2025年智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1智慧社區(qū)建設(shè)目標2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)交付3.1服務(wù)交付時間3.2服務(wù)交付地點3.3服務(wù)交付方式4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收標準4.3質(zhì)量問題處理5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3付款時間及方式6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止程序13.其他約定13.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除及終止后的費用結(jié)算13.3合同解除及終止后的爭議解決14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間14.3合同簽署及生效程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X智慧社區(qū)開發(fā)有限公司乙方：X智慧社區(qū)技術(shù)服務(wù)有限公司1.2合同簽訂日期2025年3月15日1.3合同期限自合同簽訂之日起至2027年3月14日1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方簽字蓋章后七日內(nèi)報送相關(guān)部門備案。2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1智慧社區(qū)建設(shè)目標2.2服務(wù)范圍（1）智慧社區(qū)平臺搭建及維護（2）智慧家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試（3）社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)（4）社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)2.3服務(wù)內(nèi)容（1）提供智慧社區(qū)平臺的技術(shù)支持和服務(wù)（2）負責智慧家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及售后服務(wù)（3）負責社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計、施工、維護及升級（4）負責社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)的開發(fā)、部署及優(yōu)化3.服務(wù)交付3.1服務(wù)交付時間（1）智慧社區(qū)平臺：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成（2）智慧家居系統(tǒng)：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成（3）社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)：自合同簽訂之日起9個月內(nèi)完成（4）社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成3.2服務(wù)交付地點甲方指定的智慧社區(qū)項目現(xiàn)場3.3服務(wù)交付方式（1）智慧社區(qū)平臺：提供云服務(wù)，甲方自行部署（2）智慧家居系統(tǒng)：現(xiàn)場安裝、調(diào)試（3）社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)：現(xiàn)場施工、調(diào)試（4）社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)：遠程部署、優(yōu)化4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標準（1）智慧社區(qū)平臺：系統(tǒng)穩(wěn)定運行，響應(yīng)時間不超過2秒（2）智慧家居系統(tǒng)：設(shè)備運行正常，故障率不超過1%（3）社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)：監(jiān)控畫面清晰，實時傳輸，無延遲（4）社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)：功能完善，操作便捷，用戶體驗良好4.2質(zhì)量驗收標準（1）智慧社區(qū)平臺：經(jīng)甲方測試合格后，由雙方共同驗收（2）智慧家居系統(tǒng)：經(jīng)甲方使用驗收合格后，由雙方共同驗收（3）社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)：經(jīng)甲方現(xiàn)場測試合格后，由雙方共同驗收（4）社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)：經(jīng)甲方使用驗收合格后，由雙方共同驗收4.3質(zhì)量問題處理（1）在服務(wù)期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)進行處理（2）如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)平臺建設(shè)費用（2）智慧家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試費用（3）社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)費用（4）社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)費用5.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款（2）智慧社區(qū)平臺、智慧家居系統(tǒng)、社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)、社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)分別完成建設(shè)后，甲方支付各項目總金額的30%5.3付款時間及方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付（2）各項目完成支付：各項目驗收合格后5個工作日內(nèi)支付6.合同變更及解除6.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行（2）雙方協(xié)商一致6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導致合同無法履行6.3合同變更及解除程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議（2）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違反保密義務(wù)的責任任何一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知后15日內(nèi)提出解決方案。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止。10.3合同解除及終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件名稱《2025年智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同附件》11.2附件內(nèi)容（1）智慧社區(qū)建設(shè)方案（2）智慧家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)（3）社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計圖紙（4）社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)功能說明12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同生效及終止程序（1）合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同解除及終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進行費用結(jié)算。