舞蹈學(xué)校租賃排練室合同

舞蹈學(xué)校租賃排練室合同合同編號(hào)：__________舞蹈學(xué)校租賃排練室合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有排練室出租使用權(quán)，乙方需要租賃甲方排練室進(jìn)行舞蹈訓(xùn)練，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容1.1甲方將位于__________的排練室租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方排練室進(jìn)行舞蹈訓(xùn)練，不得用于其他用途。1.3乙方租賃的排練室面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月的租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的排練室使用規(guī)定合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間的排練室進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保排練室的正常使用。如因甲方原因?qū)е屡啪毷覠o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)提前解除合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈學(xué)校租賃排練室合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.排練室平面圖5.排練室使用規(guī)定6.租賃期間維修、保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或不履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。3.乙方將排練室用于其他非舞蹈訓(xùn)練用途，屬于違約行為。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有排練室出租使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方排練室進(jìn)行舞蹈訓(xùn)練的一方。3.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方盡快補(bǔ)交租金及滯納金。2.問題：排練室設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)賠償。3.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方支付違約金，雙方協(xié)商解決。4.問題：乙方將排練室用于其他用途。解決辦法：甲方制止，乙方立即整改，違約金按照約定支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舞蹈學(xué)校租賃排練室進(jìn)行舞蹈訓(xùn)練。2.舞蹈學(xué)校舉辦舞蹈比賽或表演活動(dòng)時(shí)，租賃排練室