2024蘇州二手房買賣合同附帶車位及儲藏室購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州二手房買賣合同附帶車位及儲藏室購買協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋及車位、儲藏室的基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期1.4合同總價2.房屋及車位、儲藏室的權(quán)利義務(wù)2.1房屋的權(quán)利義務(wù)2.2車位的權(quán)利義務(wù)2.3儲藏室的權(quán)利義務(wù)3.房屋及車位、儲藏室的交付與驗收3.1房屋交付與驗收3.2車位交付與驗收3.3儲藏室交付與驗收4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.房屋及車位、儲藏室的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)5.2所需文件及費用5.3過戶時間6.交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件6.2違約責(zé)任7.質(zhì)量保證及維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2維修責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2車位購買協(xié)議12.3儲藏室購買協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋及車位、儲藏室的基本信息房屋：位于蘇州市________區(qū)________路________號，房屋所有權(quán)證號：________，建筑面積：________平方米。車位：位于蘇州市________區(qū)________路________號，車位編號：________。儲藏室：位于蘇州市________區(qū)________路________號，儲藏室編號：________，面積：________平方米。1.3合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：________年________月________日合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同總價本合同房屋及車位、儲藏室的總價為人民幣________元整。2.房屋及車位、儲藏室的權(quán)利義務(wù)2.1房屋的權(quán)利義務(wù)甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前已辦理完畢所有與房屋相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。2.2車位的權(quán)利義務(wù)甲方保證車位所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前已辦理完畢所有與車位相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供車位所有權(quán)證書等相關(guān)文件。2.3儲藏室的權(quán)利義務(wù)甲方保證儲藏室所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前已辦理完畢所有與儲藏室相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供儲藏室所有權(quán)證書等相關(guān)文件。3.房屋及車位、儲藏室的交付與驗收3.1房屋交付與驗收甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接收房屋后________日內(nèi)進行驗收。3.2車位交付與驗收甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將車位交付給乙方，乙方應(yīng)在接收車位后________日內(nèi)進行驗收。3.3儲藏室交付與驗收甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將儲藏室交付給乙方，乙方應(yīng)在接收儲藏室后________日內(nèi)進行驗收。4.付款方式及時間4.1付款方式乙方應(yīng)按合同約定支付房款，支付方式為________。4.2付款時間乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。4.3逾期付款的違約責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的________%%作為違約金。5.房屋及車位、儲藏室的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理房屋、車位、儲藏室的過戶手續(xù)。5.2所需文件及費用過戶手續(xù)所需文件及費用由雙方各自承擔(dān)。5.3過戶時間過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的過戶時間內(nèi)完成。6.交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前將房屋及車位、儲藏室交付給乙方，并保證房屋及車位、儲藏室符合合同約定的交付條件。6.2違約責(zé)任若甲方未能按合同約定交付房屋及車位、儲藏室，應(yīng)向乙方支付________元作為違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在________日內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方喪失履行合同能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止條件合同履行完畢或者達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至蘇州市________人民法院解決。10.其他約定10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、車位購買協(xié)議、儲藏室購買協(xié)議等。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________年________月________日。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為蘇州市________區(qū)________路________號。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2車位購買協(xié)議12.3儲藏室購買協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本________份，僅供存檔或送達之用。14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證書14.2土地使用權(quán)證書14.3車位所有權(quán)證書14.4儲藏室所有權(quán)證書14.5房屋買賣合同14.6車位購買協(xié)議14.7儲藏室購買協(xié)議14.8其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供咨詢、代理、評估、經(jīng)紀等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供房屋、車位、儲藏室的買賣咨詢；（2）代理買賣雙方進行合同談判、簽訂及履行；（3）提供房屋、車位、儲藏室的評估服務(wù)；（4）提供法律咨詢、合同起草、修改等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體事項和目的。16.2介入同意經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方方可介入本合同，并應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.3介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任承擔(dān)第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為________元人民幣，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍內(nèi)；（2）甲方對房屋、車位、儲藏室的所有權(quán)、使用權(quán)等責(zé)任不因第三方介入而免除；（3）乙方對支付房款、接受房屋等責(zé)任不因第三方介入而免除。