2025年度宿管員聘用及宿舍區(qū)設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宿管員聘用及宿舍區(qū)設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1聘用方名稱及地址1.2被聘用方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期3.聘用崗位及職責(zé)3.1宿管員崗位描述3.2宿舍區(qū)設(shè)施維護(hù)職責(zé)4.薪酬及福利待遇4.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2福利待遇4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納5.工作時(shí)間及休息5.1工作時(shí)間安排5.2休息日及休假6.工作內(nèi)容與要求6.1宿舍區(qū)安全管理工作6.2宿舍區(qū)衛(wèi)生管理工作6.3宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)施設(shè)備檢查及保養(yǎng)7.2設(shè)施設(shè)備維修及更換7.3設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況記錄8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1聘用方違約責(zé)任9.2被聘用方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：宿管員崗位職責(zé)11.2附件二：宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：薪酬及福利待遇明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除通知方式13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：宿管員崗位職責(zé)14.2附件二：宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：薪酬及福利待遇明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1聘用方名稱：大學(xué)1.2聘用方地址：省市區(qū)路號1.3被聘用方名稱：1.4被聘用方地址：省市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.2合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.聘用崗位及職責(zé)3.1聘用崗位：宿管員3.2職責(zé)描述：3.2.1負(fù)責(zé)宿舍區(qū)的日常安全管理，包括但不限于防火、防盜、防騙等；3.2.2負(fù)責(zé)宿舍區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，確保宿舍區(qū)整潔；3.2.3負(fù)責(zé)宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)和維修；3.2.4負(fù)責(zé)處理宿舍區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件；3.2.5負(fù)責(zé)宿舍區(qū)入住學(xué)生的入住、退宿手續(xù)辦理；3.2.6負(fù)責(zé)宿舍區(qū)學(xué)生宿舍的分配、調(diào)整和管理工作；3.2.7負(fù)責(zé)宿舍區(qū)學(xué)生宿舍的鑰匙管理；3.2.8負(fù)責(zé)宿舍區(qū)學(xué)生宿舍的維修和報(bào)修工作；3.2.9負(fù)責(zé)宿舍區(qū)學(xué)生宿舍的衛(wèi)生檢查和評比工作；3.2.10負(fù)責(zé)宿舍區(qū)學(xué)生宿舍的消防安全檢查和宣傳教育工作。4.薪酬及福利待遇4.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整，按月支付；4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月一天支付；4.3福利待遇：4.3.1社會(huì)保險(xiǎn)：按照國家規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)；4.3.2公積金：按照國家規(guī)定繳納住房公積金；4.3.3法定節(jié)假日：享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日休息；4.3.4帶薪年假：根據(jù)工作年限，享有帶薪年假；4.3.5其他福利：根據(jù)學(xué)校規(guī)定，享有其他福利待遇。5.工作時(shí)間及休息5.1工作時(shí)間：每日工作8小時(shí)，每周工作5天，具體工作時(shí)間由聘用方安排；5.2休息日：每周六、日及國家法定節(jié)假日為休息日；6.工作內(nèi)容與要求6.1宿舍區(qū)安全管理工作：6.1.1定期進(jìn)行宿舍區(qū)安全檢查，確保宿舍區(qū)安全；6.1.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患，采取措施消除隱患；6.1.3加強(qiáng)宿舍區(qū)消防設(shè)施的管理和維護(hù)；6.1.4定期進(jìn)行消防安全宣傳教育；6.1.5負(fù)責(zé)宿舍區(qū)夜間巡邏工作。6.2宿舍區(qū)衛(wèi)生管理工作：6.2.1定期進(jìn)行宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生檢查，確保宿舍區(qū)整潔；6.2.2組織開展宿舍區(qū)衛(wèi)生評比活動(dòng)；6.2.3加強(qiáng)宿舍區(qū)垃圾處理工作；6.2.4定期進(jìn)行宿舍區(qū)消毒工作。7.宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)施設(shè)備檢查及保養(yǎng)：7.1.1定期對宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；7.1.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，及時(shí)報(bào)修，確保宿舍區(qū)正常使用；7.1.3定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，延長設(shè)施設(shè)備使用壽命；7.2設(shè)施設(shè)備維修及更換：7.2.1負(fù)責(zé)宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備的維修工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；7.2.2對無法維修的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)進(jìn)行更換；7.2.3維修和更換設(shè)施設(shè)備時(shí)，確保不影響宿舍區(qū)正常使用；7.3設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況記錄：7.3.1定期記錄設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，包括使用時(shí)間、維修情況等；7.3.2對設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行分析，提出改進(jìn)措施。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1被聘用方嚴(yán)重違反合同約定，給聘用方造成重大損失；8.1.2被聘用方因健康原因無法繼續(xù)履行合同；8.1.3聘用方因特殊原因需要解除合同；8.2合同終止條件：8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；8.2.2合同因不可抗力因素終止；8.3合同解除及終止程序：8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；8.3.2解除或終止合同協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章；8.3.3解除或終止合同協(xié)議生效后，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1聘用方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付薪酬，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付薪酬的%；9.1.2未提供必要的勞動(dòng)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.1.3未經(jīng)被聘用方同意擅自解除合同，應(yīng)支付賠償金，賠償金為被聘用方一個(gè)月的薪酬。