住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)一、工程概況工程建筑面積約32000平方米，框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁基基礎(chǔ)，窗為鋁合金中空窗，保溫外墻，廚、衛(wèi)、陽臺為瓷磚墻面。水衛(wèi)、電、暖設(shè)施安裝齊全。二、監(jiān)理部對本工程監(jiān)理工作的組織和實施1、監(jiān)理部的組織結(jié)構(gòu)：監(jiān)理項目部設(shè)總監(jiān)一名，總監(jiān)代表一名，土建工程師一名，暖通、給排水工程師一名，電氣工程師一名，工程量審計及資料管理一名，共6人組成。2、對工程“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”的執(zhí)行情況工程一開始，監(jiān)理部編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，旁站監(jiān)理方案。明確規(guī)定了分項工程監(jiān)理工作要點、目標、方法及措施，并認真組織實施。（1）對現(xiàn)場施工的質(zhì)量控制根據(jù)細則中的控制要點，對工程施工中的不同工序、不同專業(yè)，由各個專業(yè)的監(jiān)理工程師進行巡視、旁站、關(guān)鍵工序和重點部位隨班盯崗旁站監(jiān)理，有問題及時發(fā)現(xiàn)并提出糾正意見，各個分項工程和隱蔽工程都進行驗收，并做好記錄。不經(jīng)檢驗不許進行下道工序施工。（2）對材料、設(shè)備及構(gòu)配件的監(jiān)理主要抓對進場的各種主要材料，都必須有出廠合格證。并現(xiàn)場取樣送試驗室檢驗，經(jīng)檢驗不合格的不許使用，已進場的限期退出現(xiàn)場。設(shè)備進場要逐箱檢查驗收。（3）工程的進度控制根據(jù)工程的總進度計劃，編制月進度計劃和每個工作段的進度計劃，并定期的對計劃的實施情況進行檢查，分析找出原因，加強保證計劃落實的措施，確保進度計劃按合同要求完成。（4）工程的合同管理參加各類合同的簽證，維護雙方合同中規(guī)定的經(jīng)濟權(quán)益，監(jiān)督檢查合同的執(zhí)行情況。（5）協(xié)調(diào)情況主要抓了參加項目建設(shè)的各施工單位之間工作關(guān)系的協(xié)調(diào)，并協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題，使各項工作順利進行。（6）工地的安全和文明檢查工地制定的各項安全措施和現(xiàn)場文明情況，施工用電的安裝必須符合要求，建筑物周圍的安全防護必須按規(guī)定搭設(shè)，發(fā)現(xiàn)不安全的隱患，立即下達通知整改，保證了整個工程的安全生產(chǎn)。三、工程的施工情況及質(zhì)量評估1、基礎(chǔ)工程本工程基礎(chǔ)為樁基基礎(chǔ)。所用鋼筋經(jīng)試驗都合格，綁扎經(jīng)檢查符合設(shè)計和規(guī)范要求，砼標號經(jīng)檢測，達到設(shè)計要求，軸線尺寸和標高經(jīng)復(fù)測符合要求。經(jīng)施工單位自檢、監(jiān)理單位檢查和質(zhì)檢站驗收。根據(jù)驗收規(guī)范和評定標準達到優(yōu)良等級。2、主體結(jié)構(gòu)工程本工程為剪力墻框架結(jié)構(gòu)，砼現(xiàn)澆樓板，所用磚經(jīng)試壓，符合所用各種砂漿符合設(shè)計要求，砌筑留槎符合規(guī)范要求。構(gòu)造柱和其它砼構(gòu)件的施工符合規(guī)范和質(zhì)量標準要求，通過試塊試壓和現(xiàn)場砼回彈強度達到設(shè)計要求，于9月5日通過質(zhì)檢站驗收評定為優(yōu)良。3、屋面工程屋面控制；監(jiān)理主要抓了保溫層和找平層的流水坡度，防水TS卷材搭接符合規(guī)范要求，粘接牢固，材質(zhì)經(jīng)試驗合格，施工中進行旁站監(jiān)理。完成后進行二十四小時注水試驗，無滲漏和積水現(xiàn)象，屋面工程評定優(yōu)良。4、地面工程樓地面全部為地面磚，從基層清理到墊層和面層鋪設(shè)，監(jiān)理人員均進行跟蹤監(jiān)理。根據(jù)實測，檢查情況，施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，達到優(yōu)良標準。5、門窗工程所用窗均為鋁合金中空窗，鋁合金窗經(jīng)檢測合格。窗扇開關(guān)靈活且穩(wěn)定，淋水試驗無透水現(xiàn)象，夾板門個別風(fēng)路不勻，變形翹曲現(xiàn)象，經(jīng)整改后全部符合規(guī)范要求，因此，門窗經(jīng)綜合評定為合格。6、裝飾工程內(nèi)墻為混合砂漿抹面刷仿瓷涂料，外墻為保溫板、廁、衛(wèi)、陽臺貼瓷磚到頂棚。