4S店租賃合同2024年度版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL4S店租賃合同2024年度版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買5.2保險(xiǎn)的賠償范圍第六條租賃物的歸還6.1歸還時(shí)間6.2歸還條件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的效力10.1合同的生效時(shí)間10.2合同的終止時(shí)間第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2租賃雙方的共同承諾第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三條附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1特殊約定內(nèi)容本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限第七條租賃物的歸還7.1歸還時(shí)間7.2歸還條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買5.2保險(xiǎn)的賠償?shù)诹鶙l租賃物的交付和歸還6.1交付時(shí)間及方式6.2歸還時(shí)間及方式第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效和終止10.1合同的生效時(shí)間10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的期限第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性條款的內(nèi)容第十三條其他條款13.1其他條款內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1車輛品牌及型號1.1.2車輛數(shù)量1.1.3其他租賃物品（如有）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3如需續(xù)租，應(yīng)提前多少天通知對方第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金金額2.1.3租金支付周期（如：每月、每季）2.2租金支付方式2.2.1支付途徑（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.2.2支付賬戶信息2.3租金支付時(shí)間2.3.1租金支付起始日期2.3.2租金支付截止日期第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1租賃物的日常使用規(guī)定3.1.2租賃物在租賃期間不得用于非法活動3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任由誰承擔(dān)3.2.2大修、保養(yǎng)等費(fèi)用由誰承擔(dān)第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.1.1租賃期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任由誰承擔(dān)4.1.2非正常使用導(dǎo)致的損壞，維修和保養(yǎng)責(zé)任由誰承擔(dān)4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間4.2.1定期維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間安排4.2.2緊急維修的響應(yīng)時(shí)間要求第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買5.1.1租賃物必須購買何種保險(xiǎn)5.1.2保險(xiǎn)受益人是誰5.2保險(xiǎn)的賠償范圍5.2.1保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶拖揞~5.2.2保險(xiǎn)索賠的流程和時(shí)限第六條租賃物的歸還6.1歸還時(shí)間6.1.1租賃物歸還的最終日期6.1.2逾期歸還的違約金計(jì)算方式6.2歸還條件6.2.1租賃物歸還時(shí)的狀態(tài)要求6.2.2歸還時(shí)需提供的文件和證明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的4S店，該4S店擁有平方米的建筑面積，內(nèi)設(shè)有個(gè)汽車展示區(qū)、個(gè)維修工位、個(gè)辦公室以及其他相關(guān)設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬元整，年度總租金為人民幣萬元整。2.2租金支付方式租金按月支付，每個(gè)月的10日前將上一個(gè)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行汽車銷售、維修、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方向甲方承諾，將定期對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施和安全達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束前完成對租賃物的維修和保養(yǎng)工作。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，確保在租賃期間內(nèi)，任何因乙方原因?qū)е碌膿p失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間為購買保險(xiǎn)時(shí)的同期。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件乙方如需轉(zhuǎn)租，必須得到甲方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：租賃物為位于市的4S店，包括店面、辦公區(qū)域、維修車間、停車場等設(shè)施。1.2租賃物數(shù)量：一共租賃1家4S店。1.3租賃物位置：市區(qū)路號。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為人民幣萬元整/年。3.2租金支付周期：租金按年度支付。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：4S店賬號：開戶行：銀行分行第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：租賃方僅限于合法經(jīng)營汽車銷售、維修、配件銷售、汽車美容等服務(wù)。第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物的正常使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃方的維修費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約：租賃方未按照約定支付租金、使用租賃物違反法律法規(guī)或者違反合同約定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金的20%。7.2出租方違約：出租方未按照約定提供租賃物或者租賃物不符合約定的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市的4S店，包括店鋪建筑、土地及店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬元整。2.2租金支付方式租金每月支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號：X戶名：4S店第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍租賃物僅用于汽車銷售、維修、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間承租人應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)立即進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買承租人應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。5.2保險(xiǎn)的賠償承租人應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，立即通知保險(xiǎn)公司并進(jìn)行賠償。第六條租賃物的交付和歸還6.1交付時(shí)間及方式租賃物于2024年1月1日交付給承租人使用。6.2歸還時(shí)間及方式租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物歸還給出租人。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的一切損失。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同的變更必須經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2合同解除的條件合同解除必須符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的期限保密信息的期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性條款的內(nèi)容本合同中的強(qiáng)制性條款包括法律法規(guī)規(guī)定必須遵守的內(nèi)容。第十三條其他條款13.1其他條款內(nèi)容本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件1：租賃物清單附件2：租賃物驗(yàn)收報(bào)告附件3：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件4：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)附件5：其他相關(guān)文件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為乙方逾期支付租金、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或違反本合同其他條款的，均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)街道，爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括本合同的內(nèi)容、商業(yè)秘密以及與雙方業(yè)務(wù)相關(guān)的其他信息。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，以書面形式附加在本合同后。