2024某建筑公司與甲方之間的建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某建筑公司與甲方之間的建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3工程項(xiàng)目的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求第三條合同價(jià)格與支付3.1工程合同總價(jià)3.2支付方式與支付時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程項(xiàng)目的施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量保證措施5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條材料與設(shè)備6.1工程所需材料與設(shè)備6.2材料的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)備的使用與維護(hù)第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故的處理7.3施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同價(jià)款的調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式與金額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件與后果第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息泄露的賠償責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修改與廢除第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為“某城市建筑公司”，地址為“某城市某街道某號(hào)”。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為“某建筑工程施工隊(duì)”，地址為“某城市某街道某號(hào)”。1.3工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目指的是位于某城市某地塊的住宅樓一座，包括地下兩層和地上二十層，總建筑面積約為平方米，具體建筑要求和設(shè)計(jì)方案詳見(jiàn)附件一。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍工程項(xiàng)目的具體范圍包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程等。2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模與結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目為一座住宅樓，包含地下兩層和地上二十層，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。2.3工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)附件二，包括但不限于建筑風(fēng)格、使用功能、房間尺寸、材料要求等。第三條合同價(jià)格與支付3.1工程合同總價(jià)工程合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元，大寫(xiě)為“人民幣壹億捌仟捌佰捌拾捌萬(wàn)元整”。3.2支付方式與支付時(shí)間甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)。具體支付時(shí)間和比例詳見(jiàn)附件三。3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法價(jià)款調(diào)整的條件和方法詳見(jiàn)附件四，包括但不限于材料價(jià)格變動(dòng)、工程變更、工程量增減等。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程項(xiàng)目的施工周期工程項(xiàng)目的施工周期為自開(kāi)工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)個(gè)月。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括但不限于基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)封頂、裝飾裝修完工、設(shè)備安裝完工等。每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度要求詳見(jiàn)附件五。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間工程交付標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收合格，甲方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。工程交付時(shí)間為合同約定的施工周期結(jié)束后個(gè)月內(nèi)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2工程質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件六，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀(guān)質(zhì)量、材料合格證等。第六條材料與設(shè)備6.1工程所需材料與設(shè)備工程所需材料與設(shè)備詳見(jiàn)附件七，包括但不限于建筑材料、建筑構(gòu)件、建筑設(shè)備等。6.2材料的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、假冒、過(guò)期材料。6.3設(shè)備的使用與維護(hù)設(shè)備的使用應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件（1）由于政策、法規(guī)的變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）由于甲方需求的變化，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等需要調(diào)整；（3）由于不可抗力因素，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等需要調(diào)整。8.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議；（3）根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。8.3合同價(jià)款的調(diào)整合同價(jià)款的調(diào)整按照附件八的規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于材料價(jià)格變動(dòng)、工程量增減等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的違約金；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期、停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致返工、修復(fù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未按約定使用材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償方式與金額違約賠償方式與金額按照附件九的規(guī)定進(jìn)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）請(qǐng)求第三方調(diào)解；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同的變更按照第八條的規(guī)定進(jìn)行。11.3合同的終止條件與后果合同終止條件與后果按照附件十的規(guī)定進(jìn)行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起五年。12.3保密信息泄露的賠償責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十三條輔助條款13.1合同的附件合同的附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改與廢除合同的修改與廢除應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)為某城市，簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門(mén)等。第三方介入旨在確保合同的履行質(zhì)量、安全及合規(guī)性。15.2第三方介入的職責(zé)與權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，對(duì)不符合合同約定和法律法規(guī)要求的行為進(jìn)行糾正；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議，并要求甲乙方進(jìn)行整改；（4）第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀(guān)，公正公平地履行監(jiān)督職責(zé)，不受甲乙方的不當(dāng)影響。15.3第三方介入的具體安排（1）甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入時(shí)間、介入范圍和介入方式；（2）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；（3）甲乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，提供必要的資料、文件和信息；（4）甲乙方應(yīng)按照第三方的意見(jiàn)和建議進(jìn)行整改，確保合同履行符合要求。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對(duì)其履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在其介入合同的范圍內(nèi)確定，限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督職責(zé)；（3）第三方責(zé)任限額的具體金額或比例應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確；（4）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其干預(yù)合同履行所獲得的利益。15.5第三方介入對(duì)甲乙方的影響（1）甲乙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督意見(jiàn)和建議，按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的要求履行各自的義務(wù)；（2）甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于第三方的人工費(fèi)用、差旅費(fèi)用等；（3）第三方介入不應(yīng)影響甲乙方之間的合作關(guān)系，甲乙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的履行；（4）第三方介入不應(yīng)改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。15.6第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢，第三方監(jiān)督職責(zé)終止；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致，提前終止第三方介入；（3）出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行監(jiān)督職責(zé)；（4）第三方因過(guò)錯(cuò)行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。15.7第三方介入后的合同修改根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)在不改變合同主體和合同目的的前提下，根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充，包括但不限于合同的履行期限、履行方式、履行費(fèi)用等。15.8第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)信息，并將第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)利等告知對(duì)方。如第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商調(diào)整合同履行相關(guān)事項(xiàng)。15.9第三方介入的保密義務(wù)甲乙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定各方對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.10第三方介入的法律法規(guī)遵守甲乙方與第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方介入從事違法活動(dòng)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：本附件包含工程項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審查通過(guò)。附件二：技術(shù)資料詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含工程項(xiàng)目所需的技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、材料規(guī)格書(shū)等。技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，以便于乙方進(jìn)行施工。附件三：工程量清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。工程量清單應(yīng)作為計(jì)算工程合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件四：付款計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、支付比例和支付條件。付款計(jì)劃應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行調(diào)整。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)作為甲乙雙方履行合同的依據(jù)。附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、分部分項(xiàng)驗(yàn)收等。工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為乙方施工的依據(jù)。附件七：材料設(shè)備清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了工程項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。材料設(shè)備清單應(yīng)作為乙方采購(gòu)和甲乙雙方驗(yàn)收的依據(jù)。附件八：合同價(jià)款調(diào)整辦法詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了合同價(jià)款的調(diào)整條件、調(diào)整方法和調(diào)整程序。合同價(jià)款調(diào)整辦法應(yīng)作為甲乙雙方處理價(jià)款變動(dòng)的依據(jù)。附件九：違約責(zé)任規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任規(guī)定應(yīng)作為甲乙雙方處理違約事宜的依據(jù)。附件十：爭(zhēng)議解決辦法詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了合同爭(zhēng)議的解決方式、解決機(jī)構(gòu)及適用法律。爭(zhēng)議解決辦法應(yīng)作為甲乙雙方處理合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件九。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方不能按計(jì)劃投入使用，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件九。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果第三方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督不力的違約責(zé)任，具體責(zé)任范圍和違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件九。說(shuō)明三：法律名