2025年個人商鋪租賃協(xié)議范文（2篇）

2025年個人商鋪租賃協(xié)議范文個人商鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方的姓名/公司名稱）、住所地（出租方的地址）乙方（承租方）：（承租方的姓名/公司名稱）、住所地（承租方的地址）鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，以公平、自愿的原則達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1甲方聲明在商鋪所在地擁有合法的所有權或使用權，并具備出租該商鋪的權利。1.2商鋪地址：（商鋪的詳細地址）1.3商鋪面積：（商鋪的面積）1.4商鋪用途：（商鋪的用途）第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：從____年（年份）月份日起至202（年份）年（月份）（日期）日止。2.2租金及支付方式：每月租金為（金額）人民幣，乙方每月應于每月的（日期）日前支付給甲方。乙方應以現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式支付租金。甲方和乙方共同確定支付方式，并簽訂相應的付款憑證。2.3違約金：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金的金額為截至違約日為止已逾期租金金額的（違約金比例，如____%）。第三條使用與維護3.1乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如需改變商鋪用途，乙方應征得甲方書面同意。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定，妥善保管商鋪及內部設施設備，并負責商鋪的日常維護和清潔。3.3如商鋪內的損壞、設施設備故障等屬于非乙方過錯，乙方須及時通知甲方，并協(xié)助處理維修事宜。3.4乙方有權對商鋪進行裝修和裝飾，但須提前書面告知甲方，并征得甲方同意。第四條保證金與違約責任4.1乙方應在簽訂本協(xié)議后的（天數(shù)，如____天）內向甲方支付保證金（金額）人民幣。4.2如乙方在租賃期履行完畢后沒有違約，保證金將在退還給乙方。4.3若乙方違約，甲方有權扣除保證金作為違約金。保證金不足以抵消乙方的全部違約損失時，乙方應支付剩余金額。第五條協(xié)議終止5.1協(xié)議期滿，若雙方不再續(xù)簽租賃協(xié)議，本協(xié)議自動終止。5.2乙方如有下列情形之一，甲方有權解除本協(xié)議，并不退還保證金：（1）未按照約定支付租金，并且逾期支付租金超過（天數(shù)）天；（2）擅自改變商鋪用途，未征得甲方書面同意的；（3）擅自分讓、轉租商鋪，未征得甲方書面同意的；（4）嚴重違反租賃合同的其他條款的。第六條違約責任6.1乙方如有下列情形之一，應承擔違約責任：（1）未按期支付租金，并且逾期支付租金超過（天數(shù)）天的；（2）未經甲方同意，擅自改變商鋪用途的；（3）未經甲方同意，擅自分讓、轉租商鋪的；（4）其他嚴重違反租賃合同的行為。6.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條其他事項7.1本協(xié)議未盡事宜的，雙方可另行協(xié)商，并通過補充協(xié)議的方式進行約定。7.2本協(xié)議以正本三份簽訂，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止時終止。7.4本協(xié)議的附件與補充協(xié)議為本協(xié)議的完整組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字蓋章：簽字蓋章：2025年個人商鋪租賃協(xié)議范文（二）個人商鋪租賃協(xié)議書甲方：（出租方）姓名/名稱：地址：電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：地址：電話：鑒于甲方是商鋪的產權所有人，乙方希望租賃該商鋪作為經營場所，雙方就商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息商鋪名稱：商鋪地址：面積：商鋪類別：租賃期限：第二條租金及支付方式1.乙方應按照租賃期限內商鋪的實際面積支付月租金；2.月租金支付方式：（選擇一種）a)每月固定金額支付；b)按營業(yè)額的固定比例支付；3.租金支付日：每月（日期）前支付；4.乙方如果未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。第三條使用權和限制1.乙方有權將商鋪用于經營目的；2.乙方不能將商鋪用于違反法律法規(guī)的活動；3.乙方不能將商鋪轉租給其他人或擅自改變用途，否則甲方有權終止租賃協(xié)議；4.乙方需按照甲方規(guī)定的時間進行裝修，不得損壞商鋪的設施和裝飾，乙方須提前征詢甲方同意。第四條維護和保修1.甲方負責商鋪的基本維修和日常保養(yǎng)；2.乙方須自行承擔因自身原因造成的商鋪損壞的修繕費用；3.乙方發(fā)現(xiàn)商鋪內有損壞或安全隱患，應立即通知甲方。第五條租賃期限和終止1.租賃期限自（日期）起至（日期）止；2.乙方應在租賃期滿前（天數(shù)）書面通知甲方是否續(xù)租或退租；3.如乙方提前退租，應支付剩余租期的違約金；4.如甲方需要收回商鋪，應提前（天數(shù)）書面通知乙方。第六條違約責任1.如乙方未按時支付租金或違反協(xié)議其他條款，應支付違約金；2.如乙方嚴重違約，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方償付全部剩余租金。第七條其他約定事項（協(xié)商約定其他補充條款，如裝修責任、水電費用分攤等）第八條爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關部門或法院提起訴訟。第九條合同變更除非經雙方書面協(xié)議，否則不