2025年度特色美食廣場裝飾裝修與商業(yè)運(yùn)營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色美食廣場裝飾裝修與商業(yè)運(yùn)營管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目地點(diǎn)三、裝飾裝修工程1.設(shè)計(jì)要求2.材料選用3.施工工藝4.施工進(jìn)度5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程驗(yàn)收四、商業(yè)運(yùn)營管理1.運(yùn)營模式2.商業(yè)布局3.商家招募4.營銷策略5.顧客服務(wù)6.安全管理五、財(cái)務(wù)管理1.投資預(yù)算2.資金使用3.成本控制4.財(cái)務(wù)審計(jì)5.利潤分配六、人力資源1.人員配置2.員工招聘3.培訓(xùn)與發(fā)展4.崗位職責(zé)5.工資福利七、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.違約責(zé)任5.爭議解決八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)4.侵權(quán)責(zé)任九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.終止合同后的權(quán)利義務(wù)十、附件1.附件一：裝飾裝修設(shè)計(jì)方案2.附件二：商業(yè)運(yùn)營管理方案3.附件三：財(cái)務(wù)管理方案4.附件四：人力資源配置方案5.附件五：其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同生效日期5.合同終止日期十二、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力2.免責(zé)條款3.不可抗力處理4.免責(zé)范圍十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)十四、其他約定事項(xiàng)1.其他約定事項(xiàng)2.爭議解決方式3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度特色美食廣場裝飾裝修與商業(yè)運(yùn)營管理合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方：甲方：_______乙方：_______二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：為了滿足消費(fèi)者對特色美食的需求，提高城市商業(yè)氛圍，甲方?jīng)Q定在____地區(qū)建設(shè)特色美食廣場。2.項(xiàng)目目標(biāo)：打造一個(gè)集美食、休閑、娛樂為一體的綜合性商業(yè)場所，提升甲方品牌形象，增加經(jīng)濟(jì)效益。3.項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積____平方米，建筑面積____平方米。4.項(xiàng)目地點(diǎn)：____地區(qū)____路____號(hào)。三、裝飾裝修工程1.設(shè)計(jì)要求：根據(jù)甲方提供的品牌定位和功能需求，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行裝飾裝修設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)風(fēng)格與甲方品牌形象相符。2.材料選用：乙方應(yīng)選用環(huán)保、耐用、美觀的材料，材料品質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工工藝：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，采用規(guī)范的施工工藝，確保施工質(zhì)量。4.施工進(jìn)度：具體施工進(jìn)度安排詳見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃》。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。6.工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方將組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。四、商業(yè)運(yùn)營管理1.運(yùn)營模式：乙方采用租賃經(jīng)營模式，將美食廣場的商鋪出租給商家。2.商業(yè)布局：乙方負(fù)責(zé)制定商業(yè)布局方案，確保商業(yè)空間的合理利用。3.商家招募：乙方負(fù)責(zé)招募符合項(xiàng)目定位的商家，確保商家資質(zhì)及經(jīng)營能力。4.營銷策略：乙方制定營銷策略，提高美食廣場的知名度和客流量。5.顧客服務(wù)：乙方提供優(yōu)質(zhì)的顧客服務(wù)，提升顧客滿意度。6.安全管理：乙方負(fù)責(zé)美食廣場的安全管理工作，確保顧客和商家的安全。五、財(cái)務(wù)管理1.投資預(yù)算：詳見附件三《投資預(yù)算表》。2.資金使用：乙方應(yīng)合理使用資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.成本控制：乙方應(yīng)采取有效措施，控制項(xiàng)目成本。4.財(cái)務(wù)審計(jì)：項(xiàng)目完成后，甲方將委托第三方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。5.利潤分配：詳見附件四《利潤分配方案》。六、人力資源1.人員配置：乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，配置相應(yīng)的人力資源。2.員工招聘：乙方負(fù)責(zé)招聘員工，確保員工具備相應(yīng)的崗位技能。3.培訓(xùn)與發(fā)展：乙方為員工提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)，促進(jìn)員工個(gè)人和團(tuán)隊(duì)發(fā)展。4.崗位職責(zé)：詳見附件五《崗位職責(zé)》。5.工資福利：乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供工資福利。七、合同履行與變更1.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容需書面確認(rèn)。3.合同解除：合同解除條件詳見附件六《合同解除條件》。4.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)，并賠償甲方因此遭受的損失。4.侵權(quán)責(zé)任：因侵權(quán)行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，由侵權(quán)方承擔(dān)。九、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他合同終止情形。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事宜；合同終止后，應(yīng)妥善處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程、未售商鋪等事宜。4.終止合同后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。十、附件1.附件一：裝飾裝修設(shè)計(jì)方案2.附件二：商業(yè)運(yùn)營管理方案3.附件三：投資預(yù)算表4.附件四：利潤分配方案5.附件五：崗位職責(zé)6.附件六：合同解除條件7.附件七：其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他合同終止情形。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理未了事宜。4.合同生效日期：____年__月__日5.