2024深圳二手房購(gòu)房定金及房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳二手房購(gòu)房定金及房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購(gòu)房方基本信息1.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.購(gòu)房?jī)r(jià)格3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件5.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估費(fèi)用5.3評(píng)估時(shí)間5.4評(píng)估結(jié)果異議處理6.合同解除條款6.1合同解除條件6.2解除合同后的處理6.3定金退還7.違約責(zé)任7.1購(gòu)房方違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房產(chǎn)信息確認(rèn)表12.2購(gòu)房方身份證明12.3房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1購(gòu)房方基本信息1.1.1購(gòu)房方全稱(chēng)：1.1.2購(gòu)房方法定代表人：1.1.3購(gòu)房方聯(lián)系方式：1.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)全稱(chēng)：1.2.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人：1.2.3房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4詳細(xì)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1房屋建筑面積：2.2.2房屋套內(nèi)面積：2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3.3房產(chǎn)是否有抵押：2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：2.4.1周邊設(shè)施：2.4.2房屋內(nèi)部設(shè)施：3.購(gòu)房?jī)r(jià)格3.1購(gòu)房總價(jià)：3.1.1購(gòu)房總價(jià)金額：3.1.2購(gòu)房總價(jià)貨幣單位：3.2付款方式：3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.2.3付款方式三：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.定金條款4.1定金金額：4.1.1定金金額：4.1.2定金貨幣單位：4.2定金支付時(shí)間：4.2.1定金支付時(shí)間：4.3定金退還條件：4.3.1定金退還條件一：4.3.2定金退還條件二：4.3.3定金退還條件三：5.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：5.2評(píng)估費(fèi)用：5.2.1評(píng)估費(fèi)用金額：5.2.2評(píng)估費(fèi)用貨幣單位：5.3評(píng)估時(shí)間：5.3.1評(píng)估時(shí)間：5.4評(píng)估結(jié)果異議處理：5.4.1異議處理流程：5.4.2異議處理結(jié)果：6.合同解除條款6.1合同解除條件：6.1.1合同解除條件一：6.1.2合同解除條件二：6.2解除合同后的處理：6.2.1解除合同后的房產(chǎn)處理：6.2.2解除合同后的費(fèi)用處理：6.3定金退還：6.3.1定金退還金額：6.3.2定金退還方式：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：8.1.2調(diào)解解決：8.1.3仲裁解決：8.1.4訴訟解決：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商解決機(jī)構(gòu)：8.2.2調(diào)解解決機(jī)構(gòu)：8.2.3仲裁解決機(jī)構(gòu)：8.2.4訴訟解決法院：9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：9.1.2定金支付：9.1.3其他生效條件：9.2合同期限9.2.1合同起始日期：9.2.2合同終止日期：9.2.3合同續(xù)約條件：10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力定義：10.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：10.2合同附件10.2.1房產(chǎn)信息確認(rèn)表：10.2.2購(gòu)房方身份證明：10.2.3房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：10.3合同份數(shù)10.3.1合同正本份數(shù)：10.3.2合同副本份數(shù)：11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.1.1購(gòu)房方簽署時(shí)間：11.1.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽署時(shí)間：11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1購(gòu)房方簽署地點(diǎn)：11.2.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽署地點(diǎn)：12.合同附件12.1房產(chǎn)信息確認(rèn)表12.1.1房產(chǎn)基本信息：12.1.2購(gòu)房方承諾：12.2購(gòu)房方身份證明12.2.1身份證復(fù)印件：12.2.2其他相關(guān)證明文件：12.3房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：12.3.2行業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更：13.1.2變更內(nèi)容合法有效：13.2合同變更程序13.2.1變更提議：13.2.2變更協(xié)議簽署：13.2.3變更通知：14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定解除條件：14.1.2法律規(guī)定解除條件：14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿(mǎn)：14.2.2合同雙方協(xié)商一致：14.2.3其他合同終止條件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、見(jiàn)證或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3貸款機(jī)構(gòu)；1.2.4保險(xiǎn)公司；1.2.5其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；2.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。3.第三方介入程序3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確介入的具體事項(xiàng)和程序。3.1.1第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在合同中詳細(xì)列明；3.1.2第三方介入程序包括但不限于：a.第三方介入的申請(qǐng)；b.甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意；c.第三方介入的具體實(shí)施。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、見(jiàn)證或其他相關(guān)服務(wù)；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行；4.2.4對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；5.1.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任；5.1.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入后的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.1.1合同變更應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用等；6.1.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為合同的一部分。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、見(jiàn)證費(fèi)等；7.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確支付方式和時(shí)間。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等；8.1.2第三方應(yīng)采取必要措施，確保保密義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表1.1詳細(xì)要求：a.列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等；b.列明購(gòu)房方對(duì)房產(chǎn)的確認(rèn)意見(jiàn)；c.雙方簽字蓋章。1.2附件說(shuō)明：本表為合同附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息和購(gòu)房方的購(gòu)買(mǎi)意向。2.購(gòu)房方身份證明2.1詳細(xì)要求：a.購(gòu)房方提供的身份證復(fù)印件，需清晰可辨；b.如購(gòu)房方為法人，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；c.如購(gòu)房方為境外人士，需提供護(hù)照復(fù)印件。2.2附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明購(gòu)房方的身份和資格。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.1詳細(xì)要求：a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；b.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的行業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。3.2附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.定金收據(jù)4.1詳細(xì)要求：a.明確定金金額、支付時(shí)間、收款人信息；b.雙方簽字蓋章。4.2附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明定金的支付和收取。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.1詳細(xì)要求：a.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的專(zhuān)業(yè)評(píng)估報(bào)告；b.評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字蓋章。5.2附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明房產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果。6.付款憑證6.1詳細(xì)要求：a.付款憑證需包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息；b.雙方簽字蓋章。