13.3合同解除及終止后的爭議解決合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署及生效程序（1）雙方代表在本合同上簽字蓋章。（2）雙方代表在本合同簽署后，應(yīng)將合同副本報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）技術(shù)咨詢服務(wù)（2）設(shè)備采購及安裝服務(wù)（3）系統(tǒng)集成及優(yōu)化服務(wù)（4）項目管理及協(xié)調(diào)服務(wù)（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)15.3第三方選擇（1）甲方和乙方有權(quán)根據(jù)各自的需求選擇合適的第三方服務(wù)提供者。（2）第三方服務(wù)提供者應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并經(jīng)過甲方和乙方的審核批準。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的兩倍。（2）如第三方違約，導致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的全部損失。16.2第三方責任劃分（1）第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔責任，甲方和乙方在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔責任。（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲方和乙方的規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其服務(wù)的費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合，以確保其服務(wù)的順利進行。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在履行本合同時，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）第三方不得利用甲方和乙方提供的信息進行不正當競爭。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請（1）甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。（2）對方應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.2第三方介入的審批（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方服務(wù)提供者。（2）確定第三方服務(wù)提供者后，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的監(jiān)督19.1第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方和乙方應(yīng)共同對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，雙方有權(quán)要求第三方進行整改。19.2第三方行為監(jiān)督（1）甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行本合同時的行為，確保其遵守法律法規(guī)和合同約定。（2）如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或達到終止條件。（2）第三方服務(wù)提供者無法繼續(xù)履行服務(wù)。（3）雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序（1）第三方服務(wù)提供者終止服務(wù)時，應(yīng)提前通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)確認第三方介入終止。（3）確認終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細要求：包含社區(qū)規(guī)劃、功能布局、技術(shù)選型、預(yù)算概算等詳細信息。說明：此附件為智慧社區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)文件，用于指導后續(xù)工作。2.智慧家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細要求：列出各智慧家居系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格、性能指標、兼容性等。說明：此附件用于確保智慧家居系統(tǒng)的技術(shù)標準符合要求。3.社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計圖紙詳細要求：提供系統(tǒng)架構(gòu)圖、設(shè)備布局圖、線路圖等設(shè)計文件。說明：此附件為安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計依據(jù)，確保系統(tǒng)布局合理。4.社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)功能說明詳細要求：詳細描述各公共服務(wù)系統(tǒng)的功能模塊、操作流程、用戶界面等。說明：此附件用于指導用戶使用公共服務(wù)系統(tǒng)，提高用戶體驗。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)提供者的行為，保障合同履行。6.質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄各階段服務(wù)質(zhì)量驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：此附件用于證明服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。7.費用結(jié)算清單詳細要求：詳細列出各項費用，包括預(yù)付款、進度款、尾款等。說明：此附件用于明確費用支付情況，保障雙方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付款項，如逾期支付，應(yīng)按日支付萬分之五的滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年4月1日支付50萬元，但至2025年4月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成服務(wù)3.違約行為：第三方服務(wù)提供者泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方服務(wù)提供者應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方在服務(wù)過程中泄露了甲方的技術(shù)秘密，則第三方應(yīng)承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求責任認定標準：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準，如不符合，乙方應(yīng)免費進行整改，直至滿足要求。示例說明：若乙方提供的智慧家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，且無法在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，則乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或更換。5.