2025年度冷鏈物流冷庫(kù)項(xiàng)目建設(shè)施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷鏈物流冷庫(kù)項(xiàng)目建設(shè)施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1冷庫(kù)建設(shè)3.2冷庫(kù)配套設(shè)施3.3冷庫(kù)設(shè)備采購(gòu)4.施工范圍4.1土建工程4.2電氣工程4.3水暖工程4.4通風(fēng)空調(diào)工程5.施工工期5.1施工總工期5.2各分部分項(xiàng)工程工期6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.施工進(jìn)度7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度保證措施8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2工程進(jìn)度款支付8.3結(jié)算及竣工結(jié)算9.保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)9.2人員意外傷害保險(xiǎn)10.保修10.1保修期限10.2保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：冷鏈物流有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390002.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2025年度冷鏈物流冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：5000平方米冷庫(kù)容量：1000立方米2.4項(xiàng)目投資總投資：人民幣伍仟萬(wàn)元整3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1冷庫(kù)建設(shè)包括冷庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面、地面等建設(shè)。3.2冷庫(kù)配套設(shè)施包括制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施的建設(shè)。3.3冷庫(kù)設(shè)備采購(gòu)包括制冷設(shè)備、電氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等設(shè)備的采購(gòu)。4.施工范圍4.1土建工程包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等土建工程。4.2電氣工程包括強(qiáng)電、弱電、照明、動(dòng)力等電氣工程。4.3水暖工程包括給排水、消防、供暖等水暖工程。4.4通風(fēng)空調(diào)工程包括通風(fēng)管道、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)系統(tǒng)等通風(fēng)空調(diào)工程。5.施工工期5.1施工總工期自合同簽訂之日起，共計(jì)12個(gè)月。5.2各分部分項(xiàng)工程工期地基基礎(chǔ)工程：1個(gè)月主體結(jié)構(gòu)工程：2個(gè)月裝飾裝修工程：1個(gè)月電氣工程：1.5個(gè)月水暖工程：1.5個(gè)月通風(fēng)空調(diào)工程：1.5個(gè)月6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查施工過(guò)程中，甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。6.3質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00），包括但不限于土建、安裝、設(shè)備采購(gòu)、調(diào)試等所有費(fèi)用。8.2工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款按月支付，每月支付比例為已完成工程合同價(jià)的10%，支付時(shí)間為每月末前5個(gè)工作日內(nèi)。8.3結(jié)算及竣工結(jié)算工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款?？⒐そY(jié)算應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)完成。9.保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，包括建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總價(jià)款的110%。9.2人員意外傷害保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間。10.保修10.1保修期限本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供2年的保修服務(wù)。10.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、不按時(shí)支付款項(xiàng)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)備清單、施工組織設(shè)計(jì)等。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢顧問(wèn)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入原因提供專業(yè)咨詢服務(wù)監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度提供資金支持進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估進(jìn)行工程驗(yàn)收與鑒定2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因違反合同約定或疏忽、過(guò)失等原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額一經(jīng)確定，非經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得隨意調(diào)整。3.第三方權(quán)利要求甲方或乙方提供必要的文件、資料和信息要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督和檢查對(duì)違反合同的行為提出糾正意見(jiàn)4.第三方義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同約定的目標(biāo)。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期效果。6.2第三方介入審批對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在10日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。6.3第三方介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入正式實(shí)施，并按照合同約定履行職責(zé)。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容等因素協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。7.3費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用按合同約定的時(shí)間和方式支付。8.第三方介入終止8.1第三方介入終止條件合同約定的第三方介入期限屆滿第三方完成合同約定的任務(wù)合同解除或終止甲乙雙方同意終止第三方介入8.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)在終止后10日內(nèi)向甲乙雙方提交最終報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益等。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件包括總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備選型圖等。3.施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。4.合同協(xié)議書(shū)本合同正本及副本。5.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備、材料清單包括場(chǎng)地面積、設(shè)備型號(hào)、材料規(guī)格等。6.乙方提供的施工方案、人員配備、設(shè)備清單包括施工方案、人員資質(zhì)、設(shè)備型號(hào)等。7.工程量清單列明各分部分項(xiàng)工程的工程量及相應(yīng)單價(jià)。8.付款進(jìn)度計(jì)劃列明各階段付款金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。9.保險(xiǎn)單包括工程保險(xiǎn)、人員意外傷害保險(xiǎn)等。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程質(zhì)量驗(yàn)收、工程進(jìn)度驗(yàn)收等。11.保修記錄包括保修期限、保修范圍、保修方式等。12.