包工工程承包合同

第第頁合同編號:________包工工程承包合同二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體如下：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[全稱]，一家依照中華人民共和國法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)/個人。乙方（以下簡稱“承包商”）：[全稱]，一家依照中華人民共和國法律合法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的工程承包企業(yè)。鑒于業(yè)主擁有[工程名稱]工程（以下簡稱“工程”）的合法建設(shè)權(quán)，并擬將工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商進行施工；同時，承包商具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)和能力，愿意承包并完成工程，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本工程承包合同（以下簡稱“合同”或“本合同”），明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同目的：本合同旨在確保承包商按照業(yè)主的要求，以合格的工程質(zhì)量、合理的工程成本和約定的工程進度完成工程的建設(shè)任務(wù)，為業(yè)主滿意的工程產(chǎn)品。背景：業(yè)主為實現(xiàn)工程項目的建設(shè)目標(biāo)，通過合法程序，選定承包商作為工程建設(shè)的合作伙伴。雙方基于共同的目標(biāo)和利益，達成一致，簽訂本合同，共同推進工程項目的順利進行。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：本合同項下的工程總價為人民幣[金額]元整（大寫：人民幣[金額大寫]）。該價格包含但不限于工程的設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、勞務(wù)、管理、稅費、利潤等一切與工程相關(guān)的費用。2.支付方式：a)工程進度款：根據(jù)工程實際進度，業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的比例支付工程進度款。承包商完成相應(yīng)工程量后，向業(yè)主提交工程進度報告及相關(guān)證明材料，業(yè)主審核確認(rèn)后，按照實際完成工程量的百分比支付工程進度款。b)竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，承包商應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交工程結(jié)算報告，雙方進行工程結(jié)算。業(yè)主應(yīng)在結(jié)算完成后[天數(shù)]天內(nèi)支付竣工結(jié)算款，即工程總價扣除已支付進度款后的剩余款項。c)質(zhì)保金：按照國家相關(guān)規(guī)定，業(yè)主預(yù)留工程總價[百分比]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起[時長]年。質(zhì)保期內(nèi)，如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[天數(shù)]天內(nèi)，業(yè)主一次性支付給承包商。3.支付賬戶：a)業(yè)主支付進度款、竣工結(jié)算款及質(zhì)保金時，應(yīng)匯入以下承包商指定的銀行賬戶：開戶名稱：[承包商全稱]開戶銀行：[開戶行名稱]銀行賬號：[賬號]b)承包商收到款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票給業(yè)主。4.逾期支付：如業(yè)主未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照逾期款項的[百分比]向承包商支付違約金。逾期超過[天數(shù)]天，承包商有權(quán)暫停施工，直至收到逾期款項及違約金。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保工程順利進行，維護雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，共同履行合同義務(wù)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本工程合同期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。b)承包商應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)，具體開工日期由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。c)若因不可抗力等法定原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程竣工日期。2.履行地點：本合同項下的工程履行地點為[工程地點]，承包商應(yīng)按照業(yè)主的施工圖紙和工程要求，在指定地點進行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)業(yè)主權(quán)利與義務(wù)：-業(yè)主有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。-業(yè)主應(yīng)按時支付工程款項，并確保施工所需材料、設(shè)備及時供應(yīng)。-業(yè)主應(yīng)施工所需的相關(guān)手續(xù)、資料，協(xié)助承包商辦理工程驗收等手續(xù)。b)承包商權(quán)利與義務(wù)：-承包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。-承包商應(yīng)確保工程進度，按時完成工程建設(shè)。-承包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。4.違約責(zé)任：a)若業(yè)主未按約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付逾期款項及違約金。b)若承包商未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任，并根據(jù)逾期時間向業(yè)主支付違約金。c)若承包商施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。d)雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障工程順利進行，明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任與權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護合同效力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、工程預(yù)算、合同價格、商業(yè)計劃等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后[年限]年止。d)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損害方支付違約金。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在合同履行過程中，若因不可抗力等法定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。c)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在確保雙方合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護合同效力，確保合同順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。b)通知送達地址為雙方在合同中注明的通訊地址，或雙方另行協(xié)商確定的地址。c)通知自發(fā)出之日起，按照通常郵遞速度計算，寄出后的第三個工作日視為送達。d)雙方變更通訊地址時，應(yīng)立即通知對方，否則原通訊地址繼續(xù)有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。d)本合同的修改、補充、解除等均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.簽字蓋章：a)本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章或合同專用章后生效。b)未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。c)雙方確認(rèn)，簽字蓋章代表對合同內(nèi)容的完全理解與同意，并對