違約行為：甲方或乙方單方面解除合同責任認定標準：任何一方單方面解除合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同履行期間單方面解除合同，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同背景第二章服務(wù)內(nèi)容2.1智慧社區(qū)建設(shè)總體目標2.2智慧社區(qū)硬件設(shè)施建設(shè)2.3智慧社區(qū)軟件平臺建設(shè)2.4智慧社區(qū)運營管理2.5智慧社區(qū)安全保障2.6智慧社區(qū)公共服務(wù)第三章服務(wù)標準3.1服務(wù)質(zhì)量標準3.2服務(wù)效率標準3.3服務(wù)安全標準3.4服務(wù)滿意度標準3.5服務(wù)驗收標準第四章服務(wù)期限與進度安排4.1服務(wù)期限4.2項目實施階段劃分4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表4.4進度調(diào)整機制第五章服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用構(gòu)成5.3費用支付方式5.4付款時間安排5.5付款條件第六章保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任6.4保密措施第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除的效力第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止10.4合同附件10.5其他第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二章合同附件12.1項目實施方案12.2技術(shù)規(guī)格書12.3設(shè)備清單12.4服務(wù)驗收標準12.5其他第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人13.4簽署單位第十四章合同生效14.1合同生效時間14.2合同備案14.3合同存檔合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：__________（智慧社區(qū)建設(shè)單位）乙方：__________（智慧社區(qū)服務(wù)提供商）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。1.5合同背景鑒于甲方擬建設(shè)智慧社區(qū)，乙方具備智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1智慧社區(qū)建設(shè)總體目標（1）提高社區(qū)居民生活質(zhì)量；（2）提升社區(qū)管理效率；（3）促進社區(qū)和諧穩(wěn)定。2.2智慧社區(qū)硬件設(shè)施建設(shè)（1）建設(shè)社區(qū)智能安防系統(tǒng)；（2）安裝智能照明系統(tǒng)；（3）搭建社區(qū)無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋；（4）建設(shè)智能停車管理系統(tǒng)。2.3智慧社區(qū)軟件平臺建設(shè)（1）開發(fā)社區(qū)綜合服務(wù)平臺；（2）實現(xiàn)社區(qū)信息資源共享；（3）提供在線便民服務(wù)。2.4智慧社區(qū)運營管理（1）制定社區(qū)運營管理制度；（2）提供社區(qū)日常運營服務(wù)；（3）確保社區(qū)設(shè)施正常運行。2.5智慧社區(qū)安全保障（1）實施網(wǎng)絡(luò)安全防護；（2）確保居民個人信息安全；（3）加強社區(qū)安全巡查。2.6智慧社區(qū)公共服務(wù)（1）提供在線醫(yī)療咨詢；（2）提供在線教育服務(wù)；（3）提供社區(qū)文化活動組織。第三章服務(wù)標準3.1服務(wù)質(zhì)量標準（1）硬件設(shè)施符合國家標準；（2）軟件平臺穩(wěn)定可靠；（3）服務(wù)質(zhì)量滿足居民需求。3.2服務(wù)效率標準（1）硬件設(shè)施安裝調(diào)試周期不超過____天；（2）軟件平臺上線運行穩(wěn)定；（3）居民服務(wù)響應(yīng)時間不超過____分鐘。3.3服務(wù)安全標準（1）網(wǎng)絡(luò)安全防護等級不低于____級；（2）居民個人信息保護措施到位；（3）社區(qū)安全巡查無死角。3.4服務(wù)滿意度標準3.5服務(wù)驗收標準（1）硬件設(shè)施功能完善；（2）軟件平臺運行穩(wěn)定；（3）服務(wù)內(nèi)容滿足合同約定。第四章服務(wù)期限與進度安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。4.2項目實施階段劃分（1）前期籌備階段；（2）硬件設(shè)施建設(shè)階段；（3）軟件平臺開發(fā)階段；（4）運營管理階段；（5）服務(wù)驗收階段。4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表（1）前期籌備階段：____年____月____日前完成；（2）硬件設(shè)施建設(shè)階段：____年____月____日前完成；（3）軟件平臺開發(fā)階段：____年____月____日前完成；（4）運營管理階段：____年____月____日前完成；（5）服務(wù)驗收階段：____年____月____日前完成。4.4進度調(diào)整機制如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е马椖窟M度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整項目進度計劃。第五章服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元。5.2服務(wù)費用構(gòu)成（1）硬件設(shè)施建設(shè)費用；（2）軟件平臺開發(fā)費用；（3）運營管理費用；（4）其他相關(guān)費用。5.3費用支付方式（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總額的____%作為預(yù)付款；（2）硬件設(shè)施建設(shè)階段完成后，甲方支付合同總額的____%；（3）軟件平臺開發(fā)階段完成后，甲方支付合同總額的____%；（4）運營管理階段完成后，甲方支付合同總額的____%；（5）服務(wù)驗收合格后，甲方支付合同總額的____%。5.4付款時間安排具體付款時間安排詳見合同附件。5.5付款條件（1）甲方收到乙方提交的合法有效發(fā)票；（2）乙方完成約定的服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格。第六章保密條款6.1保密范圍雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于本合同的保密范圍。6.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。6.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。6.4保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)和服務(wù)的；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）甲方未按合同約定支付費用的；（5）雙方協(xié)商一致認為的其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)和服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失；（4）甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；（5）雙方協(xié)商一致認為的其他違約情形，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.4違約爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對方；（2）合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定進行結(jié)算。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）解除合同后，乙方應(yīng)將已交付的設(shè)備、設(shè)施等移交給甲方；8.4合同解除的效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于保密、違約責任、爭議解決等條款仍然有效。