二零二五年度企業(yè)資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同示范文本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2擔(dān)保人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押擔(dān)保的目的和依據(jù)3.抵押擔(dān)保的范圍3.1主債權(quán)范圍3.2利息、違約金等從屬債權(quán)范圍3.3其他費用范圍4.抵押物的交付與占有4.1抵押物的交付4.2抵押物的占有5.抵押物的保管與使用5.1抵押物的保管5.2抵押物的使用6.抵押物的價值評估與確定6.1價值評估機構(gòu)6.2價值評估方法6.3抵押物價值確定7.抵押權(quán)的設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立條件7.2抵押權(quán)登記手續(xù)8.抵押權(quán)的行使與實現(xiàn)8.1抵押權(quán)的行使條件8.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式9.抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)9.1優(yōu)先受償權(quán)的范圍9.2優(yōu)先受償權(quán)的行使10.抵押權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓10.1抵押權(quán)變更條件10.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件11.抵押權(quán)的消滅11.1抵押權(quán)消滅條件11.2抵押權(quán)消滅程序12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2爭議解決方式13.合同的生效、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：________________________抵押人住所地：________________________法定代表人姓名：________________________法定代表人身份證號碼：________________________1.2擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：________________________擔(dān)保人住所地：________________________法定代表人姓名：________________________法定代表人身份證號碼：________________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：________________________抵押物種類：________________________抵押物所在地：________________________抵押物權(quán)屬證明文件：________________________2.抵押擔(dān)保的目的和依據(jù)3.抵押擔(dān)保的范圍3.1主債權(quán)范圍本合同抵押擔(dān)保的主債權(quán)包括但不限于：本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用、其他應(yīng)當(dāng)由抵押人承擔(dān)的費用。3.2利息、違約金等從屬債權(quán)范圍本合同抵押擔(dān)保的從屬債權(quán)包括但不限于：因主債權(quán)產(chǎn)生的利息、違約金、損害賠償金等。3.3其他費用范圍本合同抵押擔(dān)保的其他費用包括但不限于：抵押物評估費、登記費、保管費等。4.抵押物的交付與占有4.1抵押物的交付抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物交付給債權(quán)人或其指定的受托人。4.2抵押物的占有抵押物交付后，抵押物的占有權(quán)歸債權(quán)人所有，抵押人不得再行占有或使用抵押物。5.抵押物的保管與使用5.1抵押物的保管債權(quán)人或其指定的受托人應(yīng)對抵押物妥善保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物的使用未經(jīng)債權(quán)人同意，抵押人不得擅自使用抵押物。債權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的使用情況。6.抵押物的價值評估與確定6.1價值評估機構(gòu)抵押物的價值評估由雙方共同認(rèn)可的評估機構(gòu)進行。6.2價值評估方法抵押物的價值評估采用市場法、成本法或收益法等合理方法。6.3抵押物價值確定抵押物的價值根據(jù)評估機構(gòu)的評估結(jié)果確定，并作為本合同抵押擔(dān)保的價值。7.抵押權(quán)的設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立條件抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。7.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押人應(yīng)在抵押物交付之日起____個工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物所在地的登記機構(gòu)。8.抵押權(quán)的行使與實現(xiàn)8.1抵押權(quán)的行使條件當(dāng)?shù)盅喝宋窗春贤s定履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式抵押權(quán)的實現(xiàn)方式包括但不限于：a)抵押物折價b)以抵押物拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償c)法律規(guī)定的其他實現(xiàn)方式9.抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)9.1優(yōu)先受償權(quán)的范圍抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用以及因抵押權(quán)而產(chǎn)生的其他費用。9.2優(yōu)先受償權(quán)的行使債權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)時，應(yīng)依法定程序進行，并優(yōu)先于其他債權(quán)人受償。10.抵押權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓10.1抵押權(quán)變更條件抵押權(quán)變更需經(jīng)抵押人和債權(quán)人雙方書面同意，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。10.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)抵押人和債權(quán)人雙方書面同意。11.抵押權(quán)的消滅11.1抵押權(quán)消滅條件a)抵押債務(wù)履行完畢b)抵押權(quán)實現(xiàn)c)抵押人放棄抵押權(quán)d)法律規(guī)定的其他消滅情形11.2抵押權(quán)消滅程序抵押權(quán)消滅時，抵押人和債權(quán)人應(yīng)共同辦理抵押權(quán)消滅登記手續(xù)。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、解除與終止13.1合同生效條件本合同自抵押人和債權(quán)人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件本合同經(jīng)抵押人和債權(quán)人雙方書面同意，可解除合同。13.3合同終止條件本合同因抵押債務(wù)履行完畢、抵押權(quán)實現(xiàn)、抵押權(quán)消滅等原因終止。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸抵押人和債權(quán)人雙方共同所有。14.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除抵押人和債權(quán)人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同條款的執(zhí)行、抵押物的評估、合同的解釋、爭議的解決等。2.第三方介入的具體條款2.1介入條件a)雙方同意第三方介入；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：a)提供專業(yè)服務(wù)；b)協(xié)助合同履行；c)參與合同爭議解決。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因客觀原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求；c)對因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方在本合同中的權(quán)利包括：a)要求抵押人和債權(quán)人支付其提供服務(wù)的報酬；b)要求抵押人和債權(quán)人提供必要的協(xié)助；c)在合同履行過程中，對抵押人和債權(quán)人的行為提出意見和建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1抵押人與第三方抵押人應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并對第三方提供的信息和資料負(fù)責(zé)。5.2債權(quán)人與第三方債權(quán)人應(yīng)支持第三方的工作，并對第三方提出的意見和建議給予關(guān)注。5.3第三方與其他方第三方與其他方之間不產(chǎn)生合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。6.第三方介入的合同條款變更6.1變更程序如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人和債權(quán)人雙方書面同意，并由第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2變更后的合同效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入本合同引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方可選擇向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件a)合同約定的終止條件成就；b)第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；c)雙方書面同意終止合同。