2025年上海新房屋租賃合同（三篇）

2025年上海新房屋租賃合同上海新房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租人）：身份證件號碼：地址：乙方（承租人）：身份證件號碼：地址：鑒于甲方為上海市合法房地產(chǎn)所有權(quán)人，并具備出租權(quán)；乙方有意承租甲方房屋，經(jīng)甲方同意，雙方基于平等、自愿原則，訂立本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于上海市，具體地址為：1.2房屋面積為（以平方米為單位）：1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝潢情況（詳見描述）：1.4本房屋租金為每月人民幣（大寫金額）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需續(xù)租，須提前一個月書面通知甲方，并于租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，屆時將重新修訂租賃合同。第三條租金支付3.1租金包括房租及其他費用（如物業(yè)費、水電費等），總額為每月人民幣（大寫金額）。3.2乙方須于每月____日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，并提供存款證明。第四條使用權(quán)利和義務(wù)4.1乙方擁有使用該房屋的權(quán)利，但禁止將房屋轉(zhuǎn)租、出租、借用或交付給第三方使用。4.2乙方須按時支付租金，并按規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。4.3乙方須妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，如有損壞須及時修復(fù)或賠償。第五條保證金5.1乙方在簽訂本合須向甲方支付押金人民幣（大寫金額）。5.2租賃期滿、解除合同且房屋無損的情況下，甲方將在收到乙方書面申請后的____個工作日內(nèi)歸還押金。第六條房屋維護(hù)和修理6.1租賃期內(nèi)，非乙方原因造成的房屋損壞或需維修的情況，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方原因造成的房屋損壞或需維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同條款，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫金額）。7.2嚴(yán)重違反合同導(dǎo)致對方無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)經(jīng)濟、法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或解除之日終止。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2025年上海新房屋租賃合同（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方系房屋之合法所有者，愿將房屋出租予乙方使用，乙方亦愿承租該房屋，雙方依據(jù)平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋類型：____4.房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：____第二條租賃期限1.租賃起始日期：自____年____起2.租賃結(jié)束日期：至____年____止3.租賃期限：共計____個月第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供正確的賬戶信息第四條押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂并生效之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____2.押金退還：租賃期滿且經(jīng)雙方確認(rèn)房屋無損且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)全額退還押金第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋內(nèi)外清潔整潔2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如需改動應(yīng)經(jīng)甲方書面同意3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修、水電費用等責(zé)任第六條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金金額____%的滯納金2.乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時要求乙方支付剩余租期租金總額的違約金3.乙方違反國家法律法規(guī)、城市管理規(guī)定或本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失第七條爭議解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟第八條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自____年____起執(zhí)行甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海新房屋租賃合同（三）租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于乙方對位于上海市的房屋有租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋詳情1.1甲方同意將位于____的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積約為____平方米，內(nèi)含____間臥室、____個起居區(qū)和____間衛(wèi)生間。1.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意每月支付租金人民幣____元（大寫：____），支付方式為____，租金應(yīng)于每月____日前支付給甲方。1.3租賃期限：本合同的租賃期自____起至____止，共計____個月。租賃期滿后，雙方可進(jìn)一步協(xié)商是否續(xù)簽合同。1.4房屋使用規(guī)定：乙方承諾將房屋用于居住目的，不得擅自用于非法活動或與居住無關(guān)的商業(yè)、辦公等用途。第二條租賃條件2.1保證金：乙方在簽署本合需向甲方支付人民幣____元作為保證金。租賃期滿，扣除應(yīng)扣款項后，甲方將保證金退還給乙方。2.2房屋維護(hù)：甲方保證房屋的基本設(shè)施正常運行，負(fù)責(zé)非人為損壞的設(shè)備維修和更換。乙方需保持房屋清潔，小修小補由乙方負(fù)責(zé)，損壞需及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。2.3房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。因乙方原因造成的結(jié)構(gòu)損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。2.4房屋保險：甲方有責(zé)任為房屋購買綜合保險，以覆蓋火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件。乙方需配合甲方的保險服務(wù)，并遵守保險政策。2.5房屋退還：租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋按原始狀態(tài)退還給甲方。甲方驗收無誤后，退還保證金。第三條違約責(zé)任3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。3.2若乙方違反2.____條，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費用的____%。3.3若乙方違反2.____條，不配合甲方的保險服務(wù)，使房屋處于風(fēng)險中，乙方需支付違約金，違約金為保險賠付金額的____%。第四條其他條款4.1合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)