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十章合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止本合同因下列原因終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.4合同附件（1）項目實施方案；（2）技術(shù)規(guī)格書；（3）設(shè)備清單；（4）服務(wù)驗收標準。10.5其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。第十二章合同附件（此處應(yīng)附上合同附件）第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為____。13.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.4簽署單位甲方單位名稱：____________________乙方單位名稱：____________________第十四章合同生效14.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進行備案。14.3合同存檔本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于技術(shù)選型、設(shè)計方案、施工方案等重大決策。條款內(nèi)容：“1.1.1甲方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，享有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交技術(shù)方案、設(shè)計方案和施工方案等，并接受甲方的審查和批準。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案，乙方應(yīng)予以配合?！?.2項目進度調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在項目實施過程中，如因甲方原因?qū)е马椖窟M度發(fā)生變化，乙方應(yīng)予以配合，并相應(yīng)調(diào)整進度計劃。條款內(nèi)容：“1.2.1如因甲方原因?qū)е马椖窟M度發(fā)生變化，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整進度計劃。1.2.2乙方應(yīng)根據(jù)項目進度調(diào)整情況，及時向甲方匯報，并確保項目按期完成?！?.3甲方提供的資源支持條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方提供必要的資源支持，包括但不限于場地、設(shè)施、人員等。條款內(nèi)容：“1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供項目建設(shè)所需的場地、設(shè)施、人員等資源。1.3.2甲方提供的資源應(yīng)符合項目建設(shè)要求，并確保乙方正常開展工作。1.3.3甲方應(yīng)保障乙方在項目建設(shè)過程中所需的資源供應(yīng)?！倍?、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方技術(shù)主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，乙方享有技術(shù)主導權(quán)，負責技術(shù)方案的設(shè)計、實施和優(yōu)化。條款內(nèi)容：“2.1.1乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，享有技術(shù)主導權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，提出技術(shù)方案，并負責方案的實施和優(yōu)化。2.1.3甲方應(yīng)支持乙方技術(shù)方案的制定和實施?！?.2乙方進度控制權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對項目進度進行控制，確保項目按計劃完成。條款內(nèi)容：“2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，制定和調(diào)整項目進度計劃。2.2.2乙方應(yīng)確保項目按計劃完成，并對項目進度進行監(jiān)控和調(diào)整。2.2.3甲方應(yīng)配合乙方對項目進度的監(jiān)控和調(diào)整?！?.3乙方資源需求保障條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資源支持，以保障項目順利進行。條款內(nèi)容：“2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供項目建設(shè)所需的場地、設(shè)施、人員等資源。2.3.2甲方應(yīng)確保乙方在項目建設(shè)過程中所需的資源供應(yīng)。2.3.3甲方提供的資源應(yīng)符合項目建設(shè)要求，并確保乙方正常開展工作?！比?、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的職責和權(quán)限。條款內(nèi)容：“3.1.1第三方中介應(yīng)負責對智慧社區(qū)建設(shè)項目的監(jiān)督和管理。3.1.2第三方中介有權(quán)對乙方的工作進行審查和評估。3.1.3第三方中介應(yīng)向甲方提供項目進展報告和評估意見?！?.2第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。條款內(nèi)容：“3.2.1第三方中介的服務(wù)費用為人民幣____元。3.2.2第三方中介的服務(wù)費用支付方式為____。3.2.3第三方中介的服務(wù)費用支付時間為____。”3.3第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在項目中的責任和義務(wù)。條款內(nèi)容：“3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和管理服務(wù)符合合同約定。3.3.2第三方中介應(yīng)對其提供的監(jiān)督和管理服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。3.3.3第三方中介在項目中的行為應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范?！备郊捌渌a充說明一、附件列表：1.項目實施方案2.技術(shù)規(guī)格書3.設(shè)備清單4.服務(wù)驗收標準5.第三方中介服務(wù)合同6.付款時間安排表7.保密協(xié)議8.項目進度計劃表9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)和服務(wù)的；乙方未按合同約定提供服務(wù)，導致服務(wù)質(zhì)量不達標的；甲方未按合同約定支付費用的；任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；一方違反保密義務(wù)的。2.違約行為的認定：乙方未按合同約定完成工作，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約；甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認的，視為違約；一方違反保密義務(wù)，經(jīng)對方確認的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方當事人共同選定或由一方當事人選定，依法組成的仲裁機構(gòu)對爭議事項進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出裁判的訴訟活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整進度計劃，確保項目按期完成。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)控，對不合格的服務(wù)進行整改，直至符合合同要求。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確付款時間安排，加強溝通，確保按時支付費用。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，明確服務(wù)內(nèi)容和標準，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)新建項目。