8.2終止程序合同終止時，第三方應(yīng)向抵押人和債權(quán)人提交終止報告，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、種類、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等，并由抵押人和債權(quán)人共同簽字確認(rèn)。2.抵押物評估報告由第三方評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。3.抵押物登記證明抵押權(quán)登記機構(gòu)出具的抵押權(quán)登記證明，證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。4.合同簽訂證明證明抵押人和債權(quán)人已簽訂本合同的文件，如合同副本、簽字確認(rèn)書等。5.第三方服務(wù)協(xié)議第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。6.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同變更協(xié)議合同履行過程中，如需變更合同條款，雙方達成的變更協(xié)議。8.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1抵押人未按時交付抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人未在合同約定的時間內(nèi)交付抵押物，應(yīng)支付違約金人民幣____元。1.2抵押人擅自使用或處分抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)抵押物的原狀，賠償債權(quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人擅自將抵押物用于出租，應(yīng)恢復(fù)抵押物原狀，并賠償債權(quán)人人民幣____元。2.債權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1債權(quán)人未按時履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：債權(quán)人未在合同約定的時間內(nèi)償還債務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.2債權(quán)人擅自使用或處分抵押物責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)抵押物的原狀，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：債權(quán)人擅自將抵押物用于出租，應(yīng)恢復(fù)抵押物原狀，并賠償?shù)盅喝巳嗣駧臺___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的服務(wù)費用，并賠償因此給抵押人或債權(quán)人造成的損失。示例：第三方未按約定完成抵押物評估，應(yīng)退還評估費用人民幣____元，并賠償損失人民幣____元。3.2第三方提供虛假信息或報告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給抵押人或債權(quán)人造成的損失。示例：第三方提供虛假的抵押物評估報告，應(yīng)賠償損失人民幣____元。全文完。二零二四年度企業(yè)資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同示范文本1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2擔(dān)保人信息1.3抵押權(quán)人信息第二條抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物所在地2.3抵押物現(xiàn)狀2.4抵押物價值評估第三條抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)本金3.2利息3.3違約金3.4擔(dān)保人承擔(dān)的其他費用第四條抵押物處置方式4.1抵押物處置程序4.2抵押物處置方式4.3抵押物處置價格確定第五條抵押權(quán)實現(xiàn)5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序5.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限第六條違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九條合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效后的通知第十條合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：抵押物價值評估報告10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理14.2合同解除與終止后的債務(wù)處理14.3合同解除與終止后的其他處理第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人地址：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系方式：______________________1.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：________________________擔(dān)保人地址：________________________擔(dān)保人法定代表人：____________________擔(dān)保人聯(lián)系方式：______________________1.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人地址：________________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：______________________第二條抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：________________________2.2抵押物所在地抵押物所在地：________________________2.3抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀描述：______________________2.4抵押物價值評估抵押物價值評估機構(gòu)：__________________抵押物價值評估報告編號：________________抵押物評估價值：______________________第三條抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)本金擔(dān)保債務(wù)本金：______________________3.2利息擔(dān)保債務(wù)利息：______________________3.3違約金擔(dān)保債務(wù)違約金：______________________3.4擔(dān)保人承擔(dān)的其他費用擔(dān)保人承擔(dān)的其他費用：__________________第四條抵押物處置方式4.1抵押物處置程序抵押物處置程序：______________________4.2抵押物處置方式抵押物處置方式：______________________4.3抵押物處置價格確定抵押物處置價格確定方法：________________第五條抵押權(quán)實現(xiàn)5.1抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)行使條件：______________________5.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序抵押權(quán)實現(xiàn)程序：______________________5.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限抵押權(quán)實現(xiàn)期限：______________________第六條違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任抵押人違約責(zé)任：______________________6.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人違約責(zé)任：______________________6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違約責(zé)任：______________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：______________________7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：______________________7.3爭議解決期限爭議解決期限：______________________第八條合同生效8.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人簽字（或蓋章）并經(jīng)抵押物所在地縣級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案后生效。8.2合同生效時間合同生效時間：自合同備案之日起生效。8.3合同生效后的通知合同生效后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并及時通知對方合同生效情況。第九條合同附件9.1附件一：抵押物清單附件一包括抵押物的詳細(xì)信息，如名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買時間、價值等。