2025年度父母子女購房資金擔保及房產(chǎn)交易合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母子女購房資金擔保及房產(chǎn)交易合同甲方（擔保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房資金擔保描述1.擔保金額甲方同意為乙方提供總額為______元的購房資金擔保。甲方保證在乙方購房過程中，按照約定的比例和方式提供擔保資金。2.擔保期限本擔保合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。在擔保期限內(nèi)，甲方應履行擔保義務，保證乙方的購房資金需求。二、房產(chǎn)交易合同1.房產(chǎn)信息乙方擬購買的房產(chǎn)位于______（詳細地址），房產(chǎn)證號為______。2.交易價格房產(chǎn)交易價格為______元。甲方提供的擔保資金將用于支付該房產(chǎn)的部分或全部交易款項。三、還款安排1.還款金額乙方承諾在購房資金擔保期限內(nèi)，按月分期償還甲方提供的擔保資金，每月還款金額為______元。乙方應在每月的______日前將還款金額匯入甲方指定的賬戶。2.還款方式本合同的還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應按照約定的還款計劃及時足額還款。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照約定提供擔保資金的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責任乙方未按照約定還款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供購房資金使用情況的相關證明，以確保資金用于購房目的。有權監(jiān)督乙方的購房行為，確保乙方按照合同約定使用擔保資金。義務：對乙方的個人信息和購房資金使用情況保密。在乙方違約時，有權采取必要的法律措施保護自己的合法權益。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的擔保期限內(nèi)使用擔保資金進行購房。在購房過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和指導。義務：保證提供真實的個人信息和購房需求。按照合同約定使用擔保資金，不得挪用或濫用。六、資金使用監(jiān)督1.監(jiān)督方式甲方有權要求乙方定期提供購房資金使用情況的報告，包括但不限于購房合同、銀行流水等。甲方有權對乙方的購房行為進行現(xiàn)場監(jiān)督。2.監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于購房資金的用途、購房進度、房屋信息等。七、解除合同的條件1.甲方解除合同的條件乙方未按照合同約定使用擔保資金的，甲方有權解除合同。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權解除合同。2.乙方解除合同的條件甲方未按照合同約定提供擔保資金的，乙方有權解除合同。甲方違反保密義務，泄露乙方個人信息或購房資金信息的，乙方有權解除合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房資金使用情況以及其他機密信息（包括但不限于家庭關系、購房目的等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：