二零二五年度餐飲店面承包經(jīng)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐飲店面承包經(jīng)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)地址1.1.4聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)地址1.2.4聯(lián)系方式2.承包店面基本信息2.1店面名稱2.2店面地址2.3店面面積2.4店面性質(zhì)3.承包期限3.1起止時(shí)間3.2合同期限3.3返包期限4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.店面裝修及維護(hù)5.1裝修要求5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.3維護(hù)責(zé)任5.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.店面經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)方式6.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.4經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.店面收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益支付方式7.4收益支付時(shí)間8.店面費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂及生效14.1簽訂時(shí)間14.2生效時(shí)間14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：餐飲管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1名稱：美食店1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.承包店面基本信息2.1店面名稱：美食店2.2店面地址：省市區(qū)路號(hào)2.3店面面積：100平方米2.4店面性質(zhì)：商業(yè)經(jīng)營(yíng)性店面3.承包期限3.1起止時(shí)間：2024年1月1日至2027年12月31日3.2合同期限：四年3.3返包期限：合同期滿后，承租方有權(quán)選擇是否續(xù)簽，如續(xù)簽需提前三個(gè)月提出申請(qǐng)。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式：分期支付，首期支付人民幣萬(wàn)元，余款在合同生效后一年內(nèi)分六期支付，每期支付人民幣萬(wàn)元。4.3付款時(shí)間：每個(gè)付款周期結(jié)束時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款總額的千分之五支付違約金。5.店面裝修及維護(hù)5.1裝修要求：店面裝修需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體裝修方案由承包方提供，承租方需按照承包方的要求進(jìn)行裝修。5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修方案經(jīng)承包方確認(rèn)后，承租方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成裝修。5.3維護(hù)責(zé)任：店面日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。5.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。6.店面經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)中式快餐、飲品等，具體經(jīng)營(yíng)范圍以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。6.2經(jīng)營(yíng)方式：采取堂食和外賣相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)方式。6.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日早10:00至晚22:00。6.4經(jīng)營(yíng)規(guī)范：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。7.店面收益分配7.1收益計(jì)算方式：店面收益按月計(jì)算，扣除成本、稅費(fèi)等合理支出后，剩余部分按約定的比例進(jìn)行分配。7.2收益分配比例：承包方得收益的60%，承租方得收益的40%。7.3收益支付方式：每月結(jié)算后，收益在次月支付。7.4收益支付時(shí)間：每月的15日前支付上月收益。8.店面費(fèi)用8.1水電費(fèi)：店面日常經(jīng)營(yíng)所需的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月按實(shí)際使用量結(jié)算。8.2物業(yè)管理費(fèi)：店面物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理合同約定。8.3其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，由承租方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付款項(xiàng)的百分之二十。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金、違反合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)定或造成店面損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除及終止a)另一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：合同期滿，如雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除及終止程序：一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，以收到方為準(zhǔn)。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于店面租賃協(xié)議、裝修協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效14.1簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日。14.2生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同共兩份，甲方（承包方）一份，乙方（承租方）一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入范圍a)店面裝修監(jiān)督與驗(yàn)收；b)店面運(yùn)營(yíng)管理咨詢；c)店面財(cái)務(wù)管理監(jiān)督；d)店面食品安全檢測(cè)；e)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，任何一方不得單方面指定第三方。3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)因其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用總額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)；b)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；c)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生直接業(yè)務(wù)往來(lái)。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.第三方介入的具體條款7.1店面裝修監(jiān)督與驗(yàn)收：a)第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修過(guò)程，確保裝修質(zhì)量符合合同約定；b)裝修工程完成后，第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2店面運(yùn)營(yíng)管理咨詢：a)第三方根據(jù)合同約定，提供店面運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)；b)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。7.3店面財(cái)務(wù)管理監(jiān)督：a)第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督店面財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)收支合法合規(guī)；b)第三方有權(quán)查閱財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)憑證，并提出改進(jìn)建議。7.4店面食品安全檢測(cè)：a)第三方負(fù)責(zé)對(duì)店面食品進(jìn)行定期檢測(cè)，確保食品安全；b)第三方檢測(cè)報(bào)告作為食品安全管理的依據(jù)。7.5合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解：a)第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解；8.第三方介入的變更與終止8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂新的協(xié)議。8.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確店面租賃期限、租金、押金等租賃條件。附件說(shuō)明：作為本合同的一部分，用于規(guī)范店面租賃關(guān)系。2.裝修方案及預(yù)算詳細(xì)要求：包括裝修圖紙、材料清單、工程預(yù)算等。附件說(shuō)明：用于確定裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。3.