9.2附件二：抵押物價值評估報告附件二為抵押物價值評估報告，包括評估機構(gòu)、評估時間、評估方法、評估結(jié)果等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于抵押合同、抵押物所有權(quán)證明文件、擔(dān)保人同意擔(dān)保的文件等。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件：合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。10.2合同解除程序合同解除程序：合同解除前，違約方應(yīng)采取補救措施；合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理合同解除后，抵押人應(yīng)返還抵押物，擔(dān)保人應(yīng)免除擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押物。第十一條合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理合同解除與終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)。11.2合同解除與終止后的債務(wù)處理合同解除與終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債務(wù)。11.3合同解除與終止后的其他處理合同解除與終止后的其他處理，包括但不限于解除合同產(chǎn)生的費用、損失賠償?shù)取５谑l合同變更12.1合同變更條件合同變更條件：合同當(dāng)事人協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序合同變更程序：合同變更前，各方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更后的處理合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理合同解除與終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)。13.2合同解除與終止后的債務(wù)處理合同解除與終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債務(wù)。13.3合同解除與終止后的其他處理合同解除與終止后的其他處理，包括但不限于解除合同產(chǎn)生的費用、損失賠償?shù)?。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理合同解除與終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)。14.2合同解除與終止后的債務(wù)處理合同解除與終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債務(wù)。14.3合同解除與終止后的其他處理合同解除與終止后的其他處理，包括但不限于解除合同產(chǎn)生的費用、損失賠償?shù)取５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方定義1.1第三方是指在抵押擔(dān)保合同中，由合同當(dāng)事人邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督、評估或其他專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，其責(zé)任限額由合同當(dāng)事人與第三方另行約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同當(dāng)事人雙方同意，并書面通知對方。4.2第三方介入后，應(yīng)立即與合同當(dāng)事人簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方職責(zé)5.1.1協(xié)助合同當(dāng)事人進行抵押物的評估、監(jiān)督和驗收；5.1.2監(jiān)督合同當(dāng)事人的合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；5.1.3提供合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決方案；5.1.4對合同履行情況進行定期或不定期的報告。第六條第三方權(quán)利6.1.1要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和信息；6.1.2要求合同當(dāng)事人遵守合同約定；6.1.3對合同當(dāng)事人的違約行為提出書面警告或建議；6.1.4在合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)時，有權(quán)采取必要的措施。第七條第三方義務(wù)7.1.1尊重合同當(dāng)事人的合法權(quán)益；7.1.2保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密；7.1.3按照合同約定提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)；7.1.4及時向合同當(dāng)事人報告合同履行情況；7.1.5對合同履行過程中的問題提出合理建議。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在合同履行過程中，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同當(dāng)事人之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方不得干預(yù)合同當(dāng)事人之間的協(xié)商和決策。8.3第三方在合同履行過程中，如需與合同當(dāng)事人之外的第三方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得合同當(dāng)事人的同意。第九條第三方介入的額外條款及說明9.1第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。9.2第三方介入期間，合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.3第三方介入的期限和范圍應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。第十條第三方責(zé)任限制10.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，其責(zé)任限制按照合同約定執(zhí)行。10.2若合同未約定責(zé)任限制，第三方責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費用。10.3第三方責(zé)任限制不影響合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或其他合同條款追究對方的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買時間、價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物信息的重要記錄，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。2.附件二：抵押物價值評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估時間、評估方法、評估結(jié)果等。3.附件三：抵押合同要求：明確抵押人和抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)，包括抵押物的描述、抵押擔(dān)保的范圍等。說明：抵押合同是抵押擔(dān)保法律關(guān)系的基礎(chǔ)文件，具有法律效力。4.附件四：擔(dān)保人同意擔(dān)保的文件要求：擔(dān)保人書面同意為抵押債務(wù)提供擔(dān)保，明確擔(dān)保的范圍和方式。說明：擔(dān)保文件是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，確保擔(dān)保的合法性。5.附件五：抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：所有權(quán)證明文件用于證明抵押物屬于抵押人所有，具有法律效力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與合同當(dāng)事人簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方的合法性和專業(yè)性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：合同當(dāng)事人之間就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁、訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決途徑，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按合同約定履行抵押物的交付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人未按時交付抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法實現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.違約行為：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法實現(xiàn)抵押權(quán)，擔(dān)保人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.違約行為：抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝撕蛽?dān)保人因此遭受的損失。示例：抵押權(quán)人未按約定及時行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押人和擔(dān)保人遭受損失，抵押權(quán)人應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度企業(yè)資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同當(dāng)事人2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3債權(quán)人信息3.