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2解除條件：合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3解除條件：合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知：如租賃方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前30天書面通知出租方，并征得出租方同意。第十三條附件13.1附件清單：（1）租賃物清單（2）保險(xiǎn)單據(jù)（3）其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1特殊約定內(nèi)容：雙方對于本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1租賃雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)進(jìn)行協(xié)商8.1.2協(xié)商不成的，應(yīng)在多少時(shí)間內(nèi)采取其他解決方式8.2調(diào)解解決8.2.1雙方同意將爭議提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解8.2.2調(diào)解不成的，應(yīng)在多少時(shí)間內(nèi)采取其他解決方式8.3法律途徑8.3.1雙方同意如無法通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，將采取法律途徑8.3.2具體適用哪個(gè)法域的法律，以及哪個(gè)法院為管轄法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更的條件和程序9.1.2合同變更需雙方書面同意9.2合同解除的條件9.2.1合同解除的條件和程序9.2.2合同解除后，租賃物的歸還、賠償?shù)仁马?xiàng)的處理第十條合同的效力10.1合同的生效時(shí)間10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同的約定10.2合同的終止時(shí)間10.2.1合同終止的條件和程序10.2.2合同終止后，租賃物的處理方式第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等11.1.2雙方都有義務(wù)保守對方的保密信息11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1保密信息的保護(hù)期限為合同終止后多少年11.2.2在保護(hù)期限內(nèi)，雙方不得泄露對方的保密信息第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力情況的發(fā)生，并在多少小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1租賃雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益13.1.2租賃雙方應(yīng)互相配合，共同維護(hù)租賃物的正常使用13.2租賃雙方的共同承諾13.2.1租賃雙方承諾遵守合同的約定，誠實(shí)信用地履行合同義務(wù)13.2.2租賃雙方承諾在合同有效期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.1.1合同簽署的具體日期14.1.2合同簽署的地點(diǎn)14.2合同簽署的地點(diǎn)14.2.1合同簽署的具體地點(diǎn)14.2.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助甲乙方達(dá)成交易；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)公司對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)提供商。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)盡到合理的審查義務(wù)，確保與第三方進(jìn)行的交易符合國家法律法規(guī)及本合同的約定。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量、安全及合規(guī)性。4.2第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第五條第三方責(zé)任限額5.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)收取的費(fèi)用。5.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額的，第三方有權(quán)就超出部分向甲乙方予以賠償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。6.2第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方共同簽署，方為有效。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方的關(guān)系。第九條第三方介入的爭議解決9.1如本合同履行過程中出現(xiàn)與第三方有關(guān)的爭議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的書面文件，應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條生效本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，主合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入，并明確介入的職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方介入應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)或支持；（3）第三方介入不得違反本合同的任何條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于對租賃物的評估、維修、保養(yǎng)等。16.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第十七條第三方介入的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)類型、服務(wù)范圍和甲乙雙方的約定確定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方介入爭議的解決方式如發(fā)生第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入爭議的解決期限甲乙雙方應(yīng)在第三方介入爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長爭議解決期限。第十九條第三方介入的終止條件19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方未能按照約定履行義務(wù)；（2）第三方違反本合同的任何條款；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將租賃物及相關(guān)資料交還給甲乙雙方。第二十條第三方介入的附加條款20.1附加條款的制定甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，制定附加條款，并以書面形式簽訂。20.2附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十一條第三方介入與其他各方的劃分說明21.1第三方介入與其他各方的劃分第三方介入與其他各方（如甲乙雙方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)商等）的責(zé)任和權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定明確。21.2第三方介入與其他各方的溝通協(xié)調(diào)第二十二條甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)22.1甲乙雙方對第三方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并要求第三方按照約定履行義務(wù)。22.2甲乙雙方對第三方的義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和支持，確保第三方能夠順利履行合同約定的職責(zé)。第二十三條合同的完整性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整合同，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二十四條合同的簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：（1）租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（2）租賃物的保險(xiǎn)服務(wù)；（3）租賃物的交易、評估、拍賣等；（4）法律法規(guī)、政策要求的其他第三方介入情形。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬元整。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不得干涉甲乙雙方的其它權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方權(quán)利限制：第三方不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)獲取不正當(dāng)利益，不得侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入通知：第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。19.2甲乙方同意：甲乙雙方應(yīng)在接到第三方介入通知后，按照本合同約定的條件，予以同意或提出修改意見。第二十條第三方介入的終止20.1第三方終止條件：第三方因完成服務(wù)、解除合同或法律法規(guī)、政策變化等原因終止介入。20.2第三方終止程序：第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第二十三條甲乙方的義務(wù)23.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。23.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定使用第三方提供的服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第二十四條第三方介入的附加條款24.1附加條款：甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十五條第三方介入的說明25.1第三方介入說明：本合同中第三方介入的條款，旨在明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方的關(guān)系。