2025年上海市公有非居住房屋租賃合同常用版（2篇）

2025年上海市公有非居住房屋租賃合同常用版上海市公有非居住房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的下列財(cái)產(chǎn)出租問(wèn)題達(dá)成了一致意見(jiàn)，雙方特訂立本合同，并共同遵守合同條款。第一條租賃房屋的基本情況1.租賃房屋坐落于上海市，具體地址為：2.房屋的類型：公有非居住房屋；3.房屋的面積：4.房屋的用途：（詳細(xì)描述）第二條租賃期限1.租賃期限：從（年）（月）（日）開(kāi)始，至（年）（月）（日）結(jié)束；2.甲乙雙方在租賃期滿前三十天內(nèi)，如有續(xù)租意向，應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）____元整；租金包含（詳細(xì)描述）：租金的支付方式：（如月付、季付、半年付等）2.租金支付期限：乙方應(yīng)于每月的（日期）前向甲方支付當(dāng)月的租金；如逾期支付租金，乙方需按照每日租金的（百分比）支付滯納金。3.租金支付方式：（選擇一種）（1）現(xiàn)金支付：乙方于支付日將租金以現(xiàn)金方式直接支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：乙方將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，乙方應(yīng)在每月（日期）前完成轉(zhuǎn)賬。銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶人：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.甲方保證房屋租賃期間內(nèi)的使用權(quán)并享有該房屋的合法所有權(quán)；2.甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)施（如水、電、氣、暖等）正常運(yùn)轉(zhuǎn)；3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞；4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任1.甲方在合同生效前不得隨意解約，如因甲方原因解約，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；2.乙方提前解約，應(yīng)在提前解約時(shí)間前三十天向甲方書(shū)面提出，并且支付相應(yīng)的違約金；3.乙方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月，甲方可解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；4.在租賃期間，任何一方違反合同的約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第六條其他約定事項(xiàng)（在此欄中列出合同中未涉及但雙方約定需要明確聲明的事項(xiàng)）第七條合同解除與爭(zhēng)議解決1.合同期滿或終止后，雙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理交房手續(xù)；2.因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市人民法院提起訴訟。第八條合同的生效及變更1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效；2.本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議。第九條合同的備案本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，申請(qǐng)備案。甲方（出租方）：乙方（承租方）：2025年上海市公有非居住房屋租賃合同常用版（二）上海市公有非居住房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：____年____月____日前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租、乙方承租位于上海市的公有非居住房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）一事，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條租賃房屋基本信息1.甲方同意將其所有的位于上海市____的公有非居住房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，房屋面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___。2.租賃期限自____起至____止。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為_(kāi)___。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按每日逾期支付金額的____支付違約金。第三條房屋使用和維修1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，并不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)該房屋及其設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.因乙方過(guò)失或故意行為導(dǎo)致該房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條房屋交付和返還1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起將該房屋交付給乙方使用，并確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正?？捎脿顟B(tài)。2.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將該房屋返還給甲方。____通知甲方。3.房屋交付和返還時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除1.若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在嚴(yán)重安全隱患或房屋用途發(fā)生變化時(shí)，可向甲方提出解除合同申請(qǐng)。2.若乙方違反本合同的約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還該房屋。3.若乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____通知甲方并支付違約金。違約金的數(shù)額為每月租金的____。第六條其他約定1.本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人