二零二五年度科技研發(fā)中心租用院子合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技研發(fā)中心租用院子合同甲方（租用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、院子描述1.院子名稱與規(guī)格院子名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、用途等）。院子應符合甲方特定的租用要求（如安全、環(huán)保等）。2.院子質量要求乙方保證所提供的院子滿足甲方租用需求，并提供必要的安全保障和維修服務。二、租用數(shù)量與價格1.租用數(shù)量甲方預計租用的院子面積為______平方米。實際租用面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在租用合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租用單價與總價院子租用單價為______元/平方米/年。本合同租用總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租用面積計算得出，最終總價以實際租用面積和相應單價結算為準。三、租用時間與地點1.租用時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將院子交付給甲方。甲方應在租用期間內，按照約定的用途合理使用院子。2.租用地點乙方將院子交付至甲方位于______（詳細地址）的指定位置。四、支付與違約責任1.支付方式甲方應按照合同約定的時間和金額支付租金，租金支付方式為______。2.違約責任甲方如未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。乙方如未按時交付院子，應向甲方支付______%的違約金。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的院子進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)院子不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據(jù)租用需求調整院子使用方式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的院子，并按照合同約定支付租金。為乙方使用院子提供必要的協(xié)助，如遵守相關法律法規(guī)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付院子后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致院子使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付院子。確保院子符合甲方租用要求，并提供必要的安全保障和維修服務。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付院子前應對院子進行檢查，確保院子符合合同要求。甲方在收到院子后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或抽檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的院子名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、支付與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)租用協(xié)議，甲方應按照約定的租金支付時間和金額支付租金。3.保證金甲方應向乙方支付______元作為保證金，合同終止時無違約行為，保證金將全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變院子用途，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付院子，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的院子不符合合同要求，應負責免費進行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因院子問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于院子租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