2024版房地產(chǎn)保密條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)保密條款本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1本合同1.1.2保密信息1.1.3接收方1.1.4披露方1.2術(shù)語(yǔ)2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息范圍2.2保密信息內(nèi)容3.保密義務(wù)3.1披露方的義務(wù)3.2接收方的義務(wù)4.保密信息的使用與限制4.1使用保密信息4.2限制保密信息5.保密期限5.1保密期限的定義5.2保密期限的起始與終止6.例外情況6.1例外情況的內(nèi)容6.2例外情況的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.法律適用9.1合同適用的法律10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2完整協(xié)議11.3第三方受益11.4合同的副本12.附件12.1保密信息清單12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽署頁(yè)13.1披露方簽署頁(yè)13.2接收方簽署頁(yè)14.合同日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1本合同：指由披露方和接收方于2024年簽署的，關(guān)于房地產(chǎn)保密條款的書(shū)面協(xié)議。1.1.2保密信息：指在合同有效期內(nèi)，披露方合法擁有或控制的所有不為公眾所知曉的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。1.1.3接收方：指本合同中接受披露方保密信息的一方。1.1.4披露方：指本合同中提供保密信息的一方。1.2術(shù)語(yǔ)（1）"保密期限"指本合同約定的保密信息需要保持保密狀態(tài)的期限。（2）"例外情況"指在特定條件下，保密信息可以不被保守秘密的情況。（3）"違約行為"指違反本合同約定，泄露、使用或者允許他人使用保密信息的行為。2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的保密信息范圍包括但不限于：（1）尚未公開(kāi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、營(yíng)銷策略等；（2）披露方的財(cái)務(wù)報(bào)告、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、投資計(jì)劃等；（3）披露方與合作伙伴、客戶、供應(yīng)商之間的商業(yè)秘密；（4）披露方的其他商業(yè)機(jī)密和專有技術(shù)。2.2保密信息內(nèi)容（1）泄露保密信息給第三方；（2）使用保密信息進(jìn)行與披露方業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)；（3）復(fù)制、傳播、銷毀或以其他方式損害保密信息；（4）允許第三方使用或訪問(wèn)保密信息。3.保密義務(wù)3.1披露方的義務(wù)披露方保證其提供的保密信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2接收方的義務(wù)接收方同意：（1）在保密期限內(nèi)，對(duì)披露方的保密信息予以嚴(yán)格保密；（2）在保密期限屆滿后，繼續(xù)對(duì)披露方的保密信息予以保密，直至該保密信息被公開(kāi)；（3）不得將保密信息用于本合同約定范圍之外的目的；（4）不得違反本合同約定，泄露、使用或者允許他人使用保密信息。4.保密信息的使用與限制4.1使用保密信息接收方同意僅在本合同約定的范圍內(nèi)使用保密信息，并確保使用保密信息的人員知悉本合同的保密條款，并遵守相關(guān)保密義務(wù)。4.2限制保密信息未經(jīng)披露方書(shū)面同意，接收方不得將保密信息向任何第三方披露或提供。5.保密期限5.1保密期限的定義保密期限為本合同簽署之日起算，至披露方書(shū)面同意保密信息不再需要保密時(shí)終止。5.2保密期限的起始與終止保密期限自合同簽署之日起計(jì)算，至合同終止之日起失效。6.例外情況6.1例外情況的內(nèi)容（1）保密信息已成為公眾領(lǐng)域的知識(shí)；（2）保密信息依法無(wú)需保密；（3）保密信息經(jīng)披露方書(shū)面同意公開(kāi)；（4）法律、法規(guī)、行政命令或者政府行為要求披露保密信息。6.2例外情況的處理如發(fā)生例外情況，接收方應(yīng)立即通知披露方，并按照披露方的要求采取措施，確保保密信息不被進(jìn)一步泄露。7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定違反本合同保密條款的行為，包括但不限于：（1）泄露、使用或者允許他人使用保密信息；（2）違反本合同約定的保密義務(wù)；（3）故意或者過(guò)失導(dǎo)致保密信息被第三方獲取。7.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金；（2）賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)守約方因維護(hù)合法權(quán)益所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向披露方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若30日內(nèi)未能解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。9.法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的終止（1）雙方達(dá)成終止協(xié)議，并書(shū)面確認(rèn)；（2）合同約定的保密期限屆滿；（3）依法或本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。11.其他條款11.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.2完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)保密條款的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。11.3第三方受益本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)對(duì)于披露方和接收方之外的第三方也具有約束力。11.4合同的副本雙方均保留本合同的副本，以便隨時(shí)查閱。12.附件12.1保密信息清單附件中列明了一份保密信息清單，詳細(xì)描述了需要保密的信息種類、范圍和相關(guān)資料。12.2相關(guān)法律法規(guī)附件中包含了與本合同執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱和遵守。13.簽署頁(yè)13.1披露方簽署頁(yè)披露方的授權(quán)代表在此簽署本合同，并加蓋公司公章。13.2接收方簽署頁(yè)接收方的授權(quán)代表在此簽署本合同，并加蓋公司公章。14.合同日期本合同的簽署日期為2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保密信息清單詳細(xì)描述了需要保密的信息種類、范圍和相關(guān)資料。包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)等；財(cái)務(wù)報(bào)告、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、投資計(jì)劃等商業(yè)機(jī)密；與合作伙伴、客戶、供應(yīng)商之間的商業(yè)秘密協(xié)議；其他商業(yè)機(jī)密和專有技術(shù)等。附件二：相關(guān)法律法規(guī)包含了與本合同執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱和遵守。包括但不限于：中華人民共和國(guó)合同法；中華人民共和國(guó)商業(yè)秘密法；中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法；其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.泄露、使用或者允許他人使用保密信息；2.違反本合同約定的保密義務(wù)；3.故意或者過(guò)失導(dǎo)致保密信息被第三方獲??；4.其他違反本合同保密條款的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于向守約方支付違約金、賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失以及承擔(dān)守約方因維護(hù)合法權(quán)益所產(chǎn)生的費(fèi)用等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致守約方遭受重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果違約方泄露了保密信息給第三方，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)接收方泄露了披露方的商業(yè)秘密給第三方，導(dǎo)致披露方遭受經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)本合同的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，接收方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償直接經(jīng)濟(jì)損失以及承擔(dān)維護(hù)合法權(quán)益所產(chǎn)生的費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合同有效期內(nèi)，披露方合法擁有或控制的所有不為公眾所知曉的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密期限