2025年生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.項目各方責任2.1項目業(yè)主責任2.2項目投資方責任2.3項目施工方責任2.4項目監(jiān)理方責任3.項目資金管理3.1資金來源3.2資金使用3.3資金結(jié)算4.項目進度管理4.1項目進度計劃4.2進度調(diào)整4.3進度考核5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量驗收6.項目安全管理6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.項目合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.項目違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.項目爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.項目保密10.1保密范圍10.2保密措施11.項目驗收11.1驗收標準11.2驗收程序12.項目售后服務(wù)12.1售后服務(wù)內(nèi)容12.2售后服務(wù)期限13.項目終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同生效、變更和解除14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標項目目標為：（1）實現(xiàn)旅游資源的有效整合和開發(fā)，提升地區(qū)旅游競爭力；（2）推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，增加就業(yè)機會；（3）保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。1.3項目范圍（1）度假區(qū)總體規(guī)劃及建設(shè)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；（3）旅游資源開發(fā)與利用；（4）生態(tài)環(huán)境保護與修復(fù)；（5）市場營銷與推廣。2.項目各方責任2.1項目業(yè)主責任（1）負責項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）負責項目資金的籌措和管理；（3）負責項目合同的簽訂和履行；（4）負責項目驗收和移交。2.2項目投資方責任（1）負責項目投資資金的到位；（2）負責項目投資風險的承擔；（3）參與項目決策和管理；（4）按約定比例承擔項目虧損。2.3項目施工方責任（1）按合同約定完成項目建設(shè)任務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進度；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）負責項目現(xiàn)場的管理和維護。2.4項目監(jiān)理方責任（1）對項目建設(shè)全過程進行監(jiān)理；（2）確保項目質(zhì)量、安全、進度符合合同約定；（3）提出合理化建議，提高項目建設(shè)效益；（4）負責監(jiān)理資料的整理和歸檔。3.項目資金管理3.1資金來源項目資金來源包括但不限于：（1）政府投資；（2）企業(yè)投資；（3）銀行貸款；（4）其他合法資金。3.2資金使用項目資金使用需嚴格按照合同約定和項目計劃執(zhí)行，具體包括：（1）項目建設(shè)成本；（2）項目管理費用；（3）其他相關(guān)費用。3.3資金結(jié)算（1）施工方提交工程進度款申請；（2）監(jiān)理方審核工程進度及質(zhì)量；（3）業(yè)主方審核并支付工程進度款；（4）施工方提供相關(guān)證明材料。4.項目進度管理4.1項目進度計劃項目進度計劃應(yīng)包括：（1）項目總體進度；（2）各個子項目進度；（3）關(guān)鍵節(jié)點進度。4.2進度調(diào)整項目進度計劃可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整程序如下：（1）施工方提出進度調(diào)整申請；（2）監(jiān)理方審核進度調(diào)整合理性；（3）業(yè)主方審批進度調(diào)整；（4）施工方執(zhí)行調(diào)整后的進度計劃。4.3進度考核（1）實際進度與計劃進度偏差；（2）項目完成情況；（3）項目效益。5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準項目質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2質(zhì)量檢查項目質(zhì)量檢查應(yīng)包括：（1）施工過程中的質(zhì)量檢查；（2）分項工程驗收；（3）項目竣工驗收。5.3質(zhì)量驗收（1）施工方提交質(zhì)量驗收申請；（2）監(jiān)理方組織驗收；（3）業(yè)主方審核驗收結(jié)果；（4）項目驗收合格。8.項目合同變更與解除8.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)項目各方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并經(jīng)各方簽字確認；（3）合同變更不得影響項目總體目標實現(xiàn)；（4）合同變更后的條款應(yīng)納入原合同，具有同等法律效力。8.2合同解除（1）合同解除需符合法定或約定條件；（2）合同解除前，各方應(yīng)履行已約定的義務(wù)；（3）合同解除后，各方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（4）合同解除不影響已發(fā)生事實的認定和責任追究。9.項目違約責任9.1違約情形（1）未按合同約定完成項目建設(shè)；（2）工程質(zhì)量、安全不符合合同要求；（3）未按合同約定支付款項；（4）違反合同約定的保密義務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔全部責任；（3）違約責任的具體計算方法應(yīng)在合同中明確；（4）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的全部損失。10.