合同終止日期：詳見合同期限十二、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。4.免責(zé)范圍：因不可抗力導(dǎo)致的直接損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、合同解除1.合同解除條件：詳見附件六《合同解除條件》。2.合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對方。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未了事宜。4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。十四、其他約定事項(xiàng)1.其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未明確約定的事項(xiàng)，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.合同生效日期：____年__月__日甲方（簽字）：日期：____年__月__日乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為投資方，對項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)服從甲方的管理和指導(dǎo)。2.項(xiàng)目變更審批條款說明：如項(xiàng)目在實(shí)施過程中需進(jìn)行變更，乙方應(yīng)將變更方案提交甲方審批，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)、人員、設(shè)備等方面。4.甲方收益權(quán)條款說明：甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營帶來的收益，乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付收益分成。5.甲方品牌推廣條款說明：甲方有權(quán)利用自身品牌優(yōu)勢，對項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣，乙方應(yīng)積極配合。6.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方享有項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U、廣告位投放等優(yōu)先權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方運(yùn)營管理權(quán)條款說明：乙方作為運(yùn)營方，對項(xiàng)目日常運(yùn)營管理享有自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的管理決策。2.乙方人員調(diào)配權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，調(diào)配和管理項(xiàng)目人員，甲方不得干涉。3.乙方收益權(quán)條款說明：乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營帶來的收益，甲方應(yīng)按照合同約定，定期向乙方支付收益分成。4.乙方市場推廣權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定和調(diào)整項(xiàng)目營銷策略，甲方應(yīng)予以支持。5.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，乙方有權(quán)做出合理決策，甲方不得隨意干涉。6.乙方創(chuàng)新權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，對項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)新和改進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌姆?wù)缺陷，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介協(xié)調(diào)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.中介變更條款說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝飾裝修設(shè)計(jì)方案2.附件二：商業(yè)運(yùn)營管理方案3.附件三：投資預(yù)算表4.附件四：利潤分配方案5.附件五：崗位職責(zé)6.附件六：合同解除條件7.附件七：其他相關(guān)文件8.附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃9.附件九：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.附件十：中介服務(wù)協(xié)議11.附件十一：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的收益分成。認(rèn)定：甲方未按照合同約定支付收益分成，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝飾裝修工程或商業(yè)運(yùn)營管理。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程或運(yùn)營管理，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)或商品。認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)或商品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。認(rèn)定：泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密的行為，視為違約。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：未按合同約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，專門處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：運(yùn)營管理中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整資金使用計(jì)劃，確保項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方共同查閱合同條款，確保理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方為投資方，乙方為運(yùn)營方。說明：甲方提供資金支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理。2.場景：第三方中介參與項(xiàng)目。說明：第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合作。3.場景：項(xiàng)目涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。說明：雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。4.場景：項(xiàng)目運(yùn)營中出現(xiàn)不可抗力因素。說明：雙方應(yīng)協(xié)商處理，盡量減少損失。全文完。