9.2被聘用方違約責(zé)任：9.2.1未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.2.2因個(gè)人原因無法履行合同，應(yīng)提前通知聘用方，并承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.3未經(jīng)聘用方同意，擅自離職，應(yīng)支付賠償金，賠償金為一個(gè)月的薪酬。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁；10.1.3仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h；10.2.2雙方協(xié)商解決或申請仲裁、訴訟，應(yīng)在接到對方異議后日內(nèi)提交相關(guān)材料。11.合同附件11.1附件一：宿管員崗位職責(zé)11.2附件二：宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：薪酬及福利待遇明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后日內(nèi)，被聘用方需提供相關(guān)證件及資料；12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；12.2.2合同變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章；12.3合同解除通知方式：12.3.1以書面形式提前日通知對方。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：宿管員崗位職責(zé)14.2附件二：宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：薪酬及福利待遇明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。1.2.1合同簽訂過程中的中介服務(wù)；1.2.2宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備的評估、監(jiān)理和維修；1.2.3爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其自身原因造成聘用方或被聘用方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，對聘用方或被聘用方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償總額不超過合同總金額的%；2.2.2第三方因故意或重大過失造成聘用方或被聘用方損失的，應(yīng)全額賠償。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求聘用方或被聘用方提供必要的配合和支持；3.1.3第三方有權(quán)要求聘用方或被聘用方提供相關(guān)資料和信息。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應(yīng)保守聘用方和被聘用方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與聘用方的關(guān)系：4.1.1第三方與聘用方之間為委托合同關(guān)系；4.1.2聘用方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；4.1.3第三方違反本合同約定，聘用方有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任。4.2第三方與被聘用方的關(guān)系：4.2.1第三方與被聘用方之間為雇傭合同關(guān)系；4.2.2被聘用方應(yīng)按照第三方的指示和要求履行職責(zé)；4.2.3第三方違反本合同約定，被聘用方有權(quán)拒絕執(zhí)行其指示。4.3第三方與宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備的關(guān)系：4.3.1第三方對宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評估、監(jiān)理和維修；4.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不會(huì)對宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備造成損害；4.3.3第三方在維修過程中，應(yīng)盡量減少對宿舍區(qū)正常使用的影響。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，聘用方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2第三方介入后，聘用方應(yīng)向被聘用方通報(bào)第三方的介入情況；5.3第三方介入過程中，聘用方、被聘用方和第三方應(yīng)保持溝通，共同解決問題。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由聘用方承擔(dān)；6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，聘用方應(yīng)及時(shí)向被聘用方通報(bào)介入結(jié)果；7.2第三方介入過程中，如遇特殊情況，聘用方有權(quán)終止第三方介入；7.3第三方介入終止后，聘用方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，聘用方、被聘用方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿管員崗位職責(zé)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明宿管員的崗位職責(zé)和工作內(nèi)容；包含宿管員的工作時(shí)間、休息日安排；明確宿管員應(yīng)遵守的規(guī)章制度和操作流程。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確宿管員的工作職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出宿舍區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量；注明設(shè)施設(shè)備的安裝位置和使用說明；包含設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確宿舍區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：薪酬及福利待遇明細(xì)詳細(xì)要求：列明宿管員的薪酬結(jié)構(gòu)，包括基本工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等；明確福利待遇的具體內(nèi)容，如社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金、年假等；規(guī)定薪酬和福利待遇的調(diào)整機(jī)制。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確宿管員的薪酬和福利待遇。4.附件四：合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同解除和終止的具體條件和程序；明確合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)；包含合同解除和終止后的結(jié)算和賠償條款。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除和終止的相關(guān)事宜。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明各種違約行為的類型；規(guī)定每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；提供違約行為的示例說明。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為類型：1.1被聘用方未履行合同約定的職責(zé)；1.2聘用方未按時(shí)支付薪酬；1.3第三方服務(wù)不符合合同約定；1.4合同雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1被聘用方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2聘用方未按時(shí)支付薪酬，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付薪酬的%；2.3第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4合同雙方未按約定履行合同解除或終止程序，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1被聘用方未履行合同約定的職責(zé)：如宿管員未按時(shí)進(jìn)行宿舍區(qū)安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，被聘用方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2聘用方未按時(shí)支付薪酬：如聘用方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付宿管員薪酬，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付薪酬的%。