數(shù)碼產(chǎn)品店門面租賃合同

數(shù)碼產(chǎn)品店門面租賃合同合同編號(hào)：__________數(shù)碼產(chǎn)品店門面租賃合同甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的門面房，開展數(shù)碼產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2乙方租賃門面房的目的為從事數(shù)碼產(chǎn)品銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)到__次，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離門面房。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方租賃門面房?jī)H限于從事數(shù)碼產(chǎn)品銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的門面房條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證門面房的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好，確保房屋具備乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修門面房及附屬設(shè)施，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用門面房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2甲方提前終止本合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.門面房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明3.租賃合同簽字副本4.租金支付憑證5.門面房現(xiàn)狀照片6.維修整改記錄7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用門面房，從事與數(shù)碼產(chǎn)品銷售無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方損壞門面房及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。4.甲方未按照約定提供符合經(jīng)營(yíng)需求的門面房。5.甲方未按照約定維修門面房及附屬設(shè)施。6.甲方提前終止合同，未支付違約金。7.乙方提前終止合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房用于經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的門面房使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃門面房的目的和經(jīng)營(yíng)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合約定用途，甲方應(yīng)要求乙方立即整改，必要時(shí)可終止合同。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方可催告乙方支付，逾期未付的可要求滯納金，嚴(yán)重者可終止合同。3.乙方損壞門面房及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)要求乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按約定提供門面房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金、補(bǔ)償乙方損失等。5.甲方未按約定維修門面房及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的，應(yīng)給予賠償。6.合同爭(zhēng)議解決，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)碼產(chǎn)品店尋找合適門面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.房東出租門面房給數(shù)碼產(chǎn)品