項目爭議解決10.1爭議解決方式（1）爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）仲裁機構(gòu)應(yīng)依法作出裁決，裁決具有終局性。10.2爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)；（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)依法組成仲裁庭，進行仲裁；（3）仲裁庭應(yīng)依法作出裁決，并送達雙方；（4）裁決生效后，各方應(yīng)自覺履行裁決。11.項目保密11.1保密范圍（1）項目技術(shù)資料、商業(yè)秘密；（2）項目財務(wù)信息、投資情況；（3）項目運營數(shù)據(jù)、客戶信息；（4）其他可能涉及商業(yè)秘密的信息。11.2保密措施（1）各方應(yīng)建立保密制度，明確保密責任；（2）對知悉保密信息的人員進行保密教育；（3）采取技術(shù)和管理措施，防止保密信息泄露；（4）保密期限自合同簽訂之日起至項目終止之日止。12.項目驗收12.1驗收標準（1）項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）項目應(yīng)達到合同約定的質(zhì)量、安全、進度要求；（3）項目應(yīng)滿足使用功能，符合設(shè)計要求。12.2驗收程序（1）施工方提交項目驗收申請；（2）監(jiān)理方組織驗收，提出驗收意見；（3）業(yè)主方審核驗收意見，決定是否驗收；（4）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。13.項目售后服務(wù)13.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）項目運行期間的維修保養(yǎng)；（2）項目設(shè)施設(shè)備的更新改造；（3）項目運營過程中的技術(shù)支持；（4）客戶投訴處理。13.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自項目驗收合格之日起計算，一般為三年。14.合同生效、變更和解除14.1合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同變更需按第八條的規(guī)定進行。14.3合同解除合同解除按第八條的規(guī)定進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義（1）工程咨詢機構(gòu)；（2）設(shè)計單位；（3）監(jiān)理單位；（4）審計機構(gòu)；（5）法律顧問；（6）金融機構(gòu)；（7）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。1.2第三方介入原因（1）項目需要專業(yè)咨詢或設(shè)計支持；（2）項目需要進行第三方審計或評估；（3）項目需要法律援助或仲裁；（4）項目需要資金籌措或擔保；（5）項目需要其他專業(yè)服務(wù)。2.第三方責權(quán)利2.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準履行職責；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）第三方因自身原因造成項目損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求項目業(yè)主和施工方提供必要的信息和條件；（3）第三方有權(quán)對項目進行必要的監(jiān)督和檢查；（4）第三方有權(quán)對項目提出合理化建議。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給無關(guān)第三方；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作；（3）第三方應(yīng)配合項目業(yè)主和施工方的工作；（4）第三方應(yīng)接受項目業(yè)主和施工方的監(jiān)督和檢查。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1業(yè)主與第三方（1）業(yè)主負責與第三方簽訂合同，并支付相應(yīng)的報酬；（2）業(yè)主有權(quán)要求第三方提供工作進展報告；（3）業(yè)主有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。3.2施工方與第三方（1）施工方應(yīng)按照合同約定與第三方合作；（2）施工方應(yīng)提供必要的施工條件和便利；（3）施工方應(yīng)配合第三方的工作。3.3監(jiān)理方與第三方（1）監(jiān)理方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；（2）監(jiān)理方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料；（3）監(jiān)理方有權(quán)對第三方的工作提出改進意見。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的第三方責任限額是指第三方因自身原因造成項目損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。4.2責任限額計算（1）責任限額按合同約定的比例計算；（2）責任限額不得低于第三方合同金額的%；（3）責任限額不得超過項目總金額的%。4.3責任限額的適用（1）責任限額適用于第三方因自身原因造成的損失；（2）責任限額不適用于第三方因不可抗力等原因造成的損失；（3）責任限額不適用于第三方違反合同約定造成的損失。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的同意（1）項目業(yè)主和施工方同意第三方介入；（2）第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方介入的程序（1）項目業(yè)主與第三方簽訂合同；（2）第三方提交工作計劃及進度安排；（3）項目業(yè)主、施工方和第三方共同參與項目實施。5.3第三方介入的監(jiān)督（1）監(jiān)理方對第三方的工作進行監(jiān)督；（2）監(jiān)理方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告；（3）監(jiān)理方有權(quán)對第三方的工作提出改進意見。