二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程規(guī)模3.3工程地點(diǎn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3各階段工期安排5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用6.2分階段費(fèi)用6.3支付方式6.4支付時(shí)間7.合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.3附件三：合同履行記錄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：智慧社區(qū)管理服務(wù)有限公司1.1.2乙方：智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景智慧社區(qū)管理服務(wù)有限公司為提升社區(qū)智能化水平，決定在2025年度進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程。2.2項(xiàng)目目標(biāo)通過本工程的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化管理，提升居民生活質(zhì)量，打造安全、便捷、舒適的居住環(huán)境。3.工程內(nèi)容3.1工程范圍智能門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智慧停車系統(tǒng)、公共區(qū)域照明系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等。3.2工程規(guī)模涵蓋社區(qū)共計(jì)1000戶居民，公共區(qū)域面積約20萬平方米。3.3工程地點(diǎn)省市區(qū)社區(qū)4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2025年1月1日4.2項(xiàng)目完成時(shí)間2025年12月31日4.3各階段工期安排啟動(dòng)階段：1月1日至1月31日設(shè)計(jì)階段：2月1日至3月31日施工階段：4月1日至10月31日竣工驗(yàn)收階段：11月1日至11月30日調(diào)試階段：12月1日至12月31日5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)甲方委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)資料和協(xié)助。5.3質(zhì)量保證乙方對(duì)工程的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，保證在保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用本工程總費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2分階段費(fèi)用啟動(dòng)階段：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）設(shè)計(jì)階段：人民幣拾萬元整（￥100000.00）施工階段：人民幣捌拾萬元整（￥800000.00）6.3支付方式甲方按乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，分階段支付工程款。6.4支付時(shí)間啟動(dòng)階段：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付施工階段：每個(gè)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付7.合同履行及變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)完成。7.2合同變更合同履行過程中，如遇不可抗力或合同約定以外的重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.3合同解除1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程；8.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題；8.1.3甲方未按合同約定支付工程款；8.1.4任何一方違反保密條款；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的20%；8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，并自通知之日起30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自仲裁申請(qǐng)之日起不超過6個(gè)月。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件出現(xiàn)合同第八條所列違約情形之一，另一方有權(quán)解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交市人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.3附件三：合同履行記錄13.4附件四：合同簽訂證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與合同履行活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。8.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。8.2第三方介入類型8.2.1設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作。8.2.2施工方：負(fù)責(zé)工程的施工工作。8.2.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.2.4檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。8.2.5中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容，獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。8.3.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。8.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方按約定支付費(fèi)用。8.5第三方與其他各方的關(guān)系8.5.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托關(guān)系。8.5.2第三方與合同雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.6第三方介入程序8.6.1甲方或乙方需書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、類型及職責(zé)。8.6.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。8.7第三方責(zé)任限額8.7.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。8.7.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額按合作協(xié)議執(zhí)行。9.第三方介入的額外條款及說明9.1第三方介入后的工程進(jìn)度9.1.1第三方的介入不得影響工程進(jìn)度，工程進(jìn)度仍按原計(jì)劃執(zhí)行。9.1.2第三方的介入應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2第三方介入后的費(fèi)用9.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。9.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理，并在合作協(xié)議中明確。9.3第三方介入后的溝通9.3.1合同雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。9.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問題。10.第三方責(zé)任的具體界定10.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的職責(zé)范圍，不得超出。10.2第三方的責(zé)任應(yīng)與合同雙方的直接責(zé)任相區(qū)分，合同雙方不得因第三方責(zé)任而互相推諉。10.3第三方的責(zé)任應(yīng)遵循過錯(cuò)責(zé)任原則，即只有在第三方存在過錯(cuò)時(shí)，才承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用支付等。附件說明：合同履行記錄是合同履行的憑證，應(yīng)真實(shí)完整。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包含合同雙方簽字蓋章的合同文本、合同簽訂日期等。附件說明：合同簽訂證明文件是合同生效的憑證，應(yīng)妥善保管。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方與合同雙方關(guān)系的依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的憑證，應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程結(jié)算時(shí)間、結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。附件說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，應(yīng)完整無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付工程款的20%。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)3.2硬件設(shè)施安裝3.3軟件系統(tǒng)開發(fā)3.4系統(tǒng)集成與調(diào)試第四章工程進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期4.2各階段工期4.3工程進(jìn)度款支付計(jì)劃第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1硬件設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2軟件系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3系統(tǒng)集成質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程總款項(xiàng)6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度款6.4驗(yàn)收款6.5逾期付款違約金第七章合同履行及變更7.1合同履行要求7.2合同變更程序7.3合同解除條件第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任范圍9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目需求書12.2附件二：技術(shù)規(guī)格書12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.4附件四：工程量清單12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同修改14.5合同爭(zhēng)議解決方式14.6合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________智慧社區(qū)管理有限公司乙方：__________科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.4合同簽訂日期__________年__________月__________日第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：__________平方米居住戶數(shù)：__________戶2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)、硬件設(shè)施安裝、軟件系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)集成與調(diào)試等。