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修工程完成情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。附件說(shuō)明：作為裝修工程完成的證明。4.店面運(yùn)營(yíng)管理咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：提供店面運(yùn)營(yíng)管理方面的建議和改進(jìn)措施。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)店面日常運(yùn)營(yíng)。5.店面財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。附件說(shuō)明：用于監(jiān)督店面財(cái)務(wù)管理。6.店面食品安全檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄食品安全檢測(cè)結(jié)果，包括食品衛(wèi)生狀況等。附件說(shuō)明：確保食品衛(wèi)生安全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程和結(jié)果。附件說(shuō)明：用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為本合同的一部分，用于規(guī)范第三方服務(wù)關(guān)系。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更后的條款等。附件說(shuō)明：用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承包方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；b)承租方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；c)雙方未按約定履行裝修義務(wù)；d)店面運(yùn)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致?lián)p失；e)食品安全事故；f)第三方服務(wù)不到位。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所引起的第三方損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所導(dǎo)致的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a)承包方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致承包方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)裝修工程未按約定完成，導(dǎo)致店面無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)店面運(yùn)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致顧客投訴，雙方應(yīng)協(xié)商解決，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；e)食品安全事故，導(dǎo)致顧客健康受損，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和行政處罰；f)第三方服務(wù)不到位，導(dǎo)致店面運(yùn)營(yíng)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度餐飲店面承包經(jīng)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同份數(shù)2.經(jīng)營(yíng)范圍與權(quán)利義務(wù)2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2承包方權(quán)利2.3承包方義務(wù)2.4經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.經(jīng)營(yíng)期限與費(fèi)用3.1經(jīng)營(yíng)期限3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用構(gòu)成3.4費(fèi)用調(diào)整4.餐飲店面設(shè)施與維護(hù)4.1餐飲店面設(shè)施4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施更新與改造4.4設(shè)施賠償5.食品安全與衛(wèi)生5.1食品安全責(zé)任5.2衛(wèi)生管理要求5.3食品檢驗(yàn)與監(jiān)管5.4違規(guī)處理6.人員管理與培訓(xùn)6.1人員招聘與培訓(xùn)6.2員工福利待遇6.3員工考核與晉升6.4員工違紀(jì)處理7.營(yíng)業(yè)額與利潤(rùn)分配7.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算7.2利潤(rùn)分配比例7.3利潤(rùn)分配方式7.4利潤(rùn)分配時(shí)間8.市場(chǎng)推廣與廣告8.1市場(chǎng)推廣策略8.2廣告宣傳內(nèi)容8.3廣告費(fèi)用承擔(dān)8.4廣告效果評(píng)估9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約糾紛解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：餐飲店面設(shè)施清單12.2附件二：人員名單12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同修改生效時(shí)間13.4合同補(bǔ)充生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效時(shí)間14.4合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于二零二四年三月一日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所簽訂。1.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.經(jīng)營(yíng)范圍與權(quán)利義務(wù)2.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在本合同約定的餐飲店面內(nèi)，從事中式餐飲服務(wù)，包括但不限于正餐、快餐、小吃等。2.2承包方權(quán)利：乙方有權(quán)在約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，享有經(jīng)營(yíng)收益，并有權(quán)對(duì)餐飲店面進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。2.3承包方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，確保食品安全，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)店面形象。2.4經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：乙方對(duì)餐飲店面享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等。3.經(jīng)營(yíng)期限與費(fèi)用3.1經(jīng)營(yíng)期限：本合同經(jīng)營(yíng)期限為三年，自二零二四年三月一日起至二零二七年二月二十八日止。3.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，支付日期為每月的第一天。3.3費(fèi)用構(gòu)成：承包費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.4費(fèi)用調(diào)整：在經(jīng)營(yíng)期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.餐飲店面設(shè)施與維護(hù)4.1餐飲店面設(shè)施：甲方提供的基本設(shè)施包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳桌椅、餐具等。4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常設(shè)施的清潔和維護(hù)，確保設(shè)施完好。4.3設(shè)施更新與改造：在經(jīng)營(yíng)期間，如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新或改造，雙方應(yīng)協(xié)商確定方案和費(fèi)用。4.4設(shè)施賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.食品安全與衛(wèi)生5.1食品安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)操作，確保食品安全。5.2衛(wèi)生管理要求：乙方應(yīng)保持餐飲店面的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理。5.3食品檢驗(yàn)與監(jiān)管：乙方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行食品檢驗(yàn)和監(jiān)管。5.4違規(guī)處理：如乙方違反食品安全規(guī)定，造成不良后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.人員管理與培訓(xùn)6.1人員招聘與培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)員工的招聘和培訓(xùn)，確保員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。6.2員工福利待遇：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供合理的福利待遇。6.3員工考核與晉升：乙方應(yīng)建立健全員工考核和晉升制度，激勵(lì)員工積極性。6.4員工違紀(jì)處理：如員工違紀(jì)，乙方應(yīng)根據(jù)公司規(guī)定進(jìn)行處理。8.營(yíng)業(yè)額與利潤(rùn)分配8.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算：營(yíng)業(yè)額指乙方在約定的餐飲店面內(nèi)，通過(guò)正常經(jīng)營(yíng)所取得的收入總額，不包括任何形式的減免和補(bǔ)貼。