抵押物概述3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)利狀況3.3抵押物價值評估4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債務(wù)類型4.2擔(dān)保債務(wù)金額4.3擔(dān)保債務(wù)期限5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物維護責(zé)任6.抵押物使用與收益6.1抵押物使用條件6.2抵押物收益歸屬6.3抵押物收益分配7.抵押物價值變化處理7.1抵押物價值上升7.2抵押物價值下降7.3抵押物價值評估調(diào)整8.債務(wù)履行與違約責(zé)任8.1債務(wù)履行方式8.2債務(wù)履行期限8.3違約責(zé)任及處理9.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件9.2抵押物處置方式9.3抵押物處置收益分配10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3合同終止后義務(wù)13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物權(quán)利證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3通知與送達14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“抵押物”是指抵押人以其合法擁有的不動產(chǎn)、動產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保，向擔(dān)保人提供擔(dān)保的財產(chǎn)。1.2術(shù)語解釋（1）“抵押人”指提供抵押物的自然人、法人或其他組織；（2）“擔(dān)保人”指接受抵押人提供的抵押物，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的自然人、法人或其他組織；（3）“債權(quán)人”指享有抵押擔(dān)保債權(quán)的自然人、法人或其他組織；（4）“債務(wù)”指抵押人為擔(dān)保債務(wù)所設(shè)定的債務(wù)；（5）“擔(dān)保債務(wù)”指抵押人為擔(dān)保債權(quán)所設(shè)定的債務(wù)；（6）“抵押擔(dān)保合同”指抵押人與擔(dān)保人之間就抵押擔(dān)保關(guān)系所簽訂的協(xié)議。第二條合同當(dāng)事人2.1抵押人信息抵押人名稱：（抵押人全稱）抵押人住所：（抵押人詳細(xì)地址）法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（抵押人聯(lián)系電話）2.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：（擔(dān)保人全稱）擔(dān)保人住所：（擔(dān)保人詳細(xì)地址）法定代表人：（擔(dān)保人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（擔(dān)保人聯(lián)系電話）2.3債權(quán)人信息債權(quán)人名稱：（債權(quán)人全稱）債權(quán)人住所：（債權(quán)人詳細(xì)地址）法定代表人：（債權(quán)人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（債權(quán)人聯(lián)系電話）第三條抵押物概述3.1抵押物描述抵押物名稱：（抵押物名稱）抵押物類型：（抵押物類型，如房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等）抵押物所在地：（抵押物具體地址）抵押物權(quán)利狀況：（抵押物權(quán)利狀態(tài)，如所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等）3.2抵押物權(quán)利狀況抵押物所有權(quán)：（抵押物所有權(quán)情況）抵押物使用權(quán)：（抵押物使用權(quán)情況）抵押物租賃權(quán)：（抵押物租賃權(quán)情況）3.3抵押物價值評估抵押物評估價值：（抵押物評估價值金額）評估機構(gòu)：（提供評估服務(wù)的機構(gòu)名稱）評估日期：（評估日期）第四條抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債務(wù)類型擔(dān)保債務(wù)類型：（擔(dān)保債務(wù)類型，如借款、貸款、墊付款等）4.2擔(dān)保債務(wù)金額擔(dān)保債務(wù)金額：（擔(dān)保債務(wù)金額）4.3擔(dān)保債務(wù)期限擔(dān)保債務(wù)期限：（擔(dān)保債務(wù)期限，如一年、兩年等）第五條抵押物交付與保管5.1抵押物交付抵押物交付方式：（抵押物交付方式，如直接交付、過戶登記等）抵押物交付日期：（抵押物交付日期）5.2抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：（抵押物保管責(zé)任主體）5.3抵押物維護責(zé)任抵押物維護責(zé)任：（抵押物維護責(zé)任主體）第六條抵押物使用與收益6.1抵押物使用條件抵押物使用條件：（抵押物使用條件，如不得改變用途、不得出售等）6.2抵押物收益歸屬抵押物收益歸屬：（抵押物收益歸屬主體）6.3抵押物收益分配抵押物收益分配：（抵押物收益分配方式）第七條抵押物價值變化處理7.1抵押物價值上升抵押物價值上升時，抵押人應(yīng)通知擔(dān)保人，并協(xié)商確定抵押物價值調(diào)整方案。7.2抵押物價值下降抵押物價值下降時，擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人提供新的抵押物或增加擔(dān)保額度，以維持擔(dān)保債務(wù)的擔(dān)保價值。7.3抵押物價值評估調(diào)整（1）雙方協(xié)商確定新的抵押物價值；（2）如協(xié)商不成，可由雙方共同認(rèn)可的評估機構(gòu)進行評估；（3）根據(jù)評估結(jié)果，調(diào)整抵押物價值。第八條債務(wù)履行與違約責(zé)任8.1債務(wù)履行方式債務(wù)人應(yīng)按照約定的期限、地點和方式履行債務(wù)，包括但不限于支付本金、利息、費用等。8.2債務(wù)履行期限債務(wù)履行期限自合同生效之日起計算，具體期限詳見合同附件。8.3違約責(zé)任及處理（1）如債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人立即履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約金按債務(wù)人未履行債務(wù)部分的一定比例計算，具體比例詳見合同附件；（3）如債務(wù)人連續(xù)兩次未按約定履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求債務(wù)人承擔(dān)解除合同的責(zé)任。第九條抵押權(quán)實現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件（1）債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)；（2）發(fā)生合同約定的其他抵押權(quán)實現(xiàn)條件。9.2抵押物處置方式（1）抵押物出售；（2）抵押物出租；（3）抵押物折價；（4）其他法律允許的處置方式。9.3抵押物處置收益分配（1）處置所得優(yōu)先用于償還債權(quán)；（2）如有剩余，退還抵押人；（3）如有不足，債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁地點：（仲裁地點）。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：（仲裁委員會名稱）10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理后，組織仲裁；（3）仲裁庭作出裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同變更與解除程序（1）書面提出變更或解除申請；（2）對方確認(rèn)或拒絕；（3）根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，簽訂變更或解除合同。第十二條合同終止與清算12.1合同終止條件（1）債務(wù)履行完畢；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同清算程序（1）雙方指定清算人；（2）清算人負(fù)責(zé)清算債務(wù)、抵押物等事項；（3）清算完畢，清算人出具清算報告。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值等信息。13.2附件二：抵押物權(quán)利證明文件抵押物權(quán)利證明文件應(yīng)包括抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行；（2）送達方式包括郵寄、專人送達等；（3）送達地址詳見合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同履行需要，由甲乙雙方同意介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。3.3第三方有權(quán)在必要時，向甲乙雙方提出書面報告。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險。5.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)免除其因故意或重大過失造成的損失。5.3第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確列明，并在履行職責(zé)過程中予以遵守。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的職責(zé)和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的報酬及支付方式；（5）第三方的退出機制。6.3第三方介入?yún)f(xié)議或合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立地位，不偏袒任何一方。