整個施工中，監(jiān)理人員隨時跟蹤監(jiān)理，嚴格控制質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，并落實整改和進行檢查，通過對裝飾工程的檢查和實測實量，認為質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，同意定為優(yōu)良等級。7、給排水和暖氣安裝施工過程中，監(jiān)理工作重點放在所用材料的質(zhì)量把關(guān)，對于各種材料嚴格檢查，并封樣送檢，不合格的不準使用。在安裝施工中，監(jiān)理經(jīng)常進行巡視檢查，嚴格按設(shè)計和規(guī)范要求施工，經(jīng)檢查驗收，管道、暖氣及衛(wèi)生潔具安裝正確，接口嚴密，經(jīng)管道試壓、灌水試驗符合設(shè)計和規(guī)范要求，達到優(yōu)良標準。8、電氣安裝工程本工程主要為室內(nèi)強、弱電配管穿線，燈具和配電箱安裝，施工中監(jiān)理巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題隨時提出糾正意見，并督促整改，完成后進行檢查驗收，防雷電阻和線路絕緣進行實際搖測，檢查結(jié)果符合規(guī)范及驗收標準的要求該分部評為優(yōu)良。四、施工環(huán)保安全措施1、環(huán)境保護技術(shù)組織措施1）制定本項目環(huán)境保護計劃，嚴格施工管理，創(chuàng)標準化施工現(xiàn)場。施工前做到全員教育，全面規(guī)劃，合理布局，為當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造和保持一個清潔適宜的生活和生產(chǎn)環(huán)境。2）現(xiàn)場負責(zé)人與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門經(jīng)常聯(lián)系，針對工程特點，對工區(qū)提出施工過程中環(huán)保要求，定期進行環(huán)保檢查，對出現(xiàn)的問題逐一落實解決。3）加強施工人員環(huán)保意識培訓(xùn)教育，營造綠色，保障健康。施工過程中把減少環(huán)境污染作為一種責(zé)任牢記于心，并相互監(jiān)督，學(xué)會識別影響環(huán)境的因素，影響環(huán)境的因素一般包括噪音、粉塵、廢氣、廢油、遺撒、易燃易爆物品、火災(zāi)、光污染、化學(xué)制品遺漏、有毒氣體排放、固體廢棄物、生產(chǎn)生活產(chǎn)生的垃圾、污水、節(jié)水節(jié)電等，杜絕不良行為，維護環(huán)境安全。2、防止大氣污染措施1）現(xiàn)場臨時道路采用石渣路面，并注意及時灑水，防止道路揚塵。對學(xué)校、醫(yī)院、居民集中區(qū)等敏感地點。2）水泥等粉細散裝材料，采取罐裝，卸運時采取必要措施，減少揚塵。3）施工現(xiàn)場設(shè)置攪拌設(shè)備時，安設(shè)除塵裝置。4）施工現(xiàn)場使用的鍋爐、灶具其煙塵排放要滿足環(huán)保要求，煙塵排放黑度應(yīng)在林格曼Ⅰ級以下。5）施工垃圾及時清運，適量灑水，減少揚塵。3、防止水質(zhì)污染措施1）凡需進行混凝土、砂漿等攪拌作業(yè)的現(xiàn)場，必須設(shè)置沉淀池，使清洗機械和混凝土輸送泵、管的廢水經(jīng)過沉淀后，方可排入污水管線，亦可回收用于灑水降塵。2）凡施工作業(yè)產(chǎn)生的污水，必須控制污水流向，防止蔓延，并在合理的位置設(shè)置沉淀池，經(jīng)沉淀后方可排入污水管線。3）現(xiàn)場存放油料的庫房，必須進行防滲處理，儲存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水源。4）施工現(xiàn)場臨時食堂，應(yīng)設(shè)置簡易有效的隔油池，并定期掏油，防止污染。5）施工過程中嚴禁將含有污染的物質(zhì)或可見懸浮物的水排入河渠、水道。所有機械廢油回收利用或妥善處理，嚴禁隨意潑倒。6）項目駐地設(shè)置化糞池，并對其進行定期的清理。4、施工中降低噪音措施1）在確定施工方案時，盡量選擇產(chǎn)生噪音較少的工藝，并在機械選型上優(yōu)先考慮低噪音施工機械。2）對移動施工機械設(shè)置撩拔管消聲器、固定機械安裝抗震板或隔振器等設(shè)施降低噪音，必要時設(shè)棚布及其它聲源屏障進行消聲處理，保證白天噪音不超過70dB，夜間噪音不超過55dB，降低噪音污染。3）在施工場地布置時，保證施工地點遠離居民集中區(qū)或其它環(huán)境敏感點至少150m。4）在村莊、居民區(qū)附近施工時，注意避開午休、夜間施工，減少對地方居民的干擾。5）合理安排施工時間，避開學(xué)校、醫(yī)院的敏感時段，盡量將施工作業(yè)安排在周末或假期進行。五、結(jié)論本工程由基礎(chǔ)開始，隨樓層對軸線和標高每層都進行核驗，符合設(shè)計要求。對沉降進行觀測，符合規(guī)范要求。管道安裝經(jīng)過打壓和灌水試驗，照明經(jīng)過24小時照明試驗，均達到標準要求，保證了本工程的使用功能。在工程正式核驗之前，監(jiān)理