2.智慧社區(qū)改造項目。3.智慧社區(qū)運營管理服務(wù)。4.智慧社區(qū)設(shè)備設(shè)施維護服務(wù)。5.智慧社區(qū)安全保障服務(wù)。全文完。2025年智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方為乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)的相關(guān)事宜，以實現(xiàn)智慧社區(qū)建設(shè)的目標，提高社區(qū)管理水平和居民生活質(zhì)量。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智慧社區(qū)建設(shè)項目的順利進行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等先進技術(shù)，對社區(qū)資源進行整合，實現(xiàn)社區(qū)管理智能化、便捷化、高效化的社區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）規(guī)劃設(shè)計：指甲方根據(jù)乙方需求，進行智慧社區(qū)整體規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型等工作。（2）系統(tǒng)建設(shè)：指甲方根據(jù)規(guī)劃設(shè)計，負責智慧社區(qū)信息系統(tǒng)的開發(fā)、部署、調(diào)試等工作。（3）設(shè)備安裝：指甲方負責智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試等工作。（4）運營維護：指甲方對智慧社區(qū)系統(tǒng)及設(shè)備進行日常運營、維護、升級等工作。（5）技術(shù)支持：指甲方為乙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，解決智慧社區(qū)建設(shè)過程中遇到的技術(shù)問題。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持，確保智慧社區(qū)建設(shè)項目的順利進行。（3）甲方負責智慧社區(qū)規(guī)劃設(shè)計、系統(tǒng)建設(shè)、設(shè)備安裝、運營維護、技術(shù)支持等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。（3）乙方負責提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的場地、設(shè)備等資源。（4）乙方負責支付合同約定的服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_________年。5.2合同履行地點智慧社區(qū)建設(shè)地點：_________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容，完成智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)工作。（2）乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期或因其他原因終止時，雙方應(yīng)書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理智慧社區(qū)建設(shè)項目的后續(xù)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）規(guī)劃設(shè)計費用：包括前期調(diào)研、方案設(shè)計、技術(shù)方案編制等費用。（2）系統(tǒng)建設(shè)費用：包括軟件開發(fā)、硬件采購、系統(tǒng)集成、測試等費用。（3）設(shè)備安裝費用：包括設(shè)備采購、運輸、安裝、調(diào)試等費用。（4）運營維護費用：包括系統(tǒng)運行、設(shè)備維護、技術(shù)支持、升級更新等費用。（5）其他費用：包括但不限于培訓費、差旅費、材料費等。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，乙方應(yīng)支付合同總金額的_________作為預(yù)付款。（2）進度支付：在甲方完成約定的每個階段工作后，乙方應(yīng)支付相應(yīng)階段費用的_________。（3）驗收支付：在智慧社區(qū)建設(shè)項目全部完成后，乙方應(yīng)支付剩余費用的_________。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后_________日內(nèi)。（2）進度支付時間：每個階段工作完成后_________日內(nèi)。（3）驗收支付時間：智慧社區(qū)建設(shè)項目全部完成后_________日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付款項時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后_________日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時完成規(guī)劃設(shè)計、系統(tǒng)建設(shè)、設(shè)備安裝、運營維護等工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_________。（2）甲方未能按約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_________。8.2乙方違約（1）乙方未能按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________。（2）乙方未能提供必要配合和支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。（2）如違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智慧社區(qū)建設(shè)項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件。（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致智慧社區(qū)建設(shè)項目無法繼續(xù)進行的。（2）政府政策變動導致智慧社區(qū)建設(shè)項目無法繼續(xù)進行的。（3）社會暴亂導致智慧社區(qū)建設(shè)項目無法繼續(xù)進行的。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）合同項下權(quán)利和義務(wù)的分割轉(zhuǎn)讓。（3）合同項下部分權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。（2）乙方在合同履行過程中所獲得的甲方技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自泄露或用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的最終決定權(quán)，包括項目設(shè)計、技術(shù)選型、設(shè)備采購等。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用智慧社區(qū)建設(shè)項目從事非法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決項目實施過程中的問題。（2）乙方應(yīng)按約定提供必要的場地、設(shè)備等資源，配合甲方完成項目實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________見證人（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)方案2.智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計說明書3.智慧社區(qū)設(shè)備清單及采購合同4.智慧社區(qū)運營維護手冊5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間完成規(guī)劃設(shè)計、系統(tǒng)建設(shè)、設(shè)備安裝、運營維護等