經(jīng)濟型住宅交易合同性價比高

經(jīng)濟型住宅交易合同性價比高合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構及面積如下：（1）住宅面積：________________平方米；（2）附屬設施面積：________________平方米；1.2房產(chǎn)證號：________________；1.3房產(chǎn)用途：經(jīng)濟型住宅；1.4甲方對該房產(chǎn)享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況。二、購房價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________________元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還；（2）乙方應于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將剩余購房款支付至甲方指定的賬戶；（3）乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1雙方確認，自乙方支付完畢全部購房款之日起，甲方應在15日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下；3.2甲方應保證在過戶過程中提供真實、完整的個人信息及房產(chǎn)信息，配合乙方完成過戶手續(xù)；3.3乙方應按約定時間支付購房款，配合甲方完成過戶手續(xù)；3.4房產(chǎn)交付及過戶所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應當向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面修改或解除本合同；4.2在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同；4.3本合同在下列情況下終止：（1）房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定應當終止的其他情形。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%；5.2甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；5.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.購房款支付憑證5.過戶手續(xù)相關文件6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)：指自乙方支付完畢全部購房款之日起，甲方未能在15日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.乙方未按約定時間支付購房款：指乙方未能在本合同簽訂之日起30日內(nèi)將剩余購房款支付至甲方指定的賬戶。3.雙方協(xié)商一致解除本合同：指雙方書面修改或解除本合同，且已達成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)濟型住宅：指符合國家關于經(jīng)濟適用住房的相關規(guī)定，價格低于市場普通住宅的住宅。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付給甲方的預付款，作為購買房產(chǎn)的誠意表現(xiàn)。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同交易價格的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.過戶手續(xù)復雜，導致延期：雙方應積極配合，提供真實、完整的個人信息及房產(chǎn)信息，加快過戶手續(xù)的辦理。4.房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費問題：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或稅務機關。五、所有應用場景：1.甲方出售位于某地的經(jīng)濟型住宅。2.乙方購買該經(jīng)濟