7.2第三方不得利用其介入本合同的機會謀取不正當(dāng)利益。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.4第三方與其他各方的關(guān)系由其職責(zé)和合同約定確定。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入后的合同履行情況，由第三方進行監(jiān)督和評估。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定的終止條件成就時，第三方應(yīng)終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。第十條特別規(guī)定10.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照本合同第十條“爭議解決”條款處理。10.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值等信息；抵押物清單應(yīng)與實際抵押物相符，并由抵押人簽字確認(rèn)；抵押物清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：抵押物權(quán)利證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等；權(quán)利證明文件應(yīng)真實有效，并由相關(guān)權(quán)利主體簽字或蓋章；權(quán)利證明文件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議或合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；約定第三方的責(zé)任限額和報酬；協(xié)議或合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。4.附件四：債務(wù)履行計劃詳細(xì)要求：列明債務(wù)履行的期限、金額、方式等；債務(wù)履行計劃應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)；債務(wù)履行計劃一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等；協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等；協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定交付抵押物；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；債權(quán)人未按約定接受抵押擔(dān)保；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的具體數(shù)額由合同約定，或由爭議解決機構(gòu)根據(jù)實際情況確定。3.示例說明：抵押人未按約定交付抵押物，導(dǎo)致債權(quán)人無法實現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；債權(quán)人未按約定接受抵押擔(dān)保，導(dǎo)致抵押人無法實現(xiàn)抵押權(quán)，債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度企業(yè)資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同示范文本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.抵押物2.1抵押物的范圍2.2抵押物的價值評估2.3抵押物的交付與占有3.抵押權(quán)3.1抵押權(quán)的設(shè)立3.2抵押權(quán)的優(yōu)先順位3.3抵押權(quán)的實現(xiàn)4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)4.2擔(dān)保責(zé)任的期限4.3擔(dān)保責(zé)任的解除5.抵押物的保管與使用5.1抵押物的保管責(zé)任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的維修與保養(yǎng)6.抵押物的收益6.1抵押物收益的處理6.2抵押物收益的分配6.3抵押物收益的歸屬7.抵押物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1抵押物的變更7.2抵押物的轉(zhuǎn)讓7.3抵押物變更與轉(zhuǎn)讓的程序8.抵押物的處置8.1抵押物的處置方式8.2抵押物的處置程序8.3抵押物處置的收益9.抵押權(quán)的保全與執(zhí)行9.1抵押權(quán)的保全措施9.2抵押權(quán)的執(zhí)行程序9.3抵押權(quán)的執(zhí)行期限10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的減免11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的情形13.合同的生效、修改與補充13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的補充14.其他約定14.1通知與送達14.2合同的附件14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“抵押物”指借款人以其合法擁有的、作為抵押的財產(chǎn)或權(quán)利；“擔(dān)保人”指為本合同提供抵押擔(dān)保的第三方；“借款人”指向擔(dān)保人借款并接受抵押擔(dān)保的一方；“貸款人”指向借款人提供貸款的一方；“本合同”指本抵押擔(dān)保合同。1.2術(shù)語解釋（1）“抵押”指抵押人將其抵押物轉(zhuǎn)移給擔(dān)保人占有，作為履行債務(wù)的擔(dān)保；（2）“債務(wù)”指借款人應(yīng)向貸款人支付的貸款本金、利息、罰金、違約金及其他相關(guān)費用；（3）“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人因借款人未能履行債務(wù)而向貸款人承擔(dān)的連帶責(zé)任；（4）“抵押權(quán)”指抵押人對抵押物的所有權(quán)，以及因抵押而產(chǎn)生的優(yōu)先受償權(quán)。第二條抵押物2.1抵押物的范圍抵押物包括但不限于借款人名下的不動產(chǎn)、動產(chǎn)、有價證券、知識產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)權(quán)利。2.2抵押物的價值評估抵押物的價值由雙方共同認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)評估確定。2.3抵押物的交付與占有抵押物交付給擔(dān)保人占有，并由擔(dān)保人負(fù)責(zé)保管。第三條抵押權(quán)3.1抵押權(quán)的設(shè)立借款人向貸款人提供抵押物，擔(dān)保人接受抵押物作為擔(dān)保，抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。3.2抵押權(quán)的優(yōu)先順位抵押權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)，其優(yōu)先于借款人其他債權(quán)人。3.3抵押權(quán)的實現(xiàn)借款人未按時履行債務(wù)，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，借款人未按時償還債務(wù)時，擔(dān)保人應(yīng)立即履行還款義務(wù)。4.2擔(dān)保責(zé)任的期限擔(dān)保責(zé)任自抵押權(quán)設(shè)立之日起至借款人全部償還債務(wù)之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任的解除借款人全部償還債務(wù)，或者抵押權(quán)因法定原因消滅，擔(dān)保責(zé)任自行解除。第五條抵押物的保管與使用5.1抵押物的保管責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。5.2抵押物的使用限制未經(jīng)貸款人同意，擔(dān)保人不得對抵押物進行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。5.3抵押物的維修與保養(yǎng)擔(dān)保人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的維修與保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。第六條抵押物的收益6.1抵押物收益的處理抵押物的收益歸借款人所有，擔(dān)保人不得擅自處分。6.2抵押物收益的分配抵押物收益在借款人償還債務(wù)前，由擔(dān)保人代為保管，待借款人償還債務(wù)后，再由借款人支配。6.3抵押物收益的歸屬借款人償還債務(wù)后，抵押物收益歸借款人所有。第八條抵押物的變更與轉(zhuǎn)讓8.1抵押物的變更如抵押物發(fā)生所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利的變更，借款人應(yīng)立即通知擔(dān)保人，并取得貸款人的書面同意。8.2抵押物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款人同意，抵押物不得轉(zhuǎn)讓。抵押物轉(zhuǎn)讓時，擔(dān)保人有權(quán)優(yōu)先受讓，或要求借款人提供新的抵押物。8.3抵押物變更與轉(zhuǎn)讓的程序1.借款人提出變更或轉(zhuǎn)讓申請；2.擔(dān)保人審核變更或轉(zhuǎn)讓申請；3.貸款人審批變更或轉(zhuǎn)讓申請；4.雙方簽訂變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第九條抵押物的處置9.1抵押物的處置方式抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等。9.2抵押物的處置程序抵押物處置程序如下：1.借款人未能履行債務(wù)；2.擔(dān)保人發(fā)出處置抵押物的通知；3.貸款人同意處置抵押物；4.擔(dān)保人選擇處置方式；5.完成抵押物的處置。9.3抵押物處置的收益抵押物處置的收益用于償還貸款本金、利息、罰金、違約金及其他相關(guān)費用，余額歸借款人所有。