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土地專讓合同甲方:_______________________地址:_______________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_______________________乙方:_______________________地址:_______________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_______________________簽訂日期:_______________________簽訂地址:_______________________第一條合同背景a.甲方為擁有土地使用權(quán)的權(quán)利人,乙方為有意向取得土地使用權(quán)的一方。b.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致意見。c.為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,特訂立本合同。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓a.甲方同意將位于_______________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。b.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括土地的使用、開發(fā)、建設(shè)等權(quán)利。c.乙方在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理利用土地資源。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件a.乙方應(yīng)按照甲方要求,在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___元。b.甲方在收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,應(yīng)向乙方出具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。c.乙方在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限a.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年。b.乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。c.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,乙方應(yīng)將土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等歸還甲方。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用a.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。b.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。c.甲方在收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)a.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性、有效性,不得有虛假陳述。b.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理利用土地資源,不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。c.雙方應(yīng)遵守合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元。c.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的,任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密。c.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十條合同生效a.本合同自雙方代表簽字之日起生效。b.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表簽字:__________乙方代表
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