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對第三方的權(quán)利僅限于在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍內(nèi)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)的相關(guān)證明材料；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定履行其義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1終止條件在下列情況下，第三方介入終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同；（2）第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，經(jīng)甲乙雙方書面通知后未在________日內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2費用結(jié)算第三方介入期間產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定結(jié)算。21.第三方介入的其他約定21.1信息保密第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2合作關(guān)系第三方介入本合同，并不意味著其與甲乙雙方之間形成合作關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書要求：真實、有效，且未被查封、扣押或設(shè)定抵押權(quán)。說明：證明甲方對該房屋擁有合法所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證書要求：真實、有效，且未被查封、扣押或設(shè)定抵押權(quán)。說明：證明甲方對該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)擁有合法權(quán)利。3.車位所有權(quán)證書要求：真實、有效，且未被查封、扣押或設(shè)定抵押權(quán)。說明：證明甲方對該車位擁有合法所有權(quán)。4.儲藏室所有權(quán)證書要求：真實、有效，且未被查封、扣押或設(shè)定抵押權(quán)。說明：證明甲方對該儲藏室擁有合法所有權(quán)。5.房屋買賣合同要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細記載房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。6.車位購買協(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細記載車位買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。7.儲藏室購買協(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細記載儲藏室買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。8.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：針對房屋買賣合同中的未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：對房屋買賣合同進行補充和細化。9.車位購買協(xié)議補充協(xié)議要求：針對車位購買協(xié)議中的未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：對車位購買協(xié)議進行補充和細化。10.儲藏室購買協(xié)議補充協(xié)議要求：針對儲藏室購買協(xié)議中的未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：對儲藏室購買協(xié)議進行補充和細化。11.付款憑證要求：真實、有效，證明乙方已支付相應(yīng)款項。說明：作為乙方支付房款的證明。12.房屋及車位、儲藏室交接清單要求：詳細記載房屋、車位、儲藏室交付時的狀態(tài)。說明：作為房屋、車位、儲藏室交付的憑證。13.房屋及車位、儲藏室過戶手續(xù)要求：真實、有效，證明房屋、車位、儲藏室已過戶至乙方名下。說明：作為房屋、車位、儲藏室過戶的證明。14.爭議解決相關(guān)文件要求：真實、有效，證明爭議已按照約定解決。說明：作為爭議解決的憑證。15.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：作為本合同履行過程中的補充證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定未能按合同約定交付房屋、車位、儲藏室責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付________元作為違約金。房屋、車位、儲藏室存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定未能按合同約定支付房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的________%%作為違約金。違反合同約定，拒絕接受房屋、車位、儲藏室責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付________元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024蘇州二手房買賣合同附帶車位及儲藏室購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋及車位基本信息2.1房屋信息2.2車位信息2.3儲藏室信息3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2車位交易價格3.3儲藏室交易價格3.4支付方式4.交房及交車位、儲藏室時間4.1房屋交房時間4.2車位交車時間4.3儲藏室交儲時間5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)6.履約保證金及退還6.1保證金繳納6.2保證金退還7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款違約金7.2逾期付款解除合同8.逾期交房責(zé)任8.1逾期交房違約金8.2逾期交房解除合同9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1合同附件10.2不可抗力條款10.3合同生效及終止11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住址：_________1.2買方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住址：_________2.房屋及車位基本信息2.1房屋信息2.1.1房屋坐落：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)：_________2.2車位信息2.2.1車位編號：_________2.2.2車位面積：_________平方米2.2.3車位產(chǎn)權(quán)：_________2.3儲藏室信息2.3.1儲藏室編號：_________2.3.2儲藏室面積：_________平方米2.3.3儲藏室產(chǎn)權(quán)：_________3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣_________元整3.2車位交易價格：人民幣_________元整3.3儲藏室交易價格：人民幣_________元整3.4支付方式：3.4.1買方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付房屋交易價格的_________%，即人民幣_________元整。3.4.2買方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付車位交易價格的_________%，即人民幣_________元整。3.4.3買方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付儲藏室交易價格的_________%，即人民幣_________元整。3.4.4剩余款項的支付時間及方式：_________4.交房及交車位、儲藏室時間4.1房屋交房時間：_________4.2車位交車時間：_________4.3儲藏室交儲時間：_________5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：買方負責(zé)辦理房屋、車位、儲藏室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方提供必要的協(xié)助。5.2稅費承擔(dān)：房屋、車位、儲藏室的過戶稅費由買方承擔(dān)。6.履約保證金及退還6.1保證金繳納：買方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向賣方支付履約保證金人民幣_________元整。6.2保證金退還：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，買方在合同終止后_________日內(nèi)退還履約保證金人民幣_________元整。