建筑安裝工程承包合同

建筑安裝工程承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：單位名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：____________聯(lián)系人：______________乙方（承包方）：單位名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：____________聯(lián)系人：______________第一章合同總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑安裝工程承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2工程項目名稱：________________工程地點(diǎn)：________________工程規(guī)模：________________工程內(nèi)容：________________1.3乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)要求完成本合同項下的工程內(nèi)容。第二章工程承包范圍2.1本合同工程承包范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。2.2工程具體范圍詳見附件一《工程量清單及施工圖紙》。第三章工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，并經(jīng)甲方審批同意后執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度計劃表進(jìn)行施工，并保證工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四章工程造價及付款方式4.1本合同工程造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。4.2付款方式：本合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；乙方完成合同工程量的50%后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；工程完工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的50%作為尾款。第五章工程變更及索賠5.1在合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、費(fèi)用及工期調(diào)整等內(nèi)容。5.2因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及工期調(diào)整。因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及工期調(diào)整。5.3雙方應(yīng)按照合同約定及時解決合同履行過程中的爭議和索賠事項，保證工程順利進(jìn)行。第六章工程驗收及交付6.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。乙方應(yīng)提交完整的工程驗收資料，并配合甲方完成驗收工作。6.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、設(shè)備使用說明書等。6.3工程交付后，乙方應(yīng)提供為期一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷，乙方應(yīng)無償修復(fù)。第七章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證施工過程中的安全，并建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，防止噪聲、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境的污染。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全保衛(wèi)工作，對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布局，保證施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價的_____%計算。8.2若甲方未能按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付延期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程交付驗收合格并支付完畢尾款后失效。10.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十一章工程保修11.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)工程保修的規(guī)定，對工程質(zhì)量進(jìn)行保修。保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體保修內(nèi)容和期限如下：11.1.1土建工程保修期限為____年；11.1.2安裝工程保修期限為____年；11.1.3裝飾工程保修期限為____年。11.2保修期內(nèi)，因施工原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。11.3保修期結(jié)束后，甲方如需乙方提供維修服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂維修合同，并約定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第十二章工程保險12.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，為工程辦理建筑工程一切險和第三者責(zé)任險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2乙方應(yīng)在保險合同生效后，向甲方提供保險單副本，并保證保險期間覆蓋整個施工期間及保修期。12.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，保險理賠范圍內(nèi)的損失，由保險公司負(fù)責(zé)賠償；保險理賠范圍外的損失，由乙方承擔(dān)。第十三章合同的修改和終止13.1本合同生效后，任何一方不得單方面修改或終止合同。如需修改或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。13.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同，并按照合同約定處理已完工程和已付款項。13.3合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，處理合同終止后的善后事宜。第十四章違約賠償14.1若乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款_____%的違約金。14.2若乙方在施工過程中有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并支付合同總價款_____%的違約金。14.3若甲方未能按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同總價款_____%的違約金。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑市場的法律法規(guī)，不得從事不正當(dāng)競爭行為。15.2雙方應(yīng)保證對方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料的使用權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓或泄露。15.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得將