其他相關(guān)文件如政府批文、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1工期延誤乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。1.2工程質(zhì)量不合格乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3未能按時(shí)支付款項(xiàng)甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。1.4違反合同約定任何一方違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1工期延誤乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤賠償金。2.2工程質(zhì)量不合格乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)后仍不合格，則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3未能按時(shí)支付款項(xiàng)甲方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約金。2.4違反合同約定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例3.1工期延誤合同約定工期為12個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為14個(gè)月，導(dǎo)致工期延誤2個(gè)月。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣10萬(wàn)元。3.2工程質(zhì)量不合格乙方施工的某分部分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，經(jīng)修復(fù)后仍不合格。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣5萬(wàn)元，并支付甲方違約金人民幣3萬(wàn)元。3.3未能按時(shí)支付款項(xiàng)甲方應(yīng)支付乙方工程款人民幣100萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為合同約定支付時(shí)間的3個(gè)月后。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1萬(wàn)元。3.4違反合同約定乙方在施工過(guò)程中，未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，并支付甲方違約金人民幣5萬(wàn)元。全文完。2025年度冷鏈物流冷庫(kù)項(xiàng)目建設(shè)施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的為滿足2025年度我國(guó)冷鏈物流行業(yè)的發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)一座冷庫(kù)項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方與乙方就冷庫(kù)項(xiàng)目建設(shè)施工事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）冷鏈物流：指在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，為保證食品、藥品等商品品質(zhì)，采取冷凍、冷藏、保溫等手段，使其在運(yùn)輸、儲(chǔ)存過(guò)程中保持低溫狀態(tài)的一種物流方式。（2）冷庫(kù)：指用于儲(chǔ)存冷凍、冷藏商品的建筑物，包括冷凍庫(kù)、冷藏庫(kù)等。（3）項(xiàng)目建設(shè)施工：指乙方根據(jù)甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成冷庫(kù)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至冷庫(kù)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止的期限。（2）合同價(jià)款：指乙方完成本合同約定的項(xiàng)目建設(shè)施工任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用。（3）工期：指乙方完成本合同約定的項(xiàng)目建設(shè)施工任務(wù)所需的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的項(xiàng)目建設(shè)施工期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的項(xiàng)目建設(shè)施工地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)施工任務(wù)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，項(xiàng)目建設(shè)施工任務(wù)完成，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于合同價(jià)款的結(jié)算、工程款的支付等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括建筑材料、設(shè)備、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)圖紙、方案等費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員差旅費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。（2）工程竣工后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付尾款。7.3支付時(shí)間（1）工程開(kāi)工后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付首期工程款。（2）每完成合同約定的工程量，甲方應(yīng)在接到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余尾款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金額=合同總價(jià)×違約比例。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在接到對(duì)方違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙、技術(shù)數(shù)據(jù)等。（2）乙方在施工過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過(guò)程中交換的任何敏感信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件。（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方保留調(diào)整合同條款的權(quán)力。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在缺陷，有權(quán)向甲方提出修改建議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)施工的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承包方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及方案3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方提供的項(xiàng)目資料及技術(shù)數(shù)據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.工程進(jìn)度款支付憑證8.工程竣工報(bào)告及驗(yàn)收記錄9.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款。b.未按合同約定提供施工條件。c.未按合同約定調(diào)整合同條款。乙方違約：a.未按時(shí)完成工程建設(shè)。b.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。c.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)。甲方或乙方違約行為發(fā)生后，對(duì)方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.仲裁：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。5.訴訟：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依法向人民法院提起訴訟的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出修改建議，甲方應(yīng)在接到建議后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度款支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)意見(jiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：__________地址：____