土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛起訴狀

土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛起訴狀土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛起訴狀篇一甲方：乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：;南至：;西至：;北至：。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二年月日起至二五年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛起訴狀篇二原承包方姓名(以下稱甲方)：_________________身份證號碼：_________________戶口所在地：_________________現(xiàn)承包方姓名(以下稱乙方)：_________________身份證號碼：_________________戶口所在地：_________________甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議,共同遵守：一、甲方將自己位于村承包土地一塊,地名和四至界線分別為：_________________地名東鄰：________________、西鄰：_____________、南鄰：________________、北鄰：_____________,共計畝土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓費為每畝元,合計元。乙方于年月日一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費。三、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的剩余年限年,即從年月日至年月日止。四、本合同約定為土地經(jīng)營權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓,自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關(guān)系終止,乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系,有關(guān)土地的權(quán)利、義務(wù)全部由乙方享有并承擔。五、因國家的惠農(nóng)政策,發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。六、乙方對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權(quán),有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖安排,甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方因經(jīng)營需要,可以對土地進行合法流轉(zhuǎn),可以進行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù),備案登記及建設(shè)工程申報,甲方應(yīng)當協(xié)助辦理。八、轉(zhuǎn)讓期滿后,按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的,由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地,甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛,或他人非法干涉由甲方負責(zé)處理。九、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地補償款歸乙方所有,因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有,乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補償、補貼。十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約由違約方承擔全部責(zé)任,并補償以防。十一、甲、乙雙方簽字后立即生效,一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方留存兩份,交村里備案一份。甲方：___________乙方：_______________年_____月_____日土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛起訴狀篇三轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________身份證號碼：________________________________________聯(lián)系方式：__________________________________________受讓方(以下簡稱乙方)：_______________________________身份證號碼：________________________________________聯(lián)系方式：__________________________________________甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱___________坐落(四至)__________地塊數(shù)(塊)____面積(畝)______質(zhì)量等級(肥力水平)_________風(fēng)險告知：四至指某塊土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。風(fēng)險告知：《農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。四、支付方式和時間乙方采取下列第______種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為_____。(為_____年____月____日前一次或多次付清)2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為______。(為_____年____月____日前一次或多次付清)五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應(yīng)于_____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為______。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定風(fēng)險告知：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需辦理變更登記。我國現(xiàn)行立法對物權(quán)變動采取登記要件主義，即土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂并不直接意味著土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)以登記為要件，轉(zhuǎn)讓合同中的受讓人不是在轉(zhuǎn)讓合同簽定以后，而是在土地使用權(quán)依法登記到受讓人名下以后方取得土地使用權(quán)。1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔，與甲方不產(chǎn)生任何關(guān)系，甲方也不承擔任何責(zé)任。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;2、提請仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：(簽章)____________乙方：(簽章)_____________簽約日期：_____年____月____日鑒證單位(簽章)：________鑒證日期_____年____月____日土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛起訴狀篇四甲方：_________________(轉(zhuǎn)讓方)乙方：_________________(接收方)根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》及《山東省實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并經(jīng)同意，訂立本合同，供各方共同遵守。一、甲方將畝，四至：_________________東至___________;西至___________;南至___________;北至___________轉(zhuǎn)包給乙方使用。二、轉(zhuǎn)包期限：_________________自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。三、轉(zhuǎn)包土地的用途：_________________等。四、轉(zhuǎn)包的價格及支付方式：_________________(一)轉(zhuǎn)包總價款元(大寫：_________________元整)含地上附著物包括等結(jié)價款及年月日至年月日土地承包費用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費用____________元，余款于_______年_______月______日前付清。甲方應(yīng)將該土地承包合同原件移交給乙方。(二)土地租金采取預(yù)交形式，每畝土地按每年元計算。年月日至年月日承包費用由甲方支付(甲方須將收據(jù)移交給乙方);從_______年_______月______日起至_______年_______月______日，由乙方向支付，每10年支付一次。承包土地面積以實際測量為準(不含田埂)。五、自合同簽訂之日起，地上附著物包括：_________________等所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)均歸乙方所有，甲方應(yīng)將以上所述地上附著物有關(guān)證明材料移交給乙方;甲方應(yīng)協(xié)助將電力使用權(quán)過戶給乙方。六、本合同簽訂之前與該租賃土地有關(guān)的經(jīng)濟糾紛均與乙方無關(guān)，由甲方承擔全部責(zé)任。七、合同期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)包給第三方，與甲方無關(guān);合同期滿，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。八、違約責(zé)任：_________________如任何一方未到期解除合同或不執(zhí)行本合同，即視為單方終止合同，終止合同方應(yīng)按未履行合同轉(zhuǎn)包額的20%賠償對方損失。九、合同期內(nèi)如遇政府或企業(yè)征用土地，或其它原因終止合同，乙方在承包期內(nèi)對土地的投入，包括青苗補償費、地上附著物補償費及其它費用按政府規(guī)定的標準補償給乙方，雙方合同自動終止。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。十二、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會及監(jiān)證機關(guān)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________村委會(蓋章)：_________________監(jiān)證機關(guān)(蓋章)：_________________日期：_________________土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛起訴狀篇五甲方：乙方：甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用，為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務(wù)和責(zé)任，簽訂如下協(xié)議：一、承包面積為畝。因甲方資金短缺，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定土地承包金額，乙方愿意一次性付清。乙方有權(quán)在該地塊上建房并居住、使用、生產(chǎn)及出租，有權(quán)收取全部收益，甲方無權(quán)干涉。二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后，該地塊由乙方有權(quán)長期經(jīng)營使用，直到國家征用該地塊為止，在國家未征用、征收該土地之前，甲方無權(quán)以任何理由提前收回該土地的使用權(quán)，也無權(quán)提前單方解除本合同或撤銷本合同，也無權(quán)以停水停電，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。三、補償歸屬：如果政府征用該地塊，本合同自動終止，該地塊上的附著物、建筑補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所得，土地補償歸甲方所有。如遇國家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。四、責(zé)任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛，必須保證該地的權(quán)屬問題，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)并給予賠償。五、甲方負責(zé)乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關(guān)審批手續(xù)，政策允許辦理土地使用權(quán)證，甲方必須無條件幫助乙方把相關(guān)手續(xù)辦好，辦妥給乙方，費用由乙方負責(zé)。六、乙方在該地塊上必須合法經(jīng)營，自負盈虧。經(jīng)營期間，所有費用乙方自行負責(zé)，甲方不承擔責(zé)任。七、該土地的使用權(quán)和乙方建成后的樓房所有權(quán)永遠歸乙方所有，甲方及其子孫后代永不反悔。八、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛起訴狀篇六甲方：_________________村民委員會(以下簡稱甲方)乙方：_________________(以下簡稱乙方)根據(jù)《民法典》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過土地承包方式取得甲方農(nóng)村耕地________畝的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：一、甲方將位于________________村民委員會(組)所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農(nóng)村耕地________畝發(fā)包給乙方使用。其四至為：________________東至：________________現(xiàn)西邊;南至：________________________;西至：________________________;北至：________________________。二、乙方承包后，承包使用期________年不變，即從________年________月________日起至________年________月________日終止。三、乙方所承包的農(nóng)村耕地________畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為________人民幣(大寫)________萬元整、(小寫)________元整，付款方式為：一次性付清。四、乙方承包農(nóng)村耕地________畝后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的農(nóng)村耕地________畝有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地_______