承包合同書范本5

第第頁合同編號:________最新承包合同書范本5甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方：（全稱），以下簡稱“發(fā)包方”乙方：（全稱），以下簡稱“承包方”鑒于：1.發(fā)包方擁有位于（地點）的（項目名稱）項目，該項目具備合法的建設(shè)手續(xù)及土地使用權(quán)。2.承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，有能力完成本項目。雙方為共同實現(xiàn)項目目標，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同目的：1.發(fā)包方將本項目全部或部分工程發(fā)包給承包方施工。2.承包方按照合同約定完成本項目施工，確保項目質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。3.雙方共同遵守合同條款，履行合同義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。本合同旨在明確雙方在項目實施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，達到預(yù)期目標。二、價格與支付條款1.標的物價格：本項目合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。該價格包含但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等完成本項目所需的一切費用。2.支付方式：本項目采用分期支付方式，具體支付進度如下：a)簽訂合同后，發(fā)包方支付承包方合同總價款的30%作為預(yù)付款。b)工程進度達到合同約定的一定比例時，發(fā)包方支付承包方相應(yīng)階段工程進度款的70%。c)工程竣工并驗收合格后，發(fā)包方支付承包方至合同總價款的95%。d)剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時，發(fā)包方支付承包方剩余款項。3.支付賬戶：a)承包方指定的收款賬戶如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______b)發(fā)包方應(yīng)按照以上賬戶信息進行付款，若因發(fā)包方原因?qū)е赂犊铄e誤，相關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔。4.逾期支付：若發(fā)包方未按約定時間支付相應(yīng)款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向承包方支付違約金。逾期超過30日的，承包方有權(quán)暫停施工，直至款項支付完畢。本條款旨在明確雙方在項目實施過程中的價格及支付事宜，確保合同履行過程中的資金安全與合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格按照本條款約定執(zhí)行，共同維護合同穩(wěn)定。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)承包方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的時間內(nèi)完成工程。c)具體工程進度及各階段完成時間，雙方可根據(jù)實際情況在附件中明確。2.履行地點：本項目履行地點為（地點），即發(fā)包方的工程所在地。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)發(fā)包方：-項目所需的建設(shè)手續(xù)、土地使用權(quán)等合法文件。-按合同約定及時支付合同款項。-協(xié)助承包方處理項目實施過程中出現(xiàn)的與外部單位的關(guān)系協(xié)調(diào)。b)承包方：-嚴格按照設(shè)計方案、施工規(guī)范和合同約定進行施工。-確保工程質(zhì)量和安全，承擔因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用。-按合同約定完成工程進度，及時提交工程報表和相關(guān)資料。4.違約責(zé)任：a)若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的5%。b)若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。c)任何一方有權(quán)要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償因違約造成的損失。本部分明確了雙方在合同履行過程中的期限、地點、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，旨在確保合同的有效執(zhí)行，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守本部分約定，共同推進項目的順利進行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息承擔保密義務(wù)。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后三年止。c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因其違約行為給對方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（地點）仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a)合同的變更和解除，須雙方協(xié)商一致并書面確認。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。-因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。本部分明確了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件，有助于維護雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴格遵守本部分約定，共同維護合同穩(wěn)定。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。b)通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達，若以電子郵件、傳真等電子方式送達，則以對方確認收到之日為準。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對方，否則按原通訊地址和聯(lián)系方式送達的文件視為有效送達。2.其他條款：a)本合同的附件、補充協(xié)議和其他書面文件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。b)本合同的任何條款不得被視為放棄，除非以書面形式明確表示。c)雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：