第三章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)平臺(tái)架構(gòu)設(shè)計(jì)平臺(tái)功能模塊開發(fā)平臺(tái)數(shù)據(jù)接口設(shè)計(jì)3.2硬件設(shè)施安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝視頻監(jiān)控設(shè)備安裝門禁系統(tǒng)安裝3.3軟件系統(tǒng)開發(fā)居民服務(wù)系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)安全監(jiān)控系統(tǒng)3.4系統(tǒng)集成與調(diào)試系統(tǒng)集成方案設(shè)計(jì)系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試系統(tǒng)上線與運(yùn)維第四章工程進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期__________個(gè)月4.2各階段工期項(xiàng)目啟動(dòng)階段：__________個(gè)月平臺(tái)建設(shè)階段：__________個(gè)月硬件設(shè)施安裝階段：__________個(gè)月軟件系統(tǒng)開發(fā)階段：__________個(gè)月系統(tǒng)集成與調(diào)試階段：__________個(gè)月4.3工程進(jìn)度款支付計(jì)劃預(yù)付款：合同總金額的__________進(jìn)度款：根據(jù)各階段完成情況分期支付驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1硬件設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定可靠設(shè)備壽命符合設(shè)計(jì)要求5.2軟件系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)功能完整，性能穩(wěn)定用戶界面友好，操作簡(jiǎn)便系統(tǒng)安全可靠，數(shù)據(jù)保護(hù)措施完善5.3系統(tǒng)集成質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)兼容性好，易于擴(kuò)展系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低系統(tǒng)維護(hù)方便，易于升級(jí)第六章工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程總款項(xiàng)__________萬元6.2預(yù)付款合同總金額的________%，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付6.3進(jìn)度款根據(jù)各階段完成情況，每月支付合同總金額的________%6.4驗(yàn)收款項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付合同總金額的________%6.5逾期付款違約金逾期付款每日按合同總金額的________%支付違約金第七章合同履行及變更7.1合同履行要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并配合乙方完成相關(guān)工作7.2合同變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.3合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________個(gè)月內(nèi)解決。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任范圍雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同總金額的________%計(jì)算。第十章合同解除10.1合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__________日內(nèi)協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的合同義務(wù)。合同解除后，未支付的款項(xiàng)按實(shí)際完成情況支付。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同義務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目需求書12.2附件二：技術(shù)規(guī)格書12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.4附件四：工程量清單12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同義務(wù)。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.5合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式如第八章所述。14.6合同份數(shù)及效力本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程的主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目整體決策的權(quán)力。條款：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案、施工方案、技術(shù)規(guī)格等關(guān)鍵事項(xiàng)，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決策。1.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控條款說明：甲方需要對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，以確保工程按時(shí)完成。條款：甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。1.3質(zhì)量控制條款說明：甲方對(duì)工程的質(zhì)量有嚴(yán)格的要求，乙方需確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)。條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4工程驗(yàn)收條款說明：甲方對(duì)工程的驗(yàn)收有決定權(quán)，乙方需確保工程在驗(yàn)收時(shí)達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。條款：工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。如驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)條款說明：乙方作為技術(shù)實(shí)施方，擁有對(duì)項(xiàng)目技術(shù)實(shí)施的具體指導(dǎo)權(quán)。條款：乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的技術(shù)實(shí)施方案，包括施工工藝、材料選擇、設(shè)備選型等，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.2工程設(shè)計(jì)變更條款說明：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，乙方有權(quán)提出變更建議。條款：乙方在施工過程中如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.3工程進(jìn)度調(diào)整條款說明：由于不可預(yù)見因素，工程進(jìn)度可能會(huì)發(fā)生變化，乙方有權(quán)提出調(diào)整建議。條款：乙方在施工過程中如因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度滯后，有權(quán)向甲方提出書面調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，其職責(zé)應(yīng)明確。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、款項(xiàng)支付等，并及時(shí)向雙方反饋。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用按__________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由甲方和乙方各承擔(dān)__________。3.3中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)變更，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。條款：中介機(jī)構(gòu)如需變更，應(yīng)提前__________日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目需求書2.附件二：技術(shù)規(guī)格書3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：工程量清單5.附件五：其他相關(guān)文件（如設(shè)計(jì)圖紙、合同變更協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致進(jìn)度滯后。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章工程進(jìn)度安排，如乙方未按約定完成工程，經(jīng)甲方書面通知后仍未能按時(shí)完成，視為違約。2.違約行為：乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方提供的材料或設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章工程款項(xiàng)及支付方式，如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面通知后仍未能支付，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同相關(guān)條款，任何一方未按約定履行義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方增加人員或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程項(xiàng)目的甲方與乙方之間。2.智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程項(xiàng)目的甲方、乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)之間。3.智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程項(xiàng)目的甲方、乙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足我國(guó)智慧社區(qū)建設(shè)的需要，提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定在本年度開展智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、居住等方面的智能化、便捷化、個(gè)性化。（2）安裝工程：指在甲方指定的地點(diǎn)，按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)建設(shè)：指通過建設(shè)智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)施，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理的現(xiàn)代化。（2）安裝工程：指對(duì)智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。（3）工程進(jìn)度：指智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程從開工到完工的時(shí)間進(jìn)度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程的施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于前期勘察、設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）設(shè)備材料費(fèi)：包括但不限于各類智能設(shè)備、建筑材料、施工材料的采購(gòu)費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員、技術(shù)人員、管理人員等的工資及福利費(fèi)用。（4）施工管理費(fèi)：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程完工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余工程款的80%。（4）質(zhì)保金：在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為一年。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的20%，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)的同時(shí)，向乙方提供支付憑證。（3）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于停工損失、工期延誤損失、設(shè)備損壞損失等。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并可采取支付違約金、賠償金、賠償損失等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）員工離職時(shí)應(yīng)遵守保密協(xié)議，確保保密內(nèi)容不外泄。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）積極采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致工程停工；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）因罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程完成后，對(duì)智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，但不得影響合同的主要條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程的各項(xiàng)工作進(jìn)行密切配合，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程所達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得在本合同中增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程設(shè)計(jì)方案2.智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程施工圖3.智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程合同補(bǔ)充協(xié)議4.智慧社區(qū)建設(shè)安裝工程進(jìn)度報(bào)告5.智慧社區(qū)建設(shè)安裝工