6.2附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明付款的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付購(gòu)房款；1.2甲乙雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.3第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約損失的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，兩者取其高；2.3如違約行為構(gòu)成重大過(guò)失或故意，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定購(gòu)房款分期支付，但乙方未按約定支付第二期款項(xiàng)。乙方構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付第二期款項(xiàng)及違約金；3.2第三方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲方購(gòu)房決策延遲。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3甲乙雙方約定對(duì)房產(chǎn)信息保密，但乙方泄露了房產(chǎn)信息。乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024深圳二手房購(gòu)房定金及房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3定金1.4評(píng)估服務(wù)1.5合同期限1.6術(shù)語(yǔ)解釋2.定金支付2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金支付時(shí)間2.4定金退還條件2.5定金退還程序3.房產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇3.2評(píng)估報(bào)告要求3.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間3.4評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)3.5評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議處理4.房產(chǎn)交易4.1房產(chǎn)交易流程4.2交易稅費(fèi)承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.5交易完成時(shí)間5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后果5.4合同解除通知6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約責(zé)任解除7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違反保密義務(wù)責(zé)任8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)9.4合同生效通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力10.4合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止通知13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：定金收據(jù)13.3附件三：評(píng)估報(bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（買(mǎi)方）：________乙方（賣(mài)方）：________1.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________房產(chǎn)用途：________1.3定金定金金額：人民幣_(tái)_______元定金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.4評(píng)估服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)：________評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面的評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。1.5合同期限合同生效日期：________合同終止日期：________1.6術(shù)語(yǔ)解釋本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語(yǔ)，如未在本合同中定義，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.定金支付2.1定金金額定金金額為人民幣_(tái)_______元。2.2定金支付方式定金支付方式為_(kāi)_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶(hù)。2.3定金支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)完成定金支付。2.4定金退還條件若甲方在合同期限內(nèi)解除合同，且不存在乙方違約情況，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方已支付的定金。2.5定金退還程序甲方提出退還定金的申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起________日內(nèi)，將定金退還至甲方指定賬戶(hù)。3.房產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇甲方有權(quán)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)予以配合。3.2評(píng)估報(bào)告要求評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況，并符合相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。3.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)提交至甲方。3.4評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用由________方承擔(dān)。3.5評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議處理若對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，雙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告之日起________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.房產(chǎn)交易4.1房產(chǎn)交易流程雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成房產(chǎn)交易手續(xù)。4.2交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。4.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.5交易完成時(shí)間交易完成時(shí)間應(yīng)為合同簽訂之日起________日內(nèi)。5.合同解除5.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。5.2合同解除程序合同解除程序需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。5.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于定金退還、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等。5.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)在合同解除之日起________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：一方未按時(shí)履行合同義務(wù)、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。6.4違約責(zé)任解除違約責(zé)任解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息、交易信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.4違反保密義務(wù)責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______；如選擇訴訟，訴訟管轄法院為_(kāi)_______。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_______。9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______；如選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)_______。10.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為_(kāi)_______。10.4合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知對(duì)方合同已生效。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。11.2合同變更程序11.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。11.4合同變更通知合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知對(duì)方合同已變更。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除程序需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于定金退還、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等。12.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)在合同解除之日起________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2合同終止程序合同終止程序需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于定金退還、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等。13.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)在合同終止之日起________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同如有歧義，以雙方簽字蓋章的版本為準(zhǔn)。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：________乙方（賣(mài)方）：________簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，確保交易安全。15.3第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢(xún)、法律咨詢(xún)、金融服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲、乙雙方權(quán)益受損的，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；2.因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的責(zé)任；3.因甲、乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲、乙雙方責(zé)任劃分1.甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)；2.甲、乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)第三方的責(zé)任限額和實(shí)際情況確定。19.2第三方與甲、乙雙方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的過(guò)錯(cuò)程度確定；2.