二零二五年度空場地租賃合同模板（含8項條款約定）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度空場地租賃合同模板（含8項條款約定）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.定義與解釋3.租賃場地概況4.租賃期限5.租金及支付方式6.租賃費用調(diào)整7.使用范圍及禁止事項8.甲方權(quán)利與義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)10.甲方提供設(shè)施及服務(wù)11.乙方使用設(shè)施及服務(wù)12.租賃場地維護與管理13.違約責(zé)任14.合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同內(nèi)容、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)政策和行業(yè)規(guī)范。第二條定義與解釋2.1“甲方”指本合同中出租空場地的當(dāng)事人。2.2“乙方”指本合同中承租空場地的當(dāng)事人。2.3“租賃場地”指甲方提供給乙方使用的空場地，包括但不限于地面、設(shè)施等。2.4“租賃期限”指乙方租賃甲方場地的起止日期。2.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。第三條租賃場地概況3.1租賃場地位于（具體地址），面積（具體面積）平方米。3.2租賃場地現(xiàn)狀：土地性質(zhì)（具體土地性質(zhì)）、場地平整程度（具體平整程度）、基礎(chǔ)設(shè)施狀況（具體基礎(chǔ)設(shè)施狀況）。3.3甲方保證租賃場地符合乙方使用需求，如因場地本身原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃年數(shù)）年。4.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（具體時間）書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。第五條租金及支付方式5.1租金總額為（具體金額）元，租金按年支付。5.2乙方應(yīng)在租賃期限開始后的第一個月內(nèi)一次性支付租金。5.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為（具體比例）。第六條租賃費用調(diào)整6.1在租賃期限內(nèi)，如國家政策、稅收等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致租金需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新簽訂補充協(xié)議。6.2本合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。第七條使用范圍及禁止事項7.1乙方租賃場地僅用于（具體用途），不得用于其他非法用途。7.1.1建設(shè)永久性建筑或設(shè)施；7.1.2從事有礙場地環(huán)境、影響他人正常使用的活動；7.1.3違反國家法律法規(guī)的行為。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查。8.2甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方使用需求，并在租賃期限屆滿前，將場地恢復(fù)至原有狀態(tài)。8.3甲方應(yīng)提供必要的場地使用條件，包括但不限于水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。8.4甲方不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享有場地內(nèi)的合法權(quán)益。9.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時足額支付。9.3乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。9.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事非法活動。第十條甲方提供設(shè)施及服務(wù)10.1甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如遇故障，甲方應(yīng)及時維修。10.2甲方應(yīng)提供場地內(nèi)的清潔服務(wù)，確保場地整潔。10.3甲方應(yīng)提供必要的消防、安全設(shè)施，并保證其正常運行。第十一條乙方使用設(shè)施及服務(wù)11.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，不得損壞或擅自移動。11.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間使用場地內(nèi)的設(shè)施，不得占用他人使用時間。11.3乙方應(yīng)配合甲方進行設(shè)施維護和檢查。第十二條租賃場地維護與管理12.1乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔，不得隨意丟棄垃圾。12.2乙方應(yīng)遵守場地管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)進行影響他人正常使用的行為。12.3乙方應(yīng)配合甲方進行場地管理，包括但不限于安全檢查、消防演練等。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。13.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。13.4任何一方因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條合同解除與終止14.1.1合同約定的租賃期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。14.3合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至原有狀態(tài)，并退還甲方提供的設(shè)施。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2.1定義：本條款所稱的“第三方”包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等，以及任何在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。8.2.2第三方介入的條件：8.2.2.1第三方介入必須得到甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量或滿足特定的法律要求。8.2.3第三方的責(zé)權(quán)利：8.2.3.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的責(zé)任，并對因其行為導(dǎo)致的合同履行瑕疵或違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取必要的資料和協(xié)助，并在其專業(yè)范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利。8.2.3.3利益：第三方在合同履行過程中所獲得的利益，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進行分配。第九條（二）第三方介入的具體條款9.2.1第三方介入的范圍：第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的內(nèi)容，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域或合作協(xié)議的約定。9.2.2第三方的報告和通知：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交報告，并在發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問題時及時通知甲乙雙方。第十條（二）第三方責(zé)任限額10.2.1第三方責(zé)任限額：第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，但不得超過（具體金額）元。10.2.2超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第十一條（二）第三方介入的費用承擔(dān)11.2.1第三方介入的費用：第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定由甲乙雙方分?jǐn)偂?1.2.2費用支付：第三方介入的費用應(yīng)在第三方提供相關(guān)服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定的比例和方式支付。第十二條（二）第三方介入的爭議解決12.2.1爭議解決：若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議的約定或本合同的爭議解決條款進行解決。第十三條（二）第三方介入的合同解除13.2.1合同解除條件：若第三方嚴(yán)重違約或其行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并有權(quán)根據(jù)本合同的違約責(zé)任條款追究其責(zé)任。