8.2利潤(rùn)分配比例：乙方經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)，按甲方、乙方雙方約定比例進(jìn)行分配，具體比例為甲方得30%，乙方得70%。8.3利潤(rùn)分配方式：利潤(rùn)分配采取按月結(jié)算，乙方每月結(jié)束后十五日內(nèi)將上月?tīng)I(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配情況報(bào)送甲方，甲方收到報(bào)告后十日內(nèi)支付當(dāng)月應(yīng)得利潤(rùn)。8.4利潤(rùn)分配時(shí)間：每月的利潤(rùn)分配時(shí)間為次月的第一天至第五天。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反食品安全規(guī)定、違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分應(yīng)得費(fèi)用的百分之二十計(jì)算。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.4違約糾紛解決：違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方均可解除合同：10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的解決。11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則：仲裁庭的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。12.合同附件12.1附件一：餐飲店面設(shè)施清單12.2附件二：人員名單12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序：合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改生效時(shí)間：合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同補(bǔ)充生效時(shí)間：同上。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽字蓋章：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可以是提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律支持等，具體范圍根據(jù)甲乙雙方的需求和合同約定確定。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，可邀請(qǐng)第三方參與。16.2介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的方案，包括第三方介入的目的、范圍、期限等。16.2.2雙方應(yīng)將第三方介入方案以書面形式通知對(duì)方，并獲得對(duì)方同意。16.2.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和建議。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作任務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。18.2.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而免除。19.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)其合同約定的責(zé)任，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2溝通與協(xié)調(diào)：19.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)保持溝通，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容和雙方需求。19.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其工作符合合同約定和雙方利益。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿晒ぷ魅蝿?wù)或合同約定的期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入解除：20.2.1.1第三方嚴(yán)重違約；20.2.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；20.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同。20.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：餐飲店面設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄甲方提供給乙方的餐飲店面設(shè)施情況。2.附件二：人員名單詳細(xì)要求：名單應(yīng)包括員工姓名、職位、入職日期、合同期限、薪酬等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄乙方餐飲店面的員工情況。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、發(fā)生日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.附件四：市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。5.附件五：食品安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括食品安全操作規(guī)范、衛(wèi)生管理要求、食品安全事故處理流程等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范乙方在餐飲經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的食品安全管理。6.附件六：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)師資等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)。7.附件七：合同修改記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括修改日期、修改內(nèi)容、修改原因、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同在執(zhí)行過(guò)程中的修改情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；1.2乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故；1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣；1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行員工培訓(xùn)；1.5甲方未按時(shí)提供餐飲店面設(shè)施；1.6甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得利潤(rùn)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方共同認(rèn)定違約行為。2.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1示例一：若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2示例二：若乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償消費(fèi)者損失、承擔(dān)行政處罰等。3.3示例三：若甲方未按時(shí)提供餐飲店面設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度餐飲店面承包經(jīng)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2承包方法定代表人及聯(lián)系方式1.3經(jīng)營(yíng)方名稱及地址1.4經(jīng)營(yíng)方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1餐飲店面基本情況2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及服務(wù)范圍3.承包期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及續(xù)約條件4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2分期支付金額及時(shí)間4.3支付方式及違約責(zé)任5.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1承包方經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.2經(jīng)營(yíng)方監(jiān)督責(zé)任5.3雙方合作及協(xié)調(diào)機(jī)制6.餐飲服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1食品安全及衛(wèi)生要求6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3客戶滿意度調(diào)查及反饋機(jī)制7.物業(yè)及設(shè)施管理7.1餐飲店面設(shè)施及設(shè)備7.2維修保養(yǎng)及更新責(zé)任7.3物業(yè)使用及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.人員管理8.1員工招聘及培訓(xùn)8.2員工薪酬及福利8.3員工考核及獎(jiǎng)懲制度9.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配9.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法9.2利潤(rùn)分配比例及方式9.3分配時(shí)間及支付方式10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任10.