擔。2.甲方提供物品清單條款：a.甲方應在合同簽訂前提供詳細的家具和家電清單。b.清單中應包括物品的品牌、型號、數(shù)量等信息。c.乙方在接收物品時應核對清單，如有不符，甲方應在[具體時間]內(nèi)進行更換或賠償。3.甲方提供清潔服務(wù)條款：a.甲方應定期提供房屋清潔服務(wù)，確保房屋干凈整潔。b.清潔服務(wù)頻率為[每周/每月]，具體時間由甲方安排。c.清潔服務(wù)費用包含在租金中，無需乙方額外支付。4.甲方提前終止合同條款：a.甲方如需提前終止合同，應提前[具體時間]書面通知乙方。b.甲方提前終止合同，應支付乙方相應的違約金。5.甲方提供維修配件條款：a.甲方應提供必要的維修配件，以保障房屋和家具的正常使用。b.乙方在使用過程中需更換的配件，如為非人為損壞，甲方應免費提供。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修改造條款：a.乙方如需對房屋進行裝修改造，需提前[具體時間]書面通知甲方并獲得甲方同意。b.裝修改造后，乙方應恢復原狀，如需拆除，乙方應承擔拆除費用。2.乙方使用限制條款：a.乙方不得將租賃房屋用于經(jīng)營性活動。b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或安裝設(shè)備。3.乙方租賃物品損壞賠償條款：a.乙方在使用過程中造成的租賃物品損壞，應負責修復或賠償。b.賠償標準按實際維修費用計算。4.乙方提前終止合同條款：a.乙方如需提前終止合同，應提前[具體時間]書面通知甲方。b.乙方提前終止合同，應支付甲方相應的違約金。5.乙方提供物品維護責任條款：a.乙方負責租賃期間房屋和家具的日常維護。b.乙方不得故意損壞房屋和家具，否則應承擔相應責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：a.中介服務(wù)費由甲方承擔，乙方無需支付。b.中介服務(wù)費在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任條款：a.中介應保證所提供的信息真實、準確。b.中介在合同履行過程中，應協(xié)助雙方解決爭議。3.中介保密條款：a.中介應對合同雙方提供的信息保密。b.中介未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。4.中介解除合同條款：a.如中介發(fā)現(xiàn)合同存在欺詐、虛假等情況，有權(quán)解除合同。b.中介解除合同，應書面通知合同雙方。5.中介費用退還條款：a.如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應退還已收取的中介服務(wù)費。b.中介退還服務(wù)費的具體比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.家具清單3.合同附件清單4.甲方提供的維修配件清單5.乙方提供的物品維護清單6.中介服務(wù)協(xié)議7.甲方提供的清潔服務(wù)清單8.合同修改記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時進行房屋維修。b.乙方未按時支付租金。c.乙方損壞租賃物品未進行賠償。d.甲方未按時提供清潔服務(wù)。e.任何一方未按合同約定提前終止合同。2.違約行為的認定：a.違約行為應通過書面通知或法院判決認定。b.違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決方式：指雙方解決合同爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時進行房屋維修。解決辦法：乙方應及時書面通知甲方，甲方應在[具體時間]內(nèi)進行維修。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，乙方應在[具體時間]內(nèi)支付租金。3.問題：乙方損壞租賃物品未進行賠償。解決辦法：甲方應書面通知乙方，乙方應在[具體時間]內(nèi)進行賠償。4.問題：甲方未按時提供清潔服務(wù)。解決辦法：乙方應書面通知甲方，甲方應在[具體時間]內(nèi)提供清潔服務(wù)。5.問題：任何一方未按合同約定提前終止合同。解決辦法：違約方應支付另一方相應的違約金。五、所有應用場景：1.精裝修公寓租賃市場。2.包含家具定期清潔服務(wù)的租賃合同。3.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為承租方。4.合同適用于個人或企業(yè)租賃精裝修公寓。全文完。二零二五年度精裝修公寓租賃合同（含家具定期清潔服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其精裝修公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方精裝修公寓，并接受甲方提供的家具定期清潔服務(wù)。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過程中能夠按照約定履行各自的義務(wù)，實現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和諧。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）精裝修公寓：指甲方提供的已按照約定標準進行裝修的公寓，包括但不限于墻面、地面、門窗、家具等。（2）家具定期清潔服務(wù)：指乙方在租賃期間，甲方按照約定定期對公寓內(nèi)的家具進行清潔服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將精裝修公寓出租給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用精裝修公寓進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用公寓。（3）甲方有義務(wù)按照約定提供精裝修公寓及家具定期清潔服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用精裝修公寓及家具。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金、押金等費用。（3）乙方有義務(wù)愛護并合理使用甲方提供的精裝修公寓及家具。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的精裝修公寓所在地。5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前向甲方支付當月租金。（2）押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于（請?zhí)顚懢唧w日期）前退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿前，乙方應提前一個月向甲方提出續(xù)租意向。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)立即解除本合同。6.4終止后果：（1）租賃期滿或解除合同后，乙方應將精裝修公寓及家具恢復原狀，并搬離公寓。（2）乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。（3）家具定期清潔服務(wù)費：乙方需支付甲方提供的家具定期清潔服務(wù)的費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金、押金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在指定日期以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）家具定期清潔服務(wù)費：乙方應在合同約定的清潔服務(wù)日期前支付相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）乙方應在支付費用時提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后予以確認。（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付費用時注明付款用途。八、違約責任8.1甲方違約：（1）賠償乙方因此遭受的損失。（2）承擔相應的違約金。8.2乙方違約：（1）支付甲方相應的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：賠償金額應足以彌補甲方因乙方違約所遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后的五年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致公寓損壞，無法居住。（2）政府發(fā)布禁令，禁止出租公寓。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對精裝修公寓的所有權(quán)及處分權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變公寓的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對公寓進行維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。（2）乙方應配合甲方進行公寓的檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應本著誠實守信的原則，相互協(xié)作，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于精裝修公寓租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的精裝修公寓照片及設(shè)施清單2.家具定期清潔服務(wù)明細3.修改和補充合同的書面文件4.爭議解決的相關(guān)協(xié)議或調(diào)解書5.不可抗力事件的證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供精裝修公寓或家具定期清潔服務(wù)。b.未按約定時間退還乙方押金。乙方違約：a.未按約定支付租金、押金或清潔服務(wù)費。b.擅自改變公寓用途或結(jié)構(gòu)。c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。甲乙雙方應通過協(xié)商或爭議解決方式確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.精裝修公寓：指已按照約定標準進行裝修的公寓，包括但不限于墻面、地面、門窗、家具等。2.家具定期清潔服務(wù)：指甲方定期對公寓內(nèi)的家具進行清潔服務(wù)。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件