第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任，不因甲、乙雙方的內(nèi)部責(zé)任劃分而免除。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前________日通知甲、乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由________方承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢或第三方退出后________日內(nèi)結(jié)算。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第九條“合同爭(zhēng)議解決”。22.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決程序”。22.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決地點(diǎn)”。22.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方交易的房產(chǎn)信息真實(shí)有效。2.附件二：定金收據(jù)要求：定金收據(jù)需注明定金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：此附件作為甲方向乙方支付定金的憑證。3.附件三：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此附件作為確定房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)。4.附件四：交易稅費(fèi)明細(xì)要求：列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。說(shuō)明：此附件用于明確甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本等。說(shuō)明：此附件用于確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需注明解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需注明第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需注明爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付定金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的________%。示例：若定金為人民幣10萬(wàn)元，違約金為1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______元/日。示例：若違約金為1000元/日，乙方延遲1天過(guò)戶(hù)，應(yīng)支付1000元違約金。3.違約行為：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______元。示例：若違約金為5000元，第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付5000元違約金。4.違約行為：第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲、乙雙方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。5.違約行為：甲、乙雙方未按約定時(shí)間完成交易。責(zé)任認(rèn)定：甲、乙雙方應(yīng)相互支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______元/日。示例：若違約金為1000元/日，雙方延遲1天完成交易，應(yīng)各自支付1000元違約金。全文完。2024深圳二手房購(gòu)房定金及房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.定金支付及退還3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件3.4定金退還流程4.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)4.3評(píng)估報(bào)告用途4.4評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間5.合同履行期限5.1合同簽訂日期5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間5.3合同解除條件6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1買(mǎi)方承擔(dān)稅費(fèi)6.2賣(mài)方承擔(dān)稅費(fèi)7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2交易稅費(fèi)繳納證明10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：_________________________賣(mài)方地址：_________________________賣(mài)方法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_________________________1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：_________________________買(mǎi)方地址：_________________________買(mǎi)方法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________房產(chǎn)具體地址：_____________________2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)類(lèi)型：_________________________房產(chǎn)用途：_________________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_____________________房產(chǎn)使用面積：_____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________________3.定金支付及退還3.1定金金額定金總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2定金支付方式定金支付時(shí)間：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)定金支付賬戶(hù)：_____________________3.3定金退還條件1.雙方達(dá)成一致解除本合同；2.房產(chǎn)因不可抗力無(wú)法交易；3.房產(chǎn)存在重大瑕疵，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法修復(fù)。3.4定金退還流程1.任何一方提出定金退還申請(qǐng)，需書(shū)面通知對(duì)方；2.對(duì)方收到書(shū)面通知后五個(gè)工作日內(nèi)，將定金退還至原支付賬戶(hù)。4.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇雙方同意委托具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。4.2評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，費(fèi)用總額為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。4.3評(píng)估報(bào)告用途4.4評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提交至雙方。5.合同履行期限5.1合同簽訂日期：_____________________5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間：合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3合同解除條件1.任何一方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)重大違約行為；2.房產(chǎn)因政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法交易；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1買(mǎi)方承擔(dān)稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2賣(mài)方承擔(dān)稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。7.合同違約責(zé)任7.1違約情形1.一方未按約定支付定金；2.一方未按約定支付購(gòu)房款；3.一方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；4.一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的實(shí)際損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同依法被解除；3.合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2交易稅費(fèi)繳納證明10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；3.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書(shū)面形式提出解除請(qǐng)求；3.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式1.以書(shū)面形式；2.通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式。12.2送達(dá)地址1.賣(mài)方送達(dá)地址：_________________________2.買(mǎi)方送達(dá)地址：_________________________13.合同其他約定13.1合同解釋本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同附件中增加補(bǔ)充條款。14.合同簽署14.1合同簽署日期：_____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：_____________________14.3簽署人賣(mài)方（簽字/蓋章）：_____________________買(mǎi)方（簽字/蓋章）：_____________________見(jiàn)證人（簽字）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因1.協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；2.提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等；3.解決甲乙雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)交易過(guò)程中的信息提供、咨詢(xún)；2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理；3.房產(chǎn)評(píng)估；4.法律咨詢(xún)；5.交易過(guò)程中的其他必要服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任1.第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的5%；2.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超過(guò)部分。4.第三方權(quán)利4.1第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同履行的關(guān)系1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)；2.第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足甲乙雙方