第十條抵押權(quán)的保全與執(zhí)行10.1抵押權(quán)的保全措施1.限制抵押物的使用；2.請求借款人提供新的抵押物；3.請求借款人提供擔(dān)保人同意的債務(wù)履行擔(dān)保。10.2抵押權(quán)的執(zhí)行程序抵押權(quán)執(zhí)行程序如下：1.擔(dān)保人發(fā)出執(zhí)行抵押權(quán)的通知；2.貸款人同意執(zhí)行抵押權(quán)；3.擔(dān)保人采取執(zhí)行措施；4.完成抵押權(quán)的執(zhí)行。10.3抵押權(quán)的執(zhí)行期限抵押權(quán)執(zhí)行期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起計算，至借款人全部償還債務(wù)之日止。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的認(rèn)定借款人、擔(dān)保人或貸款人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.退還貸款本金、利息、罰金、違約金及其他相關(guān)費用；2.恢復(fù)抵押物的原狀；3.承擔(dān)因違約行為造成的損失。11.3違約責(zé)任的減免因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定進行。第十三條合同解除與終止13.1合同解除的條件1.借款人、擔(dān)保人或貸款人嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定解除合同的其他情形。13.2合同解除的程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的通知；2.收到解除合同通知的一方在規(guī)定期限內(nèi)未提出異議；3.合同解除生效。13.3合同終止的情形1.借款人全部償還債務(wù)；2.抵押權(quán)因法定原因消滅；3.合同約定的其他終止情形。第十四條其他約定14.1通知與送達1.通知應(yīng)以書面形式進行，并按合同約定的地址送達；2.送達日期以實際收到通知之日為準(zhǔn)。14.2合同的附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除與終止1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；2.合同解除或終止不影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方的概念本合同中的“第三方”指除借款人、擔(dān)保人、貸款人以外的，為履行本合同相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、中介機構(gòu)等。1.2第三方的職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：1.評估抵押物的價值；2.提供法律咨詢和訴訟代理；3.進行審計和財務(wù)咨詢；4.提供擔(dān)保服務(wù)；5.協(xié)助進行抵押物的處置；6.其他本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的職責(zé)。第二條第三方介入的流程與程序2.1介入申請借款人、擔(dān)保人或貸款人需在需要第三方介入時，向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?，并說明介入的具體需求和理由。2.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。3.2責(zé)任限額的書面約定雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并確保該限額符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行職責(zé)造成借款人、擔(dān)保人或貸款人損失的，超出責(zé)任限額的部分，由借款人、擔(dān)保人或貸款人自行承擔(dān)。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利1.按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立行使職責(zé)；2.獲取履行職責(zé)所需的信息；3.獲得合理的報酬。4.2第三方的義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)；2.對履行職責(zé)過程中獲取的信息保密；3.在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)借款人、擔(dān)保人或貸款人存在違法行為，應(yīng)及時報告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分借款人、擔(dān)保人、貸款人和第三方應(yīng)在合同中明確各自的職責(zé)和權(quán)限，避免職責(zé)重疊或遺漏。5.2責(zé)任劃分借款人、擔(dān)保人、貸款人和第三方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，不得相互推諉。5.3利益劃分借款人、擔(dān)保人、貸款人和第三方應(yīng)在合同中明確各自的利益分配，確保公平合理。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更的提出若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，任何一方均有權(quán)提出合同變更申請。6.2合同變更的審批合同變更需經(jīng)借款人、擔(dān)保人、貸款人和第三方共同審批，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更的生效合同變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容即刻生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議解決方式按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定進行。第八條第三方介入的合同解除與終止8.1合同解除的條件第三方介入的合同，如出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件，任何一方均可提出合同解除申請。8.2合同解除的程序合同解除程序按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。8.3合同終止的情形第三方介入的合同，如出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形，合同自行終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估，包括評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。說明：評估報告需提供詳細(xì)的數(shù)據(jù)和分析，確保抵押物價值的準(zhǔn)確性。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：借款人、擔(dān)保人、貸款人與第三方簽訂，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款、違約責(zé)任等。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：涉及合同變更的書面文件，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：變更協(xié)議需經(jīng)各方同意，并按照法定程序進行。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：涉及爭議解決的書面文件，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體流程，確保爭議得到及時有效的解決。5.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的書面文件，包括責(zé)任限額的具體數(shù)額、適用范圍等。說明：確認(rèn)書需經(jīng)各方簽字確認(rèn)，確保第三方責(zé)任的明確性。6.抵押物處置方案詳細(xì)要求：抵押物處置的具體方案，包括處置方式、處置程序、預(yù)期收益等。說明：方案需經(jīng)各方同意，確保處置過程的合法性和有效性。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：針對違約行為的認(rèn)定和責(zé)任認(rèn)定的書面文件。說明：認(rèn)定書需詳細(xì)列明違約行為、違約事實、責(zé)任認(rèn)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的罰金。示例：借款人未在約定還款日償還貸款，應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)罰金。2.擔(dān)保人違約行為違約行為：未按時履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款人損失。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未償還的貸款本金及利息，并支付相應(yīng)的罰金。示例：擔(dān)保人未在借款人違約后及時履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)借款人未償還的貸款本金及利息。3.貸款人違約行為違約行為：未按時發(fā)放貸款或未按約定提供貸款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的罰金。示例：貸款人未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人或貸款人損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按合同約定提供評估報告，導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人或貸款人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同變更違約行為違約行為：未經(jīng)各方同意擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。