25.2第三方介入說明：本合同中的第三方責(zé)任限額，旨在限制第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號等信息，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。附件2：租賃物驗(yàn)收報(bào)告包括租賃物的驗(yàn)收合格證明、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。附件3：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件4：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)包括租賃物的保險(xiǎn)單副本、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件5：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃物的使用許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物交付延遲或提前歸還。2.租金支付延遲或未支付。3.租賃物的使用范圍超出了合同約定的范圍。4.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.未經(jīng)對方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任的具體金額。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果承租人未能按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，每延遲支付一天，應(yīng)支付延遲付款金額的1%作為違約金。如果延遲支付超過30天，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付相應(yīng)的違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.第三方：指除出租人和承租人之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。4.租賃物：指出租人出租給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。5.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。6.違約：指違反合同約定的一方行為。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指為租賃物購買的保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。本合同中的出租人、承租人、第三方、租賃物、租金、違約、違約責(zé)任、保險(xiǎn)、維修保養(yǎng)、爭議解決等名詞，均按照上述定義和解釋進(jìn)行理解和應(yīng)用。說明一：附件列表附件列表如下：附件一：《租賃物描述》附件二：《租金支付證明》附件三：《維修保養(yǎng)協(xié)議》附件四：《保險(xiǎn)單據(jù)》附件五：《轉(zhuǎn)租同意書》附件六：《違約金計(jì)算公式》說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：違約行為包括但不限于：延遲支付租金、未按照約定使用租賃物、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)、違反保險(xiǎn)條款等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲支付租金：每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.未按照約定使用租賃物：應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。3.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：應(yīng)支付應(yīng)付租金總額的百分之二十作為違約金。4.未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.違反保險(xiǎn)條款：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)理賠不足部分。例如，若乙方延遲支付租金超過十日，則乙方應(yīng)支付給甲方延遲支付租金的滯納金為應(yīng)付租金的0.5%。若乙方未按照約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p失，則乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.租賃物：指甲方擁有的位于市區(qū)街道的4S店。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物投保的保險(xiǎn)。5.轉(zhuǎn)租：指乙方在經(jīng)甲方同意后將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋本合同履行過程中，可能涉及到的其他補(bǔ)充性說明和解釋如下：1.本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。2.本合同的解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。3.在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。4.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。附件2：保險(xiǎn)單據(jù)包括租賃物的保險(xiǎn)單，證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)，并符合合同約定。附件3：維修、保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修、保養(yǎng)服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。附件4：交易、評估、拍賣等服務(wù)協(xié)議如涉及交易、評估、拍賣等服務(wù)，詳細(xì)列出服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。附件5：法律法規(guī)、政策要求的其他文件根據(jù)法律法規(guī)、政策要求，可能需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按照約定支付租金；2.租賃方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞；3.出租方未按照約定提供租賃物；4.第三方未按照約定提供服務(wù)；5.未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金；2.租賃方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用；3.出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%；4.第三方未按照約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等；5.未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。示例說明：如租賃方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。如租賃方逾期支付租金超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.滯納金：指因逾期支付而應(yīng)支付給對方的違約金。6.第三方：指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。本合同中的租賃物指位于市的4S店，包括店面、辦公區(qū)域、維修車間、停車場等設(shè)施。租金為人民幣萬元整/年。租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。違約金為租金的20%。如租賃方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，如第三方未按照約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和程序1.1第三方介入的條件1.1.1第三方介入需由甲乙方共同協(xié)商決定，并書面同意1.1.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且雙方無法協(xié)商解決時(shí)提起1.2第三方介入的程序1.2.1甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議1.2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限第二條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)2.1.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信地履行合同義務(wù)2.2.1第三方不得利用甲乙方的信息從事非法活動2.2.2第三方在履行合同過程中，對甲乙方提供的信息應(yīng)予以保密第三條第三方介入的費(fèi)用和支付方式3.1第三方介入的費(fèi)用3.1.1甲乙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的費(fèi)用支付3.1.2甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和金額支付第三方費(fèi)用3.2第三方介入的支付方式3.2.1甲乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付第三方費(fèi)用3.2.2甲乙方在支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)留存相關(guān)支付憑證第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額4.1.1第三方在履行合同過程中，對甲乙方造成的損失應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任4.1.2第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定4.2第三方對第三方的責(zé)任限額4.2.1第三方在履行合同過程中，對第三方造成的損失應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任4.2.2第三方對第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方的約定確定第五條第三方介入與合同變更、解除5.1第三方介入不影響合同的變更和解除5.1.1甲乙方在第三方介入后，仍可以通過協(xié)商變更或解除合同5.1.2合同變更或解除的條件、程序和后果應(yīng)遵循原合同的約定5.2第三方介入不影響甲乙