7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款違約金：如買方未按時支付款項，每逾期一日應(yīng)向賣方支付逾期款項的_________%作為違約金。7.2逾期付款解除合同：如買方連續(xù)兩次逾期付款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已收款項及違約金。8.逾期交房責(zé)任8.1逾期交房違約金：如賣方未按時交付房屋、車位、儲藏室，每逾期一日應(yīng)向買方支付_________元整作為違約金。8.2逾期交房解除合同：如賣方連續(xù)兩次逾期交房，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付已收款項及違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商或仲裁未能解決爭議，爭議將最終由_________人民法院管轄。10.其他約定事項10.1.1房屋買賣合同10.1.2車位及儲藏室購買協(xié)議10.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.4車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.5儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。10.3合同生效及終止10.3.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.3.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2.3一方違約，另一方解除合同；10.3.2.4出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間：本合同簽訂時間為_________年_________月_________日。11.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除及終止12.1.1一方嚴重違約；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3一方違約，另一方解除合同；12.2.4出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。13.合同變更及補充13.1合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2車位及儲藏室購買協(xié)議14.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.5儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2介入條件：本合同任何一方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并獲得對方的書面同意。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的客觀性、公正性和專業(yè)性，并對因自身過錯導(dǎo)致的錯誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反誠實信用原則。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供符合要求的、專業(yè)的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。16.1.3甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合要求的、專業(yè)的服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.3乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書面告知甲方和乙方。17.3如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于提供服務(wù)。18.2第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方。19.第三方變更與替換19.1如第三方在提供合同約定服務(wù)過程中無法繼續(xù)履行或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方。19.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。20.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效，第三方不得以任何形式泄露或使用甲乙雙方的信息。21.第三方服務(wù)費用結(jié)算21.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)由甲乙雙方支付。21.2第三方的服務(wù)費用支付方式及結(jié)算時間應(yīng)在合同中明確約定。22.第三方服務(wù)評價22.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行評價，并有權(quán)要求第三方改進服務(wù)。22.2第三方應(yīng)認真對待甲乙雙方的反饋意見，及時改進服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細列明房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交房時間、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。說明：本附件作為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心依據(jù)。2.車位及儲藏室購買協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確車位的編號、面積、產(chǎn)權(quán)，儲藏室的編號、面積、產(chǎn)權(quán)，以及交易價格、支付方式等。說明：本附件是對房屋買賣合同中車位及儲藏室部分的補充。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件用于驗證房屋產(chǎn)權(quán)的真實性。4.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件用于驗證車位產(chǎn)權(quán)的真實性。5.儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供儲藏室產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明儲藏室產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件用于驗證儲藏室產(chǎn)權(quán)的真實性。6.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，以證明交易款項的實際支付情況。說明：本附件用于核實交易款項的支付情況。7.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金的收據(jù)，以證明履約保證金的繳納情況。說明：本附件用于核實履約保證金的繳納情況。8.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，以證明不可抗力事件的存在及影響。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款責(zé)任認定：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期款項的_________%作為違約金。示例：若買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付房屋交易價格的20%，但未按時支付，則應(yīng)向賣方支付該款項的20%作為違約金。2.逾期交房責(zé)任認定：賣方逾期交房，每逾期一日應(yīng)向買方支付_________元整作為違約金。示例：若賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)交付房屋，但未按時交付，則每逾期一日應(yīng)向買方支付1000元整作為違約金。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤責(zé)任認定：若因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若賣方未在合同約定的時間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。4.逾期交付車位、儲藏室責(zé)任認定：賣方逾期交付車位、儲藏室，每逾期一日應(yīng)向買方支付_________元整作為違約金。