2025年度特色美食廣場裝飾裝修與商業(yè)運(yùn)營管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系人：_______1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.5乙方名稱：_______1.6乙方地址：_______1.7乙方聯(lián)系人：_______1.8乙方聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：為滿足消費(fèi)者對特色美食的需求，甲方?jīng)Q定在_______地區(qū)建設(shè)特色美食廣場，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行裝飾裝修與商業(yè)運(yùn)營管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在特色美食廣場裝飾裝修與商業(yè)運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）裝飾裝修：指對特色美食廣場進(jìn)行室內(nèi)外裝修、改造、布置等工作。（2）商業(yè)運(yùn)營管理：指乙方對特色美食廣場進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于招商、租賃、營銷、安全管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）特色美食：指具有地方特色、民族特色或獨(dú)特風(fēng)味的美食。（2）美食廣場：指集多種特色美食于一體的商業(yè)綜合體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝飾裝修與商業(yè)運(yùn)營管理工作。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方約定的費(fèi)用。（3）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場地、設(shè)施及相關(guān)部門的審批手續(xù)。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行招商、營銷等活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝飾裝修與商業(yè)運(yùn)營管理工作。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的場地、設(shè)施及相關(guān)部門的審批手續(xù)。（3）乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)招商、租賃、營銷、安全管理等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：_______5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照甲方要求進(jìn)行裝飾裝修。（2）乙方負(fù)責(zé)招商、租賃、營銷、安全管理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將特色美食廣場交付甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）裝飾裝修費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。（2）商業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用：包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、安保費(fèi)、維修費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、傭金等。7.2支付方式（1）乙方根據(jù)工程進(jìn)度提供發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）甲方支付租金時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等形式。7.3支付時(shí)間（1）裝飾裝修費(fèi)用：分階段支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。b.首次付款：工程開工后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。c.中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付。d.期末付款：工程完工并通過驗(yàn)收后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）商業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用：按月支付，每月_______日前支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按照合同約定提供場地、設(shè)施或相關(guān)部門審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成裝飾裝修與商業(yè)運(yùn)營管理工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行招商、租賃、營銷等活動(dòng)，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）合同內(nèi)容、目的的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對特色美食廣場的整體規(guī)劃、品牌形象、經(jīng)營策略等權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自變更特色美食廣場的經(jīng)營模式。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對特色美食廣場的最終審批權(quán)，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、商業(yè)運(yùn)營方案等。（2）乙方在合同履行過程中，如需對特色美食廣場進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)特色美食廣場的建設(shè)和運(yùn)營。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行招商、租賃、營銷等活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色美食廣場設(shè)計(jì)圖紙及施工圖2.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃3.商業(yè)運(yùn)營管理方案4.招商手冊及宣傳資料5.甲方提供的場地、設(shè)施清單6.甲方與相關(guān)部門的審批文件7.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.合同履行過程中的相關(guān)文件及憑證9.爭議解決過程中的相關(guān)文件及憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)。b.乙方未按合同約定完成裝飾裝修與商業(yè)運(yùn)營管理工作。c.甲方未按照合同約定提供場地、設(shè)施或相關(guān)部門審批手續(xù)。d.乙方未按照合同約定進(jìn)行招商、租賃、營銷等活動(dòng)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解款項(xiàng)支付延誤的原因，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按合同約定完成裝飾裝修與商業(yè)運(yùn)營管理工作。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決方案。3.問題：甲方未按照合同約定提供場地、設(shè)施或相關(guān)部門審批手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方盡快提供所需資料，如遇政府審批延誤，可尋求相關(guān)部門協(xié)助。4.問題：乙方未按照合同約定進(jìn)行招商、租賃、營銷等活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方合作，共同制定招商、租賃、營銷策略，確保項(xiàng)目運(yùn)營效果。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)