2024物業(yè)保安服務(wù)外包規(guī)定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)保安服務(wù)外包規(guī)定合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保安服務(wù)外包的定義第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的保安服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)及時(shí)間2.3乙方服務(wù)人員的職責(zé)與要求第三條：服務(wù)期限3.1合同的有效期限3.2續(xù)約條件與方式第四條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估與監(jiān)督第五條：人員配置與管理5.1乙方服務(wù)人員的數(shù)量與配置5.2服務(wù)人員的培訓(xùn)與管理5.3乙方對(duì)服務(wù)人員的紀(jì)律要求第六條：費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式6.2費(fèi)用調(diào)整的條件與程序6.3甲方支付費(fèi)用的義務(wù)與期限第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)保守的機(jī)密信息7.2保密信息的范圍與期限第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形與責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式與程序9.2爭(zhēng)議解決的適用法律與管轄法院第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式與程序第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同的生效條件與時(shí)間第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2附件的說(shuō)明與效力第十四條：完整合同文本14.1合同正本與副本的內(nèi)容一致性14.2合同文本的保存與使用第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為，地址為。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為，地址為。1.3保安服務(wù)外包的定義本合同所稱保安服務(wù)外包，是指乙方根據(jù)甲方的要求，向甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于門(mén)衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、安全監(jiān)控服務(wù)、事件處理等服務(wù)。第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的保安服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)維護(hù)甲方場(chǎng)所的安全秩序；（2）對(duì)甲方場(chǎng)所進(jìn)行日常巡邏；（3）對(duì)甲方場(chǎng)所的安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理；（4）處理甲方場(chǎng)所發(fā)生的突發(fā)事件；（5）其他甲方提出的保安服務(wù)需求。2.2服務(wù)地點(diǎn)及時(shí)間乙方服務(wù)的地點(diǎn)為甲方場(chǎng)所，服務(wù)時(shí)間為全天24小時(shí)，節(jié)假日不休息。2.3乙方服務(wù)人員的職責(zé)與要求（1）遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度；（3）嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)規(guī)范，確保甲方場(chǎng)所的安全；（4）積極參加乙方組織的培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和服務(wù)水平。第三條：服務(wù)期限3.1合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2續(xù)約條件與方式合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)選擇是否續(xù)約。如需續(xù)約，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并在合同期滿前____個(gè)月與乙方簽訂新的合同。第四條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書(shū)；（3）服務(wù)人員應(yīng)具備較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神；4.2服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估與監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的評(píng)估和監(jiān)督工作。如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。第五條：人員配置與管理5.1乙方服務(wù)人員的數(shù)量與配置乙方根據(jù)甲方場(chǎng)所的實(shí)際情況，提供適當(dāng)數(shù)量的服務(wù)人員。具體服務(wù)人員的數(shù)量和配置方案由雙方另行協(xié)商確定。5.2服務(wù)人員的培訓(xùn)與管理乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)水平。5.3乙方對(duì)服務(wù)人員的紀(jì)律要求乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員執(zhí)行嚴(yán)格的紀(jì)律要求，確保服務(wù)人員遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及本合同的約定。第六條：費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及服務(wù)人員數(shù)量等，按照約定的計(jì)算方式支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用的計(jì)算和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2費(fèi)用調(diào)整的條件與程序如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。費(fèi)用調(diào)整的程序和條件由雙方另行協(xié)商確定。6.3甲方支付費(fèi)用的義務(wù)與期限甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。第八條：保密條款8.1雙方應(yīng)保守的機(jī)密信息雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密信息的范圍與期限保密信息包括甲方客戶的名單、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)需求等，乙方服務(wù)的技術(shù)方案、操作流程、管理制度等。保密期限自雙方簽署本合同之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：違約責(zé)任9.1雙方違約的情形與責(zé)任雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。9.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付方式違約賠償?shù)挠?jì)算方式按照實(shí)際損失的金額計(jì)算，賠償金額最高不超過(guò)合同總金額的____%。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更后的合同條款優(yōu)于原合同條款。10.2合同終止的條件與程序合同終止條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同約定，乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與保安服務(wù)相關(guān)的事宜，包括但不限于交接工作、退還甲方提供的設(shè)施和物品、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式與程序雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日簽署，地點(diǎn)為_(kāi)___。12.2合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。13.2附件的說(shuō)明與效力附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：完整合同文本14.1合同正本與副本的內(nèi)容一致性本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.2合同文本的保存與使用雙方應(yīng)妥善保管合同文本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保安服務(wù)人員配置表詳細(xì)列出乙方提供保安服務(wù)人員的數(shù)量、崗位、職責(zé)等信息。附件二：保安服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方對(duì)保安服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)的時(shí)間表、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果評(píng)估等要求。附件三：保安服務(wù)人員紀(jì)律要求手冊(cè)詳細(xì)列出乙方對(duì)保安服務(wù)人員的行為規(guī)范、紀(jì)律要求及相關(guān)處罰措施。附件四：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：費(fèi)用計(jì)算與支付明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的機(jī)密信息范圍、保密期限及違約責(zé)任等。附件七：合同變更與終止條件及程序詳細(xì)列出合同變更與終止的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)處理。附件八：爭(zhēng)議解決方式及程序詳細(xì)列出雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、程序及適用法律。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；3.雙方未履行合同中的保密義務(wù)；4.雙方未按照合同約定進(jìn)行合同變更、終止或解除合同；5.雙方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益或社會(huì)公德。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息；2.乙方未按約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同；3.雙方未履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.雙方未按照合同約定進(jìn)行合同變更、終止或解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.雙方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益或社會(huì)公德，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。利息計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為合同約定利率或同期銀行貸款利率，以較高者為準(zhǔn)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為委托方的組織或個(gè)人。2.乙方：指合同中作為受托方的組織或個(gè)人。3.保安服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供的保護(hù)甲方場(chǎng)所、財(cái)物和