農(nóng)村房屋贈(zèng)送合同

農(nóng)村房屋贈(zèng)送合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，甲方愿意無償將該房屋贈(zèng)送給乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)送。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋面積：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：________________________

1.7房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：________________

第二條贈(zèng)送條件

2.1甲方保證對(duì)上述房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方保證在本合同簽訂前，該房屋未涉及任何法律糾紛。

2.3甲方保證在本合同簽訂后，將積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條贈(zèng)送范圍

3.1本合同所指的贈(zèng)送范圍僅限于房屋本身，不包括房屋內(nèi)甲方的個(gè)人物品及家具等。

3.2甲方在贈(zèng)送房屋的同時(shí)，將房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備一并贈(zèng)送給乙方。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受房屋。

4.1.2甲方有義務(wù)按照本合同的約定，將房屋無償贈(zèng)送給乙方，并配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.1.3甲方有義務(wù)保證房屋在交付乙方前處于良好的使用狀態(tài)，不存在任何質(zhì)量問題。

4.1.4甲方有義務(wù)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有個(gè)人物品及家具等搬離，確保房屋的清潔與整潔。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定接受甲方贈(zèng)送的房屋。

4.2.2乙方有義務(wù)按照本合同的約定，接受甲方贈(zèng)送的房屋，并配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2.3乙方有義務(wù)在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2.4乙方有義務(wù)在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及其他相關(guān)文件。

5.3房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方出具房屋接收確認(rèn)書。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

6.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

6.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和資料。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。

7.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元。

7.3如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

7.4如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。

第八條不可抗力

8.1由于不可抗力的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（簽字）：_______________