第十四條（二）第三方介入的合同終止14.2.1合同終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶崿F(xiàn)或合同約定的其他終止條件滿足時，甲乙雙方應(yīng)終止與第三方的合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地形圖：詳細(xì)展示租賃場地的地理位置、周邊環(huán)境、場地面積等信息。2.土地使用權(quán)證：證明甲方擁有租賃場地的合法使用權(quán)。3.場地使用說明：包括場地用途、使用限制、安全注意事項等。4.租賃場地現(xiàn)狀照片：反映租賃場地當(dāng)前的實際情況。5.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金的記錄。6.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條款、責(zé)任和權(quán)利。7.設(shè)施清單：列明甲方提供的設(shè)施及其使用說明。8.維護保養(yǎng)記錄：記錄租賃場地及設(shè)施的維護保養(yǎng)情況。9.違約行為通知：甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時發(fā)出的通知。10.爭議解決協(xié)議：雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的（具體比例）。示例：若每日租金為1000元，乙方逾期支付，則每日需支付100元的滯納金。2.甲方未按時提供場地或設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的（具體比例）。示例：若每日租金為1000元，甲方未按時提供場地或設(shè)施，則每日需支付100元的違約金。3.乙方擅自改變場地用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變場地用途導(dǎo)致場地?fù)p壞，需賠償甲方修復(fù)費用。4.乙方損壞租賃場地或設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞甲方提供的設(shè)施，需賠償設(shè)施的原值或修復(fù)費用。5.甲方未履行場地維護義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)場地維護責(zé)任，如因維護不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。示例：若甲方未及時修復(fù)場地裂縫，導(dǎo)致乙方活動受限，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.第三方違約：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度空場地租賃合同模板（含8項條款約定）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就空場地租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）空場地：指甲方擁有的、可用于租賃的、未被建筑物、構(gòu)筑物等占用或覆蓋的土地。（2）租賃期限：指乙方租賃空場地的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租方，即擁有空場地并愿意將其出租給乙方的一方。（2）乙方：指本合同中承租方，即愿意租賃甲方空場地并支付租金的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或終止合同時，收回空場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用空場地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在空場地從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點空場地位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期間內(nèi)支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止合同時，乙方應(yīng)將空場地交還給甲方。（2）提前終止合同時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止合同時，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。（2）因乙方違約導(dǎo)致本合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，租賃期滿或合同終止后，若無違約，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時間和地點以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金。（3）其他費用：按照雙方約定的具體支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并妥善保管。（2）甲方收到費用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供空場地，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。（2）乙方在租賃期間，違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方提前終止合同，未按合同約定支付剩余租金和違約金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償。（2）物品賠償。（3）恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致空場地受損，無法使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間存在違約行為。（2）轉(zhuǎn)讓行為違反國家法律法規(guī)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對空場地所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變空場地的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對空場地進行必要維護和改造的權(quán)力。（2）乙方在租賃期間，如需對空場地進行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，修改或補充內(nèi)容即為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)配合甲方進行必要的檢查和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通租賃事宜。（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及數(shù)量）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.空場地租賃合同2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.不可抗力事件證明5.協(xié)商記錄6.調(diào)解協(xié)議7.仲裁裁決書8.人民法院判決書9.其他雙方同意的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供空場地。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。在租賃期間違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失。提前終止合同，未按合同約定支付剩余租金和違約金。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償損失：指合同當(dāng)事人一方違約給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。5.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的取得、變更、消滅和保護等方面的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，如乙方仍不支付，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：甲方未按合同約定提供空場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供空場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：租賃期間空場地受損。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)責(zé)任及費用，如協(xié)商不成，可依法解決。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同爭議。解決辦法：進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________