5.4第三方介入的退出（1）第三方完成合同約定的任務(wù)后，可申請退出；（2）項目業(yè)主和施工方同意第三方退出；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、目標、市場分析、財務(wù)分析、風險評估等內(nèi)容。說明：本報告為項目決策依據(jù)，應(yīng)真實、完整、準確。2.項目設(shè)計方案詳細要求：包括總體布局、建筑風格、景觀設(shè)計、配套設(shè)施等內(nèi)容。說明：本方案為項目建設(shè)依據(jù)，應(yīng)滿足使用功能和審美要求。3.項目合同詳細要求：包括合同各方、項目內(nèi)容、責任劃分、權(quán)利義務(wù)、違約責任等內(nèi)容。說明：本合同為項目執(zhí)行的法律依據(jù)，應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)。4.項目進度計劃詳細要求：包括項目總體進度、各個子項目進度、關(guān)鍵節(jié)點進度等內(nèi)容。說明：本計劃為項目執(zhí)行的時間安排，應(yīng)確保項目按期完成。5.項目質(zhì)量標準詳細要求：包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。說明：本標準為項目執(zhí)行的質(zhì)量控制依據(jù)，應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.項目安全管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任、安全措施、事故處理等內(nèi)容。說明：本制度為項目執(zhí)行的安全保障，應(yīng)確保項目安全進行。7.項目資金管理計劃詳細要求：包括資金來源、使用、結(jié)算等內(nèi)容。說明：本計劃為項目資金管理依據(jù)，應(yīng)確保資金合理使用。8.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量、安全、進度等內(nèi)容。說明：本報告為項目驗收依據(jù)，應(yīng)真實反映項目實際完成情況。9.項目售后服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括售后服務(wù)內(nèi)容、期限、責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為項目售后服務(wù)依據(jù)，應(yīng)確保項目運行后能得到有效保障。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入原因、責任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入項目依據(jù)，應(yīng)明確第三方與各方的關(guān)系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定完成項目建設(shè)；（2）工程質(zhì)量、安全不符合合同要求；（3）未按合同約定支付款項；（4）違反合同約定的保密義務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔全部責任；（3）違約責任的具體計算方法應(yīng)在合同中明確；（4）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的全部損失。3.違約責任示例（1）施工方未按期完成工程，延誤工期，應(yīng)支付每日元的違約金；（2）監(jiān)理方未按時提交驗收報告，影響項目驗收，應(yīng)支付元的違約金；（3）業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付%的滯納金；（4）第三方泄露項目秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、項目背景1.項目背景介紹2.項目必要性分析3.項目可行性分析三、項目目標1.項目總體目標2.項目具體目標3.項目預(yù)期成果四、項目范圍1.項目建設(shè)內(nèi)容2.項目覆蓋區(qū)域3.項目配套設(shè)施五、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)六、項目進度安排1.項目總體進度計劃2.各階段進度計劃3.進度調(diào)整及控制七、項目質(zhì)量要求1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量驗收程序八、項目投資預(yù)算1.項目總投資2.投資構(gòu)成3.投資使用計劃九、項目資金管理1.資金籌措方式2.資金使用管理3.資金結(jié)算方式十、項目風險管理1.風險識別2.風險評估3.風險應(yīng)對措施十一、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十三、合同終止與違約責任1.合同終止條件2.違約責任3.違約賠償十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方信息：發(fā)包方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________承包方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、項目背景1.項目背景介紹項目名稱：2025年生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目項目地點：__________________項目規(guī)模：__________________2.項目必要性分析政策支持經(jīng)濟效益社會效益3.項目可行性分析技術(shù)可行性經(jīng)濟可行性法律可行性三、項目目標1.項目總體目標建設(shè)成為一個具有國際影響力的生態(tài)旅游度假區(qū)2.項目具體目標完成度假區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供多樣化的旅游產(chǎn)品和服務(wù)打造生態(tài)環(huán)保的旅游環(huán)境3.