二零二五年度租賃合同解約及租戶租賃記錄歸檔協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃合同解約及租戶租賃記錄歸檔協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內容1.解約原因根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方決定提前終止與乙方簽訂的二零二五年度租賃合同。2.租賃記錄歸檔乙方同意將租賃期間的租賃記錄、相關文件及資料完整歸檔，包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、維修記錄等。二、協(xié)議履行1.解約手續(xù)甲方應在協(xié)議簽訂后______個工作日內，向乙方發(fā)出書面解約通知，明確解約日期。2.租賃記錄歸檔乙方應在收到甲方解約通知后______個工作日內，將租賃記錄及相關文件歸檔至甲方指定地點。三、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件雙方履行完畢協(xié)議約定的各項義務后，本協(xié)議自動終止。2.協(xié)議終止通知協(xié)議終止后，雙方應在______個工作日內相互確認協(xié)議終止，并辦理相關手續(xù)。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協(xié)議約定及時歸還租賃物，并保持租賃物的完好狀態(tài)。有權對乙方租賃期間的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議的相關規(guī)定。義務：在乙方租賃期間，應保證租賃物的正常使用，不得隨意改變租賃物的結構或功能。在租賃期滿或協(xié)議解除后，應按照協(xié)議約定退還乙方租賃物，并保證租賃物無損壞。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權。如因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行協(xié)議，有權向甲方提出解除協(xié)議。義務：應按照協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或功能。應愛護租賃物，避免不必要的損壞，并在租賃期滿或協(xié)議解除后，將租賃物完好無損地歸還給甲方。六、租賃記錄歸檔1.歸檔內容乙方應將租賃期間的租賃記錄、租賃物使用情況、維修記錄等資料完整歸檔。甲方有權要求乙方提供歸檔資料，以便進行租賃物狀態(tài)確認。2.歸檔時間乙方應在租賃期滿或協(xié)議解除后的______個工作日內完成租賃記錄的歸檔工作。七、付款方式與期限1.預付款在簽訂協(xié)議后的______個工作日內，乙方應支付合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照協(xié)議約定的租金支付方式和期限支付租金。3.尾款在租賃期滿或協(xié)議解除后，若乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內退還乙方已支付的租金余額。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協(xié)議約定提供租賃物，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。若甲方未按協(xié)議約定退還租金余額，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。若乙方損壞租賃物，應賠償甲方實際損失，并支付______元作為違約金。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日