2024限定版別墅租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024限定版別墅租賃協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.別墅描述2.1別墅位置2.2別墅面積2.3別墅設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付日期5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.租賃用途6.1租賃目的6.2租賃禁止事項7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1合同變更12.2合同解除13.附件13.1別墅照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.別墅描述2.1別墅位置2.1.1別墅位于市區(qū)別墅區(qū)，具體位置為路號。2.2別墅面積2.2.1別墅實際使用面積為X平方米，包括主樓和附屬設(shè)施。2.3別墅設(shè)施2.3.1別墅內(nèi)配備有客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。2.3.2別墅設(shè)有中央空調(diào)、地暖、太陽能熱水系統(tǒng)等設(shè)施。2.3.3別墅外部設(shè)有花園、游泳池、車庫等設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃期限自2024年X月X日開始，至2024年X月X日結(jié)束。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限共計個月。3.3租賃期限總計3.3.1租賃期限自2024年X月X日開始，至2024年X月X日結(jié)束，共計個月。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為人民幣X元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），每月支付一次。4.2租金支付頻率4.2.1租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的X日前將租金支付給出租方。4.3租金支付日期4.3.1承租方應(yīng)在每月的X日前將租金支付給出租方。5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣X元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。5.2押金退還條件5.2.1合同到期或提前終止合同時，承租方按照合同約定將別墅交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還承租方押金。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其財產(chǎn)投保，并確保在租賃期間保險有效。8.1.2承租方應(yīng)為其自身及入住人員的人身安全投保，并確保在租賃期間保險有效。8.2保險費用8.2.1保險費用由承租方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按照約定提供別墅，或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的別墅，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2出租方未按照約定時間交付別墅，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。9.2承租方違約9.2.1承租方未按照約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。9.2.2承租方未按照約定使用別墅，或造成別墅損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同變更12.1.1任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方。12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。12.2合同解除12.2.1在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。12.2.2如果一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.附件13.1別墅照片13.1.1附件中包含別墅的外觀、內(nèi)部裝修和設(shè)施的照片，作為合同的一部分。13.2租賃押金收據(jù)13.2.1附件中包含承租方支付的押金收據(jù)，作為合同的一部分。14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.1.1出租方代表在此處簽字，以表示對合同的確認(rèn)。14.2承租方簽字14.2.1承租方代表在此處簽字，以表示對合同的確認(rèn)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：別墅照片1.1附件內(nèi)容：包含別墅的外觀、內(nèi)部裝修和設(shè)施的照片。1.2附件要求：照片需清晰、詳細(xì)，能夠真實反映別墅的實際狀況。1.3附件說明：照片作為合同的一部分，用于確認(rèn)別墅的實際情況。2.附件二：租賃押金收據(jù)2.1附件內(nèi)容：承租方支付的押金收據(jù)。2.2附件要求：收據(jù)需有出租方的蓋章和經(jīng)辦人簽字。2.3附件說明：收據(jù)作為合同的一部分，用于證明承租方已支付押金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1未按照約定提供別墅或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的別墅。1.2未按照約定時間交付別墅。1.3示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付別墅，則應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.承租方違約2.1未按照約定時間支付租金。2.2未按照約定使用別墅或造成別墅損壞。2.3示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。如果承租方未按照約定使用別墅，導(dǎo)致別墅損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的房屋出租給承租方使用，承租方