項目預(yù)期成果提升區(qū)域旅游品牌形象促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展四、項目范圍1.項目建設(shè)內(nèi)容酒店住宿設(shè)施餐飲娛樂設(shè)施休閑運動設(shè)施生態(tài)景觀建設(shè)2.項目覆蓋區(qū)域項目占地：_______公頃項目周邊配套設(shè)施3.項目配套設(shè)施交通設(shè)施供水供電設(shè)施通訊設(shè)施五、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)按合同約定支付工程款項對工程質(zhì)量進行監(jiān)督提供必要的施工條件2.承包方權(quán)利與義務(wù)按合同約定完成工程建設(shè)保證工程質(zhì)量按時交付工程3.第三方權(quán)利與義務(wù)對項目進行監(jiān)管提供咨詢服務(wù)協(xié)調(diào)解決爭議六、項目進度安排1.項目總體進度計劃項目建設(shè)周期：_______年關(guān)鍵節(jié)點時間表2.各階段進度計劃設(shè)計階段施工階段驗收階段3.進度調(diào)整及控制進度調(diào)整條件進度調(diào)整程序進度控制措施七、項目質(zhì)量要求1.質(zhì)量標準國家及行業(yè)標準項目特定標準2.質(zhì)量保證措施施工質(zhì)量控制材料質(zhì)量控制設(shè)備質(zhì)量控制3.質(zhì)量驗收程序驗收標準驗收程序驗收責任八、項目投資預(yù)算1.項目總投資：_______萬元2.投資構(gòu)成：土地費用：_______萬元建設(shè)工程費用：_______萬元設(shè)備購置費用：_______萬元其他費用：_______萬元3.投資使用計劃：設(shè)計階段：_______萬元施工階段：_______萬元驗收階段：_______萬元九、項目資金管理1.資金籌措方式：自籌資金：_______萬元銀行貸款：_______萬元政府補貼：_______萬元2.資金使用管理：?？顚Ｓ枚ㄆ趯徲嬝攧?wù)監(jiān)督3.資金結(jié)算方式：預(yù)付款進度款結(jié)算款保修金十、項目風險管理1.風險識別：技術(shù)風險財務(wù)風險市場風險政策風險2.風險評估：風險概率風險影響風險等級3.風險應(yīng)對措施：風險規(guī)避風險轉(zhuǎn)移風險減輕風險自留十一、合同變更與解除1.變更條件：合同雙方協(xié)商一致不可抗力因素法律法規(guī)變化2.變更程序：提出變更申請審查批準簽署變更協(xié)議3.解除條件：合同雙方協(xié)商一致違約行為不可抗力因素4.解除程序：提出解除申請審查批準簽署解除協(xié)議十二、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會人民法院3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______天內(nèi)十三、合同終止與違約責任1.合同終止條件：項目完成合同解除合同期滿2.違約責任：按照合同約定承擔違約責任支付違約金恢復(fù)原狀消除影響3.違約賠償：根據(jù)違約情況確定賠償金額依法承擔賠償責任十四、其他約定1.保密條款：合同雙方對項目信息保密未經(jīng)對方同意，不得泄露2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同雙方互不承擔責任盡快采取措施減輕損失合同簽訂：發(fā)包方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_______承包方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在項目中的主導(dǎo)地位，確保項目按照甲方的要求和規(guī)劃進行。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案、施工方案等進行審批和調(diào)整。b.甲方有權(quán)對承包方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。c.甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對合同內(nèi)容進行必要的補充和修改。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款確保甲方在項目決策中的主導(dǎo)地位，避免決策過程中的爭議。內(nèi)容：a.甲方對項目重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項目投資、進度調(diào)整、合同變更等。b.乙方在執(zhí)行過程中遇到重大問題時，應(yīng)立即向甲方匯報，并等待甲方?jīng)Q策。c.甲方?jīng)Q策應(yīng)在合理的時間內(nèi)作出，并通知乙方執(zhí)行。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款明確甲方對項目執(zhí)行的監(jiān)督權(quán)，確保項目按計劃進行。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對項目的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行定期或不定期的檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方提交項目執(zhí)行報告，并對報告內(nèi)容進行審核。c.甲方有權(quán)對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在項目中的主導(dǎo)地位，確保項目按照乙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗進行。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)對項目的施工方案、施工工藝、材料選擇等進行決策。b.乙方有權(quán)對項目的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行管理。c.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并在乙方提出的問題上給予支持。