示例：借款人未經(jīng)貸款人同意擅自變更還款日期，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。二零二四年度企業(yè)資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同示范文本4本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3擔(dān)保人信息1.4代理人信息（如有）第二條抵押物的具體信息2.1抵押物的名稱2.2抵押物的數(shù)量2.3抵押物的規(guī)格2.4抵押物的產(chǎn)地2.5抵押物的所有權(quán)2.6抵押物的使用情況2.7抵押物的現(xiàn)狀2.8抵押物的評估價值第三條抵押物的交付與保管3.1抵押物的交付時間3.2抵押物的交付地點3.3抵押物的保管責(zé)任3.4抵押物的保管費用3.5抵押物的保管期限第四條抵押物的使用與處置4.1抵押物的使用范圍4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的處置方式4.4抵押物的處置程序4.5抵押物的處置收益第五條抵押擔(dān)保的范圍和金額5.1抵押擔(dān)保的范圍5.2抵押擔(dān)保的金額5.3抵押擔(dān)保的期限5.4抵押擔(dān)保的利率5.5抵押擔(dān)保的支付方式第六條抵押物的保險6.1抵押物的保險類型6.2抵押物的保險金額6.3抵押物的保險期限6.4抵押物的保險費用6.5抵押物的保險合同第七條抵押物的轉(zhuǎn)讓與繼承7.1抵押物的轉(zhuǎn)讓條件7.2抵押物的轉(zhuǎn)讓程序7.3抵押物的繼承條件7.4抵押物的繼承程序第八條抵押合同的有效期和終止8.1抵押合同的有效期8.2抵押合同的終止條件8.3抵押合同的終止程序8.4抵押合同的解除第九條違約責(zé)任9.1抵押人的違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任9.3擔(dān)保人的違約責(zé)任9.4代理人的違約責(zé)任9.5違約金的計算與支付第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力的證明11.4不可抗力對合同的影響第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改程序12.2合同的補充內(nèi)容12.3合同的修改和補充的效力第十三條合同的生效和解除13.1合同的生效條件13.2合同的解除條件13.3合同的解除程序13.4合同的解除效力第十四條合同的其他條款14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點14.3合同的附件14.4合同的份數(shù)14.5合同的保留條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人地址：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________抵押人開戶銀行：____________________抵押人銀行賬號：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________抵押權(quán)人開戶銀行：____________________抵押權(quán)人銀行賬號：____________________1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人法定代表人：____________________擔(dān)保人地址：____________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________擔(dān)保人開戶銀行：____________________擔(dān)保人銀行賬號：____________________1.4代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人職務(wù)：____________________代理人授權(quán)范圍：____________________第二條抵押物的具體信息2.1抵押物的名稱：____________________2.2抵押物的數(shù)量：____________________2.3抵押物的規(guī)格：____________________2.4抵押物的產(chǎn)地：____________________2.5抵押物的所有權(quán)：____________________2.6抵押物的使用情況：____________________2.7抵押物的現(xiàn)狀：____________________2.8抵押物的評估價值：____________________第三條抵押物的交付與保管3.1抵押物的交付時間：____________________3.2抵押物的交付地點：____________________3.3抵押物的保管責(zé)任：____________________3.4抵押物的保管費用：____________________3.5抵押物的保管期限：____________________第四條抵押物的使用與處置4.1抵押物的使用范圍：____________________4.2抵押物的使用限制：____________________4.3抵押物的處置方式：____________________4.4抵押物的處置程序：____________________4.5抵押物的處置收益：____________________第五條抵押擔(dān)保的范圍和金額5.1抵押擔(dān)保的范圍：____________________5.2抵押擔(dān)保的金額：____________________5.3抵押擔(dān)保的期限：____________________5.4抵押擔(dān)保的利率：____________________5.5抵押擔(dān)保的支付方式：____________________第六條抵押物的保險6.1抵押物的保險類型：____________________6.2抵押物的保險金額：____________________6.3抵押物的保險期限：____________________6.4抵押物的保險費用：____________________6.5抵押物的保險合同：____________________第七條抵押物的轉(zhuǎn)讓與繼承7.1抵押物的轉(zhuǎn)讓條件：____________________7.2抵押物的轉(zhuǎn)讓程序：____________________7.3抵押物的繼承條件：____________________7.4抵押物的繼承程序：____________________第八條合同的有效期和終止8.1合同的有效期：自本合同簽署之日起至____年____月____日止。8.2合同的終止條件：8.2.1抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢；8.2.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押物被處置；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3合同的終止程序：抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同的解除：8.4.1抵押人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；8.4.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；8.4.3合同約定的其他解除條件；8.4.4合同解除程序：抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任：9.1.1抵押人未按時交付抵押物的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金；9.1.2抵押人未按時履行抵押擔(dān)保債務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金；9.1.3抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：9.2.1抵押權(quán)人未按時行使抵押權(quán)的，應(yīng)向抵押人支付_____%的違約金；9.2.2抵押權(quán)人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3擔(dān)保人違約責(zé)任：9.3.1擔(dān)保人未按時履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.4違約金的計算與支付：違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際支付之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進行；10.4爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者不能完全履行的情形；11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；11.3不可抗力的證明：由發(fā)生不可抗力的一方提供相關(guān)證明材料；11.4不可抗力對合同的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者不能完全履行的，可以免除或部分免除責(zé)任。第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同進行修改；12.2合同的補充內(nèi)容：包括但不限于合同履行過程中的未盡事宜；12.3合同的修改和補充的效力：與原合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效和解除13.1合同的生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；13.2合同的解除條件：見第八條第8.4款；13.3合同的解除程序：見第八條第8.4款；13.4合同的解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。