鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議

鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的鋼結(jié)構(gòu)廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方的鋼結(jié)構(gòu)廠房。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述和用途

1.1甲方同意將位于[具體地址]的鋼結(jié)構(gòu)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為[具體面積]平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。

1.3租賃物僅供乙方用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/平方米/月，總計(jì)每月租金為[具體金額]元。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下個(gè)月租金。

3.3租金不包含水、電、氣等費(fèi)用，該等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用量支付。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合本協(xié)議約定的用途，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

5.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)要求乙方糾正違反本協(xié)議的行為。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并保證不從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的整潔和安全。

6.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于本協(xié)議約定用途以外的其他用途。

第七條租賃物的維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金[具體比例]%的違約金。

8.3如乙方違反本協(xié)議約定改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。

第九條合同的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

9.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

代表（簽字）：[甲方代表姓名]代表（簽字）：[乙方代表姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]