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款確保乙方在項目決策中的主導(dǎo)地位，避免決策過程中的爭議。內(nèi)容：a.乙方對項目的日常決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于施工安排、材料采購、人員調(diào)配等。b.乙方在執(zhí)行過程中遇到重大問題時，應(yīng)立即向甲方匯報，并等待甲方審批。c.甲方應(yīng)在合理的時間內(nèi)對乙方的決策給予審批，并通知乙方執(zhí)行。3.乙方管理權(quán)條款說明：本條款明確乙方對項目執(zhí)行的管理權(quán)，確保項目按計劃進行。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)對項目的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行定期或不定期的檢查。b.乙方有權(quán)要求甲方提交項目執(zhí)行報告，并對報告內(nèi)容進行審核。c.乙方有權(quán)對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在項目中的角色和職責，確保項目順利進行。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，負責項目的監(jiān)理工作。b.第三方中介應(yīng)按照合同約定，對項目的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。c.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目監(jiān)理報告，并及時溝通項目進展情況。2.第三方費用條款說明：本條款明確第三方中介的費用支付方式和標準。內(nèi)容：a.第三方中介的費用按照合同約定支付，包括監(jiān)理費、咨詢費等。b.第三方中介的費用支付方式為按月結(jié)算，甲方和乙方共同承擔。c.第三方中介的費用標準按照市場價格或合同約定執(zhí)行。3.第三方責任條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的責任，確保其履行職責。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)按照合同約定，對項目的施工質(zhì)量、進度、安全等方面負責。b.第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。c.第三方中介應(yīng)定期對項目進行風險評估，并及時向甲方和乙方報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目環(huán)境影響評價報告3.項目投資預(yù)算明細表4.項目施工組織設(shè)計5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件8.項目用地規(guī)劃許可證9.項目施工許可證10.項目驗收報告11.項目合同變更協(xié)議12.項目合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成工程進度工程質(zhì)量不符合合同約定未按時支付工程款項違反合同約定的保密條款2.違約行為的認定：甲方未按時支付工程款項，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方未按時完成工程進度，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。任何一方違反保密條款，泄露項目信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)理：是指監(jiān)理機構(gòu)對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理的行為。5.專款專用：是指資金只能用于合同約定的特定用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進度要求，并對乙方進行必要的督促和監(jiān)督。2.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。3.問題：工程質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如乙方拒絕整改或整改不達標，甲方有權(quán)要求解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.新建生態(tài)旅游度假區(qū)項目2.改擴建生態(tài)旅游度假區(qū)項目3.生態(tài)旅游度假區(qū)升級改造項目4.生態(tài)旅游度假區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項目5.生態(tài)旅游度假區(qū)運營管理項目全文完。2025年生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，生態(tài)旅游逐漸成為人們休閑娛樂的首選。為了滿足人民群眾對美好生活的向往，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，甲方?jīng)Q定在____________________地區(qū)建設(shè)生態(tài)旅游度假區(qū)。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）生態(tài)旅游：是指在保護自然環(huán)境和生態(tài)資源的前提下，以旅游活動為主要內(nèi)容的休閑、度假活動。（2）度假區(qū)：是指以休閑、度假、娛樂、購物、餐飲、住宿等功能為一體的綜合性旅游目的地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指甲方對生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目的資金投入。（2）建設(shè)：指乙方按照甲方要求，對生態(tài)旅游度假區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等。