2025年度宿舍租賃合同范本含室內(nèi)裝修及維護服務(wù)

2025年度宿舍租賃合同范本，含室內(nèi)裝修及維護服務(wù)甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍信息宿舍名稱為______，位于______，總面積為______平方米。宿舍內(nèi)部裝修情況：______（詳細說明如裝修風(fēng)格、家具配置等）。2.室內(nèi)設(shè)施要求宿舍應(yīng)配備必要的室內(nèi)設(shè)施，包括但不限于床鋪、衣柜、書桌、椅子等。宿舍應(yīng)滿足居住舒適度要求，包括但不限于通風(fēng)、采光、供暖等。乙方保證宿舍在租賃期間符合國家相關(guān)安全標準和環(huán)保要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式宿舍租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式：______（如月付、季付等）。三、室內(nèi)裝修及維護服務(wù)1.裝修標準乙方負責(zé)對宿舍進行必要的裝修，裝修標準應(yīng)與甲方要求相符。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標準，且使用年限不低于______年。2.維護服務(wù)乙方應(yīng)負責(zé)宿舍的日常維護工作，包括但不限于清潔、維修等。乙方應(yīng)確保宿舍設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時進行修復(fù)。四、其他條款1.租賃期間，甲方應(yīng)愛護宿舍設(shè)施，不得隨意損壞。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將宿舍恢復(fù)至原始狀態(tài)，乙方有權(quán)對甲方造成的損失進行追償。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宿舍進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)宿舍不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整室內(nèi)設(shè)施的配置，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的宿舍，并按照合同約定支付租金。維護宿舍內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞，并保持宿舍的整潔和衛(wèi)生。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供宿舍后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點提供符合要求的宿舍。負責(zé)宿舍的室內(nèi)裝修及維護工作，確保宿舍設(shè)施完好，滿足居住要求。六、室內(nèi)裝修及維護服務(wù)1.裝修標準乙方負責(zé)對宿舍進行必要的裝修，裝修標準應(yīng)與甲方要求相符。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標準，且使用年限不低于______年。2.維護服務(wù)乙方應(yīng)負責(zé)宿舍的日常維護工作，包括但不限于清潔、維修等。乙方應(yīng)確保宿舍設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時進行修復(fù)。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金宿舍租金為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在合同期滿且甲方無違約行為后，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故搬離宿舍或損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的宿舍，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行裝修及維護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、宿舍配置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_