第十四條合同的其他條款14.1合同的簽署日期：____________________14.2合同的簽署地點：____________________14.3合同的附件：____________________14.4合同的份數(shù)：一式____份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)____份；14.5合同的保留條款：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方的定義與介入條件15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，以及任何在本合同執(zhí)行過程中被抵押人或抵押權(quán)人邀請或指定的其他第三方。15.2第三方介入的條件：15.2.1抵押人或抵押權(quán)人認(rèn)為有必要邀請第三方介入以保障合同執(zhí)行或提高合同效率；15.2.2第三方的介入應(yīng)得到抵押人和抵押權(quán)人的書面同意；15.2.3第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十六條第三方的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方的職責(zé)：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助抵押人和抵押權(quán)人進行溝通、協(xié)調(diào)和談判；16.1.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物的價值進行評估；16.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草和審核法律文件；16.1.4審計機構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押人的財務(wù)狀況進行審計；16.1.5監(jiān)管機構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方的權(quán)限：16.2.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定；16.2.2第三方在權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)獲取與本合同執(zhí)行相關(guān)的必要信息；16.2.3第三方不得超越其職責(zé)范圍，損害抵押人或抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第十七條第三方的責(zé)任與責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成抵押人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可預(yù)見的原因造成抵押人或抵押權(quán)人損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額；17.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的抵押擔(dān)保金額；17.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)書面明確，并在合同中予以記載。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1抵押人與第三方：18.1.1抵押人應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)；18.1.2抵押人有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)；18.1.3抵押人有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。18.2抵押權(quán)人與第三方：18.2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的信息和文件；18.2.2抵押權(quán)人有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督；18.2.3抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。18.3第三方與擔(dān)保人：18.3.1擔(dān)保人有權(quán)要求第三方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的信息和文件；18.3.2擔(dān)保人有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督；18.3.3擔(dān)保人有權(quán)要求第三方對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。第十九條第三方的更換與替換19.1抵押人或抵押權(quán)人認(rèn)為有必要更換第三方的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意；19.2第三方的更換程序應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；19.3第三方的替換不影響本合同的效力。第二十條第三方的保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過程中，對獲取的抵押人或抵押權(quán)人的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)；20.2第三方不得泄露或利用上述信息進行任何非法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、所有權(quán)、使用情況、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。說明：本附件為抵押物的基本信息，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估。說明：本附件為抵押物的評估價值依據(jù)，用于確定抵押擔(dān)保的金額。3.抵押物保險合同詳細(xì)要求：明確保險類型、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：本附件為抵押物保險的相關(guān)信息，用于保障抵押物的安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的定義、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為違約責(zé)任的相關(guān)協(xié)議，用于明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，用于明確爭議解決的具體方式。7.不可抗力協(xié)議詳細(xì)要求：明確不可抗力的定義、處理方式、證明要求等。說明：本附件為不可抗力的協(xié)議，用于明確不可抗力事件的處理方式。8.合同修改和補充協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同修改和補充的內(nèi)容、程序等。說明：本附件為合同修改和補充的協(xié)議，用于明確合同修改和補充的具體內(nèi)容。9.合同生效和解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同的生效條件、解除條件、程序等。說明：本附件為合同生效和解除的協(xié)議，用于明確合同生效和解除的具體條件。10.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額。說明：本附件為第三方責(zé)任限額的協(xié)議，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為：違約行為：未按時交付抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日支付_____%的違約金。示例說明：抵押人應(yīng)于2024年1月1日交付抵押物，但至2024年1月10日仍未交付，抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為：違約行為：未按時行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日支付_____%的違約金。示例說明：抵押權(quán)人應(yīng)于2024年1月1日行使抵押權(quán)，但至2024年1月10日仍未行使，抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付_____%的違約金。3.擔(dān)保人違約行為：違約行為：未按時履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：擔(dān)保人應(yīng)于2024年1月1日履行擔(dān)保義務(wù)，但至2024年1月10日仍未履行，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為：違約行為：因故意或重大過失造成抵押人或抵押權(quán)人損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中，因重大過失導(dǎo)致抵押人或抵押權(quán)人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度企業(yè)資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同示范文本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2文件和附件3.抵押擔(dān)保資產(chǎn)描述3.1資產(chǎn)種類3.2資產(chǎn)明細(xì)3.3資產(chǎn)價值4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債務(wù)4.2擔(dān)保責(zé)任4.3限制條件5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3登記費用6.抵押物保管6.1保管責(zé)任6.2保管方式6.3保管費用7.抵押物使用7.1使用原則7.2使用限制7.3使用報告8.抵押物收益8.1收益權(quán)歸屬8.2收益分配8.3收益管理9.抵押物處置9.1處置條件9.2處置程序9.3處置費用10.抵押物價值變化10.1價值評估10.2價值調(diào)整10.3價值維護11.抵押權(quán)實現(xiàn)11.1實現(xiàn)條件11.2實現(xiàn)程序11.3實現(xiàn)費用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)