（3）運營：指乙方在生態(tài)旅游度假區(qū)建成后的經(jīng)營管理活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方工程款。（4）甲方應(yīng)負責辦理項目所需的相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量和安全，對施工過程中發(fā)生的事故承擔相應(yīng)責任。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理項目所需的相關(guān)審批手續(xù)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供項目運營所需的設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。5.2合同履行地點生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目所在地：____________________5.3合同履行方式本合同項下的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過協(xié)商、會商、訴訟等方式進行解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或依據(jù)本合同約定應(yīng)當終止的情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)乙方確認后，合同終止；（3）其他依法或依據(jù)本合同約定應(yīng)當終止的情形，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還對方已支付的費用和財產(chǎn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計、圖紙制作等費用。（2）施工費：包括但不限于工程材料費、人工費、機械使用費、施工管理費等。（3）設(shè)備購置費：包括但不限于設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等費用。（4）運營籌備費：包括但不限于市場調(diào)研、人員培訓、營銷推廣等費用。（5）其他費用：包括但不限于土地使用費、稅費、保險費等。7.2支付方式（1）設(shè)計費：在乙方提交設(shè)計成果后，甲方支付設(shè)計費的50%作為預(yù)付款，剩余50%在設(shè)計成果驗收合格后支付。（2）施工費：按工程進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（3）設(shè)備購置費：在設(shè)備到貨并驗收合格后，甲方支付設(shè)備購置費的100%。（4）運營籌備費：在運營籌備工作完成后，甲方支付運營籌備費的100%。（5）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費：預(yù)付款支付時間為設(shè)計合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）施工費：每期支付時間為工程進度達到約定節(jié)點后5個工作日內(nèi)。（3）設(shè)備購置費：支付時間為設(shè)備到貨并驗收合格后5個工作日內(nèi)。（4）運營籌備費：支付時間為運營籌備工作完成后5個工作日內(nèi)。（5）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。（2）甲方應(yīng)在支付費用時，向乙方提供支付憑證。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）甲方未按合同約定提供土地或相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工或運營籌備工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=應(yīng)付款項（或合同總金額）×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式為：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)，向受害方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷；（2）政府頒布禁令，禁止項目施工；（3）社會動亂導(dǎo)致項目無法正常運營。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計方案、施工方案、運營方案等知識產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。（2）乙方在項目運營期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項目運營過程中，對度假區(qū)進行整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)力。（2）甲方保留對度假區(qū)品牌形象、營銷策略等方面的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）在項目實施過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)審批手續(xù)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目運營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，交流項目進展情況。（2）建立信息共享機制，及時溝通項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目設(shè)計方案2.生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目施工方案3.生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項目運營方案4.土地使用證5.相關(guān)審批文件6.甲方支付憑證7.乙方收款憑證8.不可抗力事件證明材料9.違約金支付憑證10.保密協(xié)議11.會議紀要12.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定依據(jù)為甲方支付