二零二五年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同（含法律援助）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同（含法律援助）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)3.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照類型3.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3欠費(fèi)處理6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.法律援助7.1法律援助方式7.2法律援助費(fèi)用7.3法律援助期限8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2附件二：租賃房屋平面圖14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋（1）“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”指由中華人民共和國(guó)工商行政管理部門核發(fā)的，用于證明企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)資格的證書。（2）“租賃期限”指本合同約定的營(yíng)業(yè)執(zhí)照出租使用的時(shí)間段。（3）“租金”指承租人按照本合同約定向出租人支付的使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照的費(fèi)用。（4）“相關(guān)費(fèi)用”指與本合同租賃關(guān)系相關(guān)的其他費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________________出租方住所：________________出租方法定代表人：________________2.2承租方基本信息承租方名稱：________________承租方住所：________________承租方法定代表人：________________3.租賃標(biāo)的3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：________________3.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照類型：________________3.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）5.2付款方式：承租人應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租人指定的賬戶。5.3欠費(fèi)處理：如承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付____%的滯納金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：承租人僅可在營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用該營(yíng)業(yè)執(zhí)照。6.2使用限制：承租人不得將營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于任何違法活動(dòng)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給他人。7.法律援助7.1法律援助方式：出租人應(yīng)協(xié)助承租人處理因營(yíng)業(yè)執(zhí)照使用過(guò)程中產(chǎn)生的法律糾紛。7.2法律援助費(fèi)用：法律援助費(fèi)用由雙方另行協(xié)商解決。7.3法律援助期限：自本合同簽訂之日起，至租賃期限屆滿之日止。8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）8.2保證金退還條件：（1）租賃期滿，承租人按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）租賃期滿后，承租人將營(yíng)業(yè)執(zhí)照及附屬文件完好無(wú)損地退回出租人；（3）租賃期滿后，承租人已結(jié)清所有應(yīng)付租金和相關(guān)費(fèi)用。8.3保證金退還程序：承租人應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)向出租人提交保證金退還申請(qǐng)，并附上相關(guān)憑證。出租人收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后退還保證金。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：（1）如承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付____%的違約金；（2）如承租人違反使用范圍與限制條款，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）如承租人將營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于違法活動(dòng)，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：（1）如出租人未按約定提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)向承租人支付____%的違約金；（2）如出租人違反法律、法規(guī)，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷或撤銷，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為_(kāi)___市，雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至該市人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同已履行完畢所有報(bào)批手續(xù)。12.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1附件一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2附件二：租賃房屋平面圖14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，因履行本合同的需要或雙方約定，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的介入范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢、評(píng)估、審計(jì)和法律援助等。2.第三方介入程序2.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份和職責(zé)，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和從業(yè)資格，能夠勝任合同規(guī)定的職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定的事務(wù)范圍來(lái)確定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對(duì)第三方提供必要的工作條件和保障。6.3第三方對(duì)第三方介入事務(wù)的責(zé)任：第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌氖聞?wù)失誤或損害，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的事務(wù)范圍7.1第三方介入的事務(wù)范圍包括但不限于：（1）對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照使用情況的監(jiān)督；（2）對(duì)租金及相關(guān)費(fèi)用的支付進(jìn)行審核；（3）對(duì)租賃期限內(nèi)的合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；（4）提供法律咨詢和援助；（5）對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除，或雙方協(xié)商一致終止第三方的介入。8.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照合作協(xié)議約定進(jìn)行清算。9.第三方介入的協(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方的職責(zé)范圍；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的終止條件；（7）違約責(zé)任；（8）爭(zhēng)議解決方式；（9）協(xié)議的生效和終止。10.第三方介入的保密10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，需加蓋公章，并注明“與本合同同版”字樣。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，用于證明租賃標(biāo)的的真實(shí)性和合法性。2.附件二：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的平面圖，包括房屋面積、房間布局、門窗位置等信息。說(shuō)明：租賃房屋平面圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作協(xié)議的名稱、簽訂日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和從業(yè)資格的證明文件。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。6.附件六：保證金退還憑證詳細(xì)要求：提供保證金退還的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：保證金退還憑證作為合同附件，用于證明保證金已按約定退還。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方違反使用范圍與限制條款；（3）承租方將營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于違法活動(dòng)；（4）出租方未按約定提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（5）出租方違反法律、法規(guī)，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷或撤銷；（6）第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)