2024版中介傭金協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版中介傭金協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1協(xié)議雙方1.2定義與解釋2.傭金比例與計算方式2.1傭金比例2.2交易金額計算2.3支付時間與方式3.服務范圍與內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務內(nèi)容4.合同期限4.1起始日期4.2結束日期5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.簽署與生效12.1簽署方式12.2生效條件13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的副本14.附錄14.1附件一：傭金明細表14.2附件二：服務項目清單14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義甲方：（甲方公司名稱）乙方：（乙方公司名稱）1.2本協(xié)議中的定義與解釋如下：1.2.1甲方：指提供房源信息及交易機會的一方，具有出售/出租房產(chǎn)的意向。1.2.2乙方：指提供中介服務，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易的一方。1.2.3房產(chǎn)：指甲方擬出售/出租的房地產(chǎn)物業(yè)。1.2.4交易金額：指房產(chǎn)交易的成交價格，包括但不限于房款、稅費、中介費等。1.2.5中介費：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。2.傭金比例與計算方式2.1傭金比例本協(xié)議的傭金比例為交易金額的（百分比），該比例根據(jù)不同房產(chǎn)類型、交易方式及市場行情等因素由雙方另行商定。2.2交易金額計算2.2.1甲方應確保提供的交易金額真實、準確，否則乙方有權拒絕支付傭金。2.2.2交易金額的計算應以實際成交價格為依據(jù)，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。2.3支付時間與方式2.3.1甲方應在交易完成后（時間）內(nèi)，向乙方支付傭金。2.3.2支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付事宜雙方可另行商定。3.服務范圍與內(nèi)容3.1乙方應提供的服務范圍包括但不限于：3.1.1為甲方尋找合適的買家/租戶；3.1.2提供房產(chǎn)交易咨詢服務；3.1.3協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判；3.1.4協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)。3.2.1提供房產(chǎn)市場行情分析；3.2.2制作房產(chǎn)宣傳資料；3.2.3安排甲方與買家/租戶的看房事宜；3.2.4協(xié)助甲方辦理貸款、過戶等交易相關手續(xù)。4.合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（時間）。4.2合同到期后，如雙方未書面提出終止協(xié)議，則本協(xié)議自動續(xù)約（時間）。5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方提供符合其需求的中介服務；5.1.2甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息及交易金額；5.1.3甲方應在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付傭金；5.1.4甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息及交易金額；5.2.2乙方應按照約定提供中介服務，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易；5.2.3乙方應在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成中介服務；5.2.4乙方應保密甲方的隱私信息。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、機密信息及個人隱私，包括但不限于客戶信息、房源信息、交易策略等。6.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方另行商定。6.2保密期限6.2.1雙方應對保密內(nèi)容承擔無限期保密義務，直至相關信息公開或不再具有保密性。6.2.2保密期限的具體起止時間由雙方另行商定。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息及交易金額，導致乙方無法履行中介服務的，甲方應承擔違約責任。8.1.2乙方未按約定提供中介服務，或未在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成中介服務的，乙方應承擔違約責任。8.1.3雙方未按約定支付傭金或保密義務的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易金額的（百分比）。8.2.2違約方應賠償因違約給守約方造成的其他損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。9.爭議解決9.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交（仲裁委員會名稱）進行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.法律適用與爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用（國家/地區(qū)）的法律。10.2如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。11.合同的變更與解除11.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，需提前（時間）書面通知對方。11.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。12.合同的終止12.1本協(xié)議終止的條件如下：12.1.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；12.1.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；12.1.4法律規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止后，乙方應立即停止中介服務，并將已收取的傭金退還甲方。13.其他條款13.1雙方應通過書面形式修改或補充本協(xié)議的任何內(nèi)容。13.2雙方可通過書面形式簽訂與本協(xié)議相關的附件，附件為本協(xié)議不可分割的一部分。13.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附錄14.1附件一：傭金明細表14.2附件二：服務項目清單14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：傭金明細表a.房產(chǎn)交易金額b.傭金比例c.應支付的傭金金額d.支付時間與方式2.傭金明細表應由甲方提供真實、準確的交易金額信息，乙方根據(jù)交易金額和傭金比例計算應支付的傭金金額。附件二：服務項目清單a.服務項目名稱b.服務內(nèi)容c.服務時間與地點d.服務成果標準2.服務項目清單應詳細描述乙方應提供的各項服務內(nèi)容，包括但不限于市場行情分析、房產(chǎn)宣傳資料制作、看房安排、交易手續(xù)協(xié)助等。附件三：保密協(xié)議a.保密內(nèi)容b.保密期限c.違約責任2.保密協(xié)議應明確雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的商業(yè)秘密、機密信息及個人隱私，并約定雙方的保密義務和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息及交易金額，導致乙方無法履行中介服務的，甲方應承擔違約責任。示例：甲方提供虛假的房產(chǎn)交易金額，導致乙方無法根據(jù)約定計算傭金金額。b.甲方未按約定時間支付傭金的，甲方應承擔違約責任。示例：甲方未在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付傭金，導致乙方無法及時收到應得的傭金。2.乙方違約行為及責任認定：a.乙方未按約定提供中介服務，或未在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成中介服務的，乙方應承擔違約責任。示例：乙方未按照約定協(xié)助甲方尋找買家/租戶，導致房產(chǎn)交易未能順利完成。b.乙方未按約定保密甲方隱私信息的，乙方應承擔違約責任。示例：乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)交易金額信息，導致甲方商業(yè)秘密泄露。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擬出售/出租的房地產(chǎn)物業(yè)。2.交易金額：指房產(chǎn)交易的成交價格，包括但不限于房款、稅費、中介費等。3.中介費：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。4.