3.3第三方服務(wù)不符合合同約定：如第三方維修服務(wù)提供商未按約定時(shí)間完成維修，導(dǎo)致宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備長時(shí)間無法使用，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4合同雙方未按約定履行合同解除或終止程序：如聘用方未在合同約定的期限內(nèi)通知被聘用方解除合同，聘用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度宿管員聘用及宿舍區(qū)設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、宿管員聘用1.宿管員職責(zé)2.宿管員任職資格3.聘用程序4.薪酬及福利5.培訓(xùn)與考核6.合同解除與終止三、宿舍區(qū)設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)范圍2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)周期4.維護(hù)費(fèi)用5.報(bào)修程序6.應(yīng)急處理四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.宿舍區(qū)安全管理2.宿舍區(qū)衛(wèi)生管理3.宿舍區(qū)公共設(shè)施管理4.宿舍區(qū)綠化管理5.宿舍區(qū)文化活動(dòng)組織五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.聘用方權(quán)利與義務(wù)2.宿管員權(quán)利與義務(wù)3.維護(hù)方權(quán)利與義務(wù)4.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任1.聘用方違約責(zé)任2.宿管員違約責(zé)任3.維護(hù)方違約責(zé)任4.服務(wù)方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序九、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同通知4.合同保管十、合同附件1.宿舍區(qū)設(shè)施清單2.宿管員崗位職責(zé)3.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.薪酬及福利明細(xì)5.合同簽訂日期十一、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序十二、合同終止后的處理1.財(cái)務(wù)結(jié)算2.資產(chǎn)移交3.人員安置4.爭議處理十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知4.不可抗力證明十四、合同簽署1.合同簽署日期2.雙方代表簽字3.合同生效日期合同編號2025HMS001一、合同概述1.合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方（宿舍區(qū)管理方）需要聘請宿管員進(jìn)行宿舍區(qū)管理，乙方（應(yīng)聘宿管員）愿意接受甲方聘用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確甲方聘用乙方為宿管員，乙方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)的日常管理，確保宿舍區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序。3.合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同金額甲方每月支付乙方工資人民幣[工資數(shù)額]元，包含基本工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。二、宿管員聘用1.宿管員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)宿舍區(qū)的日常安全管理，包括門禁管理、防火防盜等。（2）負(fù)責(zé)宿舍區(qū)的衛(wèi)生清潔，確保宿舍環(huán)境整潔。（3）負(fù)責(zé)宿舍區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。（4）負(fù)責(zé)宿舍區(qū)學(xué)生的日常事務(wù)處理。2.宿管員任職資格（3）具備一定的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。3.聘用程序（1）乙方提交個(gè)人簡歷及相關(guān)證明材料。（2）甲方對乙方進(jìn)行面試和背景調(diào)查。（3）雙方達(dá)成一致后簽訂本合同。4.薪酬及福利（1）乙方每月工資人民幣[工資數(shù)額]元。（2）乙方享有國家法定節(jié)假日、帶薪年假等福利。5.培訓(xùn)與考核（1）甲方為乙方提供必要的崗前培訓(xùn)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求參加定期的考核。6.合同解除與終止（1）合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。（2）任何一方違約，均可提前三十日書面通知對方解除合同。三、宿舍區(qū)設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)范圍（1）宿舍區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如照明、供水、供電等。（2）宿舍區(qū)的綠化帶、道路等。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）確保設(shè)施完好無損，功能正常。（2）保持環(huán)境整潔，綠化帶定期修剪。3.維護(hù)周期（1）每日進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。（2）每月進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施運(yùn)行正常。4.維護(hù)費(fèi)用（1）維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.報(bào)修程序（1）學(xué)生發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題，應(yīng)立即報(bào)告宿管員。（2）宿管員接到報(bào)修后，及時(shí)通知維修人員。6.應(yīng)急處理（1）遇緊急情況，宿管員應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。（2）通知甲方，并協(xié)助甲方處理緊急情況。四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.宿舍區(qū)安全管理（1）確保宿舍區(qū)24小時(shí)門禁管理。（2）定期開展安全教育活動(dòng)。2.宿舍區(qū)衛(wèi)生管理（1）每日進(jìn)行宿舍區(qū)衛(wèi)生清潔。（2）定期檢查宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況。3.宿舍區(qū)公共設(shè)施管理（1）確保公共設(shè)施完好無損。（2）定期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。4.宿舍區(qū)綠化管理（1）保持綠化帶整潔美觀。（2）定期修剪樹木和草坪。5.宿舍區(qū)文化活動(dòng)組織（1）組織豐富多彩的宿舍區(qū)文化活動(dòng)。（2）鼓勵(lì)學(xué)生參與宿舍區(qū)文化建設(shè)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.聘用方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工資和福利。2.宿管員權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和保障。（2）乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行職責(zé)。3.維護(hù)方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定進(jìn)行維護(hù)工作。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維護(hù)費(fèi)用。4.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定提供服務(wù)。六、違約責(zé)任1.聘用方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)支付違約金。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.