示例：若賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)交付車位、儲藏室，但未按時交付，則每逾期一日應(yīng)向買方支付1000元整作為違約金。5.逾期退還履約保證金責(zé)任認定：如賣方未按時退還履約保證金，每逾期一日應(yīng)向買方支付_________元整作為違約金。示例：若賣方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)退還履約保證金，但未按時退還，則每逾期一日應(yīng)向買方支付1000元整作為違約金。全文完。2024蘇州二手房買賣合同附帶車位及儲藏室購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及車位、儲藏室基本情況2.1房屋基本情況2.2車位基本情況2.3儲藏室基本情況3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2車位交易價格3.3儲藏室交易價格3.4交易總價3.5支付方式及時間4.交房及入住手續(xù)4.1交房時間4.2入住手續(xù)4.3房屋及車位、儲藏室驗收標準5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)及支付6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記所需材料7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同解除及終止條件12.4合同變更及解除通知12.5合同解除及終止通知13.合同爭議解決13.1爭議解決途徑13.2爭議解決期限13.3爭議解決費用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.房屋及車位、儲藏室基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：2.1.2房屋建筑面積：2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.4房屋用途：2.1.5房屋裝修情況：2.2車位基本情況2.2.1車位地址：2.2.2車位產(chǎn)權(quán)證號：2.2.3車位類型：2.2.4車位面積：2.3儲藏室基本情況2.3.1儲藏室地址：2.3.2儲藏室產(chǎn)權(quán)證號：2.3.3儲藏室面積：2.3.4儲藏室用途：3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易總價：3.1.2房屋單價：3.2車位交易價格3.2.1車位交易總價：3.2.2車位單價：3.3儲藏室交易價格3.3.1儲藏室交易總價：3.3.2儲藏室單價：3.4交易總價3.4.1交易總價：3.5支付方式及時間3.5.1付款方式：3.5.2付款時間：4.交房及入住手續(xù)4.1交房時間：4.2入住手續(xù)：4.2.1入住手續(xù)辦理時間：4.2.2入住手續(xù)辦理地點：4.3房屋及車位、儲藏室驗收標準4.3.1驗收標準：4.3.2驗收方式：5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1過戶手續(xù)辦理時間：5.1.2過戶手續(xù)辦理地點：5.2稅費承擔(dān)及支付5.2.1稅費種類：5.2.2稅費承擔(dān)方：5.2.3稅費支付時間：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。8.1.3訴訟解決：如協(xié)商或仲裁不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.2爭議解決期限8.2.1自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟解決。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1甲方原因解除：如甲方未按時支付購房款，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方原因解除：如乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢：房屋及車位、儲藏室交付并過戶登記后，合同終止。9.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同或根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同。10.通知及送達10.1通知方式10.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞、快遞等方式進行書面通知。10.1.2電子郵件：通過雙方確認的電子郵箱發(fā)送電子郵件通知。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：[甲方住所或指定地址]10.2.2乙方送達地址：[乙方住所或指定地址]11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.3儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.4付款憑證11.1.5其他相關(guān)文件11.2補充協(xié)議11.2.1如需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同解除及終止條件12.3.1如發(fā)生合同約定的解除條件，合同解除。12.3.2如發(fā)生合同約定的終止條件，合同終止。12.4合同變更及解除通知12.4.1合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.4.2合同解除通知：如一方?jīng)Q定解除合同，應(yīng)書面通知對方，自通知送達之日起合同解除。13.合同爭議解決13.1爭議解決途徑13.1.1如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟解決。13.2爭議解決期限13.2.1自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟解決。13.3爭議解決費用13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，訴訟費用按法律規(guī)定承擔(dān)。14.合同附件14.1.1房屋買賣合同14.1.2車位及儲藏室購買協(xié)議14.1.3付款憑證14.1.4產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于本合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、提供專業(yè)意見、見證簽約、產(chǎn)權(quán)過戶等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于合法注冊、專業(yè)能力、信譽良好等。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方在協(xié)議范圍內(nèi)代表甲方履行相關(guān)義務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付必要的費用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方在協(xié)議范圍內(nèi)代表乙方履行相關(guān)義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付必要的費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同交易總價的一定比例（例如5%）。18.2責(zé)任免除：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤男胁荒?，第三方不承?dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。19.1.2第三方有權(quán)在協(xié)議范圍內(nèi)對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進行。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行必要的修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。20.2修改程序：合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和修改后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2履行監(jiān)督：第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：如第三方違反協(xié)議約定或存在重大過錯，導(dǎo)致合同履行不能，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。