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)及程序12.3訴訟管轄法院13.合同附件13.1餐飲店面平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3員工招聘及培訓(xùn)計(jì)劃13.4其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解釋及補(bǔ)充14.3合同變更及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：餐飲管理有限公司1.1.1承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2承包方法定代表人：1.2經(jīng)營(yíng)方名稱：餐飲管理有限公司1.2.1經(jīng)營(yíng)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：2.合同標(biāo)的物及范圍2.1餐飲店面基本情況：位于省市區(qū)路號(hào)，總面積為100平方米，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約。2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及服務(wù)范圍：主營(yíng)中式快餐，提供早餐、午餐、晚餐及夜宵服務(wù)，包括中式炒菜、面點(diǎn)、涼菜等。3.承包期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日3.3合同延期及續(xù)約條件：在合同到期前3個(gè)月，雙方可協(xié)商一致，簽訂延期或續(xù)約合同。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元整。4.2分期支付金額及時(shí)間：首次支付人民幣30萬(wàn)元，自合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付；后續(xù)每年支付人民幣20萬(wàn)元，于每年的1月1日前支付。4.3支付方式及違約責(zé)任：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，如經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付，承包方有權(quán)暫停或終止合同，并要求支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。5.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1承包方經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保餐廳的正常營(yíng)業(yè)。5.2經(jīng)營(yíng)方監(jiān)督責(zé)任：監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)管理，確保餐廳的食品安全、服務(wù)質(zhì)量及環(huán)境衛(wèi)生。5.3雙方合作及協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每月至少召開(kāi)一次經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議，協(xié)調(diào)解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.餐飲服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1食品安全及衛(wèi)生要求：嚴(yán)格按照國(guó)家食品安全相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保食品安全。6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：提供熱情、周到、專業(yè)的服務(wù)，確保顧客滿意度。6.3客戶滿意度調(diào)查及反饋機(jī)制：定期開(kāi)展客戶滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)。7.物業(yè)及設(shè)施管理7.1餐飲店面設(shè)施及設(shè)備：包括廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐具等，具體清單見(jiàn)附件。7.2維修保養(yǎng)及更新責(zé)任：日常維修保養(yǎng)由承包方負(fù)責(zé)，設(shè)施設(shè)備更新由經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)。7.3物業(yè)使用及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：餐廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持整潔、完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.人員管理8.1員工招聘及培訓(xùn)8.1.1招聘渠道：通過(guò)招聘網(wǎng)站、校園招聘、內(nèi)部推薦等方式進(jìn)行。8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：包括服務(wù)技能、食品安全知識(shí)、公司規(guī)章制度等。8.1.3培訓(xùn)時(shí)間：新員工入職前需完成至少40小時(shí)的培訓(xùn)。8.2員工薪酬及福利8.2.1薪酬結(jié)構(gòu)：基本工資+績(jī)效工資+獎(jiǎng)金。8.2.2工作時(shí)間：實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每周工作40小時(shí)，休息兩天。8.2.3福利待遇：包括社會(huì)保險(xiǎn)、帶薪年假、節(jié)假日福利等。8.3員工考核及獎(jiǎng)懲制度8.3.1考核方式：每月進(jìn)行一次績(jī)效考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力、工作成果等。8.3.2獎(jiǎng)懲措施：根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)表現(xiàn)不佳的員工進(jìn)行警告或處罰。9.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配9.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法：以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)，扣除成本、稅金及合理費(fèi)用后計(jì)算。9.2利潤(rùn)分配比例及方式：雙方按照約定的比例分配凈利潤(rùn)，具體分配比例見(jiàn)附件。9.3分配時(shí)間及支付方式：利潤(rùn)分配每季度進(jìn)行一次，于每個(gè)季度結(jié)束后30日內(nèi)支付。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：若承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%。10.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任：若經(jīng)營(yíng)方未按合同約定履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致承包方損失，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致等情況，可解除合同。11.2合同終止程序：合同解除前，雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括設(shè)施設(shè)備的交接、員工安置等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2仲裁機(jī)構(gòu)及程序：仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁程序按照其規(guī)則執(zhí)行。12.3訴訟管轄法院：若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1餐飲店面平面圖：詳見(jiàn)附件一。13.2設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二。13.3員工招聘及培訓(xùn)計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三。13.4其他相關(guān)附件：包括但不限于合同簽訂證明、授權(quán)委托書等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更及補(bǔ)充協(xié)議：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。16.第三方介入條件16.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。16.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額低于法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，以法律、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或其他權(quán)益。18.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。18.3責(zé)任：第三方違反本合同約定，造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1合同雙方與第三方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定。19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)責(zé)任，不承擔(dān)合同雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，其責(zé)任應(yīng)按照各自合作協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)：合同一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明