宿管員違約責(zé)任（1）乙方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.維護(hù)方違約責(zé)任（1）乙方未履行合同約定的維護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.服務(wù)方違約責(zé)任（1）乙方未提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。八、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除條件（1）一方未履行合同主要義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。4.合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)處理完畢所有未了事項(xiàng)。九、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍區(qū)設(shè)施清單、宿管員崗位職責(zé)、維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、薪酬及福利明細(xì)、合同簽訂日期。2.合同變更合同任何內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同通知任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。4.合同保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十一、合同變更與解除1.變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。2.解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.變更程序（1）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方辦理合同解除手續(xù)。十二、合同終止后的處理1.財(cái)務(wù)結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。2.資產(chǎn)移交合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍區(qū)設(shè)施及物品完好無損地移交給甲方。3.人員安置合同終止后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對乙方進(jìn)行安置。4.爭議處理合同終止后的爭議，按照本合同第七章“爭議解決”的規(guī)定處理。十三、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明。4.不可抗力證明不可抗力證明應(yīng)由發(fā)生不可抗力事件的一方提供，以證明該事件確實(shí)發(fā)生。十四、合同簽署1.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方代表簽字甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________3.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________合同簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量和效率。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保宿舍區(qū)的管理和服務(wù)達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。2.甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，包括但不限于新設(shè)備操作、安全知識(shí)等。說明：甲方有義務(wù)確保乙方具備完成工作任務(wù)所需的知識(shí)和技能，提供培訓(xùn)有助于提升乙方的專業(yè)水平。3.甲方應(yīng)確保宿舍區(qū)的安全設(shè)施完善，并對乙方進(jìn)行安全操作培訓(xùn)。說明：甲方作為宿舍區(qū)的管理者，有責(zé)任保障宿舍區(qū)的安全，對乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)有助于降低安全事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方應(yīng)定期向乙方提供工作反饋，包括工作表現(xiàn)、改進(jìn)建議等。說明：甲方提供的反饋有助于乙方了解自身工作情況，及時(shí)調(diào)整工作方式，提高工作效率。5.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同期內(nèi)支付乙方工資和福利，不得無故拖欠。說明：甲方有義務(wù)按時(shí)支付乙方報(bào)酬，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)宿舍區(qū)管理和服務(wù)的工作建議。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)利提出改進(jìn)建議，以提升服務(wù)質(zhì)量。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括辦公設(shè)備、交通工具等。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供完成工作任務(wù)所需的基本條件，以保證工作順利進(jìn)行。3.乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的工作安排，包括超出合同約定的工作內(nèi)容。說明：乙方有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益，拒絕超出合同約定的工作要求。4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方對其工作表現(xiàn)進(jìn)行公正評價(jià)。說明：乙方有權(quán)要求甲方對其工作表現(xiàn)進(jìn)行客觀評價(jià)，以作為工資調(diào)整和晉升的依據(jù)。5.乙方有權(quán)在合同期滿前，向甲方提出續(xù)簽合同的意向。說明：乙方有權(quán)在合同期滿前，表達(dá)續(xù)簽合同的意愿，以保障其工作的連續(xù)性。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同執(zhí)行的監(jiān)督者，有助于提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行評估，并向雙方反饋評估結(jié)果。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的評估有助于雙方了解合同執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。3.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，包括調(diào)解和仲裁。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為中立的第三方，有助于公正地解決合同履行中的爭議。4.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，避免合同糾紛。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性有助于確保合同條款的合規(guī)性，減少合同糾紛的發(fā)生。5.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方提供必要的法律咨詢和服務(wù)，包括合同簽訂、履行、變更和解除等方面的咨詢。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的法律服務(wù)有助于雙方更好地理解合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍區(qū)設(shè)施清單2.宿管員崗位職責(zé)3.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.薪酬及福利明細(xì)5.合同簽訂日期證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明7.不可抗力事件證明8.財(cái)務(wù)結(jié)算清單9.資產(chǎn)移交清單10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方工資。乙方未履行合同約定的職責(zé)。甲方未提供必要的培訓(xùn)和支持。乙方未按照合同標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)支持。違約行為應(yīng)當(dāng)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由第三方中介機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法定節(jié)假日：國家規(guī)定的休息日和公共假期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付乙方工資。解決辦法：乙方可向甲方提出書面催告，若甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未履行合同約定的職責(zé)。解決辦法：甲方可對乙方進(jìn)行警告或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方中介機(jī)構(gòu)或法院的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.宿舍區(qū)管理方與宿管員之間的聘用合同。2.宿舍區(qū)管理方與設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供方之間的服務(wù)合同。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂和履行的場景。4.合同涉及不可抗力事件的處理場景。5.合同履行過程中發(fā)生爭議的解決場景。全文完。2025年度宿管員聘用及宿舍區(qū)設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景隨著我國高等教育事業(yè)的快速發(fā)展，高校宿舍區(qū)設(shè)施維護(hù)和服務(wù)需求日益增加。為提高宿舍區(qū)管理水平，保障學(xué)生生活質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定對宿舍區(qū)進(jìn)行聘用宿管員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在宿舍區(qū)設(shè)施維護(hù)及宿管員聘用方面的權(quán)利、義務(wù)，確保宿舍區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行，為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.宿管員：負(fù)責(zé)宿舍區(qū)日常管理、衛(wèi)生清潔、安全巡查等工作的人員。2.設(shè)施維護(hù)：對宿舍區(qū)各類設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.宿舍區(qū)：指甲方管理的所有學(xué)生宿舍樓及配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.聘用：指甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，乙方按照合同約定向甲方提供宿管員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。2.服務(wù)期限：指本合同約定的甲方與乙方合作的時(shí)間范圍。3.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的服務(wù)達(dá)到甲方要求的水平，確保宿舍區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行和學(xué)生學(xué)習(xí)生活的正常進(jìn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供宿管員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供宿管員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保宿舍區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行。3.乙方有義務(wù)對甲方提出的服務(wù)要求進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)，確保宿舍區(qū)環(huán)境整潔、安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方管理的宿舍區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在宿舍區(qū)提供宿管員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保宿舍區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.甲方或乙方單方解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.單方解除合同，需提前[通知期限]書面通知對方。6.4終止后果2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余期限內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.宿管員聘用費(fèi)用：包括宿管員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利待遇等。2.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)、更換等費(fèi)用。3.管理服務(wù)費(fèi)：包括宿舍區(qū)日常管理、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生等費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.費(fèi)用支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的其它支付方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1.宿管員聘用費(fèi)用：每月底前支付當(dāng)月宿管員聘用費(fèi)用。2.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：每季度底前支付當(dāng)季度設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。3.管理服務(wù)費(fèi)：每年度底前支付當(dāng)年管理服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[違約金比例]%。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供宿管員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的[違約金比例]%。2.若乙方違反合同約定，造成宿舍區(qū)設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的其它支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.與本合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容；2.雙方不得泄露或使用本合同約定的保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突；3.政府行為：政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容；2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對宿舍區(qū)設(shè)施的管理權(quán)。2.乙方保留對宿管員的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對宿舍區(qū)設(shè)施進(jìn)行必要改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對宿管員進(jìn)行培訓(xùn)、考核和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件自生效之日起，對本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同保障宿舍區(qū)的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度宿管員聘用及宿舍區(qū)設(shè)施維護(hù)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方出具的宿舍區(qū)設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。2.乙方提供的宿管員名單及個(gè)人簡歷。3.宿舍區(qū)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.甲方支付費(fèi